​Как сэкономить при покупке и продаже жилья

Налоговый вычет при покупке жилья

1. Основной вычет

При покупке жилья собственник вправе воспользоваться налоговым вычетом. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета при покупке составляет 2 млн руб., от нее отсчитываются 13%. Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. руб.

2. За проценты по ипотеке

Если квартира покупалась в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет за уплаченные проценты по кредиту. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но есть лимит — не более 3 млн руб. Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).

Воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

3. Вычет при продаже жилья

Налоговым вычетом могут воспользоваться и продавцы недвижимости. Если недвижимость находится в собственности меньше пяти лет (или трех лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то налог 13% с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.

Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.

Нужна консультация по налоговым вычитам за недвижимость...? Звоните по телефону 8(342)278-08-08, или напишите в мессенджер: https://tttttt.me/Svayz_bot

#Как_сэкономить_при_покупке_продаже_жилья #Агентство_недвижимости_Резиденция #Налоговый_вычет_по_недвижимости #Консультация_и_помощь_по_налоговому_вычету_за_жильё