​Пешком от метро и близко к центру.
Подборка жилых комплексов для тех кто любит комфорт и мобильность.

ЖК idPark Pobedy 1-1.5 км до метро Электросила

Срок сдачи 1 кв 2024 г

Комплекс в архитектурном стиле минимализма и сталинского ампира соответствует Московскому району.
В новостройке предложены квартиры с трехметровыми потолками. Планировки от студий до четырехкомнатных. Есть жилье с окнами в пол и французскими балконами. На последних этажах квартиры с террасами.
Детский сад и школа в составе ЖК, предусмотрен свой медцентр в одном из корпусов.
В 600 метрах от комплекса Московский парк Победы. В получасе ходьбы парк Авиаторов с прудами.
🛍Торговые центры также в шаговой доступности, ТРК Рио и ТК Питер Радуга, достраивается СКК со спортивным парком. До Невского пр. - 7 км.
Яркая фишка застройщика-образовательный кластер iD Club, пространства для резидентов с приватными классами для индивидуальных занятий.

ЖК Leaves Аквилон - 2 км до метро Звездная

Срок сдачи 4 кв 2024 г

В проекте студии и 1-5-комнатные планировки формата евро.
Среди вариантов жилье с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, санузлами размером 6 кв. м и увеличенными потолками до 3,15 м. Большие окна размером 1,76х1,76 м с защитным механизмом для детей и высотой подоконников 60 см от пола
В комплексе будет работать система "Умный дом". Через приложение на смартфоне жители смогут управлять IP-домофоном, калиткой, шлагбаумом, удаленно выключать розетки в квартире и т. п.
На территории высадят взрослые деревья, устроят игровые и спортивные площадки. Из социальных объектов заявлены детский сад на 220 мест и школа на 1125 учеников.

До торговых центров "Лето", "Максидом" и METRO 20 минут ходьбы. В 1,4 км спорткомплекс "Газпром" с бассейном.


ЖК Витебский парк 1.5-2 км от метро Обводный канал

Срок сдачи 2 кв 2025 г

В проект входит 4 детских сада, школа на 1250 учеников и 7 жилых домов. У каждого дома будет свой двор-парк, закрытый от посторонних людей и машин. 🚶‍♀️Через весь комплекс будет идти широкий пешеходный бульвар. Будут построены детские и спортивные площадки. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.
В корпусе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Квартиры сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами.


ЖК Черная речка 1 км от метро Черная речка

Срок сдачи 1 кв 2025 г

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:
• квартиры с террасами;
• окном в ванной комнате;
• отдельным санузлом с выходом в спальню.
Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.
🌳Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В проекте создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром.
Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.
Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы.
🎠Сразу за ним Елагин остров. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.
Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок.


ЖК БелАрт 1,5 км от метро Лесная

Пять 12-23-этажных домов будут построены в несколько очередей. Всего 1793 квартиры. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами с высотой потолков от трех метров. Жилье сдается с отделкой и без нее, можно выбрать промежуточный вариант.
Концепция благоустройства включает создание парка, строительство детских игровых площадок, мест отдыха и прогулочных зон.
Рядом с новостройкой работают магазины, бизнес-центры, тц "Европолис".

​1-к. квартира с просторной кухней напротив метро Ладожская

📍Комплекс расположен в Красногвардейском районе. До метро «Ладожская» — 5 минут пешком.

ЖК включает в себя 2 жилых дома и 2 корпуса апартаментов.

Выполнена дизайнерская отделка входных групп, в каждом подъезде установлены скоростные бесшумные лифты.

Поблизости есть школы, магазины, детские сады, поликлиника.

Территория комплекса благоустроена. В рамках социальной программы в комплексе есть медицинский кабинет.

На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, выполнено озеленение.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.

Планировка: 

В прихожей есть ниша для шкафа и выделенная грязная зона. Если вам важно сохранить спальню как комнату для отдыха, а не превращать её в кабинет, то рабочий уголок можно обустроить в кухне-гостиной или лоджии – место для него найдётся. А благодаря большим окнам и выходу на лоджию, кухня-гостиная будет ощущаться ещё просторнее. 

Ипотека и расчёты:

Ставка 2,9% доступна для всех граждан РФ на весь срок. По семейной ипотеке ставка будет 0,9% тоже на весь срок.

☝🏻Напоминаем, что после 31 декабря могут отменить льготную ипотеку, а с ней уйдут и субсидированные ставки. Значит вырастет ежемесячный платёж.

Для наглядности сравнили платежи и переплату со ставкой по стандартной программе и господдержке с субсидированнием: 

🔹 Ежемесячный платёж:

– Ставка 2,9% – 41 000 руб. 
– Ставка 10,4% – 78 751 руб. 


При таких условиях получится комфортно оплачивать ипотеку, без потери качества жизни 👌


Нажимайте ✅, чтобы посмотреть все варианты или узнать подробнее об этом предложении.

​​​Обзор ЖК «Glorax City Заневский» в 500 м от Ладожской 🔥

Настоящий бизнес-класс- удобная локация близко к центру, развитая инфраструктура вокруг, благоустроенная набережная рядом и интересные планировки с разной отделкой.

О жилом комплексе:

Проект средней этажности на 5 корпусов, среди которых жилые дома и апартаменты.

Квартиры в комплексе с высотой потолков 2,8-3 м, от студий до четырехкомнатных планировок. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол. Есть как чистовая, так и подчистовая отделка. Во дворе безопасная закрытая зона, установлены камеры с возможностью наблюдения через приложение. 

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

В закрытом дворе будет свой прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном и зонами отдыха с качелями.

О локации:
🚶 5 минут до метро «Ладожская»;
🚗 10-15 минут до центра города;
🌳 20 минут до Малоохтинского парка.

В шаговой доступности 10-20 минут государственные и частные школы, 8 детских садов и 2 поликлиники.

Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

🛍Торговая инфраструктура тоже развита, в 5 минутах есть ТРК «Заневский Каскад» с кинотеатром и фудкортами, поблизости много крупных торговых точек, в том числе гипермаркет «Окей».

С транспортной инфраструктурой тоже нет проблем: рядом много остановок и станция метро Ладожская. Также близко Ладожский вокзал, с которого можно уехать в Москву и другие города.

🔑 Ключи – 4 кв. 2024 г. 

❄️До конца декабря застройщик дает большие скидки на квартиры до 25%.

Узнать подробности и посмотреть планировки по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Двухкомнатная квартира за 17700₽/мес на старте продаж

📍м. «Девяткино» — в 15 минутах транспортом. Выезд на КАД — в 10 минутах.

🛍 В десяти минутах транспортом расположены крупные торгово-развлекательные центры: «Северный молл», «Гранд-Каньон», а также ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан» и «OBI». В пешей доступности находятся продуктовые магазины.

Дома 12 этажей высотой, квартиры с 3м потолками. Подчистовая отделка от застройщика включена в стоимость.

🧘🏻‍♀️На крышах корпусов предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и террасы для занятий йогой.

Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами и кладовыми помещениями на этажах.

Во дворе расположены детские и спортивные площадки.

🧺 Территория благоустроена местами для отдыха и пикника, скверами и палисадниками, велосипедными дорожками.

Двухкомнатная квартира 44м2
-хозяйская спальня с гардеробной
-детская/кабинет
-уютная кухня с выходом на балкон
-раздельный санузел

Ипотека:
17700₽/мес платёж
0 ,1% ставка для всех на весь срок
1,1 млн первый взнос

Срок сдачи 1 кв 2025 года


Хотите узнать больше или посмотреть другие планировки и цены в комплексе? Нажимайте ✅

⚡️Владимир Путин поручил продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%.

При этом глава государства подчеркнул, что механизм льготной ипотеки постепенно планируется сворачивать, «будем делать это плавно».

Также президент пообещал расширить программу семейной ипотеки – в следующем году программа будет распространена на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет.

Что думаете? Делитесь своим мнением в комментариях 👇

​Двушка в Приморском районе с платежом чуть больше 30 тысяч.
Чистовая отделка и высокий этаж

Наши клиенты часто выбирают Приморский район для покупки недвижимости. Уже несколько лет этот район активно развивается и обладает большими перспективами на ближайшие годы.
Вот и сейчас с клиентом нашли отличный вариант на пр. Авиаконструкторов.

🌳 15 мин. пешком до Юнтоловского лесопарка – одной из крупнейших зелёных зон Петербурга;
🚌15 мин транспортом м.Комендантский проспект
🚗 20 мин. выезд на ЗСД и КАД

В окружении комплекса уже есть магазины, школы, детские сады, поликлиника, а также другие удобства городского жителя: фитнес-центры, салоны красоты и т.д. В том, что локация и в дальнейшем продолжит развиваться – сомнений нет. Места вокруг активно застраиваются, спрос на различные услуги и удобства будет высокий.


Во дворе комплекса будут спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха и ландшафтный парк и детский эко-городок. Для машин предусмотрено два паркинга: подземный и наземный. Безопасность будет обеспечивать круглосуточное видеонаблюдение по периметру комплекса.

В комплексе всего четыре корпуса средней высоты на 10-13 этажей. Планировки от студий до четырёхкомнатных, классического и евро формата. В квартирах увеличенные окна и панорамное остекление лоджий. 

Срок сдачи– 2 кв. 2024г.
 
☝🏻Двухкомнатная квартира 54м2 на 8 этаже с лоджией обойдётся в 31 773₽/мес по ставке 0,1%.

Сейчас еще можно успеть оформить ипотеку по таким низким ставкам.

Хотите посмотреть другие планировки и цены в комплексе? Нажимайте ✅

​Последняя возможность оформить ипотеку с платежом равным арендной ставке

Жилой комплекс расположен в Невском районе. На машине 10 минут до станции метро «Улица Дыбенко» и 7 минут до Невского проспекта.

Проект включает в себя 4 детских сада на 720 мест, 2 школы на 3300 мест и детский образовательный центр на 200 мест.

Придомовая территория благоустроена пешеходным бульваром, скверами, зелеными зонами и ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские площадки и спортивные комплексы. Предусмотрен собственный выход на благоустроенную набережную.

Срок сдачи 3 кв 2024 г

Расчеты по ипотеке:
Первый взнос 1 521 365₽
Ставка 0,01% на весь срок для всех
23 965₽ ежемесячный платёж

⚠️Осталось всего 8 дней, чтобы успеть подать заявку на ипотеку по такой ставке.
После 27 декабря банки прекратят работу с застройщиками по околонулевым ставкам.
Для примера, ежемесячный платёж по стандартной ставке 10,4% составит 58 623₽.

Хотите узнать подробнее о предложении? Оставляйте заявку https://tttttt.me/an_bio_bot

​Что такое семейный дом?

Это удобные планировки, безопасный двор с разнообразием детских площадок, колясочная внизу, удобный вход в парадную без ступеней.

При планировании таких домов или секций застройщик старается учесть все потребности семей.
Здесь не будет студий, планировки с выделенными грязными зонами, раздельными санузлами.

А квартиры часто сдаются уже с отделкой, чтобы соседи не мешали друг другу посторонним шумом и мусором.

Рядом вся необходимая инфраструктура – уютные кафе, фермерские лавки, представительства интернет-магазинов, школы и детские сады.

Такие дома часто находятся в самой тихой части комплекса.


🤫 Нашли такой дом в Приморском районе. В декабре действуют скидки на квартиры до 9 500 рублей с каждого квадратного метра. Квартиры с полной отделкой готовы к заселению, дом сдан.

Преимущества комплекса:

🔷Рядом крупный лесной массив – Новоорловский заказник. На него выходят окна некоторых видовых квартир. Если ваш выбор – это частые прогулки в парке и здоровый образ жизни, то тут вам понравится.
🔷Квартал новый и активно развивается: в пешей доступности школы, детские сады, магазины. На территории комплекса достраивается детский сад, а первые этажи выделены под коммерческие помещения для стрит-ритейла.
🔷Зелёные благоустроенные дворы без машин – для увлекательных прогулок с детьми и восстановления сил. Безбарьерная среда, колясочные в каждой парадной.
🔷Ближайшие станции метро Озерки, пр. Просвещения в 10-15 минутах езды. Недалеко выезд КАД и ЗСД.

Хотите узнать подробнее об акции ? Нажимайте на ➕

​История сделки квартиры у залива с ближайшим сроком сдачи

Клиент обратился 23 октября 2022 года.

Интересовали студии, 1к в новом доме в Кировском, Красносельском, Московском р-не. Важно было наличие отделки, ближайшие сроки сдачи.

После разговора по телефону были присланы варианты по запросу. 

Через пару дней мы поехали на показ в комплекс . 

Комплекс сразу понравился, сложилось понимание как будет выглядеть студия с темной отделкой в строящемся доме. И Галине очень понравился этот вариант тем , что дома низкоэтажные(всего 4 этажа), темная отделка больше приглянулась чем светлая, а площадь и планировка студии подходила для комфортного проживания. 

Так же в данном комплексе была возможность выбрать студию с большой лоджией 5 кв.м. , где спокойно разместится шкаф для хранения вещей и лаундж зона. 

Нашли самый подходящий вариант со сроком сдачи середина 2023 года.

🏘 В доме установят малошумные современные лифты. Предусмотрен поквартирный учет тепловой энергии и приточно-вытяжная система вентиляции, а в ванных комнатах – теплые полы.

🌳Профессиональные садовники создадут возле жилых домов гармоничные композиции из разнообразных деревьев и кустарников, среди которых: шиповник, спиреи, горные сосны, остролистные клены, туи, ели, скальный можжевельник и березы.

👧🏼⚽️ Во дворе уникальные детские и спортивные площадки. А в зонах отдыха -шезлонги, парковые скамьи и другое оборудование.

♻️В 2022 году проект признан самым экологически безопасным по итогам конкурса “Град Петра Awards “

И в декабре Галина стала счастливым обладателем собственной, подходящей по критериям квартиры.

Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot

#новостиипотека

ВТБ Запустил прием заявок по новым условиям «семейной ипотеки». Подать документы на льготный кредит теперь могут заемщики с двумя детьми до 18 лет.

Дополнительно к базовой ставке банк предоставляет дисконт в размере 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов, за счет чего минимальная ставка в ВТБ составляет 5,7%

Первые сделки ВТБ начнет проводить в начале января после вступления в силу постановления правительства РФ.

С Нового года клиенты ВТБ также смогут оформить заявку по новым условиям «Ипотеки с господдержкой-2020». Банк сохранит дисконт в размере 0,3 пп при оформлении онлайн-заявки или использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Минимальная ставка составит 7,7%.

Хотите успеть подать заявку по ставке этого года
Поможем разобраться и подобрать квартиру ⤵️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​​​🗞️Новые правила на рынке недвижимости 2023!

Главная новость нового года- льготную программу для всех граждан РФ продлили ещё на полтора года, хоть и с повышением ставки до 8%. 

Семейную программу расширили – теперь получить льготную ставку под 6% могут семьи, в которых есть минимум два несовершеннолетних ребёнка, либо один, но рождённый после 01.01.2018 г. 

То есть взять ипотеку по льготной программе теперь может гораздо больше людей, это отличное начало нового года 🥳

Вчера застройщики обновили программы субсидированных ставок с банками, количество программ под ставку 0,1% значительно сократилось.

Сейчас осталось два основных варианта её применения:

▪️На весь срок, если вы оформляете ипотеку на 10 лет и меньше. 
▪️На условиях переходящей ставки. Тут 0,1% действует первые год-два, а дальше переходит на 7,35-7,5. (5,3-6-3 для семейной ипотеки).Подойдет тем, кто планирует продавать свою недвижимость, чтобы с продажи погасить остаток долга или тем, кому важная минимальная финансовая нагрузка на период строительства, чтобы снимать квартиру.

Низкие ставки на весь срок ипотеки теперь стартуют от 2,8-3%. Программы субсидирования действуют с удорожанием, но значительно ниже чем в прошлом году.

Несколько крупных застройщиков запустили такие программы в комплексах по всему городу.

Если вас интересуют подробности и вы хотите получить всю актуальную информацию про действующие ставки, нажимайте на ➕

​Евродвушка 42м2 за 15 931₽/мес. Акция заканчивается 31 января 😯

Все мы ждали прекращения действия околонулнвых ставок в новом году. Но некоторые застройщики все еще предлагают ставку 0,01%.

Теперь такая ставка доступна с момента оформления кредита до ввода в эксплуатацию жилого комплекса. А значит, вы можете платить в 3 раза меньше, пока дом строится.

Давайте на примере:

2 евро квартира-42м2
Чистовая отделка
10 этаж
2 санузела и выделенная грязная зона в коридоре

Цифры:
Первый взнос 20% - 1 431 605 рублей
Платеж на 11 мес под ставку 0,01% - 15 931₽
Платеж далее под 5,35% - 31 400₽

Уютный жилой квартал в 10 мин транспортом от метро пр. Девяткино.

В комплексе уже работают:
• два детских сада;
• школа с углубленным изучением английского языка.

Первые этажи отведены под коммерческие помещения – магазины, кафе, офисы. В каждой секции есть колясочные и кладовые.

🌳Территория комплекса богата на озеленение и места для досуга.
Дворы обустроены палисадниками и скверами. На территории детские игровые и спортплощадки с тренажерами, предусмотрен стадион с футбольным полем, зоны отдыха с местами для пикника. По периметру квартала проложены беговые и велосипедные дорожки со специальным покрытием.

Территория двора закрыта для автомобилей и находится под видеонаблюдением.

Планировки и цены в этом и других комплексах по всему городу ⤵️
https://tttttt.me/an_bio_bot

Подборка квартир по запросу клиента:
Первый взнос =750 000₽
Платежи ~ 20 000 ₽/мес

Собрали небольшую подборку от надежного застройщика по низкой ставке (подходит для всех) ⤵️

1 комн. кв. 32,17м2
Пос.Янино
Сформированный микрорайон
25 мин 🚙 до крупных торговых центров
Полная отделка под ключ

▪️Цена - 4 724 926 ₽ (уже с удорожанием)
▪️ ПВ - 708 739 ₽
▪️ субсидированная господдержка под 3,75%
▪️ Платеж в месяц на 30 лет - 18 599 руб.


1 комн. кв. 32м2
Пос. Новоселье
Удобный и быстрый выезд на КАД
18 минут 🚙 до Финского залива
Полная отделка под ключ

▪️Цена - 4 828 118 ₽ (уже с удорожанием)
▪️ ПВ - 724 218 ₽
▪️ субсидированная господдержка под 3,75%
▪️ Платеж в месяц на 30 лет - 19 005 руб.

1 комн. кв. 33,1м2
25 мин🚶 до метро Девяткино
Развитый район
Полная отделка под ключ

▪️Цена - 4 861 519 ₽ (уже с удорожанием)
▪️ ПВ - 729 228 ₽
▪️ субсидированная господдержка под 3,75%
▪️ Платеж в месяц на 30 лет - 19 137 ₽


Чтобы посмотреть планировки и получить консультацию переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

​⁉️Как купить квартиру если денег нет, но очень хочется

Сейчас расскажем, что делать, если хочется своё новое жильё, а нужной суммы нет.

Субсидия. Можно получить квартиру или средства на её покупку у государства. Есть федеральные субсидии и льготы, есть региональные программы поддержки различных категорий граждан. Но будем реалистами — для этого нужно собрать кучу документов и встать в очередь на десятки лет.

Материнский капитал. Даётся уже при рождении первого ребёнка. Можно будет сразу использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке и не ждать, пока ребёнок вырастет. Но не все собираются скоро заводить детей, а у кого-то они уже сами готовятся переехать в своё жильё.

Заём у друзей. Удобно, когда можно занять нужную сумму у друзей и не переплачивать проценты банка. Но очень жаль, что таких друзей надо ещё поискать.

И самый простой способ — Ипотека, где вам не нужно вносить первоначальный взнос. Или требуются совсем небольшие вложения.

Вот рабочий вариант ⤵️

Двушка 54м2

Для покупки вам понадобиться всего 177 000₽
1 млн ₽ займа дает застройщик

Ежемесячный платеж 28 900₽


📍Локация п. Тельмана
25 мин на автомобиле можно добраться до м. Шушары


👍 Сибирский ландшафт и современная городская архитектура
👍 более 1000 растений на территории
👍 много зелёных зон и прогулочных маршрутов
👍 безопасный двор
👍 экологические детские и дизайнерские спортивные площадки
👍 удобные и разнообразные планировки

Сегодня таких условий почти нет, поэтому успевайте поймать крутое предложение 🔥

Нажимайте ➕, если актуально.
Свяжемся с вами и расскажем подробно.

​Как всегда, наши специалисты подбирают самые лучшие условия для клиентов!

Но обо всем по порядку☝🏻

В октябре 2022 к нам обратилась клиентка с запросом:

▫️покупка готового варианта жилья
▫️без ипотеки или с минимальным платежом
▫️цена на квартиру не более 3 млн. рублей

Клиент недавно переехал в Санкт-Петербург, приоритета по району не было. В своем родном городе продавалась квартира и выручка за нее планировалась для покупки новой в Спб.

Начали искать варианты:

1. Доля в квартире. Этот вариант предложил сам клиент. Посмотрели несколько вариантов и решили отказаться от него.
2. Готовые квартиры в Лен. области. Под ценовую политику клиента подходили компании-застройщики, которые не имеют еще хорошей репутации на рынке. Такие компании мы не рекомендуем своим клиентам.
3. Ипотека. 3 млн.рублей хороший капитал для покупки 1-2 к.кв. Но у клиента оказалась кредитная нагрузка в 1 млн.руб. , которая осложняла выбор.

Что мы предложили клиенту:
Погасить кредит, а на оставшийся капитал рассматривать квартиру в ипотеку с комфортным платежом👌

Итог: довольный клиент.
✅1 к. квартира 36,4м2 в ЖК Солнечный город.Резиденции.
⁃ 4 этажные дома
⁃ Полная отделка
⁃ В 15 мин Финский залив, 25 мин 🚘 метро Пр. Ветеранов
⁃ Городская прописка

✅Ставка по ипотеке 3% на весь срок, с возможностью использования материнского капитала в первый взнос.

✅Скидка на квартиру 3%.

✅Ежемесячный платеж 27000₽. Ключи через 6 месяцев!

Как считаете, мы выполнили запрос клиента? Делитесь в комментариях 👇

​Что известно на 17.03.2023
🔴Сегодня состоялось очередное заседание совета директоров ЦБ России. На нем было принято решение оставить ключевую ставку на уровне 7,5 %.

Прошлое заседание было 10 февраля, где было принято решение сохранить ставку на том же уровне. Такую тенденцию мы наблюдаем уже 4 заседания подряд.

Однако, ЦБ делает прогнозы на вероятность повышения ставки в 2023 году.

🔴 Также на заседании обсуждались в очередной раз вопросы «ставок по ипотеке от застройщиков». Так называемые субсидированные ставки существенно ниже ставки по льготной ипотеке. Застройщики добиваются таких ставок для своих клиентов по договору с банками за счет удорожания стоимости квартиры.
И покрывают часть % банку за счет удорожания.

Борьба ЦБ с такими ставками началась осенью и продолжается до сих пор.

«И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним.» - высказалась Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ.

❗️На сегодняшний момент все программы работают, но могут закончиться в любой момент.

Если вы планируете покупку жилья в этом году,ставьте ➕ в комментариях, свяжемся с вами и расскажем обо всех доступных вариантах.

Однушка с отделкой 33,4м2 . Ключи в августе 2023г

Самый популярный район города по опросам покупателей- Приморский🔥
Самый надежный застройщик Санкт-Петербурга.
Продуманные планировки и качественная отделка.

Жилой комплекс «Чистое небо»

Без обременений,сдача дома 2 квартал 2023 г.
Цена ниже чем у застройщика на 1🍋

Конец лета и вы уже заселитесь в новый дом!

Оставить заявку ➡️ https://tttttt.me/an_bio_bot

​3 ккв за 39 070 р. в месяц.

👉Семейная ипотека со ставкой 4,5% на весь срок без удорожания.

Пример расчёта:

➖3ккв. 67,7 м2 – 9 072 000 руб
➖ Срок 30 лет
➖ПВ - 1 361 000 руб.
➖Ежемесячный платёж – 39 070 руб. на весь срок.

п. Новоселье в 17 минутах от метро пр. Ветеранов.

Застройщик в 10 летним опытом БЕЗ задержек ✅


📍Классная локация
⁃ низко- и среднеэтажная застройка вокруг.
⁃ Рядом настоящий лес и река, можно сходить за грибами или на рыбалку
⁃ В 10 минутах на авто Финский залив, а в 17 минутах метро

🏘О жилом комплексе :
В числе собственной инфраструктуры два детских сада на 210 воспитанников каждый и школа на 825 учащихся. А также поликлиника.

Помимо этого будет выполнено благоустройство придомовой территории, организованы игровые и спортивные площадки.

Выделены площадки для выгула собак, а дворы сделают закрытыми для машин.

В каждой парадной выделят зоны для хранения колясок и велосипедов.

🛣Транспортная доступность:
Для связи с Санкт-Петербургом автомобилисты пользуются КАД и Красносельским шоссе.
Маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Ветеранов», дорога занимает 17 минут.
Между Балтийским вокзалом Санкт-Петербурга и железнодорожной станцией Сергиево курсируют электропоезда.

Район с хорошей экологической обстановкой. Рядом Шунгеровский и Гореловский парки, они отлично подходят для прогулок. В 1,5 км от ЖК протекает река Кикенка.

Рядом работают продуктовые магазины «Вкустер», «ВкусВилл», «Магнит», «Семишагофф», ТЦ «Новoсельe», школа фигурного катания, ледовая арена, конный клуб, студия йоги, Новосельская школа, детсад № 10, дом культуры «Moлoдёжный». В 10 минутах езды работают гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Леруа Мерлен» и аутлет «Fashion House Таллинское».

Места для автовладельцев хватит на всех — никто не будет парковаться на газонах. Предусмотрены подземный паркинг и открытые стоянки.


Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

​Старт продаж самого ожидаемого комплекса от ТОП застройщика Санкт-Петербурга

Комплекс находится между Выборгской набережной и Большим Сампсониевским проспектом.

В шаговой доступности разводной мост «Гренадёрский», а за ним Петроградка. Всего 7 минут пешком до станции метро «Выборгская».

👩‍🏫Поблизости находятся 2 общеобразовательные школы и 2 детских сада.

Архитектура комплекса уникальна и современна: ступенчатый фасад, переменная этажность от 6 до 10 этажей, квартиры с террасами и видом на набережную.


Самое «вкусное»- планировки, большие и маленькие и очень функциональные:

▪с террасами
▪с мастер-спальнями
▪с американскими-кухнями гостиными
▪с постирочными
▪с гардеробными
▪с ванными комнатами с окнами

Данный проект — отличная инвестиция, учитывая перспективы развития локации и уникальность планировок.

Официальный старт продаж будет позже. Чтобы первыми увидеть планировки и цены, а также получить возможность забронировать квартиру на максимально выгодных условиях, нажимайте ✅