ИПОТЕКА И БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
Для чего и в каких случаях нужен брачный договор при оформлении ипотеки.
⚖️ Согласно Семейного кодекса имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК).
Рассмотрим такой пример:👇
У нас есть семья находящаяся в счастливом браке которая решила, что хватит снимать - пора покупать, а вернее обзавестись семейным "гнёздышком", но финансы не позволяют купить за полную сумму вожделенный объект недвижимости так как средств хватает только на первоначальный взнос и на семейном совете было решено взять ипотеку!
В процессе оформления выяснилось, что у мужа/жены (нужное подчеркнуть) плохая кредитная история/банкрот/долги (нужное подчеркнуть) и по этой причине банки отказывают. 😱
Что же делать? 🙄
Выводить из сделки супруга из-за которого идут отказы.
Как это сделать? 🤔
Для того чтобы банк не рассматривал автоматически второго супруга созаёмщиком необходимо вывести его из сделки брачным договором или согласием. В этом случае банк не будет учитывать долговую нагрузку, кредитную историю и другие параметры супруга не участвующего в сделке.
Чем отличается брачный договор от согласия?
📍Брачный договор – соглашение, определяющее права на собственность людей, состоящих в законном браке. Заключается по инициативе супругов.
❗При оформлении брачного договора для ипотеки с выводом из сделки одного из супругов, собственность будет оформлена только на одного из супругов, а при разводе не будет считается совместно нажитым имуществом.
📍Альтернативным вариантом брачному договору является нотариальное согласие. Оно несёт в себе все плюсы брачного договора. За исключением того, что собственность признается совместной.
#ипотека
#полезное
#ФинансоваяГрамотность
#БрачныйДоговор
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ
Для чего и в каких случаях нужен брачный договор при оформлении ипотеки.
⚖️ Согласно Семейного кодекса имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью (п.1 ст.34 СК).
Рассмотрим такой пример:👇
У нас есть семья находящаяся в счастливом браке которая решила, что хватит снимать - пора покупать, а вернее обзавестись семейным "гнёздышком", но финансы не позволяют купить за полную сумму вожделенный объект недвижимости так как средств хватает только на первоначальный взнос и на семейном совете было решено взять ипотеку!
В процессе оформления выяснилось, что у мужа/жены (нужное подчеркнуть) плохая кредитная история/банкрот/долги (нужное подчеркнуть) и по этой причине банки отказывают. 😱
Что же делать? 🙄
Выводить из сделки супруга из-за которого идут отказы.
Как это сделать? 🤔
Для того чтобы банк не рассматривал автоматически второго супруга созаёмщиком необходимо вывести его из сделки брачным договором или согласием. В этом случае банк не будет учитывать долговую нагрузку, кредитную историю и другие параметры супруга не участвующего в сделке.
Чем отличается брачный договор от согласия?
📍Брачный договор – соглашение, определяющее права на собственность людей, состоящих в законном браке. Заключается по инициативе супругов.
❗При оформлении брачного договора для ипотеки с выводом из сделки одного из супругов, собственность будет оформлена только на одного из супругов, а при разводе не будет считается совместно нажитым имуществом.
📍Альтернативным вариантом брачному договору является нотариальное согласие. Оно несёт в себе все плюсы брачного договора. За исключением того, что собственность признается совместной.
#ипотека
#полезное
#ФинансоваяГрамотность
#БрачныйДоговор
#ипотекаклуб #ipotekaclub
⸺
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
⸺
Источник: ИПОТЕКА КЛУБ