#МСП #продажи #аренда #поддержкаМСП
Еще о поддержке МСП, не только закупки
http://government.ru/activities/selection/302/31111/
Проект Федерального закона N 381792-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства)"
Минэкономразвития России предлагает расширить возможности участия субъектов МСП в процедурах выкупа государственного или муниципального имущества и приобретения в аренду земельных участков

Законопроектом:

предусматривается отмена срока действия преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, а также ограничения по дате, по состоянию на которую арендуемое имущество должно находиться в аренде у субъекта МСП в соответствии с договором аренды такого имущества для реализации преимущественного права выкупа;

предлагается предоставление субъектам малого бизнеса преимущественного права выкупа недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, по аналогии с имеющимся у них преимущественным правом выкупа недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъекта РФ или муниципальной собственности;

закрепляется право правообладателей государственного и муниципального имущества (государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия) вносить предложения о включении указанного имущества в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП, с согласия собственника имущества в лице уполномоченного органа по распоряжению государственной или муниципальной собственностью;

устанавливается возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, включенных в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для сдачи в аренду субъектам МСП, только среди субъектов МСП;

запрещается передача прав и обязанностей по заключенным с субъектами МСП договорам аренды земельных участков, включенных в перечни, третьим лицам;

закрепляется требование о включении сведений о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в указанные перечни, в состав сведений, подлежащих указанию в извещении о проведении аукциона.

#СМСП #поддержкамалогопредпинимательсва #аренда
Приватизировать арендуемую #недвижимость теперь могут больше представителей малого и среднего бизнеса
С 3 июля большинство субъектов #МСП имеют право преимущественного выкупа по рыночной стоимости арендуемой федеральной недвижимости. Раньше на таких условиях можно было выкупить региональное или муниципальное #имущество.
Кроме того, отменили правило, по которому воспользоваться преимущественным правом можно было только до июля 2018 года.
Как известно, чтобы воспользоваться преимущественным правом, нужно среди прочего арендовать имущество непрерывно в течение двух и более лет. Изменение в том, что этот срок необходимо соблюсти на день подачи заявления о реализации преимущественного права, а не на 1 июля 2015 года, как было раньше.
Документ: Федеральный закон от 03.07.2018 N 185-ФЗ (вступил в силу 3 июля 2018 года)

#ФАС #торги #аренда
Приказ ФАС России от 11.07.2018 N 978/18
"О внесении изменения в Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденный Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67"
Зарегистрировано в Минюсте России 21.09.2018 N 52204.

Объекты государственного имущества, составляющие имущественный комплекс технопарков в сфере высоких технологий, могут сдаваться в аренду по итогам проведения торгов в форме конкурса

Речь идет о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов государственного или муниципального имущества, созданных в рамках реализации комплексной программы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий" в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 10.03.2006 N 328-р.


#Минэконоразвития #типовыеуставыООО
Приказ Минэкономразвития России от 01.08.2018 N 411 "Об утверждении типовых уставов, на основании которых могут действовать общества с ограниченной ответственностью"
Минэкономразвития России утверждены типовые уставы, на основании которых могут действовать ООО
В уставах закреплены:
права и обязанности участников общества, порядок перехода доли (части доли) участника в уставном капитале общества к другому лицу;
возможность выхода участника из ООО;
порядок организации управления обществом;
порядок хранения документов общества и порядок предоставления информации участникам общества и другим лицам;
регламентация правил осуществления сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
правила реорганизации и ликвидации общества.
Приказ вступает в силу по истечении девяти месяцев со дня его официального опубликования.

#Ограничениядопуска #госзакупки #спортивноеогнестрельноеоружиеснарезнымстволом #патроны #боеприпасы
Постановление Правительства РФ от 20.09.2018 N 1119 "Об ограничениях допуска оружия спортивного огнестрельного с нарезным стволом, патронов и боеприпасов прочих и их деталей, происходящих из иностранных государств, для целей осуществления закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Правительством РФ установлены ограничения допуска для госзакупок спортивного огнестрельного оружия с нарезным стволом, патронов и боеприпасов и прочих их деталей, происходящих из иностранных государств

Предусмотрено, что для закупок спортивного огнестрельного оружия с нарезным стволом, соответствующего коду 25.40.12.410, и/или патронов и боеприпасов прочих и их деталей, соответствующих коду 25.40.13.190 по Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности ОК 034-2014 (КПЕС 2008), являющихся предметом одного контракта (лота), заказчик отклоняет все заявки (окончательные предложения), содержащие предложения о поставке спортивного оружия, патронов и боеприпасов, происходящих из иностранных государств (за исключением государств - членов ЕАЭС), при условии, что на участие в определении поставщика подано не менее 2 заявок (окончательных предложений), которые удовлетворяют требованиям извещения об осуществлении закупок и/или документации о закупках и которые одновременно:

содержат предложения о поставке спортивного оружия, патронов, боеприпасов и их деталей, страной происхождения которых являются государства - члены ЕАЭС;

не содержат предложений о поставке спортивного оружия, патронов, боеприпасов и их деталей одного и того же производителя либо производителей, входящих в одну группу лиц, соответствующую признакам, предусмотренным Федеральным законом "О защите конкуренции", при сопоставлении этих заявок (окончательных предложений).

Установление льготной арендной платы осуществляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Установление льготной арендной платы влечет за собой обязанность арендатора вложить свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия. При проведении аукциона начальный (минимальный) размер арендной платы устанавливается в размере 10 руб. за объект культурного наследия в год. Договоры аренды объектов культурного наследия заключаются на срок не менее 7 лет и не более 49 лет. Размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит, за исключением случая нарушения условий охранного обязательства.

#Челябинскаяобласть #регионы #торги #аренда
Закон Челябинской области от 05.09.2018 N 762-ЗО
"Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области"
В соответствии с федеральным законодательством в области установлен срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства. Указанный срок не может превышать семи лет.

#Ярославскаяобласть #знаккачества
Постановление Правительства Ярославской области от 05.09.2018 N 655-п
"О порядке присвоения продовольственным товарам знака "Ярославское качество"
Знак "Ярославское качество" предназначен для маркировки продовольственных товаров высокого качества. Присвоение продовольственным товарам такого знака направлено на формирование положительного имиджа предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности области, ориентацию населения области на потребление продуктов питания, производимых в области. Знак также служит цели стимулирования производителей, к улучшению качества продовольственных товаров. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, продукция которых удостоена знака, могут использовать его на упаковке, в рекламе, печатных изданиях, а также размещать в товаросопроводительной документации, на ярлыках и этикетках, на официальных бланках, при демонстрации экспонатов на выставках и ярмарках. Право использования знака предоставляется на 3 года с даты вступления в силу решения о присвоении знака. Данное решение принимает совет по присвоению продовольственным товарам знака. Для участия продовольственного товара в процедуре по присвоению указанного знака необходимо соблюдение определенных условий. В частности, заявитель должен быть зарегистрирован на территории области, при этом в отношении его не осуществляются процедуры, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве). Товар должен быть произведен согласно требованиям технического регламента, ГОСТ или технических условий для собственного производства. При этом показатели его качества не должны быть ниже показателей качества продовольственных товаров, произведенных в соответствии с ГОСТ. Дополнительным условием является прохождение товаром добровольной сертификации. От заявителя требуется участие в региональных и/или федеральных выставках в течение трех лет, предшествующих моменту подачи заявки на присвоение продовольственному товару знака. В течение одного года, предшествующего моменту подачи заявки, должны отсутствовать подтвержденные контрольными или надзорными органами претензии и жалобы на качество товара, в отношении которого решается вопрос о присвоении знака. Для присвоения продовольственному товару знака заявитель представляет в совет заявку и ряд документов. В их числе: копии протокола испытаний продукции и добровольного сертификата соответствия продукции, выданных уполномоченными органами, документ, подтверждающий участие заявителя в региональных или федеральных выставках.

осуществлять менеджмент процессов, необходимых для системы управления закупочной деятельностью, в соответствии с требованиями Методических рекомендаций.

В случае, если организация решает передать сторонним организациям выполнение некоторых процессов, она должна определить порядок управления такими процессами или обеспечить совместное управление ими в случае, если передаваемые сторонним организациям процессы влияют на результаты закупочной деятельности организации и на соответствие этих результатов установленным требованиям.

При этом вид и степень управления организацией процессами, переданными сторонним организациям, должны быть определены в системе управления закупочной деятельностью, так как ответственность за конечные результаты закупочной деятельности возлагается на саму организацию.


#Амурскаяобласть #регионы #СМСП
Постановление Правительства Амурской области от 17.08.2018 N 386
"Об утверждении Порядка предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства (в части возмещения части затрат, связанных с защитой интеллектуальной собственности и брендированием продукции, производимой субъектами малого и среднего предпринимательства)"
Субсидия предоставляется в целях возмещение части затрат, понесенных субъектом малого и среднего предпринимательства (МСП) в текущем и предыдущем финансовых годах на разработку товарного знака (знака обслуживания), а также на связанные с этим обязательные платежи. Подразумеваются платежи за регистрацию товарного знака (знака обслуживания), наименования места происхождения товара и предоставления исключительного права на такое наименование, предоставления исключительного права на ранее зарегистрированное наименование места происхождения товара. Учитываются и платежи за проведение экспертизы обозначения, заявленного в качестве товарного знака, наименования места происхождения товара. Предоставление субсидии осуществляется Министерством внешнеэкономических связей, туризма и предпринимательства области. Для получения субсидии субъекты МСП должны удовлетворять ряду обязательных требований. К их числу отнесены, например, государственная регистрация субъекта МСП и осуществление им деятельности на территории области не менее 6 месяцев, отсутствие неисполненных обязанностей по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей. Субъекты МСП - юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, субъекты МСП не должны являться иностранными юридическими лицами. Для получения субсидии субъект МСП представляет заявку, включающую заявление на предоставление субсидии и ряд документов. Среди этих документов, в частности, должны быть: информация об имеющихся (планируемых) рынках сбыта товаров (работ, услуг), для выхода на которые осуществляется регистрация товарного знака, уведомление российской кредитной организации об открытии расчетного счета субъекта МСП. Размер субсидии не может превышать 50 тыс. руб.

#Курганскаяобласть #регионы #торги #аренда
Постановление Правительства Курганской области от 28.08.2018 N 270
"Об утверждении порядка установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Курганской области"
Льготная арендная плата устанавливается в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия народов РФ. Подразумеваются объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и относящиеся к государственной собственности области. Решение об установлении льготной арендной платы принимает Департамент имущественных и земельных отношений области.

#судебнаяпрактика #оплатабезгосконтракта #аренда
Источник: Консультант Плюс

Суд заставил госорган заплатить за пользование зданием без госконтракта

Благодаря спору между госорганом и собственником здания в судебной практике появился еще один пример ситуации, когда исполнители могут рассчитывать на оплату даже без контракта. Выводы судов могут пригодиться арендодателям в случаях, когда с перезаключением контракта возникает заминка.

Госоргану по ошибке передали в оперативное управление здание, принадлежавшее компании. Настоящему собственнику удалось выиграть дело об истребовании имущества, а также взыскать сумму неосновательного обогащения за часть прошедшего периода.

Стороны начали переговоры о заключении госконтракта, однако поначалу не сошлись в цене. Когда контракт все-таки подписали, собственник снова обратился в суд, поскольку оставался период, за который он не получил денег.

Ответчик отказывался от оплаты, ссылаясь на отсутствие госконтракта. Во многих случаях это не позволяет исполнителю получить деньги с заказчика.

Суды заняли сторону арендодателя. Отсутствие госконтракта не повод не платить, так как обогащение возникло в результате незаконного использования имущества ответчиком. Собственник здания в такой ситуации не злоупотребляет правами - в отличие, например, от исполнителей, которые поставляют товары, зная об отсутствии контракта.

Полагаем, что этот вывод можно использовать и для ситуаций, когда заказчик затягивает перезаключение договора аренды.

Документ: Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.10.2018 по делу N А43-39414/2017