🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #208». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Дмитрий Алексеев, – руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости»
✓ Евгений Волобуев, – руководитель Аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка
✓ Ирина Доброхотова, – председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»
✓ Наталия Пырьева, – аналитик ФГ «Финам»
✓ Елена Назимко, – и.о. начальника управления организации ипотечных продаж ВТБ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #209». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Вадим Бутин, – руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимость»
✓ Антон Сауков, – руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи»
✓ Никита Стасишин, – замминистра строительства и ЖКХ РФ
✓ Александр Романенко, – президент ГК «Адвекс. Недвижимость»
✓ Александр Данилов, – директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

💬 🏁🏁🏁🏁🏁
Максим Жабин,
заместитель гендиректора ИСК «ЛенРусСтрой»:

«Я думаю, средний размер платежа можно будет удерживать в сложившемся диапазоне (без существенного увеличения) ближайшие несколько лет. Сейчас средний срок займа, официально, по договорам – 27 лет. Раньше средняя фактическая жизнь ипотеки составляла 7 лет (по Москве и Петербургу), сейчас, по данным крупных банков, – 10–11 лет. Люди стараются закрывать кредиты раньше. Мы не можем предсказать их поведение на несколько лет вперед, но полагаем, что будут платить быстрее.

Вероятно, доля досрочного погашения будет сокращаться. Возможности этого инструмента – кредитов с субсидированными ставками – еще не исчерпаны, но близки к пределу. Срок погашения увеличивать уже некуда. Заемщиков это не пугает: им, похоже, все равно, придется платить 20 лет или 30. Такого горизонта планирования ни у кого просто нет: "Я подумаю об этом завтра". Главное – устраивает на ближайшую перспективу.

Я полагаю – хотя коллеги, вероятно, мою позицию не одобрят – что ипотеку пора возвращать на рыночные основания. С минимальной поддержкой государства. Мы, по крайней мере, к этому готовимся. Конечно, в этом случае глобальные планы по вводу жилья придется пересматривать. Но снижение рисков и кредитной нагрузки на граждан и на бюджет – вполне достойная цель.

Возможно, федеральным властям стоит вернуться от программы поддержки граждан к субсидированию ставок по проектному финансированию для девелоперов. (Такую программу в 2019 и 2020 годах реализовали по инициативе МЭР, поддержку получили около 1,8 тысячи проектов.) Сейчас базовая ставка для застройщиков – 12–14%; такие же ставки получаются при размещении облигаций. Средневзвешенная ставка по ранее начатым проектам – около 7,5%, но по новым ЖК ее уже не получить. Субсидируя застройщиков, бюджет может планировать расходы в пределах строительного цикла, на несколько лет. А не на десятилетия, как при субсидиях заемщикам.

По нашим прогнозам, если исключить геополитические катаклизмы, этот год будет лучше предыдущего. Я уверен, что жилая недвижимость в перспективе будет дорожать – какие бы скидки сегодня ни давали застройщики, это все временно. Фундаментальных предпосылок для снижения себестоимости нет. В краткосрочной перспективе возможно падение, но затем рынок все компенсирует и отыграет».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁

#ИпотечныйБумеранг
#мнение


#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #210». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Виктория Кирюхина, – главный эксперт компании «Циан.Аналитика»
✓ Ирина Доброхотова, – управляющий партнер компании Dombook
✓ Олег Буклемишев, – директор Центра исследования экономической политики экономического факультета МГУ
✓ Юрий Беликов, – управляющий директор по валидации «Эксперт РА»
✓ Алексей Попов, – руководитель компании «Циан.Аналитика»
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #211». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Алексей Попов, – руководитель Циан.Аналитики
✓ Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
✓ Сергей Шлома, – директор направления «Вторичный рынок» компании «ИНКОМ-Недвижимость»
✓ Дмитрий Таганов, – руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость»
✓ Максим Жабин, – заместитель гендиректора ИСК «ЛенРусСтрой»
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #212». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Владимир Щекин, – совладелец Группы Родина
✓ Антон Сауков, – руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи»
✓ Эльвира Набиуллина, – глава ЦБ РФ
✓ Дмитрий Тарасов, – руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования РСХБ
✓ Дмитрий Чернов, – директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #213». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Сергей Софронов, – коммерческий директор ГК «ПСК»
✓ Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
✓ Наталья Мильчакова, – ведущий аналитик Freedom Finance Global
✓ Ярослав Баджурак, – исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру»
✓ Анатолий Печатников, – заместитель президента-председателя правления ВТБ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #215». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Владислав Преображенский, – исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы
✓ Дмитрий Чернов, – директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка
✓ Светлана Денисова, – начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»
✓ Алексей Моисеев, – замминистра финансов РФ
✓ Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #216». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
✓ Павел Селезнев, – декан факультета международных экономических отношений Финансового университета при правительстве РФ
✓ Максим Ельцов, – гендиректор компании «ПИА-Недвижимость»
✓ Евгений Суворов, – экономист банка «ЦентроКредит»
✓ Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #217». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Игорь Горский, – президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти
✓ Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
✓ Марат Хуснуллин, – вице-премьер РФ
✓ Александр Киревнин, – директор департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ
✓ Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #218». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Олег Репченко, – руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU»
✓ Алексей Заботкин, – зампред ЦБ РФ
✓ Сергей Гордейко, – главный эксперт компании «Русипотека», разработчик ипотечной платформы Ipoteka.Global
✓ Евгений Дячкин, – вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ
✓ Виталий Мутко, – гендиректор ДОМ РФ
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #219». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Константин Барсуков, – гендиректор «Релайт-Недвижимость»
✓ Алексей Клышин, – юрист, основатель агентства недвижимости «Лэндл»
✓ Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
✓ Максим Ельцов, – гендиректор «ПИА Недвижимость»
✓ Сергей Зайцев, – директор по продажам компании «Этажи»
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика

🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #220». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:

✓ Михаил Сухов, – гендиректор АКРА
✓ Ирина Доброхотова, – основатель компании «Бест-Новострой», IT-платформ bnMAP и Dombook
✓ Анатолий Печатников, – зампред правления ВТБ
✓ Герман Греф, – глава Сбербанка
✓ Наталья Воеводина, – глава Росбанка
и другие

#ИпотечныйБумеранг

#ипотекавроссии #rusipoteka
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика