📉Темпы прироста ипотеки в октябре сократились до 1,8% с 2,3% в сентябре, говорится в обзоре ЦБ. По мнению регулятора, это связано с возросшей неопределенностью как для заемщиков, так и для банков.
По предварительным данным ЦБ, выдачи снизились на 13% (до 448 с 518 млрд руб.), но сильнее в сегменте первичной ипотеки (-23%), тогда как во «вторичке» сокращение было всего на 5%.
Основное снижение пришлось на льготные ипотечные программы: выдачи снизились до 182 с 240 млрд руб. в сентябре, наиболее значимо в рамках «Льготной ипотеки» под 7% (на 24%, до 119 с 157 млрд руб.). #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По предварительным данным ЦБ, выдачи снизились на 13% (до 448 с 518 млрд руб.), но сильнее в сегменте первичной ипотеки (-23%), тогда как во «вторичке» сокращение было всего на 5%.
Основное снижение пришлось на льготные ипотечные программы: выдачи снизились до 182 с 240 млрд руб. в сентябре, наиболее значимо в рамках «Льготной ипотеки» под 7% (на 24%, до 119 с 157 млрд руб.). #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Работа ипотечных банков по итогам октября от компании Русипотека @rusipoteka
#Русипотека
#ВыдачаИпотеки
#ВысшаяИпотечнаяЛига
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#Русипотека
#ВыдачаИпотеки
#ВысшаяИпотечнаяЛига
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
✍🏻Сергей Гордейко,
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 109. Ипотечная летопись. Октябрь 2022
Доверяй, но смотри, кому
Латинское изречение
Чего не знаешь, за то не отвечаешь
Русская пословица
В октябре ипотечное кредитование сменило рост на уменьшение. Сумма выданных кредитов в октябре (448 млрд руб.) меньше сентябрьской на 13% и на 10% меньше октября прошлого года. Ставки предложения ипотечных кредитов практически не менялись. Размеры ипотечного рынка и сила участников позволяют поддерживать кредитование. Одним словом, адаптация.
Имеет смысл подумать о том, что будет дальше. Точные количественные прогнозы не имеют перспективы, а тренды можно и нужно выделять.
Параграф первый. Октябрь
Факты: выдан 127 318 кредитов на сумму 448 308 млн руб. Это меньше, чем в сентябре, но по количеству больше августа. Количество – индикатор реального спроса на ипотечный кредит. Он остаётся высокий и продолжает реализовываться.
Выдано 27 481 кредитов на покупку новостроек на сумму 144 083 млн руб. Это 21,58% в количественном выражении и 21,58% в денежном выражении относительно всей выдачи. Доля кредитования новостроек уменьшилась.
Кредитный портфель увеличился на 1,7%.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам и составила 7,38% Это выше 6,71% и подтверждает тренд увеличения ставок. По новостройкам 3,65%. Это чуть-чуть выше сентябрьских 3,49%.
Низкая средневзвешенная ставка складывается большой доли в новостройках льготных программ и программ с субсидированием от застройщика. По льготным программа средневзвешенная ставка по данным ДОМ РФ составляет 3,57% в октябре.
Средний размер кредита находится на уровне 3,52 млн руб.
Параграф второй. Динамика и тренды
Первое. Динамика выдачи кредитов показывает, что объемы кредитования по месяцам менялись неравномерно (первый график), но общий рост (второй график) находится выше уровне 2020 года.
Если отказаться от мечты непрерывного ежегодного роста, то налицо отличный результат и устойчивость ипотечного бизнеса.
Высокая интегрированность ипотечного кредитования в социально-экономическую жизнь позволяет предположить, что объемы кредитования сохранятся на достаточном уровне. Корректировка объема выдач в соответствии с обстановкой возможна, а резкое падение маловероятно.
Второе. Индекс Русипотеки по ставкам измеряется еженедельно (график). В октябре наметился рост ставок. Он оказался очень осторожным, тренд можно обозначить вялотекущим повышением. С изрядной долей оптимизма можно назвать его трендом отсутствия роста. Можно предположить, что ничего принципиально не изменится до марта. Локальный рост в новом году возможен до уровня 12%.
Третье. Неравномерность работы отдельных кредиторов в 2022 году не отразилась на доступности ипотечного кредитования для заемщиков. Всегда можно найти подходящий кредитный продукт. Этот тренд сохранится.
Параграф третий. Чудеса продолжаются
В итогах августа и сентября отмечались сложности в использовании Единой отчетности по льготному ипотечному кредитованию ДОМ РФ приводит к дискомфорту.
Факты.
Исправлена выдача сентября в сумме 5,85 млрд руб. на 80,31 млрд руб.
Выдача октября обозначена в сумме 10,93 млрд руб.
Иллюстрации от 29.11 ниже. Вряд ли объемы кредитования упали в 10 раз.
Ждем исправлений. В этом году данные кратно менялись уже 8 раз. Точнее в данных за 8 месяцев были ошибки.
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 109. Ипотечная летопись. Октябрь 2022
Доверяй, но смотри, кому
Латинское изречение
Чего не знаешь, за то не отвечаешь
Русская пословица
В октябре ипотечное кредитование сменило рост на уменьшение. Сумма выданных кредитов в октябре (448 млрд руб.) меньше сентябрьской на 13% и на 10% меньше октября прошлого года. Ставки предложения ипотечных кредитов практически не менялись. Размеры ипотечного рынка и сила участников позволяют поддерживать кредитование. Одним словом, адаптация.
Имеет смысл подумать о том, что будет дальше. Точные количественные прогнозы не имеют перспективы, а тренды можно и нужно выделять.
Параграф первый. Октябрь
Факты: выдан 127 318 кредитов на сумму 448 308 млн руб. Это меньше, чем в сентябре, но по количеству больше августа. Количество – индикатор реального спроса на ипотечный кредит. Он остаётся высокий и продолжает реализовываться.
Выдано 27 481 кредитов на покупку новостроек на сумму 144 083 млн руб. Это 21,58% в количественном выражении и 21,58% в денежном выражении относительно всей выдачи. Доля кредитования новостроек уменьшилась.
Кредитный портфель увеличился на 1,7%.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам и составила 7,38% Это выше 6,71% и подтверждает тренд увеличения ставок. По новостройкам 3,65%. Это чуть-чуть выше сентябрьских 3,49%.
Низкая средневзвешенная ставка складывается большой доли в новостройках льготных программ и программ с субсидированием от застройщика. По льготным программа средневзвешенная ставка по данным ДОМ РФ составляет 3,57% в октябре.
Средний размер кредита находится на уровне 3,52 млн руб.
Параграф второй. Динамика и тренды
Первое. Динамика выдачи кредитов показывает, что объемы кредитования по месяцам менялись неравномерно (первый график), но общий рост (второй график) находится выше уровне 2020 года.
Если отказаться от мечты непрерывного ежегодного роста, то налицо отличный результат и устойчивость ипотечного бизнеса.
Высокая интегрированность ипотечного кредитования в социально-экономическую жизнь позволяет предположить, что объемы кредитования сохранятся на достаточном уровне. Корректировка объема выдач в соответствии с обстановкой возможна, а резкое падение маловероятно.
Второе. Индекс Русипотеки по ставкам измеряется еженедельно (график). В октябре наметился рост ставок. Он оказался очень осторожным, тренд можно обозначить вялотекущим повышением. С изрядной долей оптимизма можно назвать его трендом отсутствия роста. Можно предположить, что ничего принципиально не изменится до марта. Локальный рост в новом году возможен до уровня 12%.
Третье. Неравномерность работы отдельных кредиторов в 2022 году не отразилась на доступности ипотечного кредитования для заемщиков. Всегда можно найти подходящий кредитный продукт. Этот тренд сохранится.
Параграф третий. Чудеса продолжаются
В итогах августа и сентября отмечались сложности в использовании Единой отчетности по льготному ипотечному кредитованию ДОМ РФ приводит к дискомфорту.
Факты.
Исправлена выдача сентября в сумме 5,85 млрд руб. на 80,31 млрд руб.
Выдача октября обозначена в сумме 10,93 млрд руб.
Иллюстрации от 29.11 ниже. Вряд ли объемы кредитования упали в 10 раз.
Ждем исправлений. В этом году данные кратно менялись уже 8 раз. Точнее в данных за 8 месяцев были ошибки.
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📉В октябре в ипотечном сегменте выдачи в годовом выражении уменьшились как из-за снижения спроса, так и ужесточения банками условий кредитования из-за роста неопределенности, сообщается в обзоре ЦБ.
По данным регулятора, объем кредитов, предоставленных под залог ДДУ, прежде всего льготных, снизился на 10,5% г/г после роста в последние месяцы. На вторичном рынке годовое снижение выдач ускорилось до 10,4 с 6,4% г/г.
«Динамика заявок в ноябре, по данным сервиса "ДомКлик", указывает на возможное восстановление спроса. При этом более осторожный подход банков к выдачам кредитов может сдержать масштабы увеличения активности в ипотечном сегменте. В ближайшие месяцы на динамику ипотечного портфеля и цен на недвижимость будет влиять решение о дальнейшей судьбе программы льготной ипотеки под 7%, завершающей действие в конце 2022 года», – отмечается в обзоре. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным регулятора, объем кредитов, предоставленных под залог ДДУ, прежде всего льготных, снизился на 10,5% г/г после роста в последние месяцы. На вторичном рынке годовое снижение выдач ускорилось до 10,4 с 6,4% г/г.
«Динамика заявок в ноябре, по данным сервиса "ДомКлик", указывает на возможное восстановление спроса. При этом более осторожный подход банков к выдачам кредитов может сдержать масштабы увеличения активности в ипотечном сегменте. В ближайшие месяцы на динамику ипотечного портфеля и цен на недвижимость будет влиять решение о дальнейшей судьбе программы льготной ипотеки под 7%, завершающей действие в конце 2022 года», – отмечается в обзоре. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈Ипотека в ноябре ускорилась почти до докризисных значений, говорится в материале ЦБ.
«По предварительным данным, ипотека продолжает активно расти (+2,0% в ноябре с корректировкой на сделки секьюритизации на 60 млрд руб.) после +1,8% в октябре. Общие выдачи выросли на 5% (до 471 млрд руб.)», – отмечается в обзоре.
Рост выдачи произошел в основном за счет увеличения льготного кредитования. Суммарно по всем льготным программам рост составил почти 20% (до 215 с 182 млрд руб. в октябре), в том числе 18% (до 141 с 119 млрд руб.) по льготной ипотеке.
Выдачи на первичном рынке увеличились на 26%. По мнению регулятора, активизация спроса, вероятно, была связана с предложением застройщиками скидок и снижением цен на «первичке», а также ожидавшимся завершением льготной ипотеки.
Выдачи на вторичном рынке сократились на 5%. Цены на «вторичку» оставались стабильными.
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
«По предварительным данным, ипотека продолжает активно расти (+2,0% в ноябре с корректировкой на сделки секьюритизации на 60 млрд руб.) после +1,8% в октябре. Общие выдачи выросли на 5% (до 471 млрд руб.)», – отмечается в обзоре.
Рост выдачи произошел в основном за счет увеличения льготного кредитования. Суммарно по всем льготным программам рост составил почти 20% (до 215 с 182 млрд руб. в октябре), в том числе 18% (до 141 с 119 млрд руб.) по льготной ипотеке.
Выдачи на первичном рынке увеличились на 26%. По мнению регулятора, активизация спроса, вероятно, была связана с предложением застройщиками скидок и снижением цен на «первичке», а также ожидавшимся завершением льготной ипотеки.
Выдачи на вторичном рынке сократились на 5%. Цены на «вторичку» оставались стабильными.
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
✍🏻Сергей Гордейко,
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 110. Льготные программы. Динамика 2022
Немудрено сказать, но надо доказать.
Русская пословица
Формальные итоги работы по льготным программам за ноябрь опубликованы. Программа льготной ипотеки будет продлена. Можно сделать предварительную оценку итогов года. Основной вывод – влияние льготных ипотечных программ на объемы ипотечного кредитования значительно, чтобы в одночасье свернуть хотя бы одну из таких программ.
Источник данных
Использованы данные АО ДОМ РФ и Банка России. На 27 декабря опубликованы данные Банка России по выдаче ипотечных кредитов за октябрь и данные АО ДОМ РФ по льготному кредитованию за ноябрь.
Надо отметить положительную динамику в данных АО ДОМ РФ по льготному ипотечному кредитованию. Последние отчеты АО ДОМ РФ исправляются за месяц, а в течении длительного времени ошибочные данные на сайте АО ДОМ РФ находились с ошибкой и не менялись. Отчет за ноябрь АО ДОМ РФ приведен по состоянию на 27 декабря.
Детальный анализ этих ошибок проводился неоднократно и доступен в предыдущих публикациях.
В качестве очередного подтверждения в самом конце приведены фотографии сайта АО ДОМ РФ, сделанные с разницей в два дня 24 и 26 декабря. На них наглядно видно, что данные по льготным программам за октябрь в течении месяца с 25 октября содержали ошибку, которая была исправлена при выходе отчета за ноябрь.
Надеемся, что ошибка, которая ограничивала оперативную работу с данными АО ДОМ РФ, устранена.
Анализируются только данные по федеральным ипотечным программам с открытой регулярной публичной статистикой. Вне рамок анализа остались сельская ипотека, военная ипотека, региональные программы.
Что не имеет смысл делать, так это вычислять долю льготных программ в кредитовании новостроек. Сопоставление данных АО ДОМ РФ и Банка России говорит о том, что в половине месяцев количество льготных кредитов превышает количество кредитов, проходящих по графе «Ипотечные жилищные кредиты в рублях, предоставленные физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве». Превышение может достигать 20 %. Один фактор очевиден – часть льготных кредитов выдается через договор купли-продажи. Другими словами, вычисление доли льготных программ в новостройках требует дополнительного исследования.
В детальном отчете АО ДОМ РФ можно найти показатели: всего, покупка по ДДУ, покупка по ДКП у застройщика, индивидуальное жилищное строительство, готовый индивидуальный жилой дом, покупка квартир по ДКП на вторичке, нет данных. В строке «нет данных» указано определенное значение. В целом по рынку только от АО ДОМ РФ можно ожидать объективного ответа на этот вопрос. Все остальные рассуждения на этот счет могут иметь локальное значение для конкретного застройщика, например.
Динамика
За 10 месяцев 2022 года льготные кредиты, учитываемые АО ДОМ РФ, составили 29 процентов от всех выданных ипотечных кредитов за этот период.
297 тысяч семей за этот период воспользовались льготными федеральными программами на покупку жилья.
Программа льготного кредитования новостроек занимает 53 % в выданных льготных ипотечных кредитах.
Динамика льготного ипотечного кредитования со всеми неравномерностями 2022 года показала, что льготное ипотечное кредитование подвержено кризисному и конъюнктурному влиянию. Компенсационные механизмы работали несколько хуже, чем в предыдущие годы.
Выводы
Абсолютное и относительное влияние федеральных льготных программ значительно.
Опыт и привычка использования льготных программ объективно и субъективно интегрировали эти программы в социально-экономическую и общественно-политическую жизнь с повышенным коэффициентом влияния...
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 110. Льготные программы. Динамика 2022
Немудрено сказать, но надо доказать.
Русская пословица
Формальные итоги работы по льготным программам за ноябрь опубликованы. Программа льготной ипотеки будет продлена. Можно сделать предварительную оценку итогов года. Основной вывод – влияние льготных ипотечных программ на объемы ипотечного кредитования значительно, чтобы в одночасье свернуть хотя бы одну из таких программ.
Источник данных
Использованы данные АО ДОМ РФ и Банка России. На 27 декабря опубликованы данные Банка России по выдаче ипотечных кредитов за октябрь и данные АО ДОМ РФ по льготному кредитованию за ноябрь.
Надо отметить положительную динамику в данных АО ДОМ РФ по льготному ипотечному кредитованию. Последние отчеты АО ДОМ РФ исправляются за месяц, а в течении длительного времени ошибочные данные на сайте АО ДОМ РФ находились с ошибкой и не менялись. Отчет за ноябрь АО ДОМ РФ приведен по состоянию на 27 декабря.
Детальный анализ этих ошибок проводился неоднократно и доступен в предыдущих публикациях.
В качестве очередного подтверждения в самом конце приведены фотографии сайта АО ДОМ РФ, сделанные с разницей в два дня 24 и 26 декабря. На них наглядно видно, что данные по льготным программам за октябрь в течении месяца с 25 октября содержали ошибку, которая была исправлена при выходе отчета за ноябрь.
Надеемся, что ошибка, которая ограничивала оперативную работу с данными АО ДОМ РФ, устранена.
Анализируются только данные по федеральным ипотечным программам с открытой регулярной публичной статистикой. Вне рамок анализа остались сельская ипотека, военная ипотека, региональные программы.
Что не имеет смысл делать, так это вычислять долю льготных программ в кредитовании новостроек. Сопоставление данных АО ДОМ РФ и Банка России говорит о том, что в половине месяцев количество льготных кредитов превышает количество кредитов, проходящих по графе «Ипотечные жилищные кредиты в рублях, предоставленные физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве». Превышение может достигать 20 %. Один фактор очевиден – часть льготных кредитов выдается через договор купли-продажи. Другими словами, вычисление доли льготных программ в новостройках требует дополнительного исследования.
В детальном отчете АО ДОМ РФ можно найти показатели: всего, покупка по ДДУ, покупка по ДКП у застройщика, индивидуальное жилищное строительство, готовый индивидуальный жилой дом, покупка квартир по ДКП на вторичке, нет данных. В строке «нет данных» указано определенное значение. В целом по рынку только от АО ДОМ РФ можно ожидать объективного ответа на этот вопрос. Все остальные рассуждения на этот счет могут иметь локальное значение для конкретного застройщика, например.
Динамика
За 10 месяцев 2022 года льготные кредиты, учитываемые АО ДОМ РФ, составили 29 процентов от всех выданных ипотечных кредитов за этот период.
297 тысяч семей за этот период воспользовались льготными федеральными программами на покупку жилья.
Программа льготного кредитования новостроек занимает 53 % в выданных льготных ипотечных кредитах.
Динамика льготного ипотечного кредитования со всеми неравномерностями 2022 года показала, что льготное ипотечное кредитование подвержено кризисному и конъюнктурному влиянию. Компенсационные механизмы работали несколько хуже, чем в предыдущие годы.
Выводы
Абсолютное и относительное влияние федеральных льготных программ значительно.
Опыт и привычка использования льготных программ объективно и субъективно интегрировали эти программы в социально-экономическую и общественно-политическую жизнь с повышенным коэффициентом влияния...
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Аналитический центр компании "Русипотека" опубликовал итоги работы ипотечных банков за период январь-ноябрь текущего года.
#ВысшаяИпотечнаяЛига #ВыдачаИпотеки #банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#ВысшаяИпотечнаяЛига #ВыдачаИпотеки #банки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
✍🏻Сергей Гордейко,
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 111. Ипотечная летопись. Ноябрь 2022
В ноябре ипотечное кредитование показало прирост относительно октября. Сумма выданных кредитов в ноябре (471,7 млрд руб.) больше октябрьской на 5% и на 8% меньше октября прошлого года.
Ставки предложения ипотечных кредитов практически не менялись. Средневзвешенная ставка выданных кредитов уменьшилась. Льготные и субсидированные программы делают свое дело.
Ноябрь – самый скучный аналитический месяц года. Про себя и соседей уже всё известно. Нет только официальной выдачи за весь рынок за декабрь месяц.
Ипотечная аналитика в части информации о рыночной конкуренции находится в некотором кризисе:
• Во-первых, Банк России не публикует первый раздел 316 формы, который позволяет посмотреть работу банков в разбивке до каждого региона. Региональная аналитика содержала небольшую погрешность, так как считалась по региону регистрации заемщика, что не всегда совпадает с регионом выдачи кредита. Кстати, объемы информации в файлах Банка России были весьма значительны – сотни банков и все регионы, включая национальный округа, что давало больше объектов учета, чем субъектов РФ. Другими словами, получить такие данные анкетированием практически невозможно, а любая предлагаемая сейчас подробная разбивка работы банков по регионам должна внушать сомнение в ее точности.
Главным достоинством работы с данными Банка России было соответствие суммы выдач банков с суммой выдачи всего рынка. При анкетировании банков такое совпадение не происходит.
• Во-вторых, не все банки отвечают на запросы СМИ. Кто-то ссылается на санкционные риски, кто-то на коммерческую тайну. Следовательно, полное анкетирование невозможно.
• В-третьих, данные по рынку всё равно распространяются. Где-то в закрытом режиме, где-то с оговорками про расчетные данные. Отсутствие публичности не позволяет верифицировать источник данных и методологию их обработки. Это как контрафакт или безакцизная продажа валюты без лицензии. Рыночная аналитика может быть только публичной, а иначе это – продуктовые наборы к празднику в эпоху дефицита. Как минимум, возникает недоверие по всей цепочке – от источника данных до их обработки.
• В-четвертых, количество первоисточников ограничено АО ДОМ РФ и Банком России. Данные могут быть скачаны в виде электронной таблицы и удобны для дальнейшей обработки. Ограничение – данные по банкам представлены в части работы по льготным ипотечным программам.
Параграф первый. Ноябрь
Факты: выдан 128 813 кредитов на сумму 470 681 млн руб. Это по количеству и сумме больше, чем в октябре.
Выдано 34 688 кредитов на покупку новостроек на сумму 181 883 млн руб. Это 26,93% в количественном выражении и 38,64% в денежном выражении относительно всей выдачи. Доля кредитования новостроек в ноябре существенно увеличивалась.
Кредитный портфель увеличился на 1,6%.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам уменьшилась и составила 7,11% (октябрь – 7,38%). По новостройкам ставка сложилась равной 3,55%. Это чуть-чуть меньше октябрьских 3,68%.
По льготным программа средневзвешенная ставка по данным ДОМ РФ составляет 3,89% в ноябре.
Средний размер кредита находится на уровне 3,65 млн руб.
Параграф второй. Динамика и тренды
Первое. Некоторое увеличение доли новостроек связано с традиционным увеличением спроса на льготную программы в период отсутствия информации о ее продлении. В эту же копилку отправляется борьба Банка России с кредитами, субсидированными застройщиками.
Второе. Ставки предложения в ноябре не менялись. Тренд на повышение остается, но рост практически незаметен.
Третье. Декабрь официально не подсчитан, но тренды ноября в нем сохранились. Главное, что нет повода для пессимизма.
Четвертое. Снижение выдачи ипотечных кредитов было обеспечено резкими действиями Банка России и периодически возникавшими в течение года приступами осторожности у банков и заемщиков.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #ru...Источник: Ипотека в России. Новости и анали...
главный эксперт компании «РУСИПОТЕКА»,
разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
Ипотечная телеграмма № 111. Ипотечная летопись. Ноябрь 2022
В ноябре ипотечное кредитование показало прирост относительно октября. Сумма выданных кредитов в ноябре (471,7 млрд руб.) больше октябрьской на 5% и на 8% меньше октября прошлого года.
Ставки предложения ипотечных кредитов практически не менялись. Средневзвешенная ставка выданных кредитов уменьшилась. Льготные и субсидированные программы делают свое дело.
Ноябрь – самый скучный аналитический месяц года. Про себя и соседей уже всё известно. Нет только официальной выдачи за весь рынок за декабрь месяц.
Ипотечная аналитика в части информации о рыночной конкуренции находится в некотором кризисе:
• Во-первых, Банк России не публикует первый раздел 316 формы, который позволяет посмотреть работу банков в разбивке до каждого региона. Региональная аналитика содержала небольшую погрешность, так как считалась по региону регистрации заемщика, что не всегда совпадает с регионом выдачи кредита. Кстати, объемы информации в файлах Банка России были весьма значительны – сотни банков и все регионы, включая национальный округа, что давало больше объектов учета, чем субъектов РФ. Другими словами, получить такие данные анкетированием практически невозможно, а любая предлагаемая сейчас подробная разбивка работы банков по регионам должна внушать сомнение в ее точности.
Главным достоинством работы с данными Банка России было соответствие суммы выдач банков с суммой выдачи всего рынка. При анкетировании банков такое совпадение не происходит.
• Во-вторых, не все банки отвечают на запросы СМИ. Кто-то ссылается на санкционные риски, кто-то на коммерческую тайну. Следовательно, полное анкетирование невозможно.
• В-третьих, данные по рынку всё равно распространяются. Где-то в закрытом режиме, где-то с оговорками про расчетные данные. Отсутствие публичности не позволяет верифицировать источник данных и методологию их обработки. Это как контрафакт или безакцизная продажа валюты без лицензии. Рыночная аналитика может быть только публичной, а иначе это – продуктовые наборы к празднику в эпоху дефицита. Как минимум, возникает недоверие по всей цепочке – от источника данных до их обработки.
• В-четвертых, количество первоисточников ограничено АО ДОМ РФ и Банком России. Данные могут быть скачаны в виде электронной таблицы и удобны для дальнейшей обработки. Ограничение – данные по банкам представлены в части работы по льготным ипотечным программам.
Параграф первый. Ноябрь
Факты: выдан 128 813 кредитов на сумму 470 681 млн руб. Это по количеству и сумме больше, чем в октябре.
Выдано 34 688 кредитов на покупку новостроек на сумму 181 883 млн руб. Это 26,93% в количественном выражении и 38,64% в денежном выражении относительно всей выдачи. Доля кредитования новостроек в ноябре существенно увеличивалась.
Кредитный портфель увеличился на 1,6%.
Средневзвешенная ставка кредитования по всем выданным кредитам уменьшилась и составила 7,11% (октябрь – 7,38%). По новостройкам ставка сложилась равной 3,55%. Это чуть-чуть меньше октябрьских 3,68%.
По льготным программа средневзвешенная ставка по данным ДОМ РФ составляет 3,89% в ноябре.
Средний размер кредита находится на уровне 3,65 млн руб.
Параграф второй. Динамика и тренды
Первое. Некоторое увеличение доли новостроек связано с традиционным увеличением спроса на льготную программы в период отсутствия информации о ее продлении. В эту же копилку отправляется борьба Банка России с кредитами, субсидированными застройщиками.
Второе. Ставки предложения в ноябре не менялись. Тренд на повышение остается, но рост практически незаметен.
Третье. Декабрь официально не подсчитан, но тренды ноября в нем сохранились. Главное, что нет повода для пессимизма.
Четвертое. Снижение выдачи ипотечных кредитов было обеспечено резкими действиями Банка России и периодически возникавшими в течение года приступами осторожности у банков и заемщиков.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #ru...Источник: Ипотека в России. Новости и анали...
❗️Высшая ипотечная лига. Результаты за январь-ноябрь 2022 года на первичном рынке.
Банки с наибольшей долей первичного рынка в объеме выдачи:
🥇МКБ – 94,6%
🥈Кубань Кредит – 76,4%
🥉ПСБ – 69,6%
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Банки с наибольшей долей первичного рынка в объеме выдачи:
🥇МКБ – 94,6%
🥈Кубань Кредит – 76,4%
🥉ПСБ – 69,6%
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈За декабрь банки выдали рекордный объем ипотеки
Как следует из обзора ЦБ, ипотека в декабре 2022 года, по предварительным данным, выросла на 3,3%. Объем выданных кредитов почти на 50% превысил значение ноября и достиг рекордных 697 млрд руб. (в ноябре – 471 млрд руб.).
«Такой значительный рост был обусловлен высоким спросом на льготные кредиты, выдачи которых почти удвоились (до 381 млрд руб. с 215 млрд руб. в ноябре). Наибольшей популярностью пользовалась "Льготная ипотека" (рост выдач до 278 млрд руб. с 141 млрд руб. в ноябре) – в начале месяца выдачи росли на фоне ожидания завершения программы, а после ее продления – из-за повышения ставки с 1 января 2023 года (до 8 с 7%)», – отмечает регулятор.
Годовой рост ипотечного портфеля составил 20,4%. Это является высоким показателем с учетом всех обстоятельств, хотя и на треть ниже прироста за 2021 год (+31%). Росту ипотеки во многом способствовали субсидируемые программы. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии ...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Как следует из обзора ЦБ, ипотека в декабре 2022 года, по предварительным данным, выросла на 3,3%. Объем выданных кредитов почти на 50% превысил значение ноября и достиг рекордных 697 млрд руб. (в ноябре – 471 млрд руб.).
«Такой значительный рост был обусловлен высоким спросом на льготные кредиты, выдачи которых почти удвоились (до 381 млрд руб. с 215 млрд руб. в ноябре). Наибольшей популярностью пользовалась "Льготная ипотека" (рост выдач до 278 млрд руб. с 141 млрд руб. в ноябре) – в начале месяца выдачи росли на фоне ожидания завершения программы, а после ее продления – из-за повышения ставки с 1 января 2023 года (до 8 с 7%)», – отмечает регулятор.
Годовой рост ипотечного портфеля составил 20,4%. Это является высоким показателем с учетом всех обстоятельств, хотя и на треть ниже прироста за 2021 год (+31%). Росту ипотеки во многом способствовали субсидируемые программы. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии ...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным ЦБ
В декабре 2022 года:
• количество выданных ипотечных кредитов увеличилось за месяц на 36,8% (176,2 тыс. против 128,8 тыс.)
• объем выдачи – 696,9 млрд рублей, что на 48,1% больше по сравнению с ноябрем (470,7 млрд рублей)
• средний срок кредита увеличился на 5,9 месяца, до 289,4 мес. (24 года и 1,4 месяца) с 283,5 мес. (23 года и 7,5 месяца) в ноябре
• средний размер кредита – 3,95 млн рублей, что на 8,2% больше, чем в ноябре, это новый абсолютный максимум
• средняя ставка снизилась до 6,65% с 7,11% в ноябре
По итогам 2022 года:
• количество выданных кредитов – 1 млн 327,3 тыс., снижение составило 30,5% по сравнению с 2021 годом (1 млн 908,5 тыс.)
• объем выдачи – 4,81 трлн рублей, что на 15,5% меньше показателя 2021 года (5,7 трлн рублей)
• совокупный ипотечный портфель с учетом приобретенных прав требований увеличился на 2 трлн 40,0 млрд рублей, или на 17,0%, до 14 трлн 63,6 млрд рублей
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusip...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
В декабре 2022 года:
• количество выданных ипотечных кредитов увеличилось за месяц на 36,8% (176,2 тыс. против 128,8 тыс.)
• объем выдачи – 696,9 млрд рублей, что на 48,1% больше по сравнению с ноябрем (470,7 млрд рублей)
• средний срок кредита увеличился на 5,9 месяца, до 289,4 мес. (24 года и 1,4 месяца) с 283,5 мес. (23 года и 7,5 месяца) в ноябре
• средний размер кредита – 3,95 млн рублей, что на 8,2% больше, чем в ноябре, это новый абсолютный максимум
• средняя ставка снизилась до 6,65% с 7,11% в ноябре
По итогам 2022 года:
• количество выданных кредитов – 1 млн 327,3 тыс., снижение составило 30,5% по сравнению с 2021 годом (1 млн 908,5 тыс.)
• объем выдачи – 4,81 трлн рублей, что на 15,5% меньше показателя 2021 года (5,7 трлн рублей)
• совокупный ипотечный портфель с учетом приобретенных прав требований увеличился на 2 трлн 40,0 млрд рублей, или на 17,0%, до 14 трлн 63,6 млрд рублей
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusip...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
(продолжение предыдущего поста)
Третье. Объемы кредитования
Оптимистичная оценка – сумма выданных кредитов всего на 15 % меньше прошлого года.
Пессимистичная оценка – выдано на 44 % меньше кредитов.
Реалистичная оценка – кредитный портфель вырос на 17,6 %.
Экономическая мощь ипотечного бизнеса увеличивалась.
Бизнес и государство показали способность маневрировать.
Общий результат – положительный.
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Третье. Объемы кредитования
Оптимистичная оценка – сумма выданных кредитов всего на 15 % меньше прошлого года.
Пессимистичная оценка – выдано на 44 % меньше кредитов.
Реалистичная оценка – кредитный портфель вырос на 17,6 %.
Экономическая мощь ипотечного бизнеса увеличивалась.
Бизнес и государство показали способность маневрировать.
Общий результат – положительный.
👉 Полный текст и графики см. в блоге Сергея Гордейко по ссылке.
#Гордейко #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈Выдачи льготных ипотечных кредитов в декабре достигли максимума с момента запуска на фоне имевшейся в начале месяца неопределенности относительно дальнейшей судьбы льготных программ, а также объявления о повышении ставки по ипотеке с господдержкой, говорится в обзоре ЦБ.
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
🔻Ипотека сильно замедлилась в январе (по предварительной оценке, до +0,6%) после рекордного роста в декабре 2022 года (+3,3%), говорится в обзоре ЦБ.
Объем выданных кредитов по программам господдержки сократился в 3 раза – до 134 млрд руб. после 381 млрд руб. в декабре 2022 года. При этом основное сокращение пришлось на «льготную ипотеку» (выдачи по ней снизились в 4 раза – до 67 с 278 млрд руб.).
Как отмечает регулятор, существенное замедление роста связано с длинными праздниками, увеличением ставки по льготной ипотеке и с объявленными ЦБ мерами по повышению резервов по высокорискованным кредитам, выданным по программам «льготной ипотеки от застройщика». #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Объем выданных кредитов по программам господдержки сократился в 3 раза – до 134 млрд руб. после 381 млрд руб. в декабре 2022 года. При этом основное сокращение пришлось на «льготную ипотеку» (выдачи по ней снизились в 4 раза – до 67 с 278 млрд руб.).
Как отмечает регулятор, существенное замедление роста связано с длинными праздниками, увеличением ставки по льготной ипотеке и с объявленными ЦБ мерами по повышению резервов по высокорискованным кредитам, выданным по программам «льготной ипотеки от застройщика». #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈Ипотечный портфель в феврале вырос на 1,5% после замедления в январе (+0,6%), но темпы все равно ниже среднемесячных за 2021 год (+2,3%), сообщается в обзоре ЦБ.
По предварительным данным, выдачи
🛑рыночной ипотеки увеличились за месяц на 40%, до 210 млрд руб.,
🛑ипотеки с господдержкой – на 64%, до 209 млрд руб.
При этом «Семейная ипотека» стала наиболее популярной программой с долей 48% от всех льготных программ. Выдачи по ней выросли в 1,8 раза – до 100 с 56 млрд руб. «Льготной ипотеки» выдано на 90 млрд руб. (62 млрд руб. в январе).
🏗 Банки стали пересматривать условия по «льготной ипотеке от застройщика».
🗣«Сейчас по ним предлагаются ставки от 3%. Однако это все еще существенно ниже рыночных индикаторов, что указывает на сохранение практики завышения цен на жилье. В дальнейшем мы ожидаем выравнивания ситуации с учетом предстоящего дорезервирования кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рынка», – отмечает регулятор. #ВыдачаИпотеки
#ипот...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По предварительным данным, выдачи
🛑рыночной ипотеки увеличились за месяц на 40%, до 210 млрд руб.,
🛑ипотеки с господдержкой – на 64%, до 209 млрд руб.
При этом «Семейная ипотека» стала наиболее популярной программой с долей 48% от всех льготных программ. Выдачи по ней выросли в 1,8 раза – до 100 с 56 млрд руб. «Льготной ипотеки» выдано на 90 млрд руб. (62 млрд руб. в январе).
🏗 Банки стали пересматривать условия по «льготной ипотеке от застройщика».
🗣«Сейчас по ним предлагаются ставки от 3%. Однако это все еще существенно ниже рыночных индикаторов, что указывает на сохранение практики завышения цен на жилье. В дальнейшем мы ожидаем выравнивания ситуации с учетом предстоящего дорезервирования кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рынка», – отмечает регулятор. #ВыдачаИпотеки
#ипот...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Сведения_о_рынке_ипотечного_жилищного_кредитования_в_России_Февраль.pdf
3.4 MB
📃ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за февраль 2023 года.
По данным регулятора, в феврале отмечался некоторый рост активности на ипотечном рынке после традиционного снижения в январе 2023 года. Выдачи возросли в 1,5 раза, вернувшись на уровень октября 2022 г.
📊 Ипотека по программам с господдержкой заняла более 50% от объема выдачи всех жилищных кредитов. При этом выдачи по семейной ипотеке увеличивались интенсивнее и составили 102,9 млрд руб. (59,3 млрд руб. в январе), в то время как по льготной ипотеке предоставлено только 89,7 млрд руб. (63,8 млрд руб. в январе).
Ставки по ипотеке продолжили рост – средняя ставка в феврале достигла 8,05%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным регулятора, в феврале отмечался некоторый рост активности на ипотечном рынке после традиционного снижения в январе 2023 года. Выдачи возросли в 1,5 раза, вернувшись на уровень октября 2022 г.
📊 Ипотека по программам с господдержкой заняла более 50% от объема выдачи всех жилищных кредитов. При этом выдачи по семейной ипотеке увеличивались интенсивнее и составили 102,9 млрд руб. (59,3 млрд руб. в январе), в то время как по льготной ипотеке предоставлено только 89,7 млрд руб. (63,8 млрд руб. в январе).
Ставки по ипотеке продолжили рост – средняя ставка в феврале достигла 8,05%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📊 Темпы роста ипотеки приблизились к докризисному уровню. Как следует из обзора ЦБ, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год (+2,3%).
По предварительным данным, выдачи
🛑рыночной ипотеки увеличились на 30% (до 277 млрд руб. в марте с 213 млрд руб. в феврале),
🛑ипотеки с господдержкой – на 40% (до 293 млрд руб. с 209 млрд руб.).
«Семейная ипотека» остается самой популярной программой, выдачи которой в марте выросли на 42% (до 143 млрд руб. с 100 млрд руб.), составив около 50% выдач по госпрограммам. Выдачи «Льготной ипотеки» также увеличились (+32%, до 119 млрд руб. с 90 млрд руб.).
📊 Отмечается нормализация ставок в сегменте ДДУ. В марте средневзвешенная ставка выросла до 5,6% с 3,5% в декабре 2022 года. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По предварительным данным, выдачи
🛑рыночной ипотеки увеличились на 30% (до 277 млрд руб. в марте с 213 млрд руб. в феврале),
🛑ипотеки с господдержкой – на 40% (до 293 млрд руб. с 209 млрд руб.).
«Семейная ипотека» остается самой популярной программой, выдачи которой в марте выросли на 42% (до 143 млрд руб. с 100 млрд руб.), составив около 50% выдач по госпрограммам. Выдачи «Льготной ипотеки» также увеличились (+32%, до 119 млрд руб. с 90 млрд руб.).
📊 Отмечается нормализация ставок в сегменте ДДУ. В марте средневзвешенная ставка выросла до 5,6% с 3,5% в декабре 2022 года. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📈Выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования.
По информации ЦБ:
⬩ до 40% объема выданных ипотечных кредитов во второй половине 2022 года было осуществлено на срок 30 лет и более. Годом ранее их доля составляла менее 20%;
⬩ около 41% объемов выдач пришлось на кредиты, по которым по крайней мере у одного из созаемщиков возраст превысит 65 лет на момент планового погашения ипотеки. В IV кв. 2021 года данная доля составляла 24%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По информации ЦБ:
⬩ до 40% объема выданных ипотечных кредитов во второй половине 2022 года было осуществлено на срок 30 лет и более. Годом ранее их доля составляла менее 20%;
⬩ около 41% объемов выдач пришлось на кредиты, по которым по крайней мере у одного из созаемщиков возраст превысит 65 лет на момент планового погашения ипотеки. В IV кв. 2021 года данная доля составляла 24%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Сведения_о_рынке_ипотечного_жилищного_кредитования_в_России_Март.pdf
3 MB
📃ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за март 2023 года.
По данным регулятора, в марте продолжился рост активности в сегменте ипотечного кредитования. Выдачи увеличились на треть по сравнению с предыдущим месяцем и превысили значение за март прошлого года.
Прирост был обеспечен ростом кредитования как по программам господдержки (+38,2% за месяц), так и на рыночных условиях (+31,4% за месяц).
📊 Кредитами с господдержкой было обеспечено больше половины выдач. Второй месяц подряд наиболее востребованной госпрограммой остается «Семейная ипотека».
Средняя ставка по ипотеке выросла на 0,13 п.п., до 8,18%. Минимальная средняя ставка наблюдалась в Амурской области (6,13%), максимальная – в Чечне (11,46%). #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным регулятора, в марте продолжился рост активности в сегменте ипотечного кредитования. Выдачи увеличились на треть по сравнению с предыдущим месяцем и превысили значение за март прошлого года.
Прирост был обеспечен ростом кредитования как по программам господдержки (+38,2% за месяц), так и на рыночных условиях (+31,4% за месяц).
📊 Кредитами с господдержкой было обеспечено больше половины выдач. Второй месяц подряд наиболее востребованной госпрограммой остается «Семейная ипотека».
Средняя ставка по ипотеке выросла на 0,13 п.п., до 8,18%. Минимальная средняя ставка наблюдалась в Амурской области (6,13%), максимальная – в Чечне (11,46%). #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Сведения_о_рынке_ипотечного_жилищного_кредитования_в_России_Апрель.pdf
3.2 MB
📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за апрель 2023 года.
По данным регулятора, в апреле активность ипотечных заемщиков сохранилась на мартовском уровне. Банки выдали 153,3 тыс. кредитов на 566,1 млрд руб., что менее чем на 1% меньше показателей выдач в марте.
Выдачи ипотеки на приобретение строящегося жилья (по ДДУ) сократились из-за снижения объема кредитования по программам господдержки. В то же время количество и объем предоставленных кредитов без учета кредитов по ДДУ увеличились.
⚡️ Ипотека по программам с господдержкой заняла почти половину (49,6%) от объема выдачи всех жилищных кредитов. Третий месяц подряд наиболее востребованной программой господдержки оставалась «Семейная ипотека».
Ставки по ипотеке продолжили рост – средняя ставка в апреле достигла 8,52%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным регулятора, в апреле активность ипотечных заемщиков сохранилась на мартовском уровне. Банки выдали 153,3 тыс. кредитов на 566,1 млрд руб., что менее чем на 1% меньше показателей выдач в марте.
Выдачи ипотеки на приобретение строящегося жилья (по ДДУ) сократились из-за снижения объема кредитования по программам господдержки. В то же время количество и объем предоставленных кредитов без учета кредитов по ДДУ увеличились.
⚡️ Ипотека по программам с господдержкой заняла почти половину (49,6%) от объема выдачи всех жилищных кредитов. Третий месяц подряд наиболее востребованной программой господдержки оставалась «Семейная ипотека».
Ставки по ипотеке продолжили рост – средняя ставка в апреле достигла 8,52%. #ВыдачаИпотеки
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика