🔵ВТБ
Первым на рынке запустил ипотеку на покупку частных домов по ДДУ.
Получить средства клиенты могут как на рыночных, так и льготных условиях.
▪️В рамках рыночной программы клиенты могут приобрести по договору долевого участия дом по ставке от 11,3%
▪️По «Ипотеке с господдержкой – 2020» – от 6,7% (в следующем году – от 7,7%)
▪️По «Семейной ипотеке» – от 5,7% (от 4,7% – в ДФО)
▪️По IT-ипотеке – от 4,7%
Средства доступны на срок до 30 лет в размере до 12 млн рублей по «Ипотеке с господдержкой» и «Семейной ипотеке», до 18 млн рублей – по IT-ипотеке и до 60 млн рублей при кредитовании на рыночных условиях.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости объекта.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Первым на рынке запустил ипотеку на покупку частных домов по ДДУ.
Получить средства клиенты могут как на рыночных, так и льготных условиях.
▪️В рамках рыночной программы клиенты могут приобрести по договору долевого участия дом по ставке от 11,3%
▪️По «Ипотеке с господдержкой – 2020» – от 6,7% (в следующем году – от 7,7%)
▪️По «Семейной ипотеке» – от 5,7% (от 4,7% – в ДФО)
▪️По IT-ипотеке – от 4,7%
Средства доступны на срок до 30 лет в размере до 12 млн рублей по «Ипотеке с господдержкой» и «Семейной ипотеке», до 18 млн рублей – по IT-ипотеке и до 60 млн рублей при кредитовании на рыночных условиях.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости объекта.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
⚡️ПИК и Тинькофф стартуют акцию - 15% кэшбэк при покупке квартиры
Суть: возврат суммы первого взноса при ипотеке. Лимит 15% цены лота.
Взнос нужно сделать с дебетовой карты Тинька. На неё вернут бабло после оформления доков.
Вот стоит лот 10 млн. Перечислил ты первый взнос 1.5 млн. Оформил дду. Жди полторашку назад.
Это не скидка. Цена дду увеличивается. По факту нужно считать, кому что интересно. Меньше цена дду, или вернуть взнос и пустить в досрочное погашение ипотеки.
❌UPD. Подписчики обратили внимание, что акция лукавая. При выборе такой схемы оплаты, цена квартиры увеличивается. Я насчитал те же +15%
Скрины в комментах. Ай, да ПИК, а да... сын
Будьте бдительны @iliilitop
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Суть: возврат суммы первого взноса при ипотеке. Лимит 15% цены лота.
Взнос нужно сделать с дебетовой карты Тинька. На неё вернут бабло после оформления доков.
Вот стоит лот 10 млн. Перечислил ты первый взнос 1.5 млн. Оформил дду. Жди полторашку назад.
Это не скидка. Цена дду увеличивается. По факту нужно считать, кому что интересно. Меньше цена дду, или вернуть взнос и пустить в досрочное погашение ипотеки.
❌UPD. Подписчики обратили внимание, что акция лукавая. При выборе такой схемы оплаты, цена квартиры увеличивается. Я насчитал те же +15%
Скрины в комментах. Ай, да ПИК, а да... сын
Будьте бдительны @iliilitop
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Названы районы Подмосковья с самым низким уровнем преступности.
Рейтинг был рассчитан за 11 месяцев 2022 года. Учитывалось количество преступлений, совершенных на 100 тысяч населения.
🟢 Меньше всего преступлений зарегистрировано в Раменском, Балашихе, Протвино, Дубне и Чехове.
🔴 Больше всего преступлений было зарегистрировано в Серебряных прудах, Клину, Егорьевске, Волоколамске и Рузе.
В целом Московская область занимает 8 место в рейтинге самых безопасных регионов России и 7 место по уровню уверенности граждан в своей защищенности от преступности.
@gurb_mo
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Рейтинг был рассчитан за 11 месяцев 2022 года. Учитывалось количество преступлений, совершенных на 100 тысяч населения.
🟢 Меньше всего преступлений зарегистрировано в Раменском, Балашихе, Протвино, Дубне и Чехове.
🔴 Больше всего преступлений было зарегистрировано в Серебряных прудах, Клину, Егорьевске, Волоколамске и Рузе.
В целом Московская область занимает 8 место в рейтинге самых безопасных регионов России и 7 место по уровню уверенности граждан в своей защищенности от преступности.
@gurb_mo
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Квартиры с white box в ЖК Скандинавия от 9 млн руб. с рассрочкой на период строительства🔥
При покупке квартиры с отделкой white box в Скандинавии вы станете еще и обладателем помещения для хранения вещей.
Начались продажи квартир в корпусах 6 и 7, площадью от 38,6 до 104,9 кв. м., цена от 9 млн руб.
Напоминаю👉🏻 ПОДБОР НОВОСТРОЕК И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ МОСКВЫ и МОС. ОБЛАСТИ
БЕСПЛАТНО🔥
Почему выгодно со мной?
▪️ Подберу лучшие предложения рынка по вашим потребностям
▪️ Согласую скидку на объект от базовой цены застройщика
▪️ Проведу экспертизу документов: ДКП, ДДУ, ДУПТ
▪️ Сопровожу сделку на всех этапах и веду переговоры со всеми участниками
Пишите сюда👌🏻
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
При покупке квартиры с отделкой white box в Скандинавии вы станете еще и обладателем помещения для хранения вещей.
Начались продажи квартир в корпусах 6 и 7, площадью от 38,6 до 104,9 кв. м., цена от 9 млн руб.
Напоминаю👉🏻 ПОДБОР НОВОСТРОЕК И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ МОСКВЫ и МОС. ОБЛАСТИ
БЕСПЛАТНО🔥
Почему выгодно со мной?
▪️ Подберу лучшие предложения рынка по вашим потребностям
▪️ Согласую скидку на объект от базовой цены застройщика
▪️ Проведу экспертизу документов: ДКП, ДДУ, ДУПТ
▪️ Сопровожу сделку на всех этапах и веду переговоры со всеми участниками
Пишите сюда👌🏻
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Можно ли успеть купить квартиру и оформить сделку до Нового года?
На первичном рынке ДА❗️
СЕГОДНЯ КРАЙНИЙ ДЕНЬ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ, одобрить ипотеку и успеть выйти на сделку до конца 2022 года по СТАВКЕ от 0,01%.
С января 2023 года ставки на новострой от 3%.
Пример расчета👇🏻
Цена 10000000₽
ПВ 2000000₽
Срок 30 лет
Ставка 0,1%
Платеж 22558₽
Цена 10000000₽
ПВ 2000000₽
Срок 30 лет
Ставка 3%
Платеж 33728₽👎🏻
Заявку на ипотеку и подбор можно оставить здесь👌🏻
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
На первичном рынке ДА❗️
СЕГОДНЯ КРАЙНИЙ ДЕНЬ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ, одобрить ипотеку и успеть выйти на сделку до конца 2022 года по СТАВКЕ от 0,01%.
С января 2023 года ставки на новострой от 3%.
Пример расчета👇🏻
Цена 10000000₽
ПВ 2000000₽
Срок 30 лет
Ставка 0,1%
Платеж 22558₽
Цена 10000000₽
ПВ 2000000₽
Срок 30 лет
Ставка 3%
Платеж 33728₽👎🏻
Заявку на ипотеку и подбор можно оставить здесь👌🏻
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Елена Молокова
Яркий пример «Кредитного шлейфа»
Кредитная карта заведена в 2014 году, была допущена просрочка 180+, которая тянется в БКИ.
Еще один косяк - лимит 10000₽
Главная рекомендация: закрыть эту карту вообще! До тех пор пока карта открыта, в БКИ будет висеть этакрасота мудота.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Яркий пример «Кредитного шлейфа»
Кредитная карта заведена в 2014 году, была допущена просрочка 180+, которая тянется в БКИ.
Еще один косяк - лимит 10000₽
Главная рекомендация: закрыть эту карту вообще! До тех пор пока карта открыта, в БКИ будет висеть эта
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
🔵ВТБ дополнительные требования к сделкам на приобретение объектов, реализуемых продавцами-ИП по ДКП, в рамках программ «Ипотека с господдержкой 2020», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
▪️Реализация жилых домов, построенных в рамках упрощенного порядка («по дачной амнистии), не допускается.
▪️ИП-продавец жилого дома должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до даты направления им Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
▪️Допустимыми кодами видов экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (далее – ОКВЭД) являются коды 41.2 и (или) 41.20, при этом указанные значения должны содержаться в информации о продавце-ИП в обязательном порядке, вне зависимости от того, являются ли они основным или дополнительным видом деятельности.
▪️Указанные коды ОКВЭД должны быть присвоены ИП-продавцу жилого дома до даты направления им Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
▪️Реализация жилых домов, построенных в рамках упрощенного порядка («по дачной амнистии), не допускается.
▪️ИП-продавец жилого дома должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до даты направления им Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
▪️Допустимыми кодами видов экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (далее – ОКВЭД) являются коды 41.2 и (или) 41.20, при этом указанные значения должны содержаться в информации о продавце-ИП в обязательном порядке, вне зависимости от того, являются ли они основным или дополнительным видом деятельности.
▪️Указанные коды ОКВЭД должны быть присвоены ИП-продавцу жилого дома до даты направления им Уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Елена Молокова
Так видят банки вашу КИ!
В чем особенность этого кейса?
У обоих супругов, которые идут созаемщиками, ипотека отражается в отчетах о КИ.
Если присмотреться к КИ жены, можно заметить, что одна и та же ипотека у нее отражена дважды😭
Такие ошибки часто бывают в отчетах, чтобы этого избежать нужно проверять свою КИ и если вы обнаружили задвоение - исправлять ситуацию.
Задвоение = повышение кредитной нагрузки
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Так видят банки вашу КИ!
В чем особенность этого кейса?
У обоих супругов, которые идут созаемщиками, ипотека отражается в отчетах о КИ.
Если присмотреться к КИ жены, можно заметить, что одна и та же ипотека у нее отражена дважды😭
Такие ошибки часто бывают в отчетах, чтобы этого избежать нужно проверять свою КИ и если вы обнаружили задвоение - исправлять ситуацию.
Задвоение = повышение кредитной нагрузки
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
🚊 Запуск МЦД-3 запланирован в августе 2023 года, а запуск движения на МЦД-4 — в сентябре 2023
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Вообще жду начало 2023 года оооочень.
Слишком много противоречивых сейчас высказываний, наталкивающих на различные мысли, они больше негативные, это подтверждает картина рынка.
Мои ожидания:
▪️ставки на вторичку подрастут (это уже итак очевидно по ряду банков)
▪️уровень ПВ может измениться в сторону увеличения🔺
▪️банки внедрят новые программы субсидирования в связке с классической ставкой (тут сложность будет в том, что в стоимость кВ заложить будет сложнее, чем в новострое, заемщикам придется изыскивать эту сумму плюсом к ПВ)
▪️по госпрограммам возможно будут внедрены ограничения в количестве выдач на одного гражданина
▪️2023 год знаменуется годом льготной стройки! Схемы обкатали, понимание что и как выработано👌🏻
▪️ждём развития программ «Кредит под залог» - нецелевая ипотека под залог имеющегося жилья, уже очевидно, что закредитованность граждан подталкивает к популяризации этого кредитного продукта.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой
Слишком много противоречивых сейчас высказываний, наталкивающих на различные мысли, они больше негативные, это подтверждает картина рынка.
Мои ожидания:
▪️ставки на вторичку подрастут (это уже итак очевидно по ряду банков)
▪️уровень ПВ может измениться в сторону увеличения🔺
▪️банки внедрят новые программы субсидирования в связке с классической ставкой (тут сложность будет в том, что в стоимость кВ заложить будет сложнее, чем в новострое, заемщикам придется изыскивать эту сумму плюсом к ПВ)
▪️по госпрограммам возможно будут внедрены ограничения в количестве выдач на одного гражданина
▪️2023 год знаменуется годом льготной стройки! Схемы обкатали, понимание что и как выработано👌🏻
▪️ждём развития программ «Кредит под залог» - нецелевая ипотека под залог имеющегося жилья, уже очевидно, что закредитованность граждан подталкивает к популяризации этого кредитного продукта.
#ЕленаМолокова
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: Доступная ипотека с Еленой Молоковой