Ипотека без ПВ на супер условиях. Ставка 1 и 2 год - 1,99%, с третьего года - 0,49%

Идеальный вариант для первого жилья

🔍 Площадь 38 м2

ПВ:0 ₽
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка: 1,99% и 0,49% (с третьего года)
Ежемесячный платёж первые 2 года: 23 600₽
Ежемесячный платёж с 3 года:
19 400₽

Уникальный проект во Всеволожском районе. Срок сдачи 3 кв 2024 года

Будет построено несколько домов от 15 до 24 этажей. Дома комфорт класса с подчистовой отделкой квартир, потолками в 3 м, лаунж зонами на крышах домов.

Детали о ЖК:
💫Умный дом
💫Кладовые
💫Лаунж зона с лежаками на крыше
💫Клубные пространства для жителей ЖК
💫Закрытые дворы
💫5 мин транспортом до метро Девяткино

Всю информацию и больше планировок можно получить тут 👉🏻 https://tttttt.me/an_bio_bot

Евродвушка с отделкой за 18 000₽/мес рядом с парками Пушкина и Павловска

• Масштабное малоэтажное строительство.
• Уникальное расположение рядом с парками Пушкина и Павловска
• Современная скандинавская архитектура

Ⓜ️ 27 минут на авто до метро Московская
4️⃣ этажная застройка
🏠Огромный выбор планировок
🪟витражные окна


✅Готовая инфраструктура вместе со сдачей 1 очереди ➡️ девелопер возведет школу на 825 мест и 2 детских сада на 220 мест каждый.

🌳 Большой парк с площадкой для барбекю, территорией для отдыха с лежаками и зоной для принятия солнечных ванн и занятий йогой.

🍎Еловый сквер и яблоневый сад внутри квартала

🚶Пешеходный бульвар вдоль комплекса для вечерних прогулок или пробежек

🚴‍♀️Много современных площадок для детей, а также спортивные зоны для занятий йогой, силовыми тренировками,

О квартире:
Площадь 33,75
Просторная кухня 15м2 с балконом
Потолки 3м
4/4 этаж

Срок сдачи – конец 2024 года.

Всю информацию и больше планировок можно получить тут 👉🏻 https://tttttt.me/an_bio_bot

​​Старт продаж в 7 минутах пешком от м.Выборгская

По-настоящему уникальный проект от топового застройщика Legenda:

⭐️ каскадный фасад
⭐️ авторские планировки
⭐️ удобная локация

О жилом комплексе:
Такой архитектуры вы не встретите. Уникальный каскадный фасад здания создает новый и современный облик Выборгского района. А также, позволяет обеспечить максимальную освещенность каждой квартире.

Всего в комплексе 3 дома с переменной этажностью 6-10.

📎Безопасный закрытый двор
📎Много зелени
📎Дизайнерские холлы

Застройщик известен своими продуманными и разнообразными планировками. В проекте есть просторные однокомнатные и трехкомнатные квартиры. Квартиры с террасами, французскими балконами, мастер-спальнями, гардеробными. Есть видовые квартиры на набережную.


Локация
Дом расположился в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны.

В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Сампсониевский и Выборгский сады для тихих прогулок с детьми.

5 минут 🚶‍♀️Выборгская набережная
7 минут 🚶‍♀️станция метро Выборгская
13 минут 🚶‍♀️Ботанический сад Петр Великого

Переходи, чтобы узнать цены на старте и посмотреть планировки
📌https://tttttt.me/an_bio_bot

​​Однушка у метро Академическая по ставке 2,3% БЕЗ удорожания

Любителям малонаселённых и зеленых кварталов тут понравится

Небольшой квартал 9 зданий высотой до 13 этажей расположится в 15 минутах пешком от метро Академическая.

К удобному расположению добавится развитая инфраструктура района: много социальных объектов вблизи комплекса, удобные пешеходные и автомобильные маршруты, а также большое количество общественного транспорта.

🌳 Здесь не нужно будет ждать, когда вырастут и зацветут зеленые зоны от застройщика. Вокруг уже множество парков: Вавиловский сквер, сад Бенуа, Пискарёвский и Муринский парки, и парк Сосновка в 10 минутах ходьбы.

👨‍👩‍👧 Комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания семьи в квартире мечты.

Отдельное внимание застройщик уделит благоустройству придомовой территории:
🌟Детская площадка в виде огромной рыбы с горками, скалодромами, подзорными трубами
🌟зоны отдыха с лежаками из дерева
🌟современные спортивные площадки

О квартирах:
✨здесь не будет студий (квартиры от 35 м2)
✨ небольшое количество соседей ( 4-7 кв на этаже)
✨ огромный выбор планировок ( с мастер спальнями, огромными окнами, ваннами с окном и и большими кухнями -гостиными)
✨ закрытая территория с охраной комплекса

О цифрах:
Платёж 31 609₽
Ставка 2,35% действует до ввода дома в эксплуатацию
далее Платёж 49 716₽, а ставка 6,35% до конца срока ипотеки

Срок сдачи 2 кв 2024

Больше планировок с расчетами ➡️https://tttttt.me/an_bio_bot

А вы знаете, что построят на территории бывшего завода «Светлана»?
Если нет, значит вы не подписаны на наш канал на YouTube👇
https://youtu.be/xZPcMyEisl0

В новом видео рассказали о самом масштабном проекте редевелопмента в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Подписывайтесь на канал, задавайте вопросы в комментариях, так мы поймём, что тема важная и будем снимать больше полезных выпусков.✅

​​Студия с чистовой отделкой по ставке 0,01% и платежом 17 626₽

❕Отличный вариант квартиры для студента или как инвестиция с низким порогом входа.

Локация - Красносельский район дает городскую прописку. Сейчас добраться до ближайшего метро Автово можно за 25 минут на общественном транспорте. Но в 2024 году запланировано открытие станции метро Юго-западная. Метро появится в 350м от жилого комплекса и привлекательность локации вырастет в разы.

Также Красносельский район считается самым зелёным районом города с развитой инфраструктурой. Вблизи ЖК есть действующие школы и сады, магазины со всем необходимым.

Надежный застройщик зарекомендовавший себя в сдаче качественных жилых домов комфорт класса.

🌊 Финский залив в 10 минутах ходьбы


О жилом комплексе:
10 домов в 25 этажей
Дополнительное утепление фасадов зданий
Свой детский сад и школа
Подземный паркинг и кладовые
На территории будут тенистые аллеи, детские площадки и спортивные зоны и пешеходный бульвар вдоль ЖК

О квартире:
Площадь 22,36м2
Этаж 20
Чистовая отделка
Окно с видом на залив

О цифрах:
Ежемесячный платёж 17 626₽
Ставка на весь срок для всех 0,01%
Первый взнос 1 118 500 ₽

Ключи в 4 кв 2024

Больше планировок с расчетами ➡️https://tttttt.me/an_bio_bot

​​Однушка с интересной планировкой в Приморском районе за 24 000₽/мес.История новой сделки.

Весной 2020 года, после долгого изучения рынка новостроек с клиентом приобрели первую собственную квартиру для жизни. Это была большая студия в ЖК Солнечный город.

Покупка была с помощью ипотеки со ставкой 8,8% и платежом 25 000₽.

И вот спустя 2,5 года вместе с клиентом мы продаём эту студию и делаем выбор в пользу уже 1 комнатной квартиры в Приморском районе.

✅При бронировании квартиры бонусом для клиента стала скидка в размере 900 000₽

А ипотека у нас по ставке 0,01% и платежом 24 000₽/мес☝🏻меньше чем за студию

Ключи от новой квартиры клиент получит уже через месяц!

Что интересного в этом ЖК:
🌲 ЖК располагается вблизи Юнтоловского заказника. Это значит, вы можете быть уверены в экологичной составляющей вашей жизни

💧Системы водоснабжения оснащены дополнительными фильтрами. Наслаждайтесь чистой водой из крана.

🪟Увеличенные окна во всех квартирах. А также предусмотрены видовые квартиры с панорамным остеклением для невероятных закатов над заказником.

О Жилом комплексе:
Проект состоит из 6 домов в 13 этажей. Территория закрытая и под видеонаблюдением. Застройщик построит школу и 2 детских сада для жителей комплекса. Предлагается 2 варианта чистовой отделки квартир.
Вблизи комплекса выезд на ЗСД, метро Комендантский пр. находится в 3,5 км. В перспективе открытие метро Шуваловский проспект до которого можно будет добраться за 15 минут пешком.

Оставляйте заявку подберем вам интересную планировку☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​​8 ярких СТАРТОВ сентября 2022

В Санкт-Петербург пришла осень, и вместе с ней ряд крупных застройщиков вывели в продажу новые жилые комплексы как для жизни, так и для инвестиций.

1)ЖК в Адмиралтейском районе м.Балтийская 10 мин пешком
Срок сдачи 2024 год
Предчистовая отделка
7-9 этажей

2)ЖК в Василеостровском районе
м.Василеостровская 7 мин пешком Срок сдачи 2026 год
Черновая отделка
4-9 этажей

3) ЖК в Василеостровском районе
м.Приморская 20 мин пешком
Срок сдачи 2025 год
Предчистовая отделка
12 этажей

4) ЖК в Красногвардейском районе
м.Ладожская 20 мин пешком
Срок сдачи 2025 год
Чистовая отделка
10-12 этажей

5) ЖК в Всеволожском районе
м.Площадь Ленина 30 мин транспортом
Срок сдачи 2024 год
Чистовая отделка
11-16 этажей

6) ЖК в Красносельский районе
м.Пр. Ветеранов 35 мин транспортом
Срок сдачи 2025 год
Чистовая отделка
4 этажа

7) ЖК в Московском районе
м.Московская 30 мин пешком
Срок сдачи 2025 год
Чистовая отделка
10-12 этажей

8)ЖК в Фрунзенском районе
м.Обводный канал 15 мин пешком
Срок сдачи 2025 год
Чистовая отделка
12-14 этажей

Сделали для вас интерактивную карту ➡️https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?ll=30.345132%2C59.931754&mode=usermaps&source=constructorLink&um=constructor%3Aef240bfa25ab644a1260ed770dde1b4fd4543db66f57ebdc2c62d19459d539e2&z=10

Переходи по ссылке, выбирай ЖК и читай описание.


А за планировками и ценами ➡️ https://tttttt.me/an_bio_bot

Самое выгодное предложение на намыве ВО : Жилой квартал бизнес класса на берегу Финского залива по супер цене

4 причины обратить внимание на это ЖК:

-хорошая экологическая обстановка. Нет производств, морской воздух
-видовые квартиры на Финский залив
-чистовая отделка бизнес класса
-застройщик ТОП-3 в Санкт-Петербурге

О квартире:
1-комнатная квартира
Общая площадь 31.0 м2
Увеличенные окна
Просторная кухня
😍 Чистовая отделка в подарок!

💥 Платеж при использовании субсидированной ставки 0.01% = 25 591₽

Еще несколько деталей о жилом комплексе:
⁃ панорамные окна на лоджиях
⁃ Высокий уровень шумоизоляции
⁃ Дополнительные утеплители на фасаде зданий
⁃ 13-18 этажей
⁃ 3 школы и 4 детских сада

✅15 минут на транспорте до м.Приморская
✅400 м до ЗСД

Сдача дома в 4 кв 2023 года

Больше планировок с расчетами ➡️https://tttttt.me/an_bio_bot

Отмена низких ставок от застройщиков

На заседании ЦБ в пятницу, Эльвира Набиуллина выразилась против околонулевых ставок, назвав их маркетинговым ходом.

Так ли это на самом деле? Что нужно знать о субсидированных ставках?👇

1. Цена на такие квартиры идет с удорожанием. Размер удорожания зависит от условий застройщика и конкретного ЖК.
2. Квартиру по такой ставке брать невыгодно для перепродажи
3. Квартиру по такой ставке брать не выгодно, если вы планируете погасить ипотеку в первые 2-3 года.

В остальных случаях условия этой программы очень привлекательные и дают возможность приобретать жилье бОльшему количеству людей не отражаясь при этом на качестве их жизни.

Давайте на примере. Недавно мы рассказывали Кейс нашего клиента ⤴️

Он смог поменять свою студию в Красносельском районе, на однушку в Приморском районе. При этом ежемесячный платеж стал даже МЕНЬШЕ 😮

Посчитаем:
👇
1. Покупка по обычной госпрограмме со ставкой 6,7% на 35 лет:
Платёж 48 663₽
Переплата 12 120 000₽


2. Покупка по субсидированной ставке 0,01% на 35 лет:
Платёж 24 500₽
Переплата с учётом процентов и удорожания квартиры 1 200 000₽

Итог, выбирая субсидированные программы вы получаете:
-ежемесячный платёж в 2 раза ниже
-итоговая экономия даже с учетом удорожания 10 920 000₽

❗️Слова главы ЦБ уже имеют действие, и некоторые банки уже приостановили прием заявок по таким программам.

Если вы хотите успеть купить квартиру по выгодной ставке, оставляйте заявку https://tttttt.me/an_bio_bot

​​Кладовая - необходимость или роскошь?!

На смену стенке с антресолями в интерьере современный житель города чаще выбирает минимализм, комфорт, удобство и красоту.

🌅Это же касается старых захламлённый балконов. Для человека 21 века балкон это пространство для творчества и уединения. Многие используют его как кабинет, или переделывают под лаунж зону с книгами и креслом-диваном.

❓Возникает вопрос: куда девать все нужные и не очень вещи, когда пытаешься расхламиться.

❇️И вот ответ - кладовая! Необходимое,на наш взгляд, пространство для жизни в современном мире.

В кладовую можно убрать велосипеды, сноуборды, сезонные вещи, инструменты для ремонта или обустроить целую мастерскую. В общем все, что раньше занимало жилые квадратные метры, можно отправить в кладовую.

Обычно кладовые расположены на цокольном этаже здания, или на каждом этаже застройщик предусматривает несколько квадратов под кладовки.
Кладовая из себя представляет закрытое отапливаемое помещение от 2 до 10 м2

💲Главный плюс таких помещений в цене квадратных метров, цена ниже, чем дополнительные кВ.метры в квартире.
Но придётся платить за коммунальные услуги отдельно.

У некоторых застройщиков стоимость кладовой можно включить в ипотеку👆

📲Узнать, предусмотрены ли кладовые в ЖК , в котором вы планируете приобрести квартиру, можно у наших менеджеров 👉🏻https://tttttt.me/an_bio_bot

​​Ставки 0,01% еще существуют. Квартира с отделкой и кухней за 20 960₽ в месяц у Невы

Жилой комплекс расположен в пешей доступности от метро Рыбацкое. Добраться до него можно за 15 мин пешком или 5 мин на транспорте.

О жилом комплексе:
⁃ кирпич-монолит с высокими показателями теплоснабжения, шумоизоляции и безопасности
⁃ Видовые квартиры на р.Нева и акваторию р. Славянка
⁃ Колясочные и парковки для ведосипелов, подземный паркинг для автомобилей
⁃ Двор без машин
⁃ Спортивные и игровые площадки для жителей комплекса всех возрастов

На территории комплекса уже построен детский сад, а к 2023 году сдастся школа.

Комплекс располагается в развитом Невском районе. Рядом с ЖК поликлиника, стоматология, спорткомплекс с бассейном и дом культуры.

О квартире:
Площадь- 38,37м2
Кухня-гостиная 17,11м2
Вид на реку
Потолки 2,8м

О цифрах:
Ставка 0,01%
Первый взнос 1 329 556₽
Ежемесячный платёж 20 960₽

Если вы хотите успеть купить квартиру по выгодной ставке, оставляйте заявку https://tttttt.me/an_bio_bot

Специалисты ждут повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке

В ближайшее время может произойти повышение ключевой ставки Центробанка, а вместе с ней вырастут процентные ставки по ипотечным кредитам. После последней коррекции ставки ЦБ, когда ключевая ставка была снижена на 0,5% банки не стали пересматривать условия своих программ. Ставки остались на прежнем уровне, и сейчас на вторичном рынке ипотеку выдают по ставке чуть ниже 10%. На первичном рынке, где действуют льготные ипотечные программы, взять кредит можно по ставке 6-7% и ниже (при условии субсидирования части ставки по кредиту застройщиком).

Теперь эксперты на фоне текущих событий прогнозируют повышение ключевой ставки. После чего изменятся и ставки по ипотеке для заемщиков. Первые банки уже начали пересматривать условия своих программ, ставки по ипотеке повысил «Альфа-банк», в ближайшее время тенденция может стать массовой, и тогда кредиты для части заемщиков снова окажутся недоступны

​​Готовая семейная квартира у метро Звездная за 34 000₽/мес

Три причины обратить внимание на этот ЖК:
✅Жилой комплекс комфорт класса в престижном Московском районе.
✅ Развитая инфраструктура . Рядом много торговых центров, детских садов, школ, поликлиник.
✅ Небольшая площадь застройки, всего 7 домов высотой в 17 этажей.

О квартире:
Просторная евротрешка площадью 72м2
Два санузла
Большая кухня-гостиная 18м2
Комнаты изолированные с большими окнами
Балкон с витражным остеклением

🔥Дом сдан- ключи сразу

О жилом комплексе:
-Архитектура зданий в классическом стиле
-Облагороженная придомовая территория с детскими и спортивными площадками
- за 25 мин на транспорте можно добраться до центра города

🌳В пешей доступности Дубовая роща и Пулковский парк

❕Семейная ипотека 0,2%
Данным предложением могут воспользоваться:
-Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети;
-Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
-Родители усыновленных детей(дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы)

Еще больше подробностей о жилом комплексе и предложении https://tttttt.me/an_bio_bot