Эта страна все ближе к завершению интеграции с ЕС, после чего, очевидно, цены на недвижимость могут вырасти. Вместе с экспертом APEX по недвижимости Черногории, выбираем самые интересные и выгодные предложения. Например, квартира с вторичного рынка недвижимости.
в одном из наиболее востребованных районов курортного комплекса— Centrale.
Район сочетает жилую и коммерческую инфраструктуру, общественные пространства и зелёные зоны. Здесь расположены магазины, кафе, рестораны и другие необходимые объекты, а центральная площадь Piazza формирует атмосферу полноценного средиземноморского города.
Новый дом с лифтом, бассейном для жителей и подземным гаражом.
Объект полностью меблирован и готов к комфортному проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Апартаменты отличаются просторной и функциональной планировкой и включают:
- просторную гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- просторные балконы и террасы;
- встроенные системы хранения;
- полностью оборудованную кухню;
- встроенную мебель.
Современная отделка, качественная сантехника и продуманная организация пространства делают апартаменты подходящими как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции.
+
Парковка
В стоимость входит право пользования парковочным местом в подземном гараже.
До моря 700 м.
Общая площадь апартаментов – 92 м2, первый этаж, стоимость - €650 000.
Покупка недвижимости в Luštica Bay предоставляет:
▫️доступ к инфраструктуре и дополнительным сервисам курорта;
▫️возможность сдачи в аренду через УК ( Luštica Bay Property Rental Service);
▫️специальные тарифы в 5-звёздочном отеле The Chedi Luštica Bay;
▫️приглашения на эксклюзивные мероприятия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Напоминаем, 2 октября 2026 года в Париже в рамках мероприятия по привлечению капиталов в Аргентину были озвучены конкретные условия участия в будущей программе гражданства.
Сильный паспорт крупнейшей страны в Южной Америке, члена МЕРКОСУР.
Безвизовый доступ или визу по прибытии в 168 стран и территорий. Включая безвиз с зоной Шенгена, Великобританией (ETA), Ирландией, Гонконгом, Малайзией, Мексикой, Черногорией, Россией и пр.
Нижний порог инвестиции = Невозвратный взнос в государственную казну составит от $350 000.
Вторая опция — покупка бескупонных (без дохода) государственных облигаций на сумму от $800 000.
◽️Семья:
помимо основного заявителя в заявку можно включить супругу(а) + $100 000
+ $25 000 за каждого ребенка младше 18-ти лет
+ $100 000 за каждого ребенка возраста 18-24 года
Трансфер средств нужно делать в долларах США.
◽️Старт:
властями Аргентины заявлено, что прием заявок начнется в 4-м квартале 2026 года.
◽️Ограничения:
Установлен лимит на 5000 заявок от семей по всему миру за все время работы.
Пока нет запрета на прием граждан РФ и РБ.
Процессуальных деталей и аппаратных решений.
2-4 ноября 2026 года в Буэнос-Айресе(Аргентина) пройдет важное мероприятие
для всего рынка индустрии инвестиционного гражданства. Нури Катц, Президент и Основатель APEX Capital Partners будет лично присутствовать и, как обычно, получит из первых рук информацию. Возможно, именно там озвучат новые детали запуска программы Аргентины.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5 4👍2
На фоне предстоящей встречи глав правительств стран Содружества на Антигуа, где ожидается обсуждение требований о репарациях за рабство и колониализм, король уже высказался о колониальном прошлом. Букингемский дворец подтвердил, что 77-летний монарх не будет избегать этой темы, однако, в силу своей конституционной роли, не сможет принести извинения, поскольку это противоречит официальной политике государства. Вопрос о репарациях, согласно заявлению, находится в ведении правительства Великобритании.
28-я, проводимая раз в два года, встреча глав правительств стран Содружества (CHOGM) состоится с 1 по 4 ноября 2026 года в Сент-Джонсе, Антигуа и Барбуда.
Стоит отметить, что безвизовый режим с Великобританией для некоторых стран Содружества (который был отменен для таких стран, как Доминика) напрямую связан с их колониальным прошлым. Для карибских стран, являющихся учредителями программ инвестиционного гражданства, репарации и привлечение инвестиций приобретают особую актуальность, учитывая требование ЕС о закрытии этих программ к июню 2028 года, что составляет значительную часть их бюджетов (20-35%).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нам часто задают этот вопрос. На самом деле 80% наших клиентов получают консультации, выбирают программу и готовят с APEX пакет документов полностью удаленно. В том числе мы можем за клиента запросить все нужные документы, например, справки и несудимости в РФ, если сам клиент находится в другой локации.
А также по новым правилам нужно лично сдавать биометрию для паспорта Вануату (локации в Дубае и Гонконге, иногда возможность сдать в РФ, в когда из Вануату приезжает специалист с необходимым оборудованием).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👍3 2
Современная двухуровневая квартира-лофт в Каллитее, крупном южном пригороде Афин. Объект под реконструкцией, полностью соответствует условиям программы ВНЖ Греции. Сдача запланирована на конец ноября 2026 года. Все будет готово «под ключ».
До марины Флисвос 5 минут езды на машине.
69 м2, первый этаж + мансардный уровень
2 спальни, 1 ванная комната с душем и 1 отдельный туалет
Полный ремонт, меблировка
Стоимость - €285 000.
Граждане РФ и РБ могут подать на ВНЖ Греции при наличии у основного заявителя альтернативного гражданства (гражданство Сан-Томе, Сьерра-Леоне, Вануату, Гренады, Доминики, Сент-Китс, Антигуа, Сент-Люсии, Армении, Израиля и другие варианты). Заявители без гражданства РФ и РБ подаются без ограничений. Например, если вы – гражданину Узбекистана или Армении не нужно иметь никаких дополнительных гражданств для подачи на ВНЖ Греции.
Отметим, что в данной программе нет проверки происхождения средств, прямой трансфер средств по сделке продавцу недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2 2
Гражданство Сан-Томе и Принсипи: сколько его ждать? 🕔
По итогам работы в 2026 году с этой программой, получается, что от подачи заявки до результата – 10 месяцев. В первых числах ноября 2026 года были выпущены паспорта Сан-Томе и Принсипи на инвестора и его семью, которые через APEX подали заявку в январе 2026 года.
✅ Паспорт Сан-Томе. Где печатают, где получать?
Паспорт выпускают в самом Сан-Томе, то есть в Африке. Лететь за ним можно, но не нужно. Эта программа полностью удаленная, ехать биометрию сдавать не надо. Нам сообщают из департамента по инвестиционному гражданству, что паспорт готов, далее его из Сан-Томе отправляют в офис программы в Дубай и оттуда курьерскими службами отправляют на тот адрес, который попросил клиент.
✅ Нейтральное гражданство
Напоминаем, что программа новая на рынке, у нее низкий порог входа – от $90 000 на одного заявителя и от $95 000 на семью. Это бюджетный нейтральный паспорт в том числе и для граждан РФ и РБ. Его можно использовать «трамплин» на пути к инвестиционному ВНЖ Греции.
✅ Как оплатить участие? Оплата проходит через лицензированного агента (APEX). Это официальное условие учредителей программы. Поэтому НЕ требуется иметь зарубежный счет для участия. То есть участие в программе полностью можно оплатить рублями.
✅ Для кого программа Сан-Томе?
В первую очередь в программу Сан-Томе идут из-за низкого порога инвестиции – от $90 000 на одного. Если вам важна такая стоимость и готовы ждать – тогда программа подходит. Если стоят жесткие сроки – можно также через APEX оформить гражданство Вануату и за 4-6 месяцев получить паспорт. Но это уже инвестиции от $130 000.
🤝 Компания APEX Capital Partners, лицензированный агент программы Сан-Томе. Задайте свой вопрос по получению гражданства Сан-Томе и Принсипи или по оформлению ВНЖ Греции нашему эксперту. Консультация бесплатная - @APEXchat_bot
По итогам работы в 2026 году с этой программой, получается, что от подачи заявки до результата – 10 месяцев. В первых числах ноября 2026 года были выпущены паспорта Сан-Томе и Принсипи на инвестора и его семью, которые через APEX подали заявку в январе 2026 года.
Паспорт выпускают в самом Сан-Томе, то есть в Африке. Лететь за ним можно, но не нужно. Эта программа полностью удаленная, ехать биометрию сдавать не надо. Нам сообщают из департамента по инвестиционному гражданству, что паспорт готов, далее его из Сан-Томе отправляют в офис программы в Дубай и оттуда курьерскими службами отправляют на тот адрес, который попросил клиент.
Напоминаем, что программа новая на рынке, у нее низкий порог входа – от $90 000 на одного заявителя и от $95 000 на семью. Это бюджетный нейтральный паспорт в том числе и для граждан РФ и РБ. Его можно использовать «трамплин» на пути к инвестиционному ВНЖ Греции.
В первую очередь в программу Сан-Томе идут из-за низкого порога инвестиции – от $90 000 на одного. Если вам важна такая стоимость и готовы ждать – тогда программа подходит. Если стоят жесткие сроки – можно также через APEX оформить гражданство Вануату и за 4-6 месяцев получить паспорт. Но это уже инвестиции от $130 000.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3 2
Карибские страны-учредители программ гражданства должны до 12 ноября 2026 года ответить на ультиматум со стороны ЕС: либо согласиться закрыть, либо потерять безвизовый доступ в Шенген.
Первой из 5-ти стран стала Антигуа и Барбуда. Премьер-министр Гастон Браун направил в Брюссель письмо, где предложил срок закрытия программы гражданства назначить на 2030 год — более чем на 2 года позже, чем дата закрытия, объявленная Еврокомиссией 1 июня 2028 года. А также подчеркнул вклад программы в восстановление после ураганов, развитие общественной инфраструктуры, социальных услуг и туризма, утверждая, что инвестиции способствовали созданию рабочих мест и развитию местного бизнеса.
За счет работы программы гос. долг Антигуа снизился с примерно с 101% ВВП в 2020 году до примерно 68% 2025 году. ПМ Антигуа выразил обеспокоенность по поводу кредитов, выданных отечественными и региональными банками под залог ожидаемых поступлений от программы гражданства.
«
Это логичный ход, сделанный в правильный момент. Надеюсь, Гренада, Доминика, Сент-Люсия и Сент-Китс присоединятся к Антигуа, чтобы все 5 стран выступили с единой позицией по отношению к ЕС.рассказывает Нури Катц, эксперт индустрии, Основатель и Президент APEX CapitalPartners в статье для IMIDAILY.
Да, программы могут быть закрыты в итоге из-за ультиматума Брюсселя, но при этом сохранить такую привилегию как безвизовый въезд в Шенген для своих существующих и будущих граждан»,
▫️ Уточняем, что все, кто прошел проверки и получил гражданство в сроки действия программ, сохранят свой статус, смогут продлевать свои «корочки» паспортов с истекшим сроком действия.
▫️ Не упустите возможность присоединить новых супругов и новорожденных детей. Если изначально у Вас гражданство РФ, то присоединение супругов сейчас возможно только на Гренаде.
▫️Если хотите дополнительную страховку – можно за покупку недвижимости получить ВНЖ Греции. В эту программу берут только тех россиян, у кого есть альтернативное гражданство. Таким образом получаете возможность оформить статус в ЕС для нескольких поколений членов семьи. А также с этим статусом вы получаете допуск к европейской банковской системе (чего вам не дает Карибский паспорт). ВНЖ Греции выдается сразу на 5 лет с возможностью продления каждые 5 лет.
▫️ Еще один вариант – заявлен запуск программы Аргентины до конца 2026 года. Это и безвизовый въезд в Шенген (и не только) и сильный паспорт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4 3👍1
Получение паспорта Барбадоса предоставит его владельцам право безвиза в страны Шенгенской зоны и Великобританию. Таким образом, хотя преимущества гражданства очевидны, текущие условия программы, вероятно, будут интересны лишь очень узкому кругу инвесторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4 4❤3
Грекам удалось разобраться с большим количеством поданных в программу заявок, поэтому сейчас время ожидания решения может составлять от 1,5 до 3-х месяцев. Напомним, что в 2027 году ожидается реформа по повышению ставки налога для сделок покупки недвижимости иностранцами – с 5 до 15%. Есть все поводы подать заявку в 2026 году.
Свой дом на Средиземноморье
Виллы на полуострове Халкидики в Сани. Это известная точка на карте престижного отдыха в Греции. Природный заповедник, сосновые леса и чистые пляжи с отметкой «голубой флаг», яхтенная марина рядом, рестораны высокой кухни и ежегодный Sani Festival. Недвижимость в Сани пользуется высоким спросом у международных покупателей и приносит отличную доходность при сдаче в аренду.
▫️Фасады из натурального камня
▫️ Панорамные окна от пола до потолка
▫️Просторные террасы с видом на закат
▫️Возможность персонализации интерьеров
▫️ Частный бассейн, сад, подвал, барбекю-зона и пергола, охрана, крытая парковка.
€1 150 000.
По действующим правилам программы выбор такой локации как Аттика (Афины), Салоники, Миконос, Санторини, Халкидики, малонаселенные острова обязывает инвестора купить недвижимость на сумму от €800 000. Для подачи заявки на ВНЖ.
Если вы хотите пойти в программу с минимальной инвестицией от €250 000 запросите варианты таких проектов у APEX.
Россияне и белорусы могут подать на ВНЖ Греции при наличии у основного заявителя альтернативного гражданства (гражданство Сан-Томе, Вануату, Гренады, Доминики, Сент-Китс, Антигуа, Сент-Люсии, Армении, Израиля и другие).
А если вы – гражданин Узбекистана, Армении или другой страны, вам не нужно иметь никаких дополнительных гражданств для подачи на ВНЖ Греции.
Отметим, что в данной программе нет проверки происхождения средств, прямой трансфер средств по сделке продавцу недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6 5👍2
Даже если вы недавно получи новые паспорта Сент-Китс (перевыпуск по истечении срока действия предыдущего), все равно нужно пройти биометрию и получить паспорт нового образца. Для процедуры перевыпуска паспорта нужно будет старые/имеющиеся паспорта отправить на Сент-Китс курьерской службой. Но не на первом этапе подачи на паспорт нового образца, а на определенном этапе процесса. Если у вас в старом паспорте стоит действующая виза, например, в США, не волнуйтесь, по окончании оформления такой паспорт вернут вместе с новым.
Бронирование слота на посещение одного из центров биометрии осуществляется уже после уплаты гос. пошлин внутри онлайн-системы. Поэтому начать надо с того, что получить доступ в эту систему через локального агента программы, APEX Capital Partners. Даже если оформляли гражданство не с нами.
Напоминаем, что, согласно заявленным властями Сент-Китс условиям, паспорта старого образца в системах будут аннулированы 31.07.2027. Чем раньше пройдете процедуру, тем меньше риск попасть в перегрузку системы, когда будет много желающих сделать все в последний момент.
Локации для сдачи биометрии:
◽️ Лондон
◽️Стамбул
◽️Абу-Даби
◽️Дубай
◽️ Джидда
◽️Гонконг
◽️Лагос
◽️Торонто
◽️ Оттава
◽️ Вашингтон
◽️Сент-Китс
◽️Бангладеш
◽️Кувейт
◽️Сингапур
Приехать нужно ВСЕМ членам семьи, включая детей любого возраста, и сдать биометрию (отпечатки, сканирование лица, цифровая подпись).
Паспорта выпускаются только на Сент-Китс. После выпуска паспорта его отправкой получателю занимается агент (APEX). Паспорт выдается вместе с сопроводительным письмом от Министерства безопасности Сент-Китс и Невис.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Нам часто задают такой вопрос, но правда в том, что хороший Египет дорого стоит. Как только мы начинаем смотреть объекты под программу гражданства Египта, наше представление о том, что это «дико дешевые» объекты из серии от $50 000 за квартиру, сразу же разбивается о суровую реальность.
Купить нормальный в нашем понимании объект за нижний порог инвестиции по программе гражданства в $300 000 невозможно. Что-то близкое к этой сумме будет объектом с безобразным качеством стройки. Мы с коллегами лично посещали объекты, отсматривали варианты в Египте. Все, что наш клиент с его сложившимся представлением о качестве ждет от статусной недвижимости, начинается от $800 000. Вот это реальная ситуация на рынке Египта.
Программа Египта изначально была сделана не под российский рынок, потому что если бы они хотели конкурировать с доступными для россиян программами, то это был бы другой минимальный порог инвестиции. А пороги высоки для программы подобного уровня. Напомню, какие там опции:
· Невозвратный взнос в казначейство Египта — от $250 000
· Покупка недвижимости — от $300 000
· Депозит в местном банке (без дохода, размещение в местной валюте) — $500 000
· Участие в локальной компании — от $450 000
Подчеркну, что Египет — это не про быстро и не про дешево. И очень много нюансов. В частности, жена не сможет оформить гражданство одновременно с мужем. По законам Египта супруга сможет натурализоваться только через 2 года, доказав, что она хорошая жена. Ну и паспорт Египта не даст никаких бонусов по безвизовым передвижениям.
Но если есть цель в принципе переехать в Египет и жить, тогда это вариант. Вы выбираете недвижимость на собственный вкус, которая будет комфортна вам. В Эль-Гуне, например. Но здесь обязательно надо учесть, что СНАЧАЛА оформляете документы в программу гражданства, платите госпошлину, вашу заявку предварительно одобряют, а потом уже оформляете сделку по недвижимости, иначе недвижимость никак не сможет быть основанием для подачи на гражданство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3 2
🇻🇺Вануату: быстрое островное гражданство, проверенная программа
Одна из старейших на рынке инвестиционного гражданства. За 4 месяца вместе с APEX можно пройти весь путь от подачи заявки до натурализации.
В заявку можно включить супругу, детей, родителей.
💸 Инвестиции
$130 000 на одного заявителя.
$165 000 на семью из 4-х.
🖐 Биометрия
Для выпуска/перевыпуска паспорта Вануату нужно будет сдать биометрию. Самые популярные локации таких центров – это Дубай и Гонконг. Но бывают и слоты в РФ, когда приезжает специалист из Вануату.
Если у вас есть гражданство Вануату, но нет Свидетельства о рождении вануатского образца, мы поможем оформить удаленно. А также Vanuatu National ID (действует 6 лет). Это необходимое условие перевыпуска паспорта.
❗️ НЕ ждите до окончания срока действия «корочки» паспорта Вануату, если у вас нет карты Vanuatu National ID и не сдана биометрия, лучше решить эти вопросы сейчас.
📈 С паспортом Вануату на ВНЖ Греции
Паспорт Вануату — это «трамплин» для получения ВНЖ Греции — безвизового Шенгена и пропуска в европейскую банковскую систему. Напомним, что без альтернативного гражданстваот россиян и белорусов Греция не примет заявку.
✔️ Как оформить
APEX много лет работает с программой Вануату, множество семей уже получили этот нейтральный паспорт. Обратите внимание, что на первом этапеоформления заявитель оплачивает только пошлины за прохождение проверок и услуги APEX. И только после получения одобрения совершает инвестицию.
🎧 Получите бесплатную консультацию по программе Вануату у экспертов APEX онлайн или запишитесь на личную встречу @APEXchat_bot
Одна из старейших на рынке инвестиционного гражданства. За 4 месяца вместе с APEX можно пройти весь путь от подачи заявки до натурализации.
В заявку можно включить супругу, детей, родителей.
$130 000 на одного заявителя.
$165 000 на семью из 4-х.
Для выпуска/перевыпуска паспорта Вануату нужно будет сдать биометрию. Самые популярные локации таких центров – это Дубай и Гонконг. Но бывают и слоты в РФ, когда приезжает специалист из Вануату.
Если у вас есть гражданство Вануату, но нет Свидетельства о рождении вануатского образца, мы поможем оформить удаленно. А также Vanuatu National ID (действует 6 лет). Это необходимое условие перевыпуска паспорта.
Паспорт Вануату — это «трамплин» для получения ВНЖ Греции — безвизового Шенгена и пропуска в европейскую банковскую систему. Напомним, что без альтернативного гражданстваот россиян и белорусов Греция не примет заявку.
APEX много лет работает с программой Вануату, множество семей уже получили этот нейтральный паспорт. Обратите внимание, что на первом этапеоформления заявитель оплачивает только пошлины за прохождение проверок и услуги APEX. И только после получения одобрения совершает инвестицию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM