💸 Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве

8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем.

🚘 Как поменялись цены на популярные модели за 3 года

✔️ Lada Vesta (+ 444 900 руб.)
✔️ Kia Rio (+ 1 145 100 руб.)
✔️ Hyundai Creta (+1 358 000 руб.)
✔️ Toyota Camry (+ 2 685 000 руб.)
✔️ Geely Atlas (+1 387 000 руб.)
✔️ Lada Niva (+321 100 руб.)

Подробнее на Autonews:
https://www.autonews.ru/news/66ebe88d9a79476f5c066558

📈 Базовая ставка по ипотеке ВТБ с 25 сентября увеличится на 1,5 процентных пункта — до 22%

Решение связано с ростом ключевой ставки и высокими ожиданиями ее дальнейшего увеличения, из-за чего стоимость привлечения средств для банков существенно повысилась — пресс-служба банка.

🏠 Госдума в первом чтении приняла законопроект, который предполагает регистрацию домов в собственность сразу после их постройки

Согласно пояснительной записке к законопроекту, по результатам проведенного анализа выявлено, что на территории каждого субъекта Российской Федерации находится от 1 до 5 тыс. индивидуальных жилых домов, завершенных строительством, которые фактически используются гражданами, однако при этом такие жилые дома не стоят на государственном кадастровом учете и права на них в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы.

Такая ситуация, с одной стороны, создает угрозу защиты прав граждан, которые за свой счет осуществляли строительство таких домов, поскольку в отсутствие государственной регистрации прав такие граждане не являются собственниками данной недвижимости, а с другой стороны, не позволяет органам местного самоуправления обладать достоверной градостроительной информацией о жилищном строительстве на территории муниципального образования, не позволяет надлежащим образом вести статистический учет жилищного фонда, создает выпадающие доходы местных бюджетов в связи с тем, что жилые дома до момента регистрации прав на них не являются объектами налогообложения.

📈 Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 процентного пункта

Минимальные ставки со 2 октября по ипотеке на первичном рынке составят 21,9% (ранее — 21%), на вторичном — 21,6% (ранее — 20,7%).

💼 ФНС доработала сервис «Прозрачный бизнес»

Налоговая служба сообщила, что теперь информацию о контрагентах можно получить с помощью сервиса «Прозрачный бизнес» в формате pdf. Ранее с этими данными можно было только ознакомиться.

Среди прочего выгрузка в таком формате полезна тем, что документ можно включить в пакет для тендеров и аукционов.

Также ФНС отметила, что внедрила бесшовный переход к сервису «Предоставление копий учредительных документов», который снижает издержки при получении этих копий.

🤑 Стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке Москвы составляет 1,8 млрд рублей

Речь идет о семикомнатной квартире в Хамовниках площадью 470 квадратных метров. Окна выходят на храм Христа Спасителя и здание министерства иностранных дел.

Объект расположен в здании дореволюционной постройки. Дом был реконструирован в 2012 году. В нем оборудованы библиотека, а также каминная и сигарная комнаты, — Интерфакс со ссылкой на «Домклик».

📈 Объем ввода торговых площадей в России за год вырос в полтора раза — IBC Real Estate

В январе-сентябре этого года в России было введено в эксплуатацию 257 500 кв. м торговых площадей. Это примерно в 1,5 раза больше, чем было в первые девять месяцев 2022 и 2023 гг.

В этом году в основном вводились торговые центры с арендопригодной площадью около 15 000 кв. м. Такие небольшие объекты легче заполнить арендаторами, объясняют консультанты.

Больше всего комплексов (36%) в январе-сентябре этого года открылось в Москве: здесь ввели в эксплуатацию восемь центров на 92 900 кв. м. Среди них районные комплексы «Место встречи» от ADG Group и «Кузьминки молл».