Правительство планирует изменить условия по льготной ипотеке, которое продолжает расти высокими темпами, несмотря на повышение ключевой ставки и дополнительные меры ЦБ по дестимулированию выдачи банками новых займов.

Речь идет об увеличении размера первоначального взноса с 15 до 20%, а также снижении на 0,5 процентного пункта (п.п.) предельной величины субсидии кредитным организациям. Информацию изданию «Ведомости» подтвердил собеседник, близкий к правительству. Другому источнику, в одном из институтов развития, также известно об обсуждении такого изменения параметров. Еще один собеседник, близкий к кабмину, подтвердил планы донастроить условия по льготной ипотеке, но не стал уточнять, как именно это будет сделано.

«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», – пояснил первый источник «Ведомостей».

По его мнению, ключевые риски — несбалансированность рынка недвижимости и продолжающееся увеличение цен. Задача — привести спрос в соответствие с темпами роста предложения. Изменение параметров должно помочь сбалансировать рынок и снизить риски роста цен, которые дополнительно увеличились на фоне ускорившихся темпов ипотечного кредитования в июле.

Другой собеседник, близкий к правительству, также считает, что кредитование по нерыночным ставкам с широким охватом – довольно странное занятие и льготы по ипотеке надо ограничивать. Однако по его словам повышение взноса на 5 п.п. и снижение субсидии на 0,5 п.п. выглядят как слишком аккуратное решение, и для эффективного охлаждения рынка действия могли бы быть «более смелыми».

В целом позиция по поводу изменения условий по льготным программам сформировалась на основе нескольких факторов: идеи управления кредитным циклом, опасений по поводу увеличения скрытых кредитных рисков на фоне быстрого роста портфеля, а также желания ограничить широкомасштабную выдачу займов по нерыночным ставкам, особенно на фоне роста расходов на субсидии из-за повышения ключевой ставки. Хотя доля проблемных кредитов по-прежнему остается на исторически низком уровне, новые выдачи характеризуются повышенным уровнем риска, обращали внимание в ЦБ в последнем обзоре рынка.

По мнению экспертов сейчас разница между льготной и рыночной ставками достигла астрономических значений. Рынок надо оздоровить, но не факт, что такое изменение параметров принципиально что-либо изменит. Ставки по наиболее популярным видам ипотеки с господдержкой — семейной и льготной — составляют 6% и 8%, при этом стоимость рыночного кредита на покупку жилья сейчас находится на уровне 15% в среднем. По его мнению, ЦБ сам создал дисбалансы, двигая ставку и создавая избыточный спрос из-за разницы ставок.

Ипотека в этом году продолжила расти высокими темпами. Портфель жилищных кредитов увеличился за первые семь месяцев с начала года на 15% до 15,9 трлн рублей, следует из данных ЦБ. За май банки выдали ипотечных кредитов на сумму 580 млрд рублей, что на 2,4% больше показателя месяцем ранее и на 317% выше значения в годовом выражении. В июне сумма выросла до 626 млрд рублей (+8% к маю и +147% год к году). Больше половины выдач — 323 млрд руб. — обеспечила ипотека с господдержкой (по льготным программам банки предоставили займов на 4,7% больше по сравнению с маем). Темпы в июле, по предварительным данным, сохранились на высоком июньском уровне — 647 млрд рублей, или плюс 2,5% месяц к месяцу, подчеркивал Банк России в обзоре развития банковского сектора. Причем рост выдачи кредитов по льготным программам ускорился. Займы с господдержкой составили 360 млрд рублей (+12% к июню), говорилось в обзоре.

ЦБ пока не предоставлял официальных данных за август, но эксперты рынка уже оценили значения. По расчетам аналитиков ВТБ, выдача ипотеки в августе достигла рекордных 800 млрд рублей. По итогам первых восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей, уже превысив суммарный итог всего 2022 года.

Сергей Собянин дал старт производству седана «Москвич-6»

Мэр столицы и гендиректор ПАО «КАМАЗ» Сергей Когогин открыли серийную сборку новой модели.

«Год борьбы за выживание «Москвича» показал, что «Москвич» побеждает. Год назад здесь были пустые цеха, сегодня уже произведено 26 тысяч машин. Мы прошли период изменения всей логистики, новой комплектации, новой технологии… преодолели санкционное давление… «Москвич» встал на ноги», — сказал Сергей Собянин.

«Москвич-6» будет доступен в трёх комплектациях и пяти цветах.

🎒Большинство респондентов ПЛН потратили на сбор ребенка в школу свыше 30 тысяч рублей

Большинство респондентов Псковской Ленты Новостей (22,49%) потратили на подготовку ребёнка к новому учебному году от 30 до 40 тысяч рублей.

Менее 10 тысяч рублей сбор ребенка в школу обошелся 11,74% респондентов. От 10 до 20 тысяч рублей за школьную форму и тетради потратили 11,25% голосующих. 9,78% участников опроса рассказали, что в этом году потратили на подготовку ребенка к школе от 20 до 30 тысяч рублей.

Сумму свыше 40 тысяч рублей на аналогичные траты выделили 9,29% голосующих. 35,45% проголосовавших детей не имеют.

"Голосуй или проиграешь!", v. 2.0, теперь в исполнении "НейроЖириновского" от ЛДПР...

Хуснуллин, вчера, о развитии Крыма и Севастополя: "Госпрограмма выполняется, несмотря на все сложности и попытки транспортной блокады с Крымским мостом".

Аксенов, сегодня:
"Состоялся разговор с министром строительства и архитектуры Республики Крым Карленом Геннадьевичем Петросяном. По моей рекомендации Карлен Геннадьевич написал заявление об увольнении по собственному желанию. Глава Крыма Сергей Аксёнов"...

А до вчерашнего совещания "поговорить" с министром глава республики не мог?
Ведь то, как это сейчас произошло, выглядит достаточно некрасиво по отношению к вице-премьеру... @Up_Periscope

🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -

Дмитрий Михайличенко, аналитик, доктор философских наук

О динамике политической культуры российского социума

Российское общество остается аполитичным, а из форм политической культуры преобладает подданническая, однако происходят достаточно значимые изменения в условиях геополитической конфронтации с Западом.
Возможно, формулировка «подданническая» нуждается в уточнении: скорее, уместно говорить об условном патриотическо-подданническом типе политической культуры. В рамках нее большинство признает иерархию и роль правящего класса, но консолидируется не на основе прямого подчинения, а в условиях сплочения перед Руководством страны и противостояния Внешнему Врагу.

1. Базовое, или, точнее, рамочное единение социума вокруг руководства и флага сохраняют свое действие. В отличие от посткрымских лет, когда общество ощущало на себе величие страны, которое не потребовало от социума значительных усилий, – сейчас это оборачивается тяготами эпохи геополитического противостояния, однако они также работают на единение и обеспечивают нужный властям функциональный эффект. Посткрымский эффект был осязаем 2-3 года и потом начал растворяться. В плане СВО он, уже очевидно, будет намного дольше.

2. Элиты, особенно гражданские, потеряв в начале СВО сейчас ищут способы восполнения своих источников для обогащения. Ресурсный пирог стал меньше, но это пока еще можно компенсировать за счет других инструментов, в том числе и за счет повышения управляемости над обществом. Это заметно на уровне губернаторов и даже мэров, которые видят одной из своих задач преодоление инерции общественного сопротивления путем не столько ее атомизации, сколько формирования серой массы молчаливого большинства и заливания общественного пространства позитивом и прочей информационной ватой.

3. На уровне локальных и региональных элементов властной вертикали наиболее заметна и другая, очень важная тенденция. Транслируется простой посыл: начальство всегда право, а всем нужно работать (как можно больше) на благо страны, государства и политического режима. Все эти понятия сливаются в одно – Родина. Это вносит свой вклад в формирование сверхподданичества.

4. Каналы для пополнения правящего класса в стране закупорены, но в определенной степени они работают. По-прежнему патриоты, функционеры, карьеристы или просто деятельные натуры могут пойти во власть и, при определенных раскладах, найти свой способ, причем не только через СВО. Это значит, что условная и формирующаяся неороссийская номенклатура рассматривает социальные процессы через призму «мы – они», но не будет игнорировать прослойку активных граждан, которые хотят быть частью власти. Приоткрыты возможности для лоялистского гражданского активизма, для остальных - патриотически-подданический патриотизм. При этом наличие каналов для пополнения правящего класса очень важно, так как формирует возможности свободного выбора проактивной части социума. И этот же фактор не позволяет формировать в социуме мнение о несправедливости такой конструкции.

5. В то же время, за последние годы власть доходчиво объяснила гражданам, что активистский/демократический тип политической культуры сулит неприятности и проблемы, и ничего более. Это, на фоне патриотического единения, усиливает потенциал принятия патриотичности в условиях иерархии и доминирования правящего класса.

Социум исчерпал ресурсы для противостояния власти, и сейчас происходит нормализация этого состояния за счет более активного распространения подданически-патриотического типа политической культуры.

Раскулачили. Богатые регионы заставят делиться сверхприбылями с лузерами

Министру финансов Антону Силуанову очень понравилась новая налоговая схема. И правительство продлит ее до 2030 года. Губернаторам дадут и деньги, и самостоятельность - правда, не все главы к этому готовы.

Москва сейчас собирает с регионов 1% налога на прибыль предприятий. За весь прошлый год это почти ₽550 млрд. Причем из этой суммы "сбора на сверхдоходы" Москва дала ₽130 млрд, Санкт-Петербург - почти ₽60 млрд, Московская область - более ₽30 млрд. А, например, ресурсно богатый Ямал - лишь около ₽22 млрд.

Собранные Москвой сверхдоходы затем перераспределяют регионам. В виде дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности. Главные ее получатели - бедные республики Северного Кавказа.

Дотацию эту эксперты-финансисты называют непрозрачной. В обмен на дотации Москва ждет от губернаторов большей... Нет, не послушания, а самостоятельности.

💰 Губернаторы обязаны больше инвестировать, а не проедать. Более 15% бюджетных расходов в регионах должны идти на инвестиционные цели (до начала пандемии было всего 9%).

💰Губернаторы обязаны сокращать госдолг. Хотя бы рассчитаться с банками и перекредитоваться в казначействе (под более низкий процент).
И пока не все губернаторы слушаются: в этом году госдолг Ленобласти вырос уже почти вдвое, а в Москве и Дагестане - в полтора раза.

Дагестанские чиновники, видимо, решили хоть в чем-то обойти Москву. А от самодурства никакие федеральные дотации не вылечат.

Новые рекорды оптовых цен на топливо.


Дизельное топливо на Санкт-Петербургской международной товарно-сырьевой бирже (СПбМТСБ) превысило стоимость 68 тысяч рублей за тонну, таким образом обновив ценовые рекорды.
Оптовая цена бензина Аи-95 поднялась выше 75 тысяч рублей за тонну, свидетельствуют данные Питерской биржи.

Летнее дизельное топливо в России подорожало на 0,41%, до 68 278 рублей за тонну (данные 4 сентября).
С июля по август его цена выросла на 18,5% - еще 31 июля она была ниже 57 тысяч рублей за тонну.

«Московская прачечная» специально для «Что делать?»

Такую страну проспали

Полная зависимость в сфере безопасности от одной страны является стратегической ошибкой, заявил премьер-министр Армении Никол Пашинян в интервью итальянской газете La Repubblica. «Архитектура безопасности Армении на 99,999% была связана с Россией, в том числе и в логике приобретения оружия и боеприпасов. Однако сегодня, когда Россия сама нуждается в оружии, вооружении и боеприпасах, в этой ситуации понятно, что даже при желании РФ не смогла бы обеспечить потребности безопасности Армении. То есть тот пример должен показать нам, что в сфере безопасности зависеть или быть привязанным только к одному месту само по себе является стратегической ошибкой», — отметил он. Пашинян заявил, что только постфактум, когда Армения «вкусила горькие плоды этой ошибки», Ереван стал предпринимать попытки диверсифицировать политику безопасности. 

В Москве крайне недовольны последними публичными заявлениями армянского руководства, сообщил ТАСС дипломатический источник, включая высказывания премьер-министра Армении в интервью итальянской газете La Repubblica и комментарий МИД Армении от 31 августа, расценивают их как неприемлемые по тону и содержанию, с прицелом на перекладывание на Россию ответственности за собственные просчёты и ошибки. Россию искусственно пытаются вытеснить с Южного Кавказа, используя Ереван как средство реализации этой цели. Пашинян сдаёт Карабах — виновной назначена Россия. Но РФ не намерена покидать регион Южного Кавказа, заявил диписточник.

Тем временем глава Европейского комитета по развитию НАТО призвал Армению вступить в альянс. «Я призываю Армению вступить в НАТО, [премьер-министр] Никол Пашинян. Защитите Армению, президент США [Джо Байден]», — написал он в соцсети. Перефразируя Никола Пашиняна, который заявил, что «однажды мы просто проснёмся [на Южном Кавказе] и увидим, что России здесь нет», однажды мы проснёмся и увидим, что на всём постсоветском пространстве есть НАТО. И винить в этом надо самих себя, способных лишь выразить «крайнее недовольство», а не второе в мире по размеру американское посольство в Ереване после диппредставительства в оккупированном Багдаде.

Судя по всему, новая организация, "Белый интернет", объявляющая своей миссией "защиту детей в Сети от «травли, криминала, пагубного влияния», а также от «тотальной зависимости от гаджетов», ставит своей реальной целью полное избавление детей от этого самого интернета...
А потом и взрослых... @Up_Periscope

В 1916 году в России ощущается нехватка муки. Даже на фронте солдаты вдоволь не едят хлеба.

02.12.1916. Царским правительством Николая II введена продразверстка.

07.04.1917. Объявлена хлебная монополия в стране.

02.09.1917. Началась реквизиция хлеба.

Большевики, после захвата власти, продолжили царскую политику в отношении хлеба, можно сказать, продолжили дело царизма. Ну а потом и царя-коммуниста на партийный трон возвели. А вообще, надо понимать, что на самом деле не большевики свергли царя, а война, в которую он зачем-то влез.

Сегодня кажется, что хлеба в достатке. Но если бы сегодня в России, как в России царской, как и сейчас во всем цивилизованном мире, хлеб выпекали из яровой пшеницы, а не из озимой (фуражной = кормовой), что по сути то же, что и 76 бензин с присадками вместо 95, то вряд ли бы мы смогли обеспечить себя хлебом. А так да: подсыпал, добавил, и продовольственная безопасность в ажуре.

Так что, увы, но пришла пора маркировать хлебобулочные изделия: произведено из озимой пшеницы (фуражной) или яровой. И это не менее важно, чем маркировка молочных продуктов, а может даже больше.