Никита Кричевский
56.6K subscribers
450 photos
59 videos
5 files
12.3K links
Основанный в 2017 году канал доктора экономических наук, профессора Никиты Кричевского. Экономика на 50% - менталитет нации. По всем вопросам: @elenaantiskrepa
Download Telegram
Во II квартале разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг по стране 60%, а в ЦФО – 80%. Средняя цена «квадрата» в первичке по всем квартирам превысила 205 тыс руб., во вторичке – 128 тыс руб.

Это означает крах «инвестиционной стратегии», навязанной застройщиками: берите ипотеку, покупайте дорожающие новостройки, сдавайте готовое жилье в аренду или продавайте с выгодой для себя.

Причем, девелоперы не унимаются. Сейчас они вдалбливают ложную мысль, что вслед ха снижением «ключа» народ начнет забирать вклады и вновь инвестировать в недвижимость.

На деле, ничего подобного не происходит: деньги останутся на вкладах под 16-18% (да хоть под 10-12% в недалеком будущем), а годовой доход от операций с недвижимостью принесет максимум 4-5%. И кучу проблем.

Что касается нас, простых смертных, то нам преподан очередной урок не поддаваться модным поветриям, лицемерным установкам ТВ и медиа и помнить, что в кризис главное не заработать, а сохранить.

Даже если никто кризис кризисом не называет.
👍130💯97🤔11🫡4💋1
Полку предсказателей цен (на валюту) прибыло. Читай – ловцов дешевой популярности.

Молодая доцентша РЭУ некая Ермилова уверена, что в России на фоне уменьшения ключевой ставки может произойти плавная девальвация рубля, но не его обрушение.

Ключевое слово здесь «может».

Впрочем, все и так знают, что рубль перегрет, и на фоне бюджетного дефицита и статистического снижения инфляции он так и так будет слабеть.

Доцентша Ермилова в силу образовательной ограниченности не понимает, что людей волнует не курс (девушка считает, что он по-прежнему определяется на бирже, которой нет), а совсем другое.

Что будет с их доходами (зарплатами, пенсиями).

Какими по осени будут цены на продукты (возможен неурожай, следовательно, дефицит).

Сколько у них будет оставаться после уплаты обязательных платежей и помощи родственникам (семья, ЖКХ, кредиты)

В конце концов, жили и при курсе 100 и даже при 150, и ничего. Однако многие «эксперты» все так же полагают, что россияне пристально следят за курсом.

Г-жа Ермилова, экономика – это не Гидрометцентр. Экономика – это умение понимать процессы.
💯138👍22🤔1916🔥5
В России нужно ввести «социальную десятину», целевой налог в размере 10% для тех, чей доход превышает 30 млн руб. в год.

Так считает  президент Биографического института Александра Зиновьева Ольга Зиновьева.

То есть, создать еще один Пенсионный фонд.

Знаете, дело не в том, что о проблемах пенсионной системы принимаются рассуждать люди, ничего в ней не понимающие.

Дело в том, что необходимость реформирования пенсионного обеспечения осознают, кажется, уже все.

Не стану умничать по поводу направлений реформирования, в одном посте не расскажешь. Скажу только, что первый и главный шаг – повышение ставок страховых пенсионных взносов вместе с отменой бесчисленных взносовых льгот.

Существующие параметры – атавизм кудринского взгляда на пенсионный механизм, когда в середине нулевых благосостояние пенсионеров было принесено в жертву внутренней политике тех лет.

И олигархату после дела Ходора.

Вопрос реформирования непростой, но его нужно решать. И он будет решен, не сейчас, так немного позже. Когда крышку с кастрюли сорвет.
80🤷24🏆7🆒3🫡1
ВЦИОМ выяснил: 76% россиян уверены, что молодежь откладывает рождение первого ребенка из-за финансово-экономических причин.

Что, конечно, не совсем так, поскольку согласно теории экономического роста первый ребенок рождается хоть в шалаше.

Но это в среднем в мире. В России все несколько иначе, то есть кабинетные выкладки для нашего менталитета не работают.

Нашу молодежь волнуют не «финансово-экономические причины» (которые будут всегда), а наличие собственной крыши над головой.

Так, среди «поколения цифры» (2001 и позднее) 69% считает, что заводить ребенка без отдельной квартиры не стоит.

Эту позицию разделяют почти столько же (66%) «младших миллениалов» (1991-2001).

А вот среди «старших миллениалов» (1982-1991) с этим согласны лишь 47%, чему есть логичное объяснение – квартирный вопрос для них уже решен (наследство, ипотека, покупка).

Собственно, ничего нового, ваш профессор много писал об этом в «Экономике по-русски», выдержавшей уже три переиздания.

Если опускаете шлагбаум перед ипотекой, на решение демографической проблемы не рассчитывайте. Если только за счет мигрантов.
💯83👍6513🤷8🤔5