🇧🇬БОЛГАРИЯ - какие перспективы открывает гражданство страны?

Паспорт гражданина Болгарии — путь к международной мобильности и повышению качества жизни. Статус полноправного европейца расширяет горизонты. Рассмотрим перспективы, которые открывает документ:

1️⃣ Доступ в ЕС — свободное передвижение
Болгарское гражданство — желанный паспорт Европейского Союза, позволяющий беспрепятственно путешествовать по 27 странам-членам. В 2023 году владельцу болгарского паспорта доступны безвизовые путешествия в 170 государств.

Страна с 2007 года входит в ЕС, что позволяет болгарину: официально трудоустроиться без дополнительных разрешений, свободно вести бизнес, получить доступ к высококлассному европейскому образованию — обо всём расскажем ниже.

2️⃣ Преимущества для инвестиций
Будучи гражданином Болгарии, вы получаете доступ к привлекательной бизнес-среде в ЕС.

Евростат сообщает, что экономика Болгарии — одна из самых быстрорастущих в Европейском Союзе с 2014 года. Государство стабильно входит в пятерку лучших стран по темпам экономического роста.

3️⃣ Глобальное налоговое планирование
Болгарское гражданство открывает двери для глобальных стратегий налогового планирования, предлагая потенциальную оптимизацию налогообложения и возможности сохранения капитала.

Подоходный налог — 10%
Налог на прибыль — 10%
НДС — 20%

Болгария заключила 69 соглашений об избежании двойного налогообложения (DTC), а также соглашение об обмене налоговой информацией (TIEA).

4️⃣ Европейское образование
Также паспорт открывает доступ к образовательным и исследовательским учреждениям мирового уровня, известным своими академическими достижениями.

Болонский процесс с 1999 года направлен на создание единого европейского пространства высшего образования, обеспечивающего большую мобильность и сопоставимость степеней в европейских странах.

Стоимость учебы в местных вузах начинается от $2 000 в год, но англоязычных программ бакалавриата немного. Цены в некоторых частных вузах доходят до $15 811 в год.

5️⃣ Уровень жизни
Болгария предлагает доступную недвижимость, чистое море, мягкий климат и множество колоритных достопримечательностей. Государство занимает второе место в Европе по количеству горячих минеральных источников!

Яркое окужение, живописные пейзажи и низкая стоимость жизни по сравнению со многими странами Западной Европы.

6️⃣ Теплое комьюнити
Болгары часто гордятся своими культурными традициями, едой и фольклором, они гостеприимны, высоко чтят семейные ценности.

Не упустите перспективы, которые открывает болгарское гражданство. Сделайте шаг в светлое будущее и откройте мир возможностей уже сегодня!

По всем вопросам пишите в бот

#Болгария #гражданство

💥Рубрика #СравниЗарубежье - Бангкок, Таиланд🇹🇭 или Абу-Даби, ОАЭ🇦🇪

В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!

✔️Условия
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
ОАЭ: выдается на срок до 1 года с возможностью продления, необходимо проработать на одном месте работы от 3 месяцев и заработок от 3500$ в месяц

✔️Рестораны
Всё питание в различных кафе и ресторанах дороже в Абу-Даби. Питание в недорогом ресторане там обойдется примерно в 10,8$. В Бангкоке на 281% меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в ОАЭ дороже на 147% - 70,7$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$.

✔️Магазины
С продуктами питания не всё так однозначно. Например, молоко в Абу-Даби дороже на 12% - 7,24$, в Бангкоке - 6,4$. Но буханка хлеба дороже в Таиланде - около 1,5$, тогда как в Абу-Даби - 1,18$. А вот куриное филе в столице Таиланда будет стоить 1,5$, а в главном городе ОАЭ - 3,3$. Но в то же время, сыр в Таиланде стоит более чем в 2 раза дороже - 7,9$ против 3,6$.
Что касательно одежды - джинсы стоят примерно одинаково - около 58$, так же как и кроссовки - около 97$.

✔️Транспорт
Билет на транспорт дешевле в ОАЭ - 0,54$, тогда как в Бангкоке - 1,27$. Но вот вызов такси по обычному тарифу в Абу-Даби дороже более, чем в 3 раза - 3,27$ против всего 1$ в Бангкоке.

✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Абу-Даби дороже, причем значительно - около 181$. В Бангкоке около 83$.

✔️Аренда
Арендная плата в столице ОАЭ также дороже. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 1446$, тогда как в столице Таиланда - 672$.

✔️Покупка
Что неожиданно - покупка квартиры сильно не отличается - в Бангкоке даже дороже. М2 в центре там стоит 5598$, а в центре Абу-Даби - 4077$.

📌Подведём итоги:
Снимать недвижимость однозначно выгоднее в Бангкоке, ведь и коммунальные услуги там дешевле. Но если вы собираетесь получать визу на максимальные 6 лет, то выгоднее, конечно, покупать, тогда стоит присмотреться к более отдаленным от столицы частям страны. А недвижимость для покупки в ОАЭ оказалась даже дешевле, что точно будет приятным моментом для многих желающих туда перебраться.

*данные numbeo

По всем вопросам:
@PanferovOne

#АбуДаби #ОАЭ #Бангкок #Таиланд

🇪🇸ИСПАНИЯ - цены на жильё на побережье и островах близки к уровню 2008 года

По данным оценочной компании Tinsa, цены на жильё в Испании в мае 2024-го выросли на 3,3% по сравнению с маем 2023 года, но темпы роста замедлились

Ключевые моменты
- Островные регионы лидируют по росту цен (+8% в годовом исчислении), за ними следуют прибрежные районы (+6,5%)
- Цены в крупных городах и мегаполисах стабилизируются
- Спрос остаётся высоким, поддерживая цены
- Зафиксирован дефицит предложения в туристических зонах и крупных центрах
- Цены на островах и побережье близки к уровню пика пузыря на рынке недвижимости 2008 года

Детали
- Месячный рост. В мае цены на жилье выросли на 0,5% по сравнению с апрелем
- Региональные различия. Рост цен более выражен в туристических районах, чем во внутренних регионах
- Стоимость недвижимости. Средняя стоимость жилья в Испании на 18% ниже пика 2008
- Восстановление после кризиса. Цены на жильё выросли на 39,7% с минимума 2015

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Испания #Новости

В телеграме есть удобный канал для тех, кто следит за мероприятиями рынка недвижимости: @nedviga_events

Здесь анонсы конференций, форумов, вебинаров, лекций и даже записи прямых эфиров. Также обещают промокоды и скидки на платные конференции. Все анонсы ежемесячно собираются в один пост, который можно отправить коллегам, а мероприятия добавить в свой гугл-календарь.

@nedviga_events — подписаться

🇹🇷ТУРЦИЯ - жильё на популярных курортах: что и почём

Рассказываем о том, как изменились цены за год в популярных локациях.

Ситуация
Турецкое жильё в популярных курортных посёлках отстаёт от инфляции по темпам роста цен. А это – отличная возможность купить дом у моря фактически дешевле, чем он был несколько месяцев назад – если пересчитывать цены в турецких лирах по курсу доллара.

Цены по итогам мая (без учёта инфляции)
- Айвалык – востребованный у местных приморский город, «кусочек Греции в Турции»: тут жильё подорожало за 2 года больше всего – на 247% (в лирах), на 61% – за год. Средняя цена за 1 кв. м – 46 478 TL ($1 428), за единицу жилья – 5,8 млн TL ($178 250).
- Шиле – курорт недалеко от Стамбула, популярный у состоятельных турок. Рост за 2 года 47%, зато за последний год цены снизились (!) на 7%. Отчасти потому, что фонд жилья на продажу увеличился на 128%. Средняя цена за 1 кв. м – 60 548 TL ($1 860), средняя цена за единицу жилья – 10,7 млн TL ($328 841).
- Бодрум – за 2 года прибавил 187% к стоимости, за год 58%. Средняя цена за 1 кв. м – 93 598 TL ($2 877). Больше всего подорожал район Гюмбет (+273%), а самым дорогим остается Ялыкавак: 132 589 TL за «квадрат» ($14 075), и 24 млн TL за резиденцию в среднем ($737 587).

Где больше всего «летнего» жилья на продажу:
Кушадасы – 13 124 объекта
Аланья – 7678
Бодрум – 7061
Фетхие – 3549

В этих городах конкуренция между продавцами накаляется, а значит, именно там можно попросить скидку – каждый покупатель на вес золота.

По всем вопросам:
@PanferovOne

#Турция #Новости