На российском рынке риелторов нашли дополнительные 40 млрд рублей, осталось только вывести их из тени

Это вывод из комплексного исследования рынка риелтерских услуг, которое провели в Центре доказательной экспертизы Института экономической политики Гайдара. Дело в том, что объем всего рынка в 2024 году достиг 410 млрд. рублей, 15% из которых находится в тени. Соответственно, коллеги предлагают обелить рынок, считая, что, если даже 10% выйдут из тени, то как раз добавят 40 млрд. рублей.

По мнению ЦДЭ, обелить риелтеров можно с помощью добровольного реестра. Входящие в него должны будут, в частности, страховать свою ответственность. А взамен смогут заключать новый вид договора – риелторский, который, в отличие от нынешних, защищает права и клиентов, и риелторов.

Вообще, как мы знаем, в любом регулировании главное – не перегнуть палку и еще больше не загнать бизнес в серую зону.

Думаю, что добровольная модель в этом плане подходит больше, чем какие-либо жесткие варианты. Она все же акцентирует внимание на профессионализме и ответственности, но ни в коем случае никого не заставляет.

Кроме того, она же позволит избежать роста цен на услуги, сокращения числа участников рынка и снижения доступности риелторских услуг для населения.

По данным ЦБ, в 2023 г. объем мирового рынка ИИ-решений составил $196,6 млрд., а к 2030 г. он вырастет до $1,8 трлн.

Настоящим прорывом в этой сфере стала разработка группой «Т-Технологии» (Т-банк) двух больших языковых моделей на русском языке (LLM) Pro на 32 млрд параметров и обновленной T-Lite на 7 млрд параметров, которые к тому же выложены в открытый доступ. Похожую историю представил некоторое время назад МТС, у которого однако, как пишут Ведомости, таких параметров 1,5 миллиарда.

Создание собственных моделей такого уровня - шаг экономически выгодный для компаний такого уровня. Для создания моделей используется технология продолженного предобучения, т.е. когда модель уже обученную на больших объемов данных, можно обучать под какую-то специфическую задачу или область. Такой подход позволяет Т-Технологиям сократить затраты на создание больших языковых моделей — на 80–90% по сравнению с компаниями, которые обучают их с нуля.

Что это означает для всех остальных: любая компания сможет абсолютно бесплатно использовать возможности одних из самых эффективных в мире моделей LLM, не тратя время и средства на создание собственных.

Пример использования таких моделей - создание чат-ботов для поддержки, которые не раздражают пользователей своими заскриптованными ответами, но максимально приближены к человеческому общению, легче и быстрее закрывают запросы пользователя.

В России в 2023 г. объем рынка ИИ составил всего $6,7 млрд (3,4% общемирового). По итогам этого года показатель, уверен, существенно возрастет.

Минсельхоз и депутаты предложили правительству ввести госрегулирование наценок на социально значимые продукты.

Ограничивать надбавки для оптовой и розничной торговли на 5% и 15% соответственно нужно только в исключительных случаях — например, когда цены растут на 10% и более в течение двух месяцев.

Интересно, примут ли. Если примут, новелла станет очередным этапом «большого пути».

В «Известиях» вышла искренняя, яркая статья лидера ЛДПР Леонида Слуцкого «35 лет с народом», почитайте. Мы со Слуцким одногодки, потому многие описываемые им события проходили и на моих глазах.

Впрочем, речь не о возрастной рефлексии, а о партийном строительстве ЛДПСС, а ныне ЛДПР. Кстати, партия была создана 13 декабря, в день моего рождения, только не в 1968-м, а в 1989 г., и поначалу существовала нелегально.

Нелегальный статус доказывает, что партия была создана не в заскорузлых кремлевских кабинетах, а из народной гущи, через личный опыт Владимира Жириновского, пережившему и нищету, и притеснения, и системные ограничения.

По большому счету, Жириновский никогда не был в откровенной фронде. Он был в оппозиции, но конструктивной оппозиции, отстаивавшей интересы России. У нас с ним была общая максима (мы были неплохо знакомы): чашки бей – самовар не трожь.

Переходя от истории к настоящему Леонид Слуцкий использует достаточно жесткую риторику по вопросам борьбы с неравенством, коррупцией, нелегальной миграцией. Подобные высказывания — заявка на серьезные результаты на выборах в ГосДуму в 2026 году.

Важно подчеркнуть, что сегодняшняя ЛДПР – снова первая конструктивная оппозиционная партия. Не только критикующая, но и предлагающая пути решения многих системных проблем: демография, отставание регионов, поддержка военных.

У ЛДПР в ее текущем статусе есть очень серьезный шанс сместить коммунистов со второго места и стать главной оппозиционной силой в стране.

Мы можем в чем-то не соглашаться со Слуцким, например, с введением госмонополии на алкоголь или с программой «Назад в деревню». Но для того, чтобы не согласиться, прежде нужно почитать саму публикацию.

Жители России по итогам 2024 г. купят 2,02 млрд шт. свежих цветов. В 2022 г. было продано 1,8 млрд шт., в 2023 г. – 1,9 млрд.

В денежном выражении реализация цветов также растет. Если в 2021 г. покупатели потратили на них 250 млрд руб., то в 2022 и в 2023 гг. – ежегодно на 15% больше. В 2024 г. продажи вырастут еще на 13% до 402 млрд руб.

Парадоксально, но у людей восстанавливается психоэмоциональная составляющая их жизни. И конечно, возвращается исконная русская традиция не ходить в деловые (бытовые) гости с пустыми руками.

Таково искусство коммуницирования, о котором коучи вам точно не расскажут.

Пару лет назад мой канал подвергся беспрецедентной атаке ботов (более 500 тыс), заказал которую Владимир Соловьев (тот самый).

Почему так думаю – тогда несколько месяцев приходили анонимные требования удалить антисоловьевские материалы и «все закончится».

Скрины тех писем я неоднократно публиковал, в т.ч., на ДР «уважаемого» Владимира Рудольфовича.

Полагаю, что «подрядчиком» атаки выступал соловьевский «друг», небезызвестный «дядя Миша ФСБ», которого нынче судят за вымогательство 40 млн руб.

И еще. После ареста «дяди Миши» бот-атаки на канал прекратились, хотя Соловьев время от времени упоминался.

Представляю, как Володя скрежещет зубами. Это вам не Израиль с Палестиной попеременно восхвалять. Тут у него личное.

Александр Новак сообщил, что правительство и ЦБ снова разрабатывают меры поддержки производителей в условиях высоких ставок.

С тем чтобы мы одновременно со снижением инфляции не допустили существенного снижения предложения. Предложение должно обеспечивать спрос. И для того, чтобы сбалансировать спрос и предложение и инфляция при этом бы не росла теми темпами, которые мы видим.

В существующей парадигме «меры поддержки» правительства и ЦБ вряд ли помогут.

1️⃣ Мотивации ни у собственников, ни у наемных работников нет никакой.

К тому же власть сидит на двух стульях: первый – крупнейшие собственники, которых почему-то нельзя трогать, второй – система социальных гарантий, как защита тех самых собственников от народного гнева. Причем, защиту почему-то берет на себя государство.

2️⃣ Новак не предложит снизить импортные пошлины на дефицитную продукцию.

Импорт составляет до четверти совокупного потребления, а в сфере конечного потребления – не менее половины. В каждом товаре сидит импортная составляющая. Это не ужасно, это нормально, такова общемировая практика.

3️⃣ Власти могут пойти по пути расширения страховых социальных льгот.

Т.е., провести скрытое субсидирование производителей, переложив бремя финансовой ответственности на будущее. Если правительство с ЦБ – временщики, они так и сделают.

4️⃣ Нынешними методами снизить инфляцию невозможно, можно только ее ускорить, что и происходит.

Стратегия противодействия инфляции оказалась ложной, однако кадровых решений не последует.

5️⃣ Ни кабмин, ни ЦБ не пойдут на запуск новой регуляторной гильотины.

За последние 2,5 года принято столько поспешных, взаимоисключающих решений (пример – стройка), что прежде нужно провести их ревизию. На которую уйдет драгоценное время. К тому же ни у кого нет желания признавать свои промахи.

Вывод неутешителен: время косметических «мер поддержки» прошло. Экономика «охлаждается» все больше. Чего страстно желал ЦБ и чему рьяно противостоял кабмин.

Как лед и пламень найдут общий язык?

Уровень просрочки по розничным кредитам в октябре снизился.

Все считают, что это благодаря ЦБ, ограничившему выдачи закредитованным заемщикам.

Но разве регулирование сферы потребов – не святая обязанность ЦБ? Где Центробанк был раньше?

P.S. Для Гааги ©.

Вчера в рамках дискуссии Столыпинского клуба Борис Титов представил новую постконфликтную модель экономического роста, включая условия создания предпосылок для последующего роста российской экономики после подписания мирного соглашения. В частности, модель послевоенного ускоренного развития предполагает девальвацию, сокращение госсектора и усиление роли частного бизнеса, как взявшего на себя основное бремя послевоенного роста.

Девелоперы начали продавать земельные участки. Что важно, с задокументированными разрешениями на строительство.

По этой логике, одни девелоперы будут продавать участки другим девелоперам, тоже продающим участки.

Обвал на рынке жилой недвижимости все ближе. Кто поумней, выйдет в кэш сейчас и заживет припеваючи.

Но русские не сдаются, не так ли?

Зачем экономике искусственный интеллект (ИИ)?

Абсолютное большинство населения не сможет ответить на этот вопрос, потому что нам об этом не рассказывают.

Ответ, впрочем, прост: ИИ снижает трансакционные издержки или временнЫе, финансовые, информационные затраты экономических агентов.

Все уже привыкли к мобильным приложениям, вызову такси, заказу одежды, еды, продуктов, общению с органами власти в электронном формате. Но мало кто задумывается, что это и есть прародители ИИ.

В США трансакционные издержки оцениваются в четверть ВВП, у нас наверняка не меньше, а это многие десятки триллионов рублей.

Президент не отстает от тренда. Вчера Владимиру Путину на конференции по развитию ИИ рассказывали о подготовке к «Прямой линии» 19 декабря. В эти мгновения нейросеть продолжает обрабатывать аудио- и видеозвонки, СМС и другие обращения, поступающие через сайт и соцсети.

Благодаря этому, можно увидеть самые популярные темы, понять, что в первую очередь волнует людей. Уже к началу «Прямой линии» будет отчетливо видна объективная и всесторонняя картина актуальных вопросов.

И это малая часть пользы от ИИ. Согласимся с Путиным и в том, что пример его использования в нашем патерналистском обществе должно показывать государство.

А как иначе?

У ЦУМа появился новый гендиректор. Им стала секретарша прежнего гендира.

Еще раз: секретарша прежнего гендира.

Очередная сага о зиц-председателях перед продажей или национализацией.

В России ожидают новые громкие уголовные дела в отношении высокопоставленных чиновников в регионах, заявил бывший замгенпрокурора России, губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.

По его словам, «факты привлечения к уголовной ответственности чиновников есть, и еще будут». «Надеюсь, те случаи, которые уже прогремели на всю страну, станут предостережением для остальных, — отметил он в интервью Ура.ру и рассказал о своем нововведении в Хабаровском крае, где тоже неоднократно случались коррупционные скандалы: - Если мы видим, что чиновник не полезен и вряд ли будет обществу, он покидают команду, даже если еще не уличен в злоупотреблениях».

@ejdailyru

Глава Росимущества отчитался в Совфеде о «большой инвентаризации» госимущества, Часть имущества правительство намерено продать или сдать в аренду, а от части - избавиться.

Идея прекрасная, но почему только сейчас, а не 10-15 лет назад, когда наблюдалось подобие инвестиционного бума?

Расчет разве что на ЗПИФы, в которых маются триллионы частных рублей. Но их собственники вряд ли захотят купить, поскольку приобретение – это только начало.

Дальше нужно восстанавливать, запускать производство, заниматься рутиной, а владельцы ЗПИФов у нас с самого начала были по другой теме.

Зачем поддерживать угольщиков?

Когда несколько лет назад цены на уголь били рекорды, а поставки в тот же Китай росли в разы, никто об этом не спрашивал. Наоборот, все рассуждали об увеличении добычи и даже железную дорогу начали строить до Ванинского порта. Под уголь, естественно.

А сейчас вдруг спрашивают, хотя все СЕО крупнейших энергетических компаний мира говорят о сдувшемся пузыре «зеленой» экономики и возвращении традиционных энергоносителей. И не только говорят, но и активно инвестируют в угольную сферу.

Россия – один из мировых лидеров угольной промышленности (2-е место по запасам) –  не может оставаться в стороне.

От угольной отрасли, как вчера сказал президент, зависит экономика целых регионов, в ней работают многие тысячи шахтеров, инженеров, других специалистов, от угольщиков зависит энергетическая безопасность страны.

Вот почему Путин поручил в кратчайшие сроки разработать меры по поддержке угледобытчиков. Встретить рассвет угольной конъюнктуры мы должны во всеоружии.

55% россиян назвали своим приоритетом право частной собственности. Впрочем, этот ответ оказался третьим после права на бесплатную медицину (62%) и бесплатное образование (60%).

Изящное (а может, топорное) передергивание.

Абсолютное большинство опрошенных наверняка не видят разницы между частной собственностью (активами, приносящими доход) и личной (активами, предназначенными для потребления – для проживания, передвижения, etc.)

Неудивительно – опрос проводила Вышка. Там по инерции с ясинских времен продвигают утопическую идею о несоперничестве в доступе и неисключаемости а потреблении.

Те, кто не согласен – не вписались в рынок.

Реализация задач, поставленных президентом по развитию Дальнего Востока, возможна только при привлечении кадров в экономику. И речь идет не о «белых воротничках», а об инженерах, рабочих и других специалистах, готовых работать «на земле» и наверстывать технологический и экономический разрыв, уверен губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.

Для этого он инициировал перезапуск системы работы с инвестпроектами и ввел персональную ответственность членов правительства за крупнейшие из них. Инвестиции региона в 2024 году должны составить не менее 500 млрд рублей, отмечает глава региона.

Несмотря на проблемы бизнеса из-за высокой ключевой ставки, правительство Хабаровского края продолжает поддерживать предпринимателей.

Демешин продолжит делать ставку на полный цикл производства продукта - от добычи сырья и до обработки. Это касается и рыбной, и лесной промышленности. Последняя, в том числе, производит сегодня готовые домокомплекты.

«Таким образом, мы решаем сразу несколько задач: обеспечиваем жильем нуждающихся, производим конечный продукт с высокой добавленной стоимостью, создаем новые высокооплачиваемые рабочие места», - говорит Демешин.

Кстати, китайским инвесторам в Хабаровском крае предъявляются строгие требования - не просто торговать, а создавать свои производства в регионе. В мае 2025 года в регионе состоится Российско-китайский инвестиционно-промышленный форум.
@kstati_p

Наконец-то Мосбиржа стала заниматься своим делом: принимать пари. В данном случае – на ключевую ставку ЦБ.

Все лучше, чем фондовые манипуляции на упавшем рынке.

56.

Лучшим поздравлением будет ваше внимание к моей книге «Экономика по-русски».

В следующем году по просьбам читателей должно выйти второе издание «Антискрепы».

В ноябре расходы населения (потребительская модель в терминологии начетчиков) снова выросли. Пусть, несколько меньше, чем в предыдущие месяцы.

В ЦБ объясняют феномен выросшими на 17% номинальными денежными доходами, в первую очередь, зарплатами, которые в 2025 г. также будут расти. Впрочем, для ЦБ это стабилизация, а не рост.

И невдомек, что денежные расходы растут вследствие увеличения цен, что есть явное проявление инфляционной спирали «зарплата-цены».

По логике монетаристов-классиков, спираль возникает вследствие увеличения денег в экономике, продуцирует которое сам ЦБ.

Круг замкнулся.