This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔴 دکتر احمدی‌نژاد در جمع مردم کردستان:
▪️ ما چهار میلیون و سیصد هزار #مسکن_مهر ساختیم. اگر در این پنج سال فقط دو میلیون مسکن ساخته می شد، شاهد این همه فقر و بیکاری نبودیم
▪️ ما چهار میلیون و سیصد هزار #مسکن_مهر ساختیم. اگر در این پنج سال فقط دو میلیون مسکن ساخته می شد، شاهد این همه فقر و بیکاری نبودیم
🏘زمین #رایگان در اختیار سازندگان #مسکن قرار می‌دهیم
🔻معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۳۹۹:
مهمترین عوامل تاثیرگذار در #قیمت مسکن یعنی زمین رایگان و پروانه ساختمانی را در اختیار سازندگان قرار می‌دهیم و این مدل مشارکتی کاملا قابل اجراست که برخی انبوه‌سازان هم از آن استقبال کرده‌اند/ایسنا
@andoidbaazar
🔻معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه تولید ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال ۱۳۹۹:
مهمترین عوامل تاثیرگذار در #قیمت مسکن یعنی زمین رایگان و پروانه ساختمانی را در اختیار سازندگان قرار می‌دهیم و این مدل مشارکتی کاملا قابل اجراست که برخی انبوه‌سازان هم از آن استقبال کرده‌اند/ایسنا
@andoidbaazar
Forwarded from اندرویدبازار۲
❗️ وعده جدید وزیر راه: ۱۰ ساله مردم را خانه‌دار می‌کنیم
🔺ساخت سالانه ۷۰۰ هزار #مسکن جدید هدف ماست و با این کار امید به خانه دار شدن در شهرهای بزرگ به ۱۰ سال و در شهرهای کوچک به سه سال کاهش می یابد
🔺طرح تام کاد (تأمین مسکن کارکنان دولت) منتظر تصویب در هیأت دولت است و شامل همه کارکنان دولت می شود که بخشی از حقوقشان تا پنج سال به صندوق تام کاد واریز می شود و بعد به مدت 15 سال اقساط اعیانی مسکن و پس از آن اقساط زمین پرداخت خواهد شد تا بار مالی روی دوش کارکنان دولت کمتر شود.
🔺ساخت سالانه ۷۰۰ هزار #مسکن جدید هدف ماست و با این کار امید به خانه دار شدن در شهرهای بزرگ به ۱۰ سال و در شهرهای کوچک به سه سال کاهش می یابد
🔺طرح تام کاد (تأمین مسکن کارکنان دولت) منتظر تصویب در هیأت دولت است و شامل همه کارکنان دولت می شود که بخشی از حقوقشان تا پنج سال به صندوق تام کاد واریز می شود و بعد به مدت 15 سال اقساط اعیانی مسکن و پس از آن اقساط زمین پرداخت خواهد شد تا بار مالی روی دوش کارکنان دولت کمتر شود.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
کارگر با مسکن ۷۰۰ میلیونی و #پراید ۸۰ میلیونی و #گوشت ۱۰۰ هزار تومانی چگونه زندگی کند؟!
"افشین پروین پور" کارشناس مسائل #اقتصادی:
با #مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی، با #پراید ۸۰ میلیون تومانی، با #مدارس غیرانتفاعی و #گوشت کیلو ۱۰۰ هزار تومانی این #کارگر با این حقوق ناچیز چطور باید خانواده خود را اداره کند؟!
"افشین پروین پور" کارشناس مسائل #اقتصادی:
با #مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی، با #پراید ۸۰ میلیون تومانی، با #مدارس غیرانتفاعی و #گوشت کیلو ۱۰۰ هزار تومانی این #کارگر با این حقوق ناچیز چطور باید خانواده خود را اداره کند؟!
ازدواج جوانان با افزایش قیمت ها لغو شده
فرهنگی، نماینده مردم #تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس شورای اسلامی گفت: به دلیل افزایش قیمتها و عدم تأمین ازدواج‌ها بسیاری از #ازدواج ها کنسل شده است بنابراین دولت باید برای تأمین #جهیزیه و اعتباراتی برای خرید وسایل تولید داخل اقداماتی را انجام دهد
همچنین حمایت از بیکاران متقاضی #کار باید به روش مناسب توسط مجلس و دولت در دستور کار قرار گیرد و در بخش #مسکن هم حتما مجلس اقدامات عاجلی را انجام خواهد داد که امیدواریم #دولت هم از آن حمایت کند تا مردم بتوانند صاحب مسکن شوند
فاصله وحشتناکی میان بالاترین و پایین‌ترین طبقه در جامعه شکل گرفته که خلاف #عدالت بوده و قابل قبول نیست بنابراین دولت و مجلس در این مورد اقدامات لازم را انجام دهند
فرهنگی، نماینده مردم #تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس شورای اسلامی گفت: به دلیل افزایش قیمتها و عدم تأمین ازدواج‌ها بسیاری از #ازدواج ها کنسل شده است بنابراین دولت باید برای تأمین #جهیزیه و اعتباراتی برای خرید وسایل تولید داخل اقداماتی را انجام دهد
همچنین حمایت از بیکاران متقاضی #کار باید به روش مناسب توسط مجلس و دولت در دستور کار قرار گیرد و در بخش #مسکن هم حتما مجلس اقدامات عاجلی را انجام خواهد داد که امیدواریم #دولت هم از آن حمایت کند تا مردم بتوانند صاحب مسکن شوند
فاصله وحشتناکی میان بالاترین و پایین‌ترین طبقه در جامعه شکل گرفته که خلاف #عدالت بوده و قابل قبول نیست بنابراین دولت و مجلس در این مورد اقدامات لازم را انجام دهند
🔴 اثرات ویرانگر بی قانونی و هرج و مرج بازار مسکن بر اقتصاد ایران
✍ مجید گودرزی
👈 مسکن یک نیاز ضروری و از نظر اقتصادی کم کشش است و تقریبا در تمام کشورهای دنیا جز لاینفک پرونده عملکردی دولت‌هاست، به همین خاطر بصورت مستقیم یا غیر مستقیم کنترل می شود.
درمان و مسکن قادرند بیشترین فشار را به جامعه تحمیل کنند و به همین خاطر عموما در نظام درمانی تعرفه گذاری انجام می شود و در بخش املاک هم قیمت گذاری منطقه ایی رایج است.
بهترین و بیشترین تسهیلات در کشورهای مختلف به مسکن اختصاص پیدا می کند، اما در ایران بدترین و استعماری ترین وامها، وام مسکن است. وامهایی که در هیچ کجا غیر از ایران رایج نیست. وامهایی که با برای ایجاد آشوب تصویب می شوند و عملا پرداخت نمی شوند یا وامهایی که پرداخت نمی شوند اما اقساط آن دریافت می شود.
اکنون ۴۰ درصد سرمایه های کشور در بخش مسکن رسوب شده است با ارزش افزوده صفر و جهش های قیمتی بیش از ۱۰۰ درصد، سرمایه گذاری در سایر بخش های اقتصاد را غیر اقتصادی کرده است.
بخش مولد اقتصاد قادر نیست همانند مسکن بازدهی بیش از ۱۰۰ درصدی داشته باشد. بانکها تا زمانی که می توانند با سوداگری در بخش مسکن ۸۶ درصد و بالاتر سود کسب کنند چرا باید وام با نرخ بالای ۲۳ درصد بپردازند!؟
تاثیر تورم افسار گسیخته مسکن به بخش توزیع و تولید غیر قابل انکار است و بدتر آنکه این هزینه ها براحتی به قیمت کالاها و خدمات اضافه می شود.
مسکن بخش مهمی از تورم عمومی را موجب شده است و در ۳۰ سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران از ۵۱.۶۰۰ تومان به بیش از ۷۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان رسیده است.
مسکن بعلت رها شدگی قیمت گذاری در طی ۳۰ سال گذشته ۱۴۷۲ برابر شده است و بحران تورم افسار گسیخته، بحران ارزش افزوده صفر و بحران صرفه اقتصادی را به اقتصاد ایران تحمیل کرده است.
اکنون با وجود تورم عمومی ۳۸ درصد شاهد تورم ۸۶ درصدی در بازار مسکن هستیم و بخش مهمی از تورم عمومی هم بعلت تورم شدید در بخش مسکن است.
به قدری قیمتها در بازار مسکن بالا رفته است که حتی خود صنعت ساختمان هم دچار بحران شده است.
هزینه فرصت مفتخوارگی در بخش مسکن بسیار پایین است و بدون حتی یک ریال ارزش افزوده بیشتر مالکان فقط بخاطر تورم با ثروت‌های باد آورده و سرشار مواجه شده اند.
فقط کافیست ملکی از طریق توارث به یک خانواده برسد، آنها قادرند با ساخت مشارکتی و اجاره دادن واحد‌های احداث شده، برای همیشه کار نکنند و صاحبخانه ها قادرند تمام درآمد خانواده‌های مستاجر را مطالبه کنند.
#اقتصادایران
#مسکن
✍ مجید گودرزی
👈 مسکن یک نیاز ضروری و از نظر اقتصادی کم کشش است و تقریبا در تمام کشورهای دنیا جز لاینفک پرونده عملکردی دولت‌هاست، به همین خاطر بصورت مستقیم یا غیر مستقیم کنترل می شود.
درمان و مسکن قادرند بیشترین فشار را به جامعه تحمیل کنند و به همین خاطر عموما در نظام درمانی تعرفه گذاری انجام می شود و در بخش املاک هم قیمت گذاری منطقه ایی رایج است.
بهترین و بیشترین تسهیلات در کشورهای مختلف به مسکن اختصاص پیدا می کند، اما در ایران بدترین و استعماری ترین وامها، وام مسکن است. وامهایی که در هیچ کجا غیر از ایران رایج نیست. وامهایی که با برای ایجاد آشوب تصویب می شوند و عملا پرداخت نمی شوند یا وامهایی که پرداخت نمی شوند اما اقساط آن دریافت می شود.
اکنون ۴۰ درصد سرمایه های کشور در بخش مسکن رسوب شده است با ارزش افزوده صفر و جهش های قیمتی بیش از ۱۰۰ درصد، سرمایه گذاری در سایر بخش های اقتصاد را غیر اقتصادی کرده است.
بخش مولد اقتصاد قادر نیست همانند مسکن بازدهی بیش از ۱۰۰ درصدی داشته باشد. بانکها تا زمانی که می توانند با سوداگری در بخش مسکن ۸۶ درصد و بالاتر سود کسب کنند چرا باید وام با نرخ بالای ۲۳ درصد بپردازند!؟
تاثیر تورم افسار گسیخته مسکن به بخش توزیع و تولید غیر قابل انکار است و بدتر آنکه این هزینه ها براحتی به قیمت کالاها و خدمات اضافه می شود.
مسکن بخش مهمی از تورم عمومی را موجب شده است و در ۳۰ سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران از ۵۱.۶۰۰ تومان به بیش از ۷۷.۰۰۰.۰۰۰ تومان رسیده است.
مسکن بعلت رها شدگی قیمت گذاری در طی ۳۰ سال گذشته ۱۴۷۲ برابر شده است و بحران تورم افسار گسیخته، بحران ارزش افزوده صفر و بحران صرفه اقتصادی را به اقتصاد ایران تحمیل کرده است.
اکنون با وجود تورم عمومی ۳۸ درصد شاهد تورم ۸۶ درصدی در بازار مسکن هستیم و بخش مهمی از تورم عمومی هم بعلت تورم شدید در بخش مسکن است.
به قدری قیمتها در بازار مسکن بالا رفته است که حتی خود صنعت ساختمان هم دچار بحران شده است.
هزینه فرصت مفتخوارگی در بخش مسکن بسیار پایین است و بدون حتی یک ریال ارزش افزوده بیشتر مالکان فقط بخاطر تورم با ثروت‌های باد آورده و سرشار مواجه شده اند.
فقط کافیست ملکی از طریق توارث به یک خانواده برسد، آنها قادرند با ساخت مشارکتی و اجاره دادن واحد‌های احداث شده، برای همیشه کار نکنند و صاحبخانه ها قادرند تمام درآمد خانواده‌های مستاجر را مطالبه کنند.
#اقتصادایران
#مسکن