Подготовлен законопроект о внесении изменений в Градостроительный и Земельный кодексы Российской Федерации
Минстрой России разместил на публичное обсуждение законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации.
Целью предлагаемых изменений является сокращение инвестиционно-строительного цикла путём предоставления возможности участникам аукциона получить градостроительный план земельного участка до определения победителя и оформления прав на земельный участок и инициировать архитектурно-строительное проектирование на более раннем этапе инвестиционного цикла.
В настоящее время градостроительный план земельного участка, выставленного на торги, выдается на основании заявления правообладателя (кроме случаев, указанных в частях 1.1 и 1.2 статьи 57.3 ГрадК РФ), которым становится победитель конкурса после оформления соответствующих прав.
Законопроектом предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации в части установления возможности включения градостроительного плана земельного участка в конкурсную документацию при проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Минстрой России разместил на публичное обсуждение законопроект о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации.
Целью предлагаемых изменений является сокращение инвестиционно-строительного цикла путём предоставления возможности участникам аукциона получить градостроительный план земельного участка до определения победителя и оформления прав на земельный участок и инициировать архитектурно-строительное проектирование на более раннем этапе инвестиционного цикла.
В настоящее время градостроительный план земельного участка, выставленного на торги, выдается на основании заявления правообладателя (кроме случаев, указанных в частях 1.1 и 1.2 статьи 57.3 ГрадК РФ), которым становится победитель конкурса после оформления соответствующих прав.
Законопроектом предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Земельный кодекс Российской Федерации в части установления возможности включения градостроительного плана земельного участка в конкурсную документацию при проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
👍2🤔1
Изменяется перечень сведений, документов, материалов, содержащихся в ГИСОГД субъектов
На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об утверждении перечня сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ (далее - ГИСОГД субъектов РФ), доступ к которым осуществляется без взимания платы с использованием официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ часть 5 статьи 56 ГрК РФ дополнена новым пунктом 129, устанавливающим необходимость размещения в ГИСОГД субъектов РФ решений о комплексном развитии территории, договоров о комплексном развитии территории и иных сведений, документов, материалов, согласованных, выданных, утвержденных в рамках осуществления комплексного развития территории.
В связи с чем, проектом приказа, предусмотрено дополнение проекта Перечня сведениями о принятых решениях о комплексном развитии территории и (или) заключенных договорах о комплексном развитии территории, о соглашениях, заключенных с оператором комплексного развития территории.
Кроме того, в целях актуализации действующего Перечня проектом приказа также предусмотрено его дополнение сведениями о едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, сведениями о комплексной схеме инженерного обеспечения территории.
В соответствии с изменениями, внесенными в часть 8 статьи 56 ГрК РФ Федеральным законом от 19 октября 2023 г. № 503-ФЗ (далее – Федеральный закон № 503-ФЗ), полномочия Правительства РФ по утверждению Перечня закреплены за Минстроем России.
При этом согласно положениям статьи 32 Федерального закона № 503-ФЗ закрепление полномочий по принятию нормативных и иных правовых актов за федеральными органами исполнительной власти в соответствии с изменениями, внесенными в законодательные акты РФ Федеральным законом № 503-ФЗ, не влечет признания утратившими силу нормативных правовых актов, принятых до дня вступления его в силу.
Внесения изменений в указанные нормативные правовые акты осуществляется посредством признания их утратившими силу и принятия Минстроем России нового нормативного правового акта.
В этой связи, срок вступления в силу проекта приказа соответствует сроку вступления в силу подпункта «в» пункта 1 изменений, утвержденных постановлением Правительства РФ № 609.
Для дополняющих Перечень сведений о принятых решениях о комплексном развитии территории и (или) заключенных договорах о комплексном развитии территории, о соглашениях, заключенных с оператором комплексного развития территории установлены следующие форматы доступа:
- текстовые файлы;
- векторные модели (карты) с возможностью просмотра характеристик объектов.
Формат доступа обеспечивает просмотр векторных моделей (карт) в интернет-браузере, просмотр характеристик выбранных пользователем объектов, включая информацию о местоположении, в том числе представленную с использованием координат, а также сохранение у пользователя просматриваемой информации в формате pdf.
Предполагаемый срок вступления в силу - с 1 ноября 2024 г.
На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об утверждении перечня сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ (далее - ГИСОГД субъектов РФ), доступ к которым осуществляется без взимания платы с использованием официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Федеральным законом от 25 декабря 2023 г. № 627-ФЗ часть 5 статьи 56 ГрК РФ дополнена новым пунктом 129, устанавливающим необходимость размещения в ГИСОГД субъектов РФ решений о комплексном развитии территории, договоров о комплексном развитии территории и иных сведений, документов, материалов, согласованных, выданных, утвержденных в рамках осуществления комплексного развития территории.
В связи с чем, проектом приказа, предусмотрено дополнение проекта Перечня сведениями о принятых решениях о комплексном развитии территории и (или) заключенных договорах о комплексном развитии территории, о соглашениях, заключенных с оператором комплексного развития территории.
Кроме того, в целях актуализации действующего Перечня проектом приказа также предусмотрено его дополнение сведениями о едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, сведениями о комплексной схеме инженерного обеспечения территории.
В соответствии с изменениями, внесенными в часть 8 статьи 56 ГрК РФ Федеральным законом от 19 октября 2023 г. № 503-ФЗ (далее – Федеральный закон № 503-ФЗ), полномочия Правительства РФ по утверждению Перечня закреплены за Минстроем России.
При этом согласно положениям статьи 32 Федерального закона № 503-ФЗ закрепление полномочий по принятию нормативных и иных правовых актов за федеральными органами исполнительной власти в соответствии с изменениями, внесенными в законодательные акты РФ Федеральным законом № 503-ФЗ, не влечет признания утратившими силу нормативных правовых актов, принятых до дня вступления его в силу.
Внесения изменений в указанные нормативные правовые акты осуществляется посредством признания их утратившими силу и принятия Минстроем России нового нормативного правового акта.
В этой связи, срок вступления в силу проекта приказа соответствует сроку вступления в силу подпункта «в» пункта 1 изменений, утвержденных постановлением Правительства РФ № 609.
Для дополняющих Перечень сведений о принятых решениях о комплексном развитии территории и (или) заключенных договорах о комплексном развитии территории, о соглашениях, заключенных с оператором комплексного развития территории установлены следующие форматы доступа:
- текстовые файлы;
- векторные модели (карты) с возможностью просмотра характеристик объектов.
Формат доступа обеспечивает просмотр векторных моделей (карт) в интернет-браузере, просмотр характеристик выбранных пользователем объектов, включая информацию о местоположении, в том числе представленную с использованием координат, а также сохранение у пользователя просматриваемой информации в формате pdf.
Предполагаемый срок вступления в силу - с 1 ноября 2024 г.
👍2🔥2
Про ГИСОГД и ИМ ОКС и не только
Часть 1
Тут вот коллеги решили проявить инициативу по вопросу передачи ИМ ОКС в ГИСОГД субъектов РФ.
С одной стороны вопрос то важный, но с другой то стороны, ну все же указано, какие нормативные правовые акты должны быть приняты в развитие того же ПП РФ от 17.05.2024 г. N614.
Профильному Министерству требуется время для принятия необходимого и достаточного количество нормативных правовых актов, принятие которых связано с развитием положений ПП РФ от 17.05.2024 г. N614.
То что Департамент цифрового развития Минстроя России даже не разобрался, что от него требует одиозное 614 ПП, страну собственно не волнует. Но разберутся. Дайте срок.
А пока ничего толкового Департамент цифрового развития Минстроя России ответить в условиях отсутствия необходимой нормативной базы не может.
Не спешите ничего никуда передавать (!).
А пока мы напомним, что:
1. Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения
не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
2. В Российской Федерации не существует на сегодняшний момент государственной услуги по передаче ИМ ОКС как таковой, как впрочем и не существует отдельной госуслуги по передаче, например, исполнительной документации в ГИСОГД. Уповать на существующие госуслуги на выдачу РС и РВЭ нельзя. У них состав СДМ отличается в меньшую сторону от СДМ по 614 ПП.
3. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил, методические рекомендации, содержащие описание базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик, указанных в п. 2 Правил ФиВ ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N614,
информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи данных между субъектами градостроительных отношений и их регистрации на основе единых форматов.
4. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил технические требований к форматам включения ИМ ОКС в ГИСОГД субъектов РФ (абз. 2 п. 6 Правил ФиВ ИМ ОКС).
5. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил описание базовых элементов ЦИМ и базовых процессов ведения таких моделей, а также примерных (рекомендуемых) форм задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и рекомендуемые формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС
использованием ТИМ (п.9 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС).
6. Правила ФиВ ИМ ОКС и Состав СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N614 не вступили в действие.
7. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил XML-схему, закрепляющую объем использования КСИ для формирования и ведения ИМ ОКС.
8. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил состав ЦИМ, которая дополняет ГЧ сведений, документов и материалов, входящих в состав разделов ПД, утвержденных ПП РФ от 16.02.2008 г. №87, и которые подлежат включению в ИМ ОКС на этапе проектирования. И да, ПП 614 не предусматривает наличие права у последнего утверждать состав ЦИМ на этапах строительства/реконструкции, эксплуатации ОКС (состав дисциплинарных ЦИМ на всех этапах ЖЦ ОКС является единым, и базируется на составе ПД на этапе АСП, за исключением реконструкции).
9. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил технические требования к форматам передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ и порядок их включения операторами ИС, в т.ч. для ОКС, расположенных на территории 2-х и более Субъектов РФ.
Часть 1
Тут вот коллеги решили проявить инициативу по вопросу передачи ИМ ОКС в ГИСОГД субъектов РФ.
С одной стороны вопрос то важный, но с другой то стороны, ну все же указано, какие нормативные правовые акты должны быть приняты в развитие того же ПП РФ от 17.05.2024 г. N614.
Профильному Министерству требуется время для принятия необходимого и достаточного количество нормативных правовых актов, принятие которых связано с развитием положений ПП РФ от 17.05.2024 г. N614.
То что Департамент цифрового развития Минстроя России даже не разобрался, что от него требует одиозное 614 ПП, страну собственно не волнует. Но разберутся. Дайте срок.
А пока ничего толкового Департамент цифрового развития Минстроя России ответить в условиях отсутствия необходимой нормативной базы не может.
Не спешите ничего никуда передавать (!).
А пока мы напомним, что:
1. Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения
не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.
2. В Российской Федерации не существует на сегодняшний момент государственной услуги по передаче ИМ ОКС как таковой, как впрочем и не существует отдельной госуслуги по передаче, например, исполнительной документации в ГИСОГД. Уповать на существующие госуслуги на выдачу РС и РВЭ нельзя. У них состав СДМ отличается в меньшую сторону от СДМ по 614 ПП.
3. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил, методические рекомендации, содержащие описание базовых процессов ведения ИМ ОКС и функциональных характеристик, указанных в п. 2 Правил ФиВ ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N614,
информационных систем, позволяющих осуществлять функции передачи данных между субъектами градостроительных отношений и их регистрации на основе единых форматов.
4. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил технические требований к форматам включения ИМ ОКС в ГИСОГД субъектов РФ (абз. 2 п. 6 Правил ФиВ ИМ ОКС).
5. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил описание базовых элементов ЦИМ и базовых процессов ведения таких моделей, а также примерных (рекомендуемых) форм задания на осуществление архитектурно-строительного проектирования и рекомендуемые формы документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования информационных моделей для отдельных групп или видов ОКС
использованием ТИМ (п.9 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС).
6. Правила ФиВ ИМ ОКС и Состав СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N614 не вступили в действие.
7. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил XML-схему, закрепляющую объем использования КСИ для формирования и ведения ИМ ОКС.
8. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил состав ЦИМ, которая дополняет ГЧ сведений, документов и материалов, входящих в состав разделов ПД, утвержденных ПП РФ от 16.02.2008 г. №87, и которые подлежат включению в ИМ ОКС на этапе проектирования. И да, ПП 614 не предусматривает наличие права у последнего утверждать состав ЦИМ на этапах строительства/реконструкции, эксплуатации ОКС (состав дисциплинарных ЦИМ на всех этапах ЖЦ ОКС является единым, и базируется на составе ПД на этапе АСП, за исключением реконструкции).
9. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил технические требования к форматам передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ и порядок их включения операторами ИС, в т.ч. для ОКС, расположенных на территории 2-х и более Субъектов РФ.
Про ГИСОГД и ИМ ОКС и не только
Часть 2
10. Минстрой России не установил временный порядок передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ и временный порядок их включения операторами ИС, в т.ч. для ОКС, расположенных на территории 2-х и более Субъектов РФ, в условиях отсутствия утвержденных технических требований к форматам передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ в т.ч. с использованием форматов для ИЦММ и ЦИМ, и в условиях отсутствия утвержденного порядка их включения операторами ИС.
11. Минстрой России не утвердил порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующем этапе ЖЦ в ее версию, размещенную в ГИСОГД Субъекта РФ.
12. Минстрой России не разъяснил, как должны учитываться затраты при подготовке ИМ ОКС, в случае использования ТПД, если сведения, документы и материалы включены в ТПД содержаться в иных форматах, отличных от установленных в Правилах и принятых при разработке такой ТПД до вступления Правил в силу.
13. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил должным образом методические рекомендаций, включающих описания базовых элементов ЦИМ и описания базовых процессов их ведения.
14. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил форму задания на проектирование и форму документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования ИМ для отдельных групп/видов ОКС с использованием ТИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС.
15. Минстрой России не разработал должным образом и не утвердил техническое задание на ЦИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС.
16. Минстрой России не разъяснил порядок предоставления и проверки документов, организации и проведения экспертизы ПД и РИИ в условиях:
- отсутствия утвержденной формы технического задания на ЦИМ;
- отсутствия утвержденных форм задания на проектирование и форм документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования ИМ для отдельных групп/видов ОКС с использованием ТИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС;
- отсутствия МР, включающих описания базовых элементов ЦИМ и описания базовых процессов их ведения;
17. Минстрой России не привел в соответствие требования (783/пр) к форматам документов, представляемых в электронной форме для проведения экспертизы ПД и/или РИИ с требованиями, предъявляемым форматам к электронных документов, включаемых в ИМ ОКС (пока отсутствие ЦИМ в составе ГЧ ПД не является основанием для отказа в принятии документов).
18. Минстрой России разъяснил когда начинается/заканчивается «формирование» и «ведение» ИМ ОКС.
19. Минстрой России не разъяснил порядок определения нормативов затрат на формирование и ведение ИМ ОКС с/без ЦИМ, ИЦММ этапах выполнения инженерных изысканий, эксплуатации и (или) сноса ОКС, на этапе подготовки обоснования инвестиций.
20. Минстрой России не внес изменения в Положение о Минстрое России в части наделения новыми полномочиями, указанными в Правилах.
21. Минстрой России не уточнил порядок определения нормативов затрат на использованием ИС, обеспечивающих функции передачи и регистрации данных между субъектами градотношений при формировании и ведении ИМ ОКС на этапах выполнения изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации, сноса ОКС, на этапе подготовки обоснования инвестиций;
22. Минстрой России не уточнил требования к форматам электронных документов, передаваемых в ГИС ОГД Субъектов РФ в форме ИМ ОКС, с учетом форматов, установленных в Правилах (форматы ЦИМ, ЦИММ в составе ИМ ОКС не бьются с форматами, передаваемыми в ГИСОГД РФ, утв. ПП РФ от 13.03.2020 г. N279).
Часть 2
10. Минстрой России не установил временный порядок передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ и временный порядок их включения операторами ИС, в т.ч. для ОКС, расположенных на территории 2-х и более Субъектов РФ, в условиях отсутствия утвержденных технических требований к форматам передачи ИМ в ГИСОГД Субъектов РФ в т.ч. с использованием форматов для ИЦММ и ЦИМ, и в условиях отсутствия утвержденного порядка их включения операторами ИС.
11. Минстрой России не утвердил порядок внесения изменений в ИМ ОКС на следующем этапе ЖЦ в ее версию, размещенную в ГИСОГД Субъекта РФ.
12. Минстрой России не разъяснил, как должны учитываться затраты при подготовке ИМ ОКС, в случае использования ТПД, если сведения, документы и материалы включены в ТПД содержаться в иных форматах, отличных от установленных в Правилах и принятых при разработке такой ТПД до вступления Правил в силу.
13. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил должным образом методические рекомендаций, включающих описания базовых элементов ЦИМ и описания базовых процессов их ведения.
14. Минстрой России не наделен соответсвующими полномочиями, а равно и не утвердил форму задания на проектирование и форму документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования ИМ для отдельных групп/видов ОКС с использованием ТИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС.
15. Минстрой России не разработал должным образом и не утвердил техническое задание на ЦИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС.
16. Минстрой России не разъяснил порядок предоставления и проверки документов, организации и проведения экспертизы ПД и РИИ в условиях:
- отсутствия утвержденной формы технического задания на ЦИМ;
- отсутствия утвержденных форм задания на проектирование и форм документов, предусматривающих в т.ч. особенности формирования ИМ для отдельных групп/видов ОКС с использованием ТИМ, для обязательных случаев формирования и ведения ИМ ОКС;
- отсутствия МР, включающих описания базовых элементов ЦИМ и описания базовых процессов их ведения;
17. Минстрой России не привел в соответствие требования (783/пр) к форматам документов, представляемых в электронной форме для проведения экспертизы ПД и/или РИИ с требованиями, предъявляемым форматам к электронных документов, включаемых в ИМ ОКС (пока отсутствие ЦИМ в составе ГЧ ПД не является основанием для отказа в принятии документов).
18. Минстрой России разъяснил когда начинается/заканчивается «формирование» и «ведение» ИМ ОКС.
19. Минстрой России не разъяснил порядок определения нормативов затрат на формирование и ведение ИМ ОКС с/без ЦИМ, ИЦММ этапах выполнения инженерных изысканий, эксплуатации и (или) сноса ОКС, на этапе подготовки обоснования инвестиций.
20. Минстрой России не внес изменения в Положение о Минстрое России в части наделения новыми полномочиями, указанными в Правилах.
21. Минстрой России не уточнил порядок определения нормативов затрат на использованием ИС, обеспечивающих функции передачи и регистрации данных между субъектами градотношений при формировании и ведении ИМ ОКС на этапах выполнения изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации, сноса ОКС, на этапе подготовки обоснования инвестиций;
22. Минстрой России не уточнил требования к форматам электронных документов, передаваемых в ГИС ОГД Субъектов РФ в форме ИМ ОКС, с учетом форматов, установленных в Правилах (форматы ЦИМ, ЦИММ в составе ИМ ОКС не бьются с форматами, передаваемыми в ГИСОГД РФ, утв. ПП РФ от 13.03.2020 г. N279).
👍2
Поясним за отсутствие госуслуги по передаче ИМ ОКС (то же и по передаче ИД) в ГИСОГД субъектов РФ
На этапе РИИ - в форме ИМ ОКС ни чего в ГИСОГД не попадает, даже если найдутся желающие дополнить графическую часть РИИ так называемой ИЦММ.
На этапе АСП - ИМ ОКС лишь отчасти зайдет в ГИСОГД по СМЭВ руками застройщика через госуслугу на получение РС, без СДМ указанных в п.п. «б» п.1, п.п. «а, б, г» п.2 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.24 г. N614, т.е. без документов для экспертизы РИИ и/или ПД, без большей части ПД (только ПЗ, СПЗУ, АР, КР, ПОС, ОДИ), без РД.
На этапе СМР - ИМ ОКС лишь отчасти зайдет в ГИСОГД по СМЭВ руками застройщика через госуслугу на получение РВЭ, без СДМ указанных в п.п. «а-г» п.3 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.24 г. N614, в частности без ИД, в ТЧ и ГЧ ее части. Т.к. ИД для получения РВЭ не предоставляется. ИД застройщик передает в ГИСОГД руками ГАСН, а ГАСН получает ИД от застройщика до проведения итоговой проверки перед выдачей ЗОС на основе плана проверок и перечня документов, сопровождающих такие проверки и размещает их в своей ИС с шиной СМЭВ.
Просто соотнесите состав СДМ с 2-мя базовыми госуслугами и требованиями к СДМ для включения в ИМ ОКС по 614 ПП - и увидите разницу.
Фактически положения 614 ПП по передаче ИМ ОКС в составе необходимых СДМ (избыточных по своему составу) висят в воздухе и не подкреплены ни действующими гос услугами на РС и РВЭ, ни своей собственной.
Да, стоит признать, что Департамент цифрового развития профильного ФОИВа «не в зуб ногой» в том, что они написали в 614 ПП.
Да коллеги пока не осмысли как это бьется с существующим порядком в части выдачи РС и РВЭ и новым обременением по передаче ИМ ОКС в ГИСОГД, которого, кстати нет в исчерпывающем перечне документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 ГрадК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, утв. ПП РФ от 25.12.2021 г. N2490.
Из указанного видно, что ИМ ОКС, нуждается в отдельной госуслуге либо необходимо в составе существующих госуслуг на РС и РВЭ увязать состав СДМ, которые для них предоставляются заявителем, с составом СДМ, которые по ПП 614 включаются в ИМ ОКС.
Иначе субъекты градостроительных отношений, начиная от лиц, уполномоченных за формирование и ведение ИМ ОКС, до операторов ГИСОГД субъектов РФ, не смогут выполнить требование по передаче ИМ ОКС в ГИСОГД. Ну что так трудно сложить все СДМ в рамках РС и РВЭ и соотнести их с СДМ, включаемых в ИМ ОКС по 614 ПП и увидеть разницу? В т.ч. дублирование и избыточность состав СДМ в ИМ ОКС по 614 ПП РФ? Ведь часть СДМ передается в составе госуслуг на выдачу РС и РВЭ. Вообще ИМ ОКС в значительной степени автоматом могла бы размещаться на полочке N 17 в деле о застроенном или подлежащем застройке ЗУ в ГИСОГД, если бы состав СДМ в ИМ ОКС и СДМ истребуемых с заявителя на получение РС и РВЭ был бы синхронизирован.
Обратите внимание, если НПА не позволяет реализовать установленную им обязанность в отношении поднадзорного лица, то такие НПА претендуют на отмену, которую поднадзорное лицо может инициировать через арбитраж.
На этапе РИИ - в форме ИМ ОКС ни чего в ГИСОГД не попадает, даже если найдутся желающие дополнить графическую часть РИИ так называемой ИЦММ.
На этапе АСП - ИМ ОКС лишь отчасти зайдет в ГИСОГД по СМЭВ руками застройщика через госуслугу на получение РС, без СДМ указанных в п.п. «б» п.1, п.п. «а, б, г» п.2 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.24 г. N614, т.е. без документов для экспертизы РИИ и/или ПД, без большей части ПД (только ПЗ, СПЗУ, АР, КР, ПОС, ОДИ), без РД.
На этапе СМР - ИМ ОКС лишь отчасти зайдет в ГИСОГД по СМЭВ руками застройщика через госуслугу на получение РВЭ, без СДМ указанных в п.п. «а-г» п.3 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.24 г. N614, в частности без ИД, в ТЧ и ГЧ ее части. Т.к. ИД для получения РВЭ не предоставляется. ИД застройщик передает в ГИСОГД руками ГАСН, а ГАСН получает ИД от застройщика до проведения итоговой проверки перед выдачей ЗОС на основе плана проверок и перечня документов, сопровождающих такие проверки и размещает их в своей ИС с шиной СМЭВ.
Просто соотнесите состав СДМ с 2-мя базовыми госуслугами и требованиями к СДМ для включения в ИМ ОКС по 614 ПП - и увидите разницу.
Фактически положения 614 ПП по передаче ИМ ОКС в составе необходимых СДМ (избыточных по своему составу) висят в воздухе и не подкреплены ни действующими гос услугами на РС и РВЭ, ни своей собственной.
Да, стоит признать, что Департамент цифрового развития профильного ФОИВа «не в зуб ногой» в том, что они написали в 614 ПП.
Да коллеги пока не осмысли как это бьется с существующим порядком в части выдачи РС и РВЭ и новым обременением по передаче ИМ ОКС в ГИСОГД, которого, кстати нет в исчерпывающем перечне документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 ГрадК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, утв. ПП РФ от 25.12.2021 г. N2490.
Из указанного видно, что ИМ ОКС, нуждается в отдельной госуслуге либо необходимо в составе существующих госуслуг на РС и РВЭ увязать состав СДМ, которые для них предоставляются заявителем, с составом СДМ, которые по ПП 614 включаются в ИМ ОКС.
Иначе субъекты градостроительных отношений, начиная от лиц, уполномоченных за формирование и ведение ИМ ОКС, до операторов ГИСОГД субъектов РФ, не смогут выполнить требование по передаче ИМ ОКС в ГИСОГД. Ну что так трудно сложить все СДМ в рамках РС и РВЭ и соотнести их с СДМ, включаемых в ИМ ОКС по 614 ПП и увидеть разницу? В т.ч. дублирование и избыточность состав СДМ в ИМ ОКС по 614 ПП РФ? Ведь часть СДМ передается в составе госуслуг на выдачу РС и РВЭ. Вообще ИМ ОКС в значительной степени автоматом могла бы размещаться на полочке N 17 в деле о застроенном или подлежащем застройке ЗУ в ГИСОГД, если бы состав СДМ в ИМ ОКС и СДМ истребуемых с заявителя на получение РС и РВЭ был бы синхронизирован.
Обратите внимание, если НПА не позволяет реализовать установленную им обязанность в отношении поднадзорного лица, то такие НПА претендуют на отмену, которую поднадзорное лицо может инициировать через арбитраж.
🤔3👍2
Минэкономразвития уточняет форму инициативного предложения и программы об установлении экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций
На публичное обсуждение размещен проект приказа о внесении изменений в приложения № 2 и № 3 к приказу Минэкономразвития России от 18 ноября 2020 г. № 755 «Об утверждении требований к форме и содержанию инициативного предложения об установлении экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций и проекта программы экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций, а также перечня документов, прилагаемых к инициативному предложению об установлении экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций».
Для справки.
В рамках экспериментальных правовых режимов в сфере цифровых инноваций Правительство может дать ограниченному числу компаний на определенной территории и на определенное время соблюдать действующее законодательство с рядом особенностей. Эти особенности как раз и позволят применять соответствующие технологии.
В соответствии с 258-ФЗ может быть установлено специальное регулирование, предусматривающее особенности осуществления градостроительной деятельности при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства (ст. 10.22 ФЗ-191), в т.ч. и в части применения ТИМ в объеме ПП 331.
На публичное обсуждение размещен проект приказа о внесении изменений в приложения № 2 и № 3 к приказу Минэкономразвития России от 18 ноября 2020 г. № 755 «Об утверждении требований к форме и содержанию инициативного предложения об установлении экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций и проекта программы экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций, а также перечня документов, прилагаемых к инициативному предложению об установлении экспериментального правового режима в сфере цифровых инноваций».
Для справки.
В рамках экспериментальных правовых режимов в сфере цифровых инноваций Правительство может дать ограниченному числу компаний на определенной территории и на определенное время соблюдать действующее законодательство с рядом особенностей. Эти особенности как раз и позволят применять соответствующие технологии.
В соответствии с 258-ФЗ может быть установлено специальное регулирование, предусматривающее особенности осуществления градостроительной деятельности при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства (ст. 10.22 ФЗ-191), в т.ч. и в части применения ТИМ в объеме ПП 331.
👍1
1723112219_0808_Proekt_SP_42.13330_Gradostroitelstvo.pdf
13.3 MB
Размещенный на публичное обсуждение СП 42.13330 «Градостроительство. Правила проектирования» содержит существенные изменения
В состав проекта нового СП 42.13339 вошли положения, регламентирующие разработку документов территориального планирования, в т.ч. ППТ и ПМТ, в форме машиночитаемых документов (XML), для:
- размещения объектов федерального, регионального, местного значения;
- создания, расширения ОЭЗ и ТОР;
- КРТ, на которых расположены многоквартирные дома;
- КРТ, на которых расположена нежилая застройка;
- КРТ, на которых расположены земельные участки государственной, либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
- размещения, расширения территорий ведения гражданами садоводства или огородничества.
Подробнее
P.S. Тот редкий случай когда НТД отражает положения НПА.
В состав проекта нового СП 42.13339 вошли положения, регламентирующие разработку документов территориального планирования, в т.ч. ППТ и ПМТ, в форме машиночитаемых документов (XML), для:
- размещения объектов федерального, регионального, местного значения;
- создания, расширения ОЭЗ и ТОР;
- КРТ, на которых расположены многоквартирные дома;
- КРТ, на которых расположена нежилая застройка;
- КРТ, на которых расположены земельные участки государственной, либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
- размещения, расширения территорий ведения гражданами садоводства или огородничества.
Подробнее
P.S. Тот редкий случай когда НТД отражает положения НПА.
👍1
Строительному контролю при капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов быть
Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта объекта капитального строительства, являющегося многоквартирным домом, проводится с учетом особенностей, установленных жилищным законодательством.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
🔥1
Внесены изменения в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты
Федеральным законом от 08.08.2024 № 261-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Изменения затронули:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (типовая проектная документация, особенности ее подготовки и проведения экспертизы, уплаты налога в связи с применением саморегулируемой
организацией упрощенной системы налогообложения, инвестирования
компенсационных фондов и прочие корреспондирующие изменения);
- Федеральный закон от 14 марта 1995 года N 33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 23 ноября 1995 года N 174-Ф3 «Об экологической экспертизе» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 1 мая 1999 года N 94-Ф3 «Об охране озера Байкал» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-Ф3 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 13 июля 2020 года N 254-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (положения по подготовке и утверждению ППТ объектов инфраструктуры);
- Федеральный закон от 25 декабря 2023 года N 653-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент
безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные
акты Российской Федерации» (устранение опечатки).
Федеральным законом от 08.08.2024 № 261-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Изменения затронули:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (типовая проектная документация, особенности ее подготовки и проведения экспертизы, уплаты налога в связи с применением саморегулируемой
организацией упрощенной системы налогообложения, инвестирования
компенсационных фондов и прочие корреспондирующие изменения);
- Федеральный закон от 14 марта 1995 года N 33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 23 ноября 1995 года N 174-Ф3 «Об экологической экспертизе» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 1 мая 1999 года N 94-Ф3 «Об охране озера Байкал» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-Ф3 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (продление сроков в ряде положений - до 2033 года);
- Федеральный закон от 13 июля 2020 года N 254-Ф3 «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (положения по подготовке и утверждению ППТ объектов инфраструктуры);
- Федеральный закон от 25 декабря 2023 года N 653-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент
безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные
акты Российской Федерации» (устранение опечатки).
Внесены изменения в ФЗ-214
Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Ключевое:
- устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора;
- единый гарантийный срок.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 266-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Ключевое:
- устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора;
- единый гарантийный срок.
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 08.08.2024 № 266-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Внесены изменения в Федерального закона «О промышленной безопасности опасных
производственных объектов»
Федеральным законом от 08.08.2024 № 295-ФЗ внесены изменения в статьи 13 и 14 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", посвященные экспертизе промышленной безопасности (уточняются положения в отношении срока предоставления заключения экспертизы промышленной безопасности ее заказчиком в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или его территориальный орган).
производственных объектов»
Федеральным законом от 08.08.2024 № 295-ФЗ внесены изменения в статьи 13 и 14 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", посвященные экспертизе промышленной безопасности (уточняются положения в отношении срока предоставления заключения экспертизы промышленной безопасности ее заказчиком в федеральный орган исполнительной власти в области промышленной безопасности или его территориальный орган).
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 08.08.2024 № 295-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
"О внесении изменений в статьи 13 и 14 Федерального закона "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
Правительство РФ наделено полномочиями по определению случаев, когда не требуется подготовка рабочей документации
Федеральным законом от 08.08.2024 № 280-ФЗ внесены изменения в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации" в части установления Правительством РФ случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта
капитального строительства не требуется подготовка рабочей
документации.
Федеральным законом от 08.08.2024 № 280-ФЗ внесены изменения в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации" в части установления Правительством РФ случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта
капитального строительства не требуется подготовка рабочей
документации.
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 08.08.2024 № 280-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 08.08.2024 № 280-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации"
"О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации"
Forwarded from BIMLIB (Александра Касаткина)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нейросеть, которая проводит проверку чертежей на соответствие стандартам
Нейросеть Archie проверяет проекты на соответствие нормам. Для этого необходимо ввести текстовый запрос и загрузить чертежи.
Archie сравнивает загруженный план с нормативными требованиями, обращая внимание на электрику, инсоляцию, вентиляцию и другие значимые моменты. В обратной связи она укажет на выявленные проблемы.
В настоящее время доступна только бета-версия.
Ссылка на нейросеть
Нейросеть Archie проверяет проекты на соответствие нормам. Для этого необходимо ввести текстовый запрос и загрузить чертежи.
Archie сравнивает загруженный план с нормативными требованиями, обращая внимание на электрику, инсоляцию, вентиляцию и другие значимые моменты. В обратной связи она укажет на выявленные проблемы.
В настоящее время доступна только бета-версия.
Ссылка на нейросеть
🔥7🤯3
Начато публичное обсуждение очередной версии ГОСТ Р 21.101
Разработан проект национального стандарта ГОСТ Р Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации.
Копию проекта стандарта на бумажном носителе можно получить по адресу: 111123, РФ, г. Москва, ул. Плеханова, д. 4А, этаж 2, помещение 12, комната 13, тел. 8 (919)729-52-83, e-mail: cob2022@yandex.ru
Шифр темы ПНС 1.13.465-1.618.24.
Разработчиком документа является: ООО "Центр организации бизнеса".
Срок публичного обсуждения:
с 08.08.2024 до 08.10.2024.
Разработан проект национального стандарта ГОСТ Р Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации.
Копию проекта стандарта на бумажном носителе можно получить по адресу: 111123, РФ, г. Москва, ул. Плеханова, д. 4А, этаж 2, помещение 12, комната 13, тел. 8 (919)729-52-83, e-mail: cob2022@yandex.ru
Шифр темы ПНС 1.13.465-1.618.24.
Разработчиком документа является: ООО "Центр организации бизнеса".
Срок публичного обсуждения:
с 08.08.2024 до 08.10.2024.
👍3
Отменены правила предоставления субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства на возмещение затрат на использование российского программного обеспечения
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2024 № 1064 признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 1031 «Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета Российскому фонду развития информационных технологий на возмещение затрат по использованию субъектами малого и среднего предпринимательства российского программного обеспечения».
Напомним, отменный нормативный правовой акт определял цели, условия и порядок предоставления субсидии из федерального бюджета Российскому фонду развития информационных технологий на возмещение затрат по использованию субъектами малого и среднего предпринимательства российского программного обеспечения в рамках реализации федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации".
Обоюдно, с лишением поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, компенсации лишись и разработчики российского программного обеспечения, которое включено в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, и использование которого осуществляется посредством облачной инфраструктуры и направлено на достижение одной или нескольких следующих целей использования:
- повышение производительности, точности или иных существенных характеристик технологического процесса и (или) бизнес-процесса;
- повышение качественных или иных существенных характеристик производимых (поставляемых) товаров, оказываемых услуг и выполняемых работ;
- повышение производительности труда;
- снижение издержек (в том числе за счет сокращения брака) при производстве (поставке) товаров, оказании услуг и выполнении работ.
P.S.1. Конечно единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных крайне скудно был представлен отечественными САПР, если не сказать больше. Но теперь инструментов поддержки нет и для того что было.
P.S.2. Где там драйвер отрасли, представляющий интересы отрасли? Ребята из НОТИМа, вам какую метлу подарить чтобы снова не проспали значимый вопрос…
Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2024 № 1064 признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 1031 «Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета Российскому фонду развития информационных технологий на возмещение затрат по использованию субъектами малого и среднего предпринимательства российского программного обеспечения».
Напомним, отменный нормативный правовой акт определял цели, условия и порядок предоставления субсидии из федерального бюджета Российскому фонду развития информационных технологий на возмещение затрат по использованию субъектами малого и среднего предпринимательства российского программного обеспечения в рамках реализации федерального проекта "Цифровые технологии" национальной программы "Цифровая экономика Российской Федерации".
Обоюдно, с лишением поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, компенсации лишись и разработчики российского программного обеспечения, которое включено в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, и использование которого осуществляется посредством облачной инфраструктуры и направлено на достижение одной или нескольких следующих целей использования:
- повышение производительности, точности или иных существенных характеристик технологического процесса и (или) бизнес-процесса;
- повышение качественных или иных существенных характеристик производимых (поставляемых) товаров, оказываемых услуг и выполняемых работ;
- повышение производительности труда;
- снижение издержек (в том числе за счет сокращения брака) при производстве (поставке) товаров, оказании услуг и выполнении работ.
P.S.1. Конечно единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных крайне скудно был представлен отечественными САПР, если не сказать больше. Но теперь инструментов поддержки нет и для того что было.
P.S.2. Где там драйвер отрасли, представляющий интересы отрасли? Ребята из НОТИМа, вам какую метлу подарить чтобы снова не проспали значимый вопрос…
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2024 № 1064 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2024 № 1064
"О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 1031"
"О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 июня 2021 г. № 1031"
Определен адрес сайта для жилых домов возводимых по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу
На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором подлежат размещению сведения, предусмотренные Федеральным законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», и о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319.
В качестве адреса предполагается использовать https://строим.дом.рф/.
Предполагаемый срок вступления в силу - с 1 марта 2025 года.
На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором подлежат размещению сведения, предусмотренные Федеральным законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», и о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. № 319.
В качестве адреса предполагается использовать https://строим.дом.рф/.
Предполагаемый срок вступления в силу - с 1 марта 2025 года.
👎2
Изменения в Реестр документов
На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменения в пункт 3 Правил формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства.
Проектом постановления предлагается внести изменения в пункт 3 Правил формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 – 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2023 г. № 1180, определив оператором Реестра документов ФАУ «ФЦС».
Документы, сведения, материалы, согласования, предусмотренные нормативными правовыми актами и необходимые застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС, подлежат включению в Реестр документов.
При этом предъявление требований о получении в целях реализации проекта по строительству ОКС документов, сведений, материалов, согласований, не включенных в Реестр документов, не допускается.
Таким образом, Реестр документов содержит исчерпывающий перечень сведений, необходимых для реализации проекта по строительству.
Реестр документов структурируется по этапам и мероприятиям, осуществляемым при реализации проектов по строительству, и включает в себя, в том числе сведения о сроках предоставления застройщику, техническому заказчику документов, сведений, материалов, согласований и случаи, в которых требуется представление застройщиком, техническим заказчиком документа, сведения, материала, согласования.
При этом Реестр документов необходимо непрерывно актуализировать в связи с изменениями, вносимыми в нормативные правовые акты.
В целях оперативной актуализации Реестра документов предлагается назначить оператором Реестра документов ФАУ «ФЦС».
На публичное обсуждение размещен проект постановления Правительства РФ о внесении изменения в пункт 3 Правил формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3-7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства.
Проектом постановления предлагается внести изменения в пункт 3 Правил формирования и ведения реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 – 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2023 г. № 1180, определив оператором Реестра документов ФАУ «ФЦС».
Документы, сведения, материалы, согласования, предусмотренные нормативными правовыми актами и необходимые застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС, подлежат включению в Реестр документов.
При этом предъявление требований о получении в целях реализации проекта по строительству ОКС документов, сведений, материалов, согласований, не включенных в Реестр документов, не допускается.
Таким образом, Реестр документов содержит исчерпывающий перечень сведений, необходимых для реализации проекта по строительству.
Реестр документов структурируется по этапам и мероприятиям, осуществляемым при реализации проектов по строительству, и включает в себя, в том числе сведения о сроках предоставления застройщику, техническому заказчику документов, сведений, материалов, согласований и случаи, в которых требуется представление застройщиком, техническим заказчиком документа, сведения, материала, согласования.
При этом Реестр документов необходимо непрерывно актуализировать в связи с изменениями, вносимыми в нормативные правовые акты.
В целях оперативной актуализации Реестра документов предлагается назначить оператором Реестра документов ФАУ «ФЦС».
На базе ЕИС ЖС будет создан Единый цифровой реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий
На публичное обсуждение размещен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, подготовленный Минстроем России.
Единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируется в подсистеме единой информационной системы жилищного строительства в автоматизированном режиме посредством осуществления органами государственной власти и органами местного самоуправления с использованием указанной информационной системы на основании общих требований, утвержденных Правительством РФ в соответствии с Жилищным кодексом РФ, следующих полномочий:
- ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ведение учета подлежащих предоставлению и предоставленных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилых помещений;
- ведение учета выданных государственных жилищных сертификатов и иных выплат гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
На публичное обсуждение размещен законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, подготовленный Минстроем России.
Единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируется в подсистеме единой информационной системы жилищного строительства в автоматизированном режиме посредством осуществления органами государственной власти и органами местного самоуправления с использованием указанной информационной системы на основании общих требований, утвержденных Правительством РФ в соответствии с Жилищным кодексом РФ, следующих полномочий:
- ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий ведение учета подлежащих предоставлению и предоставленных гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилых помещений;
- ведение учета выданных государственных жилищных сертификатов и иных выплат гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Замечания к проекту Приказа Минстроя России «Об утверждении методических рекомендаций по формированию требований к цифровой информационной модели многоквартирного дома»
(МР формирование требований к ЦИМ МКЖД)
Краткая версия
Расширенная версия
Ранее:
- см. Проекты приказов;
- см. Замечания к Составу и минимальным требованиям к ЦИМ, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапе АСП;
- см. Замечания к Составу и минимальным требованиям к ЦИМ, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапах строительства, реконструкции;
- см. Замечания к Форме ТЗ на ИМ ОКС, форме плана реализации проекта, МР по заполнению формы ТЗ и плана;
- см. Замечания к Форме ТЗ ЦИМ и МУ к ТЗ ЦИМ.
P.S.1. В силу того, что профильный ФОИВ в отношении последнего документа (МР формирование требований к ЦИМ МКЖД) вышел за пределы своих компетенций (т.е. не наделен правом по выпуску указанных методических рекомендаций даже в 614 ПП) мы ограничились общими замечаниями по указанному факту.
P.S.2. А так, если детально смотреть, то раздел “Энергоэффективность” уже как с сентября 2023 года сторнирован (прям беда с понимание состава разделов ПД по 87 ПП);
P.S.3. Состав элементов дисциплинарных ЦИМ, а также состав атрибутивной и геометрической информации не позволяет сформировать равноправную и взаимозаменяемую форму графической части проектной документации, как того требуют стандарты СПДС, включенные доказательную базу Правил оформления проектной и рабочей документации, в т.ч. распространяющиеся на представление ПД и РД в форме ИМ ОКС и дополняющей их графическую часть трехмерную модель.
P.S.4. Кроме того, атрибутивный состав ЦИМ не соответствует минимальному составу проектных значений параметров и других проектных характеристик здания, наличие которых во исполнение требований 384-ФЗ, должны быть установлены из условия обеспечения 8 уровней безопасности.
P.S.5. Копирование ТИМ Регламента г. Москвы в НПА без должной апробации положений последнего и до завершения периода сбора отзывов действующего НТД в виде ПНСТ по аналогичному предмету стандартизации, явление пагубное, ибо сам взятый за основу ТИМ Регламент г. Москвы вступает в противоречие с ПП 614 и разработан без учета его положений.
P.S.6. КСИ - снова нарушение требований по кодированию, закрепленных в нацстандартах.
(МР формирование требований к ЦИМ МКЖД)
Краткая версия
Расширенная версия
Ранее:
- см. Проекты приказов;
- см. Замечания к Составу и минимальным требованиям к ЦИМ, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапе АСП;
- см. Замечания к Составу и минимальным требованиям к ЦИМ, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапах строительства, реконструкции;
- см. Замечания к Форме ТЗ на ИМ ОКС, форме плана реализации проекта, МР по заполнению формы ТЗ и плана;
- см. Замечания к Форме ТЗ ЦИМ и МУ к ТЗ ЦИМ.
P.S.1. В силу того, что профильный ФОИВ в отношении последнего документа (МР формирование требований к ЦИМ МКЖД) вышел за пределы своих компетенций (т.е. не наделен правом по выпуску указанных методических рекомендаций даже в 614 ПП) мы ограничились общими замечаниями по указанному факту.
P.S.2. А так, если детально смотреть, то раздел “Энергоэффективность” уже как с сентября 2023 года сторнирован (прям беда с понимание состава разделов ПД по 87 ПП);
P.S.3. Состав элементов дисциплинарных ЦИМ, а также состав атрибутивной и геометрической информации не позволяет сформировать равноправную и взаимозаменяемую форму графической части проектной документации, как того требуют стандарты СПДС, включенные доказательную базу Правил оформления проектной и рабочей документации, в т.ч. распространяющиеся на представление ПД и РД в форме ИМ ОКС и дополняющей их графическую часть трехмерную модель.
P.S.4. Кроме того, атрибутивный состав ЦИМ не соответствует минимальному составу проектных значений параметров и других проектных характеристик здания, наличие которых во исполнение требований 384-ФЗ, должны быть установлены из условия обеспечения 8 уровней безопасности.
P.S.5. Копирование ТИМ Регламента г. Москвы в НПА без должной апробации положений последнего и до завершения периода сбора отзывов действующего НТД в виде ПНСТ по аналогичному предмету стандартизации, явление пагубное, ибо сам взятый за основу ТИМ Регламент г. Москвы вступает в противоречие с ПП 614 и разработан без учета его положений.
P.S.6. КСИ - снова нарушение требований по кодированию, закрепленных в нацстандартах.
🤯2👍1👎1🔥1🤝1