Военнослужащим, которые принимали участие в СВО на передовой и получили увечья и серьезные заболевания, предлагают выдавать жилье без очереди.
Такой законопроект планируется внести в ГД в ближайшее время, сообщила председатель комитета ГД по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.
Предполагается, что квартиры будут выдавать нуждающимся – например, людям, у которых нет собственного жилья, или если его площадь недостаточна.
Мера поддержки не будет связана со сроком службы.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Такой законопроект планируется внести в ГД в ближайшее время, сообщила председатель комитета ГД по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.
Предполагается, что квартиры будут выдавать нуждающимся – например, людям, у которых нет собственного жилья, или если его площадь недостаточна.
Мера поддержки не будет связана со сроком службы.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Известия
Сдать в строй: мобилизованным предложили давать жилье без очереди
При каких условиях военнослужащие смогут получить квартиры
Законодатели предложили уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилого помещения в статус нежилого.
Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект уже внесли в Госдуму
Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Предполагается, что такое начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН.
Ранее был изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое. Обязательными условиями для этого являются согласие соседей и наличие отдельного входа в помещение.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Моментом завершения процедуры перевода помещения из жилого в нежилое предложили считать день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект уже внесли в Госдуму
Новые правила позволят четко определять дату такого перевода, а также обяжут органы, осуществляющие такой перевод (как правило, это местные администрации), в трехдневный срок ставить в известность Росреестр. Предполагается, что такое начисление налогов на имущество будет вызывать гораздо меньше споров и проводиться по другой ставке с момента внесения записи в ЕГРН.
Ранее был изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое. Обязательными условиями для этого являются согласие соседей и наличие отдельного входа в помещение.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
РБК Недвижимость
Госдума предложила изменить порядок расчета налога на недвижимость
Предлагается уточнить срок начала исчисления налога на имущество при переводе жилья в статус нежилого помещения
Генпрокуратура инициировала законопроект, который поможет восстановить права обманутых дольщиков.
Согласно документа обманутые дольщики вместо квартир получат именные жилищные сертификаты, которые призваны помочь купить им другое жилье.
Сумма на сертификате будет подлежать ежегодной индексации по инфляции.
Сертификатами можно будет покупать жильё или на них строить жилье. Ими можно гасить ипотечные взносы.
Срок действия данных именных сертификатов три года.
Выдавать их будет Фонд развития территорий.
Сейчас обманутым дольщикам или достраивают дом и передают квартиры, или выдают денежную компенсацию, при этом выбор они сами сделать не могут.
Поправки вносятся в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» и в 218-ФЗ «О Фонде развития территорий».
p.s. есть вопрос - достаточно ли будет денег на сертификате для покупки жилья, аналогичного тому, которое изначально хотели купить дольщики.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Согласно документа обманутые дольщики вместо квартир получат именные жилищные сертификаты, которые призваны помочь купить им другое жилье.
Сумма на сертификате будет подлежать ежегодной индексации по инфляции.
Сертификатами можно будет покупать жильё или на них строить жилье. Ими можно гасить ипотечные взносы.
Срок действия данных именных сертификатов три года.
Выдавать их будет Фонд развития территорий.
Сейчас обманутым дольщикам или достраивают дом и передают квартиры, или выдают денежную компенсацию, при этом выбор они сами сделать не могут.
Поправки вносятся в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» и в 218-ФЗ «О Фонде развития территорий».
p.s. есть вопрос - достаточно ли будет денег на сертификате для покупки жилья, аналогичного тому, которое изначально хотели купить дольщики.
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Известия
Своя воля: обманутых дольщиков защитят жилищными сертификатами
Поможет ли предложенная Генпрокуратурой мера сохранить деньги людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков
Минфин предложил сократить сроки владения жильем для обнуления НДФЛ
Минфин намерен передать регионам право самим устанавливать минимальные сроки владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже.
Это следует из проекта «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023-2025 годы».
Речь идет об объектах, полученных в безвозмездном порядке - наследование, приватизация, дарение.
«Предоставление субъектам РФ расширенного права уменьшения предельного (минимального) срока владения недвижимым имуществом для целей освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения, а также по договору ренты».
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Минфин намерен передать регионам право самим устанавливать минимальные сроки владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже.
Это следует из проекта «Основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023-2025 годы».
Речь идет об объектах, полученных в безвозмездном порядке - наследование, приватизация, дарение.
«Предоставление субъектам РФ расширенного права уменьшения предельного (минимального) срока владения недвижимым имуществом для целей освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, приобретенного в порядке наследования, в результате приватизации, по договору дарения, а также по договору ренты».
#законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
TACC
Минфин предложил сократить сроки владения жильем для обнуления НДФЛ
Речь идет об объектах, приобретенных в порядке наследования
Ипотека. Агрегатор
⏺По итогам Восточного экономического форума, прошедшего 5–8 сентября 2022 года, появилось несколько поручений Путина от 19.10.2022. В т.ч. касающихся ипотеки и жилья, а именно: 📌 О программе «Дальневосточная ипотека»: «и) обеспечить продление программы…
Проект постановления о продлении программы «Дальневосточная ипотека» готов. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
@ipotekhouse #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
@ipotekhouse #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Telegram
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости (глобальные и не очень), условия банков по ипотеке, советы. Пишем и собираем для вас новое,нужное,интересное с 2017 года. Ссылайтесь на нас
🔹Админ @wiki_ip
🅿️ telega.in/c/ipotekahouse
🔹Админ @wiki_ip
🅿️ telega.in/c/ipotekahouse
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий разрешить электронное передоверие в доверенности.
Изменения вносятся в Федеральный закон № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
В частности, документом предлагается установить возможность передоверия полномочий по доверенности в электронной форме при использовании квалифицированной электронной подписи.
Законодатели указывают, что на сегодняшний день возможность передоверия полномочий по доверенности иному лицу в электронной форме в рамках использования квалифицированной электронной подписи законодательством не предусматривается.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Изменения вносятся в Федеральный закон № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
В частности, документом предлагается установить возможность передоверия полномочий по доверенности в электронной форме при использовании квалифицированной электронной подписи.
Законодатели указывают, что на сегодняшний день возможность передоверия полномочий по доверенности иному лицу в электронной форме в рамках использования квалифицированной электронной подписи законодательством не предусматривается.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Говорит нотариат
На рассмотрение Госдумы внесён законопроект, разрешающий передоверие полномочий в электронной форме при использовании КЭП
Группа депутатов Государственной Думы и сенаторов Совета Федерации внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, предлагающий внести изменения в Федеральный закон № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Год назад у ЦБ появилась идея о том, чтобы дать кредитные каникулы должникам, пострадавшим от стихийных бедствий. И вот, наконец, Правительство поддержало соответствующий законопроект (документ уже внесен и рассмотрен в госдуме на уровне комитетов).
Действующие нормы, говорят эксперты, не относят к числу трудных жизненных ситуаций проблемы, возникшие у граждан-заемщиков в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
Необходимо уточнить, каким госорганом и в каком порядке заемщик может быть признан пострадавшим в результате ЧС для применения положений законопроекта.
Правительство поддержало проект при условии его доработки ко второму чтению.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Действующие нормы, говорят эксперты, не относят к числу трудных жизненных ситуаций проблемы, возникшие у граждан-заемщиков в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
Необходимо уточнить, каким госорганом и в каком порядке заемщик может быть признан пострадавшим в результате ЧС для применения положений законопроекта.
Правительство поддержало проект при условии его доработки ко второму чтению.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Российская газета
Кабмин поддержал законопроект о кредитных каникулах для пострадавших от стихии - Российская газета
Правительство России поддержало законопроект, который дает право на кредитные каникулы по ипотеке должникам, пострадавшим от стихийных бедствий.
В РБК Недвижимость разбирались с поправками Росреестра, которые должны стимулировать граждан должным образом использовать арендованную у государства землю.
Если не использовать землю по назначению, договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах.
Некоторые факты:
🔹 Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности. После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение 10 лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
🔹Если арендатор уступит права и обязанности по договору другому лицу, для последнего срок не продлевается. Для договоров аренды, заключенных до внесения предлагаемых изменений, такая обязанность также должна быть исполнена арендатором, но в течение 5 лет с момента вступления в силу закона или до окончания действия договора (если оставшийся срок менее 5 лет).
🔹Законопроект вводит понятие «освоение земельного участка» и описывает мероприятия, которые относятся к нему. Под освоением земельного участка понимается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием». К их числу относятся подготовка проектной документации, освобождение участка от деревьев, снос старых объектов, установка забора.
🔹 Законопроект также расширяет полномочия кадастровых инженеров. Они смогут подать заявление и осуществить государственный кадастровый учет от имени правообладателя без доверенности.
Эксперты считают, что целью документа является пополнение бюджета за счет увеличения налогооблагаемой базы.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
Если не использовать землю по назначению, договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах.
Некоторые факты:
🔹 Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности. После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение 10 лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
🔹Если арендатор уступит права и обязанности по договору другому лицу, для последнего срок не продлевается. Для договоров аренды, заключенных до внесения предлагаемых изменений, такая обязанность также должна быть исполнена арендатором, но в течение 5 лет с момента вступления в силу закона или до окончания действия договора (если оставшийся срок менее 5 лет).
🔹Законопроект вводит понятие «освоение земельного участка» и описывает мероприятия, которые относятся к нему. Под освоением земельного участка понимается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием». К их числу относятся подготовка проектной документации, освобождение участка от деревьев, снос старых объектов, установка забора.
🔹 Законопроект также расширяет полномочия кадастровых инженеров. Они смогут подать заявление и осуществить государственный кадастровый учет от имени правообладателя без доверенности.
Эксперты считают, что целью документа является пополнение бюджета за счет увеличения налогооблагаемой базы.
@ipotekhouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
---
#ипотекаинедвижимость
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека и недвижимость
РБК Недвижимость
В России ускорят строительство и учет частных домов. Что это значит
Предлагается обязать граждан строить и регистрировать дома на арендованной у государства земле за десять лет. В противном случае договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на
В Госдуму внесли законопроект об уведомлении наследников о кредитах наследодателя.
Законопроектом предлагается включить в обязанности нотариусов, ведущих наследственные дела, после открытия наследственных дел запрос в Центральный каталог кредитных историй для получения информации о незакрытых кредитах наследодателя, либо об отсутствии такой информации.
Если долги есть, нотариус должен уведомить наследников об этом.
Такая инициатива позволит наследникам своевременно принять экономически рациональное решение о целесообразности вступления в наследство или отказе от наследства, что тем самым позволит снизить уровень закредитованности граждан в стране.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
Законопроектом предлагается включить в обязанности нотариусов, ведущих наследственные дела, после открытия наследственных дел запрос в Центральный каталог кредитных историй для получения информации о незакрытых кредитах наследодателя, либо об отсутствии такой информации.
Если долги есть, нотариус должен уведомить наследников об этом.
Такая инициатива позволит наследникам своевременно принять экономически рациональное решение о целесообразности вступления в наследство или отказе от наследства, что тем самым позволит снизить уровень закредитованности граждан в стране.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
Застройщиков хотят обязать исполнять свои рекламные обещания.
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Он обязывает девелоперов выполнять свои рекламные обещания перед участниками долевого строительства, которые были указаны, например, в рекламных буклетах, но не были указаны в договоре долевого строительства.
Из пояснительной записки:
«Принятие законопроекта создаст гарантии для граждан, что рекламные обещания, которые мотивировали покупателя сделать выбор в пользу определенного объекта, будут исполнены и соответствовать договору. Более того, исполнение рекламных обещаний будет способствовать укреплению доверия покупателей к застройщикам и отрасли недвижимости в целом».
Документ внесли представители фракции «Новые люди».
Верите, что документ примут?
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
Соответствующий законопроект внесли в Госдуму. Он обязывает девелоперов выполнять свои рекламные обещания перед участниками долевого строительства, которые были указаны, например, в рекламных буклетах, но не были указаны в договоре долевого строительства.
Из пояснительной записки:
«Принятие законопроекта создаст гарантии для граждан, что рекламные обещания, которые мотивировали покупателя сделать выбор в пользу определенного объекта, будут исполнены и соответствовать договору. Более того, исполнение рекламных обещаний будет способствовать укреплению доверия покупателей к застройщикам и отрасли недвижимости в целом».
Документ внесли представители фракции «Новые люди».
Верите, что документ примут?
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
Госдума сразу во 2-м и 3-м чтениях приняла законопроект, позволяющий гражданам с 1 марта 2025 устанавливать самозапрет на выдачу им потребительских кредитов или займов. Запрет можно будет установить через Госуслуги или МФЦ.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
В Совете Федерации, куда поступил законопроект о самозапрете на кредит, предлагают ускорить срок его вступления в силу.
Необходимо, чтобы механизм самозапрета на выдачу кредитов заработал хотя бы с середины 2024 года, а не с марта 2025-го, как сейчас говорится в документе. Такое предложение озвучили сенаторы на заседании Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 20 февраля.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
Необходимо, чтобы механизм самозапрета на выдачу кредитов заработал хотя бы с середины 2024 года, а не с марта 2025-го, как сейчас говорится в документе. Такое предложение озвучили сенаторы на заседании Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам 20 февраля.
#ипотекаинедвижимость #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
ТАСС: Минфин подготовил проект постановления правительства об увеличении лимита средств по ипотечным госпрограммам:
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека
🔘Семейная ипотека – на 200 млрд, до 4,84 трлн руб.
🔘Льготная ипотека – на 150 млрд, до 6,19 трлн руб.
По состоянию на 15 февраля банками использовано более 90% выделенного лимита, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных кредитов.
Отмечается, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Но снижение лимита какого-то банка возможно только при его согласии. При этом кредиторы на текущем этапе не хотят снижать выделенный им лимита, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным.
#льготнаяипотека #законопроекты
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека