📝Минфин внес в правительство проекты постановлений об изменении льготных ипотечных программ
Первым проектом:
✓ программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту составит 8%;
✓ доступ к семейной ипотеке будет расширен. Ее смогут оформить граждане, у которых как минимум два ребенка младше 18 лет.
Вторым проектом:
✓ жителям новых субъектов РФ предоставят возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%. Кредит на условиях данной программы смогут в том числе получить переселенцы из Херсонской области – обладатели жилищных сертификатов. Оформить кредит и воспользоваться сертификатом можно будет в любом регионе РФ.
Новые условия начнут действовать с 1 января 2023 года. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Первым проектом:
✓ программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту составит 8%;
✓ доступ к семейной ипотеке будет расширен. Ее смогут оформить граждане, у которых как минимум два ребенка младше 18 лет.
Вторым проектом:
✓ жителям новых субъектов РФ предоставят возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%. Кредит на условиях данной программы смогут в том числе получить переселенцы из Херсонской области – обладатели жилищных сертификатов. Оформить кредит и воспользоваться сертификатом можно будет в любом регионе РФ.
Новые условия начнут действовать с 1 января 2023 года. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому:
• продлевается действие льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Ставка по программе при этом увеличится до 8%.
• расширяются условия семейной ипотеки. Теперь программа доступна для семей, где есть два ребенка, которым еще не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения. Ставка в рамках семейной ипотеки останется прежней – 6%. #важное #льготная #семейная
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
• продлевается действие льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Ставка по программе при этом увеличится до 8%.
• расширяются условия семейной ипотеки. Теперь программа доступна для семей, где есть два ребенка, которым еще не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения. Ставка в рамках семейной ипотеки останется прежней – 6%. #важное #льготная #семейная
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📝Правительство РФ утвердило льготную ипотечную программу для жителей ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей.
Получить льготный кредит в этих регионах можно будет на приобретение и строительство жилья.
▪️Ставка составит не более 2%
▪️Размер кредита – до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос – от 10%
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Получить льготный кредит в этих регионах можно будет на приобретение и строительство жилья.
▪️Ставка составит не более 2%
▪️Размер кредита – до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос – от 10%
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Правительство снизило ставку по «Сельской ипотеке» для приграничных территорий с 3% до 0,1%.
Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Как сообщалось ранее, в списке территорий, где можно будет получить ипотеку по предельно низкой ставке:
📍отдельные районы Дагестана, Карачаево-Черкесии, Карелии, Северной Осетии, Алтайского края, Астраханской, Волгоградской, Калининградской, Курганской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Смоленской, Челябинской областей. #сельская #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Как сообщалось ранее, в списке территорий, где можно будет получить ипотеку по предельно низкой ставке:
📍отдельные районы Дагестана, Карачаево-Черкесии, Карелии, Северной Осетии, Алтайского края, Астраханской, Волгоградской, Калининградской, Курганской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Смоленской, Челябинской областей. #сельская #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Правительство расширяет льготную IT-ипотеку
Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Согласно документу:
▪️Льготный кредит смогут взять сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получатели налоговых льгот.
▪️Льготные кредиты смогут взять специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.
▪️Требования по зарплате снижаются с 150 до 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними – минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.
▪️При расчете доходов будет учитываться не только зарплата с основного места работы, но и по совместительству в аккредитованной IT-компании.
▪️Чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита. Если сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него еще полгода. #важное #ITипотека
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Согласно документу:
▪️Льготный кредит смогут взять сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получатели налоговых льгот.
▪️Льготные кредиты смогут взять специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.
▪️Требования по зарплате снижаются с 150 до 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах. При этом требования для специалистов, работающих в Москве, останутся прежними – минимальная зарплата должна составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.
▪️При расчете доходов будет учитываться не только зарплата с основного места работы, но и по совместительству в аккредитованной IT-компании.
▪️Чтобы не потерять выгодную ставку, после получения ипотеки специалисту нужно проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет, а не весь срок выплаты кредита. Если сотрудник уволится раньше, льготная ставка будет действовать для него еще полгода. #важное #ITипотека
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Постановление_от_23_января_2023_года_№72.pdf
188.1 KB
📝Постановление правительства РФ от 23 января 2023 года №72 о расширении льготной IT-ипотеки. Документ подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. #важное #законодательство #ITипотека
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Российские власти должны повысить доступность ипотеки на строительство деревянных домов и подумать над использованием в этом сегменте механизма эскроу-счетов, заявил Владимир Путин.
«Считаю, что здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов. Речь идет о так называемых эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки. Но и банки здесь не пострадают, потому что деньги у них будут на счетах. Если что-то случится, то они деньги заберут. Граждане гарантированы, что их деньги просто так не пропадут и никаких обманутых дольщиков у нас, надеюсь, не появится», – сказал он.
Президент поручил правительству совместно с ДОМ РФ, ЦБ и ГД «максимально быстро принять необходимое решение». #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
«Считаю, что здесь можно применить механизм, который действует в строительстве многоквартирных домов. Речь идет о так называемых эскроу-счетах, которые гарантируют как сохранность средств покупателей жилья, так и финансирование стройки. Но и банки здесь не пострадают, потому что деньги у них будут на счетах. Если что-то случится, то они деньги заберут. Граждане гарантированы, что их деньги просто так не пропадут и никаких обманутых дольщиков у нас, надеюсь, не появится», – сказал он.
Президент поручил правительству совместно с ДОМ РФ, ЦБ и ГД «максимально быстро принять необходимое решение». #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️ЦБ ужесточит резервирование ипотеки от застройщика с околонулевыми ставками в конце мая
Это следует из доработанного проекта изменений в положение 590-П.
⬩ Ожидалось, что новый подход к резервированию будет применяться к ипотеке, выдаваемой с 1 января 2023 года. Но после обсуждения с банковским сообществом ЦБ разрешил кредитным организациям не создавать дополнительные резервы по ипотеке, одобренной в прошлом году, но выданной до 1 апреля 2023 года.
⬩ На резервирование кредитов, подпадающих под новое регулирование, банки получат время – до 1 июня 2023 года.
⬩ Для таких кредитов размер формируемых после уменьшения на величину обеспечения резервов будет увеличиваться на 30 или 50 п.п. в зависимости от соотношения полной стоимости кредита и прописанных в указании индикаторов.
⬩ Также проект предусматривает увеличение с 6 до 20 млн рублей порогового значения величины ипотечной жилищной ссуды, которая может включаться в портфель однородных ссуд при оценке финансового положения заемщика как среднего, в целях синхронизации с текущими программами господдержки граждан по обеспечению жильем.
Вступление в силу проекта указания предполагается с 30 мая 2023 года. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Это следует из доработанного проекта изменений в положение 590-П.
⬩ Ожидалось, что новый подход к резервированию будет применяться к ипотеке, выдаваемой с 1 января 2023 года. Но после обсуждения с банковским сообществом ЦБ разрешил кредитным организациям не создавать дополнительные резервы по ипотеке, одобренной в прошлом году, но выданной до 1 апреля 2023 года.
⬩ На резервирование кредитов, подпадающих под новое регулирование, банки получат время – до 1 июня 2023 года.
⬩ Для таких кредитов размер формируемых после уменьшения на величину обеспечения резервов будет увеличиваться на 30 или 50 п.п. в зависимости от соотношения полной стоимости кредита и прописанных в указании индикаторов.
⬩ Также проект предусматривает увеличение с 6 до 20 млн рублей порогового значения величины ипотечной жилищной ссуды, которая может включаться в портфель однородных ссуд при оценке финансового положения заемщика как среднего, в целях синхронизации с текущими программами господдержки граждан по обеспечению жильем.
Вступление в силу проекта указания предполагается с 30 мая 2023 года. #важное
#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
📝ЦБ подготовил новую редакцию нормативного акта по макропруденциальным надбавкам и расчету показателя долговой нагрузки (ПДН).
Большая часть изменений касается использования внутренних моделей банков, с помощью которых определяется доход заемщика при расчете ПДН.
❗️Также проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой:
⬩ предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по ДДУ, в т.ч. в течение года после его ввода в эксплуатацию;
⬩ уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий (ПДН не более 60%) дополнен требованием о минимальном размере первого взноса (не менее 30%). Также установлен закрытый перечень госпрограмм. #важное
#и...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика
Большая часть изменений касается использования внутренних моделей банков, с помощью которых определяется доход заемщика при расчете ПДН.
❗️Также проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой:
⬩ предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по ДДУ, в т.ч. в течение года после его ввода в эксплуатацию;
⬩ уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий (ПДН не более 60%) дополнен требованием о минимальном размере первого взноса (не менее 30%). Также установлен закрытый перечень госпрограмм. #важное
#и...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика