Ипотека. Агрегатор
329 subscribers
4.66K photos
295 videos
130 files
10.2K links
Все об ипотеке. Льготная ипотека. Социальная ипотека. Военная ипотека. Материнский капитал. Налоговый вычет. Прогнозы ставок

По всем вопросам: @adsreklama2
Download Telegram
📝В ГД внесли законопроект о кредитных каникулах на постоянной основе.

Согласно документу, если у гражданина снизился доход более чем на 30% (по сравнению со среднемесячным доходом за 12 месяцев до обращения), он сможет обратиться в банк с требованием предоставить кредитные каникулы на срок до 6 месяцев.

Отмечается, что заемщик имеет право самостоятельно определять дату начала каникул в заявлении при обращении в банк. Если это не прописано, то льготный период начнется не позже, чем через месяц с момента обращения.

В рамках одного кредитного договора гражданин вправе воспользоваться каникулами единожды.

#законодательство
#кредитныеканикулы
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🏛️ Банки готовы пойти навстречу мобилизованным заемщикам

В финансовых организациях планируют применить отсрочку, предусмотренную кредитными каникулами или собственной программой реструктуризации.

Зенит: в банке собираются применить отсрочку, предусмотренную кредитными каникулами или собственной программой реструктуризации.

Совкомбанк: в любом случае заемщики из семей, где есть участники СВО получат поддержку и адекватное отношение к их обязательствам

УБРиР: Призыв по мобилизации — не основание для прекращения действия кредитного договора. Такие клиенты получат статус военнослужащего по контракту, будут обеспечены содержанием и смогут вносить платежи по ипотеке или кредиту, но в том случае, если у заемщика по какой-либо причине нет возможности выполнить свои обязательства, он может обратиться с заявлением о предоставлении каникул на срок до полугода.

РНКБ: Банк ознакомился с рекомендациями регулятора и изучает возможности их реализации.

Хоум Кредит: Действующая в банке спецпрограмма поддержки заемщиков, попавших в сложную ситуацию, распространяется и на граждан, мобилизованных в ряды вооруженных сил.

Сбер: На время военной службы у клиента продолжают действовать кредитные обязательства. В случае мобилизации платежи по кредиту может вносить как сам клиент через Сбербанк Онлайн, так и его родные и близкие. Если возникнут сложности с выплатой ипотеки, банк пойдет на встречу и поможет решить ситуацию в индивидуальном порядке.

📣После объявления президента Центробанк рекомендовал кредитным, микрофинансовым организациям и другим участникам рынка пойти навстречу мобилизованным заемщикам, разработав спецпрограммы реструктуризации либо адаптировать существующие.

Разработка банковских программ поддержки заемщиков занимает от нескольких дней до недель, отметил зампредседателя экспертного совета Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг Эльман Мехтиев. Наиболее важным для кредиторов станет вопрос документального подтверждения факта мобилизации заемщика, уверен он.

Решения банков ввести собственные кредитные каникулы послужат примером ответственного отношения к бизнесу, считает гендиректор АКРА Михаил Сухов. Вполне вероятно, что они могут отказаться от обращения взыскания на предмет залога, начисления пени и неустоек не только в период службы, но и на время, необходимое для полноценного возвращения к работе, не исключил он. В конечном итоге участники рынка и в целом банковский сектор, несмотря на текущие расходы, выиграют от сохранения партнерских отношений с такими клиентами.

#мобилизация #кредитныеканикулы #военнаямобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📝ГД приняла в I чтении законопроект о предоставлении кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам и займам мобилизованным и призванным по контракту гражданам, а также лицам, находящимся у них на иждивении.

Каникулы могут подразумевать как приостановление исполнения заемщиком своих обязательств, так и уменьшение размера платежей в течение льготного периода. Срок каникул определит заемщик, но он не должен превышать срок военной службы.

При этом, согласно законопроекту в текущей версии, в случае гибели военнослужащего обязательства по кредиту прекращаются, но с учетом лимитов, которые определят ЦБ и правительство.

Ко II чтению будут внесены изменения:

✔️«Мы предлагаем включить в число лиц, обязательства которых по исполнению кредита прекращаются, в том числе инвалидов, по крайней мере инвалидов I группы, тех, кто получил соответствующие ранения, чтобы они тоже освобождались от обязанности по выполнению заключенного кредитного договора», – рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

✔️ Также, по словам Аксакова, необходимо уточнить перечень лиц, которые имеют право на соответствующие льготы, дополнить список иждивенцев женами, находящимися в отпуске по уходу за ребенком – чтобы они также имели право не выполнять свои обязательства по кредитному договору.

✔️ В документе будет применен принцип обратной силы, то есть он будет распространен на тех граждан, которые выполняют задачи по спецоперации с 24 февраля 2022 года.

✔️ Отвечая на вопрос о максимальном размере списываемых в случае гибели военнослужащего выплат, Аксаков указал, что «в ходе дискуссии договорились, что никаких лимитов не будет – все обязательства по кредиту в полном объеме прекращаются». #законодательство

#мобилизация #кредитныеканикулы #военнаямобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📝ГД приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников спецоперации (СВО) и членов их семей

Законопроект принят сразу во втором и третьем, окончательном, чтении.

▪️Уточненная редакция позволяет предоставить кредитные каникулы не только военнослужащим Минобороны, но и служащим Росгвардии, МЧС, СВР, ФСБ, ФСО, органов госохраны, военной прокуратуры, Следственного комитета РФ, участвующим в СВО.

▪️Мобилизованные, контрактники и другие участники СВО будут вправе уменьшить размер платежей или приостановить исполнение своих обязательств по договору кредита, в т.ч. ипотечного, или займа, заключенному до дня их мобилизации, подписания контракта, участия в СВО. Аналогичное право предоставляется и членам их семей, которые заключили договор кредита или займа до такой даты.

▪️Исполнение обязательств может быть приостановлено на срок мобилизации, контракта, участия в СВО, увеличенные на 30 дней. Для этого заемщик должен обратится к кредитору в течение времени действия договора кредита (займа), но не позднее 31 декабря 2023 года. Этот льготный период продлевается в случае нахождения военнослужащего в госпитале, больнице или другом медучреждении в связи с ранением, травмой, контузией или заболеванием, полученным в ходе СВО.

▪️Кредитные обязательства лиц, которые погибли в ходе СВО, либо умерли из-за полученных на ней ранений, или получили I группу инвалидности, будут прекращены. В этом случае также прекращаются и обязательства по соответствующим кредитам и займам, взятым членами семей таких лиц. Лимита по сумме списываемого кредита не предусмотрено.

Документ должен вступить в силу со дня его официального опубликования и распространяться на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

#мобилизация
#кредитныеканикулы
#военнаямобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🟢 Сбербанк начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы от военнослужащих РФ и членов их семей.

С 30 сентября розничные клиенты Сбербанка могут подать предварительные заявки на реструктуризацию кредитов в рамках госпрограммы для военнослужащих, сообщили в банке.

Воспользоваться ею могут:

▪️мобилизованные в Вооруженные силы РФ;
▪️военнослужащие, проходящие срочную военную службу или службу по контракту;
▪️сотрудники нацгвардии, силовых ведомств, пограничники, задействованные в проведении спецоперации;
▪️добровольцы, заключившие контракт на военную службу;
▪️члены семей всех перечисленных выше категорий.

В рамках программы военнослужащие смогут получить отсрочку по ипотеке, потребкредитам, кредитным картам на весь срок службы и дополнительно 30 дней после ее окончания. Срок действия программы – до 31 декабря 2023 года.

Отмечается, что программа также распространяется на ИП, взявших розничный кредит.

#мобилизация
#кредитныеканикулы
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🇷🇺 Кредитные каникулы для участников специальной военной операции👇

Часть I

📎 Что такое кредитные каникулы?
Кредитные каникулы позволяют заемщику временно приостановить платежи по кредиту или займу. Кредитор (банк, МФО, КПК, СКПК, ломбард) не имеет права отказать в предоставлении кредитных каникул, если заемщик проходит по критериям закона.

📎 Кто имеет право на кредитные каникулы?
На кредитные каникулы имеют право участники специальной военной операции, а также члены их семей по взятым ими ранее кредитам и займам:
военнослужащие, мобилизованные в Вооруженные силы
военнослужащие, проходящие службу в Вооруженных силах по контракту, а также в войсках национальной гвардии
сотрудники спасательных воинских формирований МЧС, военной прокуратуры и других органов, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона № 61-ФЗ «Об обороне»
сотрудники пограничной службы, находящиеся на территории России и обеспечивающие проведение специальной военной операции
добровольцы (лица, заключившие контракты о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы)

📎 Кто относится к членам семьи военнослужащих?
супруга (супруг)
несовершеннолетние дети
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих

📎 Кредитные каникулы предоставляются автоматически?
Нет, кредитные каникулы предоставляются по заявлению заемщика.

По каким кредитам можно получить кредитные каникулы?
По всем потребительским кредитам и займам (включая ипотеку, а также кредитные карты), которые заемщик взял до мобилизации или до начала участия в специальной военной операции.
Также кредитные каникулы распространяются на все кредиты и займы, взятые индивидуальными предпринимателями, которые были мобилизованы или участвуют в специальной военной операции как добровольцы.
ℹ️ Размер кредита и займа, а также их количество не имеют значения

📎 На какой срок предоставляются кредитные каникулы?
Кредитные каникулы предоставляются на срок службы по мобилизации, контракту или участия в специальной военной операции плюс 30 дней. Он может быть продлен на время, пока заемщик находится в стационаре на излечении от ранений, травм, контузий или заболеваний, полученных в ходе специальной военной операции.
ℹ️ При этом кредитные каникулы не могут начинаться ранее 21 сентября 2022 года, а по кредитным картам — ранее даты обращения с требованием о каникулах

📎 Можно ли выйти из кредитных каникул досрочно?
Прервать кредитные каникулы (вернуться в график платежей) можно в любой момент — достаточно уведомить об этом кредитора.
А можно не прерывать кредитные каникулы и при этом вносить посильные платежи — они пойдут на погашение основного долга, и после окончания каникул будет начислено меньше процентов.

📎 Когда можно обращаться за кредитными каникулами?
В любой момент, пока действует кредитный договор либо договор займа, но до 31 декабря 2023 года.

📎 К кому и как обратиться за кредитными каникулами?
Обращаться необходимо к своему кредитору (в свой банк, микрофинансовую организацию и так далее) по телефону или любым другим способом, который указан в кредитном договоре (договоре займа), например по обычной или электронной почте.

📎 Когда и как нужно передавать документы, подтверждающие участие в специальной военной операции?
Вместе с обращением заемщик может приложить документы, подтверждающие участие в специальной военной операции.
Но если заемщик не смог предоставить документы в момент обращения, банк, МФО или другой кредитор вправе самостоятельно запросить их в Министерстве обороны либо в другом ведомстве.
Кредитор также может запросить их у заемщика. В этом случае заемщик обязан предоставить документы не позднее окончания льготного периода, иначе каникулы будут аннулированы.
Если заявление подают члены семьи военнослужащего, то они должны предоставить документ, подтверждающий родство.

#кредитныеканикулы
#мобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
--...Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🇷🇺 Кредитные каникулы для участников специальной военной операции👇

Часть II

📎 Как понять, что кредитные каникулы предоставлены?
Кредитор рассмотрит требование о кредитных каникулах в течение 10 дней, а затем уведомит заемщика о том, что ему предоставлены каникулы, либо сообщит об отказе.
Если заемщик не получил в течение 15 дней подтверждение или отказ, то кредитные каникулы считаются действительными с момента направления заявления.
Банк, МФО или другой кредитор направляет заемщику новый график платежей до завершения кредитных каникул.

📎 Если у меня просрочка по кредиту, что будет с ней после получения кредитных каникул?
Если у заемщика уже была просрочка по кредиту или займу и ему начислили неустойку, штрафы или пени, на время каникул их заморозят — расти они не будут. После окончания каникул их нужно будет заплатить.
При этом не подлежат уплате неустойка, штраф или пени, начисленные в период с 24 февраля 2022 года до вступления в силу закона о кредитных каникулах, по кредитам и займам:
военнослужащих, проходящих службу в Вооруженных силах по контракту, а также в войсках национальной гвардии;
сотрудников спасательных воинских формирований МЧС, военной прокуратуры и других органов, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона № 61-ФЗ «Об обороне»;
сотрудников пограничной службы, находящихся на территории России и обеспечивающих проведение специальной военной операции;
добровольцев (лиц, заключивших контракты о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы).

📎 Может ли банк продать квартиру или машину, которые находятся у него в залоге?
Нет, в период кредитных каникул банк не имеет права это сделать.
Пока каникулы продолжаются, приостанавливается исполнительное производство, если оно уже было начато.

📎 Как начисляются проценты по кредиту или займу, пока заемщик пользуется кредитными каникулами?
В период кредитных каникул проценты по долгу продолжают начисляться:
по потребительским кредитам и займам, а также по кредитным картам — в размере 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости кредита (займа) на дату обращения за каникулами (но не выше изначальной процентной ставки по договору). Эти значения Банк России рассчитывает каждый квартал;
по ипотечным кредитам и займам — по ставке, определенной договором, но так, как если бы заемщик продолжал вносить платежи в полном объеме, то есть с каждым платежным периодом (обычно это месяц) база для начисления процентов уменьшается.

📎 Как платить по кредиту после окончания кредитных каникул?
И по ипотеке, и по потребительским кредитам и займам срок возврата автоматически продлевается как минимум на время каникул, так чтобы после окончания льготного периода размер периодических платежей остался прежним, каким он был до начала каникул.Банк, МФО или другой кредитор направляет заемщику новый график платежей до завершения кредитных каникул.

📎 Как отражаются кредитные каникулы на кредитной истории заемщика?
Кредитные каникулы не испортят кредитной истории.

📎 Будет ли списан долг, если участник специальной военной операции погибнет или скончается от ран?
Долг подлежит списанию в случае смерти военнослужащего, а также если он получит инвалидность 1-й группы. Кредиты и займы членов его семьи также должны быть списаны в этих случаях. Эта норма распространяется на ситуации, которые возникли после 24 февраля 2022 года.

#кредитныеканикулы
#мобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
💡Госдума: ипотечные долги погибших и ставших инвалидами мобилизованных участников СВО не спишут при одном условии.

Согласно принятому на днях Госдумой закону, такого списания не произойдет, если кредитный договор с банком был заключен заемщиком после получения им мобилизационного предписания, пояснил РИА Недвижимость заместитель Председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

#мобилизация
#кредитныеканикулы
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
🇷🇺 Президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах для участников специальной военной операции, в том числе для мобилизованных граждан и добровольцев

☝️О том, как воспользоваться правом льготного периода по кредитным договорам, читайте в карточках.

#кредитныеканикулы #мобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
📝Глава комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас направил главе ЦБ Эльвире Набиуллиной обращение, в котором отмечается необходимость решить вопрос с отказом банков предоставить кредитные каникулы добровольцам.

«В мой адрес начали поступать сообщения об участившихся случаях отказа банков в предоставлении кредитных каникул добровольцам, участвующим в специальной военной операции. Сотрудники банков мотивируют свой отказ якобы отсутствием в законе упоминания категории "добровольцы"», – сказано в письме.

Клишас отметил, что действующее законодательство в части кредитных обязательств лиц, принимающих участие в спецоперации, распространяет свое действие как на тех, кто служит по контракту, так и на добровольцев, содействующих выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ.

Таким образом, добровольцы, вне зависимости от вида контракта, заключенного с Минобороны, имеют право на получение кредитных каникул. Сенатор попросил ЦБ дать необходимые разъяснения банкам.

#КредитныеКаникулы
#мобилизация
---
#ипотекаклуб
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ