А я всё думаю, отчего 3 декабря какой-то судный день.. А это просто день юриста! 🥳
На один день мне назначили три заседания, одно из которых пришлось пропустить, другое отложили, а по третьему вынесли заочное решение. А почему такая напряжёнка? Наверное, таким своеобразным образом судьи праздновали день юриста 🤪
Такой праздник, как день юриста, конечно же, нельзя праздновать без специального указа, которым он учреждён, его издали в 2008 году.
Дата 3 декабря, как оказалось, выбрана неслучайно, а в связи с тем, что в этот день в 1864 году в России была принята серия судебных уставов и других законодательных актов, которые легли в основу судебной реформы, говорится на сайте Минюста.
С праздником всех коллег и причастных!
На один день мне назначили три заседания, одно из которых пришлось пропустить, другое отложили, а по третьему вынесли заочное решение. А почему такая напряжёнка? Наверное, таким своеобразным образом судьи праздновали день юриста 🤪
Такой праздник, как день юриста, конечно же, нельзя праздновать без специального указа, которым он учреждён, его издали в 2008 году.
Дата 3 декабря, как оказалось, выбрана неслучайно, а в связи с тем, что в этот день в 1864 году в России была принята серия судебных уставов и других законодательных актов, которые легли в основу судебной реформы, говорится на сайте Минюста.
С праздником всех коллег и причастных!
👏7🤣5👍1🎉1
Лучший подарок на Новый год
Что может быть лучше, чем перед Новым годом получить возмещение расходов на юриста? Небольшая сумма, а приятно!
Особенно, если расходы возмещает гос. учреждение, которое было заказчиком работ по радикальной реконструкции очень красивого исторического места, которую пока удалось предотвратить, в том числе с помощью судебного процесса.
В этот раз я помогала коллеге - местному жителю, который выступал на стороне другого государственного органа, победившего в споре. И в этой битве титанов мы доказали, что именно наша позиция - позиция третьего лица отражена в судебном решении и способствовала его принятию.
📌 Как взыскать расходы на юриста?
Судебные расходы - государственную пошлину, издержки на оплату работы юриста и другие расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, проигравшая сторона возмещает победителю по решению суда.
Однако третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований (т.к. оно не является стороной процесса, а выступает на стороне истца или ответчика), судебные расходы возмещаются только в случае, если его поведение в суде способствовало принятию решения в пользу победившей стороны. Это необходимо доказать, что нам и удалось.
🏛 Адвокат наследия
Что может быть лучше, чем перед Новым годом получить возмещение расходов на юриста? Небольшая сумма, а приятно!
В этот раз я помогала коллеге - местному жителю, который выступал на стороне другого государственного органа, победившего в споре. И в этой битве титанов мы доказали, что именно наша позиция - позиция третьего лица отражена в судебном решении и способствовала его принятию.
Судебные расходы - государственную пошлину, издержки на оплату работы юриста и другие расходы, связанные с рассмотрением дела в суде, проигравшая сторона возмещает победителю по решению суда.
Однако третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований (т.к. оно не является стороной процесса, а выступает на стороне истца или ответчика), судебные расходы возмещаются только в случае, если его поведение в суде способствовало принятию решения в пользу победившей стороны. Это необходимо доказать, что нам и удалось.
🏛 Адвокат наследия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍3🍾3
Самара ❤
Мэтч с этим городом у меня случился ещё в 2019 году на волонтёрском кампусе Том Сойер феста, а теперь у меня с ним просто любовь ✨
Не знаю даже, кого за это больше благодарить: влюблённых в свой город активистов, которые могут рассказывать о нём часами, хорошо сохранившуюся во многом благодаря им историческую среду или всё то удивительное, что здесь со мной происходит.
Скажу просто: в Самаре чудесно, приезжайте сюда обязательно!
P.s. сравнивать Самару с Петербургом, так уж и быть, больше не буду, меня убедила экскурсовод местного краеведческого музея, которая сказала: "У вас за красивым фасадом что? Двор-колодец. А у нас? Одесса!"
🏛 Адвокат наследия
Мэтч с этим городом у меня случился ещё в 2019 году на волонтёрском кампусе Том Сойер феста, а теперь у меня с ним просто любовь ✨
Не знаю даже, кого за это больше благодарить: влюблённых в свой город активистов, которые могут рассказывать о нём часами, хорошо сохранившуюся во многом благодаря им историческую среду или всё то удивительное, что здесь со мной происходит.
Скажу просто: в Самаре чудесно, приезжайте сюда обязательно!
P.s. сравнивать Самару с Петербургом, так уж и быть, больше не буду, меня убедила экскурсовод местного краеведческого музея, которая сказала: "У вас за красивым фасадом что? Двор-колодец. А у нас? Одесса!"
🏛 Адвокат наследия
❤17👍1
Законопроект "о работах по содержанию" объекта культурного наследия
💬 Вчера в Госдуме прошёл первое чтение проект изменений в Федеральный закон № 73 "Об объектах культурного наследия...", предполагающий упрощённый порядок работ по содержанию ОКН. Сложно себе представить новации более долгожданные и менее революционные.
Сейчас для любых работ на памятнике нужны сложные многоступенчатые согласования. Предлагается проводить "работы по содержанию", которые не затрагивают предмет охраны памятника, без согласований в уведомительном порядке.
К "работам по содержанию" предлагается отнести:
▪️ ремонт инженерных систем, систем пожарной сигнализации, видеонаблюдения;
▪️локальный ремонт стен, потолков, лестниц, контикоррозийную и биозащитную обработку элементов, в том числе локальный ремонт штукатурного слоя;
▪️ремонт оконных и дверных заполнений, ремонт квартир и общего имущества многоквартирных домов-памятников.
❗При этом, в уведомительном порядке могут проводится только работы, которые не предусматривают изменения внешнего облика, в том числе цвета фасада, планировки и конструктива памятника, а также его структур, интерьера объекта.
📎 Сравнить новую редакцию закона с действующей, можно с помощью прикреплённой таблицы.
🏛 Адвокат наследия
Работы по содержанию - это работы по поддержанию соответствующего объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, осуществляемые без ухудшения его физического состояния, изменения предмета охраны объекта культурного наследия
такое определение предлагает законопроект.Сейчас для любых работ на памятнике нужны сложные многоступенчатые согласования. Предлагается проводить "работы по содержанию", которые не затрагивают предмет охраны памятника, без согласований в уведомительном порядке.
К "работам по содержанию" предлагается отнести:
▪️ ремонт инженерных систем, систем пожарной сигнализации, видеонаблюдения;
▪️локальный ремонт стен, потолков, лестниц, контикоррозийную и биозащитную обработку элементов, в том числе локальный ремонт штукатурного слоя;
▪️ремонт оконных и дверных заполнений, ремонт квартир и общего имущества многоквартирных домов-памятников.
❗При этом, в уведомительном порядке могут проводится только работы, которые не предусматривают изменения внешнего облика, в том числе цвета фасада, планировки и конструктива памятника, а также его структур, интерьера объекта.
📎 Сравнить новую редакцию закона с действующей, можно с помощью прикреплённой таблицы.
🏛 Адвокат наследия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤5🔥2🤔2
Отговорю идти в суд. Быстро. Качественно
У юриста со сколь-нибудь небольшой практикой споров с государственными органами появляется важное умение - отговаривать от бесперспективных процессов. Охрана памятников в нашей стране как-никак дело государственное.
Могу сказать, что неустанно совершенствуюсь в этом умении и уже имею большой опыт 🤪 Обратитесь ко мне, и я отговорю вас обращаться в суд. Особенно в текущих реалиях!
Слишком позитивный настрой, как правило, у активистов-неофитов, которые слышали об успехах прошлых лет. Однако на дворе уже не 2018-й и даже не 2021 год, и ситуация сильно изменилась, в судах в первую очередь.
Раньше мне не нравилась известная фраза: "судиться с государством - это как плевать против ветра", а сейчас, к сожалению, я всё больше нахожу её правдивой. Надеюсь, ситуация изменится, а пока что лучший судебный процесс - тот, который не начался.
🏛 Адвокат наследия
У юриста со сколь-нибудь небольшой практикой споров с государственными органами появляется важное умение - отговаривать от бесперспективных процессов. Охрана памятников в нашей стране как-никак дело государственное.
Могу сказать, что неустанно совершенствуюсь в этом умении и уже имею большой опыт 🤪 Обратитесь ко мне, и я отговорю вас обращаться в суд. Особенно в текущих реалиях!
Слишком позитивный настрой, как правило, у активистов-неофитов, которые слышали об успехах прошлых лет. Однако на дворе уже не 2018-й и даже не 2021 год, и ситуация сильно изменилась, в судах в первую очередь.
Раньше мне не нравилась известная фраза: "судиться с государством - это как плевать против ветра", а сейчас, к сожалению, я всё больше нахожу её правдивой. Надеюсь, ситуация изменится, а пока что лучший судебный процесс - тот, который не начался.
🏛 Адвокат наследия
😢18👍9🔥5❤4👎2💔1
Цена программы "рубль за метр"
Накануне в Петербурге в аренду по программе "рубль за метр" сдали ещё два памятника. Печально наблюдать, как программа продолжает своё томительное шествие по городу и находит новых жертв. В этот раз ими стали две дачи в Сестрорецке.
В чём суть программы?
Название красивое, но, как говорится, есть нюанс: аренда с платежом 1 рубль за квадратный метр наступает лишь после полной реставрации объекта культурного наследия, то есть вложений равных в самом оптимистичном варианте нескольким миллионам рублей.
На всё время до окончания работ (не менее 2-3 лет в лучшем случае) ставка по арендной плате равна рыночной. При этом после окончания программы её участник не получает объект даже в собственность, а только в аренду всего на 49 лет. То есть, программа чисто благотворительная. По крайней мере, так в Петербурге.
В поиске миллионеров
Благотворителями, желающими потратить свои миллионы на памятники в Петербурге, которые потом останутся в собственности города, не рождаются. Ими становятся. Проще говоря, уговаривают кого-то "с деньгами".
Так владельца строительного холдинга "Теорема" Игоря Водопьянова уговорили (в чём он сам и признался) поучаствовать в программе и взяться за Александровские ворота Охтинских пороховых заводов. Закончилось дело плохо: вероятно, чтобы сэкономить (а люди с деньгами часто умеют их считать) Водопьянов во время "реставрации" разобрал памятник начала XIX века наполовину.
Наезд колеса фортуны
Почему в "рубль за метр" всё время попадают объекты нерентабельные от слова "совсем", до конца непонятно. Но что с воротами, что с деревянными дачами в пригороде Петербурга - окупить вложения просто невозможно. Впрочем, это вполне соответствует "духу" программы.
Неделю назад счастливым обладателем частично разрушенной деревянной дачи Кочкина в Сестрорецке стал Максим Филипович, учредитель ООО "Союз Экспертов Северо-Запада" и ООО "М.Г. Прайват Реконстрашн", бывший чиновник КГИОП, человек не чужой не только Смольному, но и градозащитникам.
Второй объект в Сестрорецке - дачу Павлова, которая внешне выглядит намного лучше, по данным "Делового Петербурга" приобрёл полный тёзка первого заместителя председателя ПАО "Промсвязьбанк" Олег Минаев.
Высока вероятность, что обе дачи в процессе "реставрации" полностью разберут. По крайней мере, насколько мне известно, Максим Филипович раньше работал с деревянными дачами в формате полной разборки. Будет чудо, если случится иначе!
🏛 Адвокат наследия
Накануне в Петербурге в аренду по программе "рубль за метр" сдали ещё два памятника. Печально наблюдать, как программа продолжает своё томительное шествие по городу и находит новых жертв. В этот раз ими стали две дачи в Сестрорецке.
В чём суть программы?
Название красивое, но, как говорится, есть нюанс: аренда с платежом 1 рубль за квадратный метр наступает лишь после полной реставрации объекта культурного наследия, то есть вложений равных в самом оптимистичном варианте нескольким миллионам рублей.
На всё время до окончания работ (не менее 2-3 лет в лучшем случае) ставка по арендной плате равна рыночной. При этом после окончания программы её участник не получает объект даже в собственность, а только в аренду всего на 49 лет. То есть, программа чисто благотворительная. По крайней мере, так в Петербурге.
В поиске миллионеров
Благотворителями, желающими потратить свои миллионы на памятники в Петербурге, которые потом останутся в собственности города, не рождаются. Ими становятся. Проще говоря, уговаривают кого-то "с деньгами".
Так владельца строительного холдинга "Теорема" Игоря Водопьянова уговорили (в чём он сам и признался) поучаствовать в программе и взяться за Александровские ворота Охтинских пороховых заводов. Закончилось дело плохо: вероятно, чтобы сэкономить (а люди с деньгами часто умеют их считать) Водопьянов во время "реставрации" разобрал памятник начала XIX века наполовину.
Наезд колеса фортуны
Почему в "рубль за метр" всё время попадают объекты нерентабельные от слова "совсем", до конца непонятно. Но что с воротами, что с деревянными дачами в пригороде Петербурга - окупить вложения просто невозможно. Впрочем, это вполне соответствует "духу" программы.
Неделю назад счастливым обладателем частично разрушенной деревянной дачи Кочкина в Сестрорецке стал Максим Филипович, учредитель ООО "Союз Экспертов Северо-Запада" и ООО "М.Г. Прайват Реконстрашн", бывший чиновник КГИОП, человек не чужой не только Смольному, но и градозащитникам.
По подсчётам экспертов "Делового Петербурга" вложения в реставрацию дачи Кочкина могут превысить 140 млн. рублей. Ставка по аренде на срок проведения работ составит 225,7 тыс. рублей в год.
Второй объект в Сестрорецке - дачу Павлова, которая внешне выглядит намного лучше, по данным "Делового Петербурга" приобрёл полный тёзка первого заместителя председателя ПАО "Промсвязьбанк" Олег Минаев.
Ставка по аренде дачи Павлова до окончания работ составит 241,5 тыс. рублей в год.
Высока вероятность, что обе дачи в процессе "реставрации" полностью разберут. По крайней мере, насколько мне известно, Максим Филипович раньше работал с деревянными дачами в формате полной разборки. Будет чудо, если случится иначе!
🏛 Адвокат наследия
💔16🙈4❤1👍1
2gb1kxeosesf5gq1hmb7l4k0pjl1stag.docx
82 KB
ГОСТ по предмету охраны
Скажу честно, предложенный разработчиками ФАУ "Роскапстрой" проект ГОСТа по составлению предмета охраны меня не впечатлил (а может быть, и не должен был).
В целом, он описывает общий подход - минимальные требования к составлению предмета охраны. Впрочем, наверное, так и должно быть: закон, как известно, - это минимум морали.
Смутило вот что: в проекте содержатся рекомендации, как составлять предмет охраны для "вида объекта культурного наследия - помещение".
указано в п. 4.1.2 проекта ГОСТа
Дело в том, что вида объекта культурного наследия "помещение" не существует. Только если само здание - объект культурного наследия, помещения в нём охраняются. В здании-непамятнике помещений, находящихся под охраной, быть не может.
А видов объектов культурного наследия* всего три:
▪️ памятники (здания, строения, сооружения);
▪️ ансамбли (группы памятников);
▪️ достопримечательные места.
Соответственно, вопрос, насколько разработчики ГОСТа реально погружены в проблематику.
📌 Отзывы на проект ГОСТа принимаются до 6 марта 2025 года по ссылке (форма отзыва там же).
*согласно ст. 3 Закона 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия..."
🏛 Адвокат наследия
Скажу честно, предложенный разработчиками ФАУ "Роскапстрой" проект ГОСТа по составлению предмета охраны меня не впечатлил (а может быть, и не должен был).
В целом, он описывает общий подход - минимальные требования к составлению предмета охраны. Впрочем, наверное, так и должно быть: закон, как известно, - это минимум морали.
Смутило вот что: в проекте содержатся рекомендации, как составлять предмет охраны для "вида объекта культурного наследия - помещение".
Особенностью данного вида объекта культурного наследия является тот факт, что присвоенный объекту охранный статус не распространяется на всё здание
указано в п. 4.1.2 проекта ГОСТа
Дело в том, что вида объекта культурного наследия "помещение" не существует. Только если само здание - объект культурного наследия, помещения в нём охраняются. В здании-непамятнике помещений, находящихся под охраной, быть не может.
А видов объектов культурного наследия* всего три:
▪️ памятники (здания, строения, сооружения);
▪️ ансамбли (группы памятников);
▪️ достопримечательные места.
Соответственно, вопрос, насколько разработчики ГОСТа реально погружены в проблематику.
*согласно ст. 3 Закона 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия..."
🏛 Адвокат наследия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤1🤔1
Продолжаю угадывать виды Петербурга в кино и музыкальных клипах, а заодно исследую творчество группы ДДТ.
🎥 Оказалось, что клип на известную песню "Что такое осень?" был снят в Пушкине, в Александровском парке. Но, если не знаешь парк досконально, угадать это практически невозможно. Я подумала про него случайно (просто в парке была не так давно :).
Про съёмки к 30-летнему юбилею клипа "Фонтанка" написала целую статью, в которой я и нашла место действия, а также другие подробности, например, что в клипе должен был сняться Борис Гребенщиков, что съёмки длились меньше 30 минут, и проходили в основном камерой "с рук".
Но самое интересное в клипе, на мой взгляд, это его герои: Вячеслав Бутусов, Юрий Шевчук и Константин Кинчев, которым на тот момент 30, 34 и 32 года соответственно.
🏛 Адвокат наследия
🎥 Оказалось, что клип на известную песню "Что такое осень?" был снят в Пушкине, в Александровском парке. Но, если не знаешь парк досконально, угадать это практически невозможно. Я подумала про него случайно (просто в парке была не так давно :).
Про съёмки к 30-летнему юбилею клипа "Фонтанка" написала целую статью, в которой я и нашла место действия, а также другие подробности, например, что в клипе должен был сняться Борис Гребенщиков, что съёмки длились меньше 30 минут, и проходили в основном камерой "с рук".
Но самое интересное в клипе, на мой взгляд, это его герои: Вячеслав Бутусов, Юрий Шевчук и Константин Кинчев, которым на тот момент 30, 34 и 32 года соответственно.
🏛 Адвокат наследия
❤10👍3🔥1
Снять с охраны? Куда проще
Очередная попытка упростить снятие памятников с охраны: на этот раз законопроект в Госдуму внесла Дума Ставропольского края.
Ничего нового не придумали: предлагают снимать объекты культурного наследия с охраны по решению органов охраны на местах. Совсем недавно обсуждали аналогичную инициативу, и я уже объясняла, чем это закончится.
Однако законопроект предлагает ещё одну интересную новацию:
То есть, если сейчас исключение памятника из реестра - это крайняя мера, которая возможна только в случаестихийного бедствия утраты памятником историко-культурной ценности, то памятники местного значения, которым присвоили охранный статус ещё во времена Советского Союза, авторы законопроекта предлагают снимать с охраны в случае обнаружения неких документов и исследований, подтверждающих необоснованность принятия под охрану. А они ведь обязательно обнаружатся! 🤡
Впрочем, часть предложений в законопроекте явно сформулированы в порядке бреда, так что надеюсь, до реального рассмотрения он не дойдет.
📎 Таблица сравнения редакций в приложении.
🏛 Адвокат наследия
Очередная попытка упростить снятие памятников с охраны: на этот раз законопроект в Госдуму внесла Дума Ставропольского края.
Ничего нового не придумали: предлагают снимать объекты культурного наследия с охраны по решению органов охраны на местах. Совсем недавно обсуждали аналогичную инициативу, и я уже объясняла, чем это закончится.
Однако законопроект предлагает ещё одну интересную новацию:
В случае обнаружения документов и (или) материалов исследований, подтверждающих необоснованность принятия памятников истории и культуры местного значения на государственную охрану в соответствии с законодательными и иными правовыми актами СССР и РСФСР, такие памятники подлежат снятию с государственной охраны и исключению из реестра на основании акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации в установленном им порядке.
Поправка в ст. 64 закона 73-ФЗТо есть, если сейчас исключение памятника из реестра - это крайняя мера, которая возможна только в случае
Впрочем, часть предложений в законопроекте явно сформулированы в порядке бреда, так что надеюсь, до реального рассмотрения он не дойдет.
📎 Таблица сравнения редакций в приложении.
🏛 Адвокат наследия
😱11🥴5👎1
Снятие с охраны: как это устроено
В свете периодически появляющихся законопроектов, предлагающих упростить снятие памятников с охраны, давайте разберёмся, как сейчас это работает?
Чтобы снять с охраны памятник*, сейчас нужны:
⏺ утрата историко-культурной ценности
Исключить объект культурного наследия (ОКН) можно только в случае утраты им историко-культурной ценности или полной физической утраты его самого (п. 2 ст. 23 73-ФЗ).
➡️ Так как снос ОКН, а также работы, ведущие к утрате его историко-культурной ценности, по закону запрещены (как бывает на деле - отдельная история), произойти это может только в результате не иначе как стихийного бедствия.
⏺ три эксперта ГИКЭ
Провести государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) и сойтись во мнении, что исключение обосновано, должны 3 государственных эксперта (для сравнения, чтобы признать здание памятником нужен всего один эксперт).
➡️ Добросовестность экспертов - тоже отдельный вопрос, но подписание абы каких экспертиз на исключение памятника из реестра всё таки чаще всего грозит скандалом и потерей репутации.
⏺ решение Правительства РФ
Решение об исключении памятника принимается на федеральном уровне, до которого добраться не так просто и удаётся не каждому. Это так или иначе позволяет унять амбиции местных интересантов. К тому же, решение принимает даже не Министерство культуры.
Надо признать, что процедура снятия ОКН с охраны максимально усложнена, что является важным механизмом сохранения наследия: если памятник однажды стал памятником, то нечего уже ему туда-сюда гулять, согласитесь?
* что такое "выявленные памятники"
🏛 Адвокат наследия
В свете периодически появляющихся законопроектов, предлагающих упростить снятие памятников с охраны, давайте разберёмся, как сейчас это работает?
Чтобы снять с охраны памятник*, сейчас нужны:
Исключить объект культурного наследия (ОКН) можно только в случае утраты им историко-культурной ценности или полной физической утраты его самого (п. 2 ст. 23 73-ФЗ).
Провести государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) и сойтись во мнении, что исключение обосновано, должны 3 государственных эксперта (для сравнения, чтобы признать здание памятником нужен всего один эксперт).
Решение об исключении памятника принимается на федеральном уровне, до которого добраться не так просто и удаётся не каждому. Это так или иначе позволяет унять амбиции местных интересантов. К тому же, решение принимает даже не Министерство культуры.
Надо признать, что процедура снятия ОКН с охраны максимально усложнена, что является важным механизмом сохранения наследия: если памятник однажды стал памятником, то нечего уже ему туда-сюда гулять, согласитесь?
* что такое "выявленные памятники"
и почему с ними всё по-другому, расскажу в следующих сериях
🏛 Адвокат наследия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5🤝3❤1👌1