🔥2.5% ИТ ипотека от Банка Зенит

Это первый банк, запускающий ИТ ипотеку по новым условиям❤️

#условия_ИТ_ипотека
Заявки принимаются от сотрудников ВСЕХ аккредитованных ИТ компаний

Возраст Заёмщика от 22 до 50 лет

Минимальный средний доход до вычета НДФЛ за последние 3 месяца:

▫️от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в г. Москва
▫️от 120 000 ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в регионах-миллионниках (за исключением г. Москвы)
▫️от 70 000 ₽ — для сотрудников компаний из других регионов
Уровень зарплаты считается по адресу регистрации компании.

Максимальная сумма кредита:
18 млн руб.

Срок кредита - до 25 лет

Цель кредита - покупка новостройки (квартира / таунхаус /дом) у застройщика по договору долевого участия, или у любого продавца по договору переуступки/цессии, или у ЮЛ/ИП-первого собственника по договору купли-продажи в готовом доме

Первоначальный взнос - от 15%


🔥 Особенности ИТ ипотеки в Банке Зенит:
▫️2.5% - min ставка по IT ипотеке, при наличии страхования жизни и здоровья
От 3% - без личного страхования
▫️Учитывается средний доход за 3 мес, а не минимальный каждый месяц
▫️ Возможна работа по совместительству в ИТ-компании.
▫️Подтверждение дохода не требуется, если работодатель ежемесячно в последние 3 месяца перечисляет зарплату на счет в банке
▫️Трудовая книжка не требуется🤔
▫️Срок действия кредитного решения - 60 дней
▫️Максимальный срок кредита ограничен наступлением возраста 75 лет (при согласии страховой компании), или 65 лет в остальных случаях
▫️Прописана возможность покупки у ИП и по переуступке у физ.лиц (встречается не у всех банков)

▫️При такой ставке цены на квартиру застройщиком не повышаются! ИТ ипотека намного выгоднее ипотеки 0.1% по другим программам!


➖ текущие минусы (требуются уточнения у менеджеров банка):
▫️условия минимальной ставки на сайте полностью не раскрыты, кроме наличия страхования жизни и здоровья.
Также не указана максимальная ставка кредита.
В аналогичных программах с гос.поддержкой есть следующие условия: min ставки доступны для сотрудников ГК «Татнефть», ТаграС-Холдинга, ГК «Новолипецкий металлургический комбинат» и Банка Зенит, компаний целевого сегмента,
иначе +0,25%
▫️Только в регионах присутствия банка, но их много: https://www.zenit.ru/offices/list/
(Москва, Санкт-Петербург, Казань (+ др. города Респ.Татарстан), Екатеринбург, Нижний Новгород, Краснодар (+Анапа, +Сочи), Ростов-на-Дону, Самара (+Тольятти), Саратов, Липецк, Калининград, Ижевск, Пермь, Челябинск, Новосибирск, Кемерово, Горно-Алтайск)
Выделены города-миллионники.
Во всех указанных регионах присутствия максимальная сумма кредита - 18 млн.руб., кроме Республики Алтай (9 млн руб, т.к.численность населения менее 1 млн чел)
Возможно, будет ограничение по дальности места нахождения предмета залога от города, в котором присутствует банк, надо уточнять у менеджеров
▫️ Без возможности строительства дома ИЖС самостоятельно или с подрядчиком.
▫️Скорее всего на сайте ошибка в части привязки требования по зарплате к региону, а не к городу, как было ранее
▫️Типовой кредитный договор и "общие условия" по ИТ ипотеке на сайте не представлены, поэтому условия мониторинга места работы не известны
▫️ Калькулятор на сайте с ошибкой: 18 млн руб это максимальная стоимость квартиры, а не сумма кредита

❗️Заключение договоров и выдача кредита будут после утверждения Постановления Правительства, поэтому могут быть изменения в программе ❗️


Подробные условия IT ипотеки на сайте Банка Зенит.



@IT_ipoteka
Поздравляю нас ВСЕХ!🥂

Минцифры - огромное СПАСИБО !
❤️❤️❤️

#Условия
#ИЖС
#Предложения
#Банки
---
#itбанкиипотека
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: IT + банки: ипотека

Для удобства навигации по чату/каналу пользуйтесь, пожалуйста, основными # для своих сообщений:


#Условия — базовые условия ИТ ипотеки  (Требования к Заемщику+Залогу);

#Договора — договор (его нюансы по каждому банку), в т.ч. скрины договоров;

#ИЖС — ИЖС;

#Предложения — застройщики (Уникальные предложения по ставке 0.1 или 1 руб для ИТ ипотеки и др.);

#Банки — банки (перечни, лимиты, статистика, инд.условия);

#Налоги — налоги. Страхование. Оценка.

#Информация — прочая полезная информация.
---
#itбанкиипотека
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: IT + банки: ипотека

Обратите внимание, что в Челябинской области планируется снижение ИТ ипотеки до 2%👍
Точные условия (лимиты по суммам и пр) узнаем позднее. Власти анонсируют запуск такой поддержки с 1 января 2023 г.
@IT_ipoteka
#Предложения #спец_условия_регионы
---
#itбанкиипотека
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: IT + банки: ипотека

В Челябинской области официально запущена ИТ ипотека под 2%👍

Точные условия можно узнать на сайте регионального Минцифры:

▫️Ограничения по суммам кредита нет🔥
▫️Распространяется на аккредитованные ИТ компании, расположенные в Челябинской обл.
▫️ Ипотека должна быть выдана на покупку недвижимости в регионе
▫️Пока официально объявлено только о Сбербанке

#Предложения #спец_условия_регионы



Обратите внимание, что между первым публичным сообщением до фактического подписания соглашения с банком прошел год.

Ждём соглашений с другими банками
❤️
#IT_ipoteka #ITбанкиИпотека
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: IT + банки: ипотека