BIMSERT
4.42K subscribers
881 photos
199 videos
821 files
2.3K links
Нормативно о ПИР/СМР с BIM&ТИМ. Обзор и аналитика НПА и НТД по BIM&ТИМ и не только.
Download Telegram
Самой частой и очевидной причиной поражений подрядчиков в споре с заказчиками является отсутствие коммуникации, которая должна быть не только содержательно верной, но и своевременной.

Сложно преувеличить значение ст. 716 ГК для сторон договора строительного подряда. Для тех, кому неохота лезть в ГК, речь идет об обязанности подрядчика предупредить заказчика об обстоятельствах, которые грозят прочности или годности результатов выполняемых работ:

🔵непригодности или недоброкачественности предоставленного заказчиком материала, оборудования, документации;
🔵возможных неблагоприятных для заказчика последствий при выполнении его указаний;
🔵иных не зависящих от подрядчика обстоятельств.

Если что-то пошло не так, но заказчик об этом не был предупрежден, ссылаться потом на эти обстоятельства в свое оправдание подрядчик не может. Это почти всегда влечет для подрядчика неприятные последствия в виде неустоек, неоплат, досрочного прекращения договорных отношений и даже убытков. Если же заказчик был информирован, но ничего не предпринял, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

И всегда, когда мы подробно разбираем такие ситуации, рассматривая нехитрую последовательность "уведомление — приостановка — ожидание», возникает вопрос о том, что делать дальше, когда заказчик ответил: ничего не знаю, делайте по проекту. Или, как сейчас модно в судах говорить — ты, подрядчик, профессионал, вот и разруливай.

Есть у нас и на такое заготовочка 😃 Указания заказчика, которые даются в ответ на предупреждение подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 1 ст. 716 ГК, должны быть направлены на принятие мер к устранению обстоятельств, препятствующих исполнению договора, а не на его расторжение. При отсутствии доказательств, опровергающих доводы подрядчика о наличии препятствий в выполнении работ по договору, заказчик не вправе принудить подрядчика выполнить договор без его изменения. Не может заказчик считать подрядчика виноватым в невыполнении договора без изменения его условий, если уж это явно требуется. Соответственно, если вы – подрядчик и твердо убеждены, что без изменения, например, проекта, двигаться дальше нельзя, а заказчик, отказался от договора в связи с его невыполнением, такой отказ действительным считать нельзя.

И правда будет на вашей стороне, если обстоятельства, на которые вы будете ссылаться в суде, действительно исключали возможность достижения результата.

❗️При подготовке к спору смотрим сюда: определение ВАС РФ от 24.02.2011 № ВАС 2095/11, определение ВС РФ от 20.09.2016 № 305-КГ16-11096, Постановление АС Центрального округа от 06.10.2025 по делу №А68-8360/2024

Ну или идем прямиком к нам в Контрактику.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3
Материалы открытого семинара в Санкт-Петербургской Торгово-промышленной Палаты

Проблемы сроков согласования, экспертизы документов из доказательной базы 384-ФЗ (без учета срока разработки) в сравнении с документами из доказательной базы 123-ФЗ
Драгомиров Сергей (МИНЭКС)
👍5
Материалы открытого семинара в Санкт-Петербургской Торгово-промышленной Палаты

Проблемы обоснования и учета затрат на разработку СТО для бюджетных объектов с использованием методики из ФРСН
Драгомиров Сергей (МИНЭКС)
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Парламентские слушания в Совете Федерации: «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»

Отрывок из доклада Руководителя
Федерального автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России») Манылова Игоря Евгеньевича
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Парламентские слушания в Совете Федерации: «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»: итоги

Первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Владимирович Яковлев критически оценил доклады представителей профильного ФОИВа подводя итоги сегодняшней сессии парламентских слушаний в Совете Федерации по теме: «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»:

— Поработав два часа на сегодняшний день и заслушав всех интересантов отрасли, у нас большого-то домашнего задания не получилось.
….
— Как-то у нас с вами совсем слабовато получилось, коллеги, я уж так по-честному скажу, да? Поэтому давайте так, вот материал, который мы сегодня наработали, он слабоват, поэтому нам нужно сейчас наполнить его…то, про что я сказал.

— То есть, огромный объем работы, огромные бюджетные средства, сотни тысяч людей в отрасли, миллионы работают на сегодняшний день. А главное, это задача все-таки, мы к чему идем? И вот когда мы поймем, что мы там должны, производительность труда, уменьшение строительного цикла, улучшение качества работ, увеличение жизненного цикла здания и какие задачки мы себе рисуем, соответственно, все наши тогда эти действия должны соответствовать достижению этой цели. Когда мы просто с вами собрались поговорить, что вот на сегодняшний день мы занимаемся разработкой таких-то технологий без понимания того, к чему мы должны прийти, ну это как бы так, разговор, как мы в таких случаях говорим не очень предметен. Я думаю, что в рамках нашей работы мы еще не один раз встретимся и не только про инновации, а про все остальное будем говорить, чтобы у нас все-таки в наших всех рассуждениях была логика, к чему мы шагаем. А так вроде строим, для чего строим, куда строим, сколько строим, из чего строим, где строим, и эти все вопросы повисают в воздухе. Давайте выстраивать логическую цепочку, во всем этом договорились, потому что у нас примерно на наших всех посиделках круг приглашаемых к обсуждению один и тот же, поэтому я прошу как-то нам в более таком концентрированном виде представлять материал.

— Ну и конечно главная задача чтобы опять же все наши посиделки заканчивались четкой постановкой задач, а что нам на сегодняшний день нормативно надо дорегулировать что еще сделать.
Потому что я еще раз говорю, по ТЭО мысль понятна, будем ее обсуждать, прямо чтобы она так в лед зашла после ваших сегодняшних презентаций, точно нет, еще раз надо приходить и с более конкретным материалом нас в этом убеждать. Потому что сегодня это, ну давайте так, поговорили пока только о том, послушали вас.
Но в цифровом исполнении это было сделано не очень качественно. Вам все равно мимо нас с этой темой не пройти, поэтому еще раз как-то отдельно тогда в каком-то формате будем собираться. Тему ТЭО обсуждать, она очень серьезная, потому что у нас с вами еще один этап по факту в проектировании появляется. И, конечно, хотелось бы какой-то сравнительный анализ. Что на сегодняшний день мешает в этом правовом регулировании нам двигаться? Что нам не хватает, как посчитали, на что выходим и не ухудшим ли, самое главное, тут ведь как, мы же как врачи должны действовать, главное же не навредить, потом мы сегодня решение примем, а завтра к нам строители придут и скажут, что ж вы наделали-то, убрали же когда-то эту процедуру, мы вроде как жили без нее, вы обратно ее вернули, два раза сроки у нас все полетели.

Поэтому давайте еще предметно поработаем над этой историей. Я еще раз говорю, мы здесь ни в коем случае не преследуем цель, чтобы кому-то фи свою сказать или носом кого-то натыкать. Это же такая улица с двусторонним движением, чтобы когда мы уже ставим на парламентские слушания такую серьезную тему, соответственно, документ по итогам этой истории тоже должен ходить серьезно.
💯32🔥2
Уточнены правила формирования и ведения единого реестра российских программ для ЭВМ и баз данных

Постановлением Правительства РФ от 09.12.2025 № 2001 внесены изменения в Правила формирования и ведения единого реестра российских программ для ЭВМ и баз данных, утвержденные Постановление Правительства РФ от 16.11.2015 г. № 1236.

В частности, уточнены положения условий включения в Реестр российских программ для ЭВМ и баз данных программно-аппаратных комплексов для генеративных моделей:

• производителю программно-аппаратного комплекса, относящегося к программно-аппаратным комплексам для генеративных моделей, либо организации, входящей с ним в одну группу лиц, должны принадлежать на праве собственности здания (помещения) не менее 1 (одного) центра обработки данных, находящегося на территории РФ и обладающего электрической мощностью не менее 10 мегаватт;

• программное обеспечение в составе программно-аппаратного комплекса, относящегося к программно-аппаратным комплексам для генеративных моделей, должно соответствовать следующим функциональным характеристикам:
- обеспечивать хранение данных не менее одного эксабайта;
- обеспечивать решение задач машинного обучения не менее чем
на 1000 графических процессоров (GPU).

Также есть и другие изменения по части состава предоставляемых документов для обоснования включения в реестр.

Кроме того, расширен в состав требований, предъявляемых к техническим средствам в составе программно-аппаратного комплекса для включения в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.

В частности добавлено, что технические средства в составе программно-аппаратного комплекса для включения их в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных должны:

- включать интегральные схемы
(чипы) с матричными умножителями (matrix multipliers) или их аналогами, обеспечивающими преобладающую часть вычислительной мощности (равную 75 % или более) программно-аппаратного комплекса, с производительностью не менее 8.75 PFLOPs FP4 на одну интегральную схему (чип) и суммарной производительностью не менее 65 PFLOPs FP4 на совокупность интегральных схем (чипов) в составе программно-аппаратного комплекса (для программно-аппаратных комплексов, не предназначенных для обеспечения информационной безопасности и относящихся к программно-аппаратным комплексам для генеративных моделей);

- включать сетевые адаптеры со скоростью не менее 400 гигабит в секунду каждый с поддержкой технологии RDMA для объединения в высокоскоростную сеть (для программно-аппаратных комплексов, не предназначенных для обеспечения информационной безопасности и относящихся к программно-аппаратным комплексам для генеративных
моделей).
Запись Парламентских слушаний «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»

Сенаторы и эксперты обсудили механизмы внедрения инновационных технологий в сферу строительства и ЖКХ.

Смотреть

Напомним, Первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев провел парламентские слушания на тему «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве». Мероприятие организовано Комитетом СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика «Без комментариев» 🤦

Из доклада Директора Департамента цифрового развития Минстроя России Парфентьева Н.А. на Парламентских слушаниях «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве» 10 декабря 2025 года в Совете Федерации:
«Выработаны 4 лучших практики искусственного интеллекта…Цифровой нормоконтроль, мониторинг стройки, квартирография…четвертый…так секунду…Сейчас не вспомню четвёртый…»
🙈14😁6🔥2🤪2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
после вашего выступления вопросов осталось еще больше чем до этого…
😁10🙈5🔥3👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О переводе требований из Реестра требований в машинопонимаемый формат

Из доклада Зам. Министра строительства и ЖКХ РФ Музыченко Сергея Григорьевича на Парламентских слушаниях «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве» 10 декабря 2025 года в Совете Федерации:
«26-27 год большинство требований будут оцифрованы, и в течении 3-5 лет в перспективе мы видим, что те программные продукты, которые сейчас работают с графическими программами, могут при внедрении к ним машинопонимаемых форматов уже по сути создавать инструменты для автоматизированого проектирования».
🔥2🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Все, что вижу, то пою»: о замечаниях к докладам Минстроя России в Совете Федерации

Содержательное замечание от Первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Владимировича Якушева на Парламентских слушаниях «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве» 10 декабря 2025 года в Совете Федерации к докладам Минстроя России.

Отметим несколько цитат Первого заместителя Председателя Совета Федерации:

«Вы сейчас нам накидали как воронку, как в мусорное ведро. Все, что вижу, то пою, как тот хант»


«…Мы так ничего не поняли в цифрах, к чему идем, куда идем. Вы нам перечислили эти технологии, ну послушали мы их, молодцы, хорошо работаете. Как оценку-то дать? Куда приплыть-то должны? Мы же должны как-то пощупать это, ощутить должны, в цифрах посчитать. А мы вот, Николай Александрович до вас, значит, выступил, нам тоже перечислил массу, значит, всяких технологий, кто-то в первый раз услышал, кто-то не в первый раз услышал. Ну и что из этого, что дальше-то? Коллеги, давайте как-то договоримся, если мы с вами на сегодняшний день обсуждаем какую-то тематику, мы с вами не в первый раз встречаемся, то давайте начнем сначала и придем в конец. Мы к чему стремимся? Главный показатель сегодня оценки отрасли какой? Какой вы себе показатель ставите главный сегодня? Есть понимание?»

«Потом вы говорите про машиночитаемый формат, то есть мы что планируем в машиночитаемом формате, наверное уменьшить время на экспертизу, но я думаю, что Игорь Евгеньевич нам еще скажет, но проектирование экспертизы, значит все вот в этом процессе, насколько мы планируем его уменьшить?»


«…Тоже хотелось бы понять, вы говорите, что до 2028 года по этому направлению должны продвинуться туда-то, денег потратить столько, уменьшить наш цикл вот настолько. Тогда у нас складывается какой-то понятный материал, о чём мы тут с вами поговорили. А вот на данный момент, пока двое выступающих, вы нам накидали набор технологий, по которым вы двигаетесь, но нам-то хочется это в конкретных цифрах оценить.
Вот так было и вот так станет. Вот сегодня мы столько бюджетных денег туда заложили, вот такие показатели сегодня федеральном проекте. Тогда у нас короткий и деловой с вами разговор…»

«Я должен подняться после слушания, выйти из этого зала, и у меня что-то в голове должно остаться. Куда отрасль-то сегодня идет? А вы что-то накидали, накидали, накидали, ну и что, что 880 документов приняли? Мне ни о чем это не говорит. Много это, мало это. Может быть 7800 надо было принять, или 78, ну то есть вот как-то, чтобы логически материал-то был!»
👍10😁2👏1
О статусе разработки XML-схем разделов проектной документации и результатов инженерных изысканий

Из доклада Руководителя
Федерального автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России») Манылова Игоря Евгеньевича о статусе готовности XML-схем для разделов ПД на Парламентских слушаниях в Совете Федерации: «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»:

Раздел 2. ППО (готовность 100%)*
Раздел 3. ТКР (готовность 100%)*
Раздел 4. ИЛО (готовность 100%)*
Раздел 5. ПОС (готовность 100%)*
Раздел 6. ООС (готовность 100%)*
Раздел 7. ПБ (готовность 100%)*
Раздел 8. ТБЭ (готовность 100%)*
Задание на проведение ИИ (готовность 100%)*

Готовность XML-схем для РИИ:
Результаты ИИ (готовность 18%)**
__
*для линейных объектов
**отчет по геологии
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
О BIM, единой информационной среде, пакетах данных

Фрагмент выступления Руководителя
ФАУ «Главгосэкспертиза России» Манылова Игоря Евгеньевича о BIM на Парламентских слушаниях в Совете Федерации: «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«На что повлияло?»: о цифровизации экспертизы и не только

Содержательное замечание по ключевым показателям цифровизации экспертизы от Первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Владимировича Якушева на Парламентских слушаниях «Инновации и современные технологии в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве» в Совете Федерации.
👍4
Статистика ЕГРЗ по отрицательным заключениям за не полный период 2025/2024 г.г.

Количество отрицательных заключений, выданных за период с 01.01.2025 по 11.12.2025 и за аналогичный период прошлого года (2025/2024):
- всего отрицательных заключений выдано 4279 (2025 г., +50,7%) vs. 2839 (2024 г.), из них по видам работ:
- «капитальный ремонт»: 1849 (2025 г., +45,5%) vs. 1271 (2024 г.);
- «снос»: 8 (2025 г., +33,3%) vs. 6 (2024 г.);
- «ОКН»: 111 (2025 г., +38,8%) vs. 80 (2024 г.);
- «реконструкция»: 652 (2025 г., +57,5%) vs. 414 (2024 г.);
- «строительство»: 1658 (2025 г., +55,2%) vs. 1068 (2024 г.).

Доля отрицательных заключений от общего числа выданных заключений за период с 01.01.2025 по 11.12.2025 и за аналогичный период прошлого года (2025/2024):
- 2025 г.: всего заключений 75 160, из них отрицательных 4 279 (5,7%);
- 2024 г.: всего заключений 75 002, из них отрицательных 2 839 (3,8%).

Динамика роста за не полный период 2025 года: количество отрицательных заключений выросло на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Суд оставил в силе приговор экс-сотрудникам Госэкспертизы

Забайкальский краевой суд отклонил апелляционные жалобы бывших сотрудников Государственной экспертизы региона, осуждённых за превышение полномочий при реализации федерального проекта «Чистая вода». Ранее Центральный районный суд Читы признал их виновными и приговорил к реальным срокам, сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры.

В декабре 2020 года начальник учреждения и начальник планово-договорного отдела выдали компании положительные заключения на проектно-сметную документацию по 10 станциям водоподготовки в семи районах края. При этом эксперты фактически не исследовали документы на соответствие техническим, санитарным, пожарным и экологическим требованиям.

Использование дефектных проектов привело к срыву сроков строительства объектов в рамках нацпроекта «Экология» и причинило материальный ущерб на общую сумму около 8,5 млн рублей.

Суд первой инстанции назначил обоим одинаковое наказание: 3,5 года лишения свободы в колонии общего режима с лишением права работать в сфере госэкспертизы в течение 2 лет.

Забайкальский краевой суд, рассмотрев жалобы, согласился с позицией прокуратуры и оставил приговор без изменения. Решение вступило в законную силу.
👀2🤯1