Российский ритейл может сильно измениться в ходе перестройки под новые экономические реалии.
Множество торговых центров может закрыться

МИД Великобритании сообщили о пополнении на 22 новые позиции санкционного списка по России.

Под британские санкции попали вице-премьер правительства России Мантуров и глава ЦИК Памфилова.

Также в санкционный список Британии внесли еще 10 российских губернаторов: Голубев (Ростовская область), Бурков (Омская область), Чибис (Мурманская область), Гладков (Белгородская область), Меликов (Дагестан), Калиматов (Ингушетия), Носов (Магаданская область), Цыбульский (Архангельская область), Хасиков (Калмыкия), Кондратьев (Краснодарский край).

Если ситуация с микрофинансовым кредитованием будет развиваться в этом направлении, весь сектор МФО может ожидать масштабный кризис.

Масштабное падение продаж жилья в Москве - это признак значительного снижения стоимости жилья во всех регионах уже в достаточно обозримом будущем.

Ярослав Игнатовский ставит верный диагноз ситуации с политической конкуренцией на региональных выборах: ее масштабное сокращение является "следствием растворения выборов местного уровня, что в свою очередь является результатом урезания полномочий местного самоуправления".
Избиратели считают, что незачем ходить на выборы, если в избирательном списке они почти никого не знают, да и от их голоса практически ничего не зависит...

🔻Владимир Путин, президент РФ, на совещании с членами правительства, поручил провести индексацию зарплат бюджетников в январе 2023 года:

...Это очень хорошо, что у нас с вами [вопросов] нет, но у людей, в отношении которых не выполняются наши обязательства, конечно, такие вопросы наверняка возникают.
И, разумеется, мы должны руководствоваться цифрами, которые дает статистика.
Во-первых, статистика и учеты статистические сами нуждаются в совершенствовании,
а во-вторых, ... все-таки люди свое благосостояние определяют не по статистике, а по количеству денег в кармане.
______

🔻На открытии социальных объектов в регионах президент России Владимир Путин отметил, что планы по вводу ключевых объектов социнфраструктуры, по строительству жилья выполняются:

💬Такой подход зафиксирован и в проекте федерального бюджета на предстоящую трёхлетку. Но значимы не цифры сами по себе. Главное – это реальные изменения, которые происходят.

Ваш Замгубернатора
@matrosou

Согласно данным Минфина, за октябрь общая сумма регионального госдолга увеличилась еще на 1%, в результате чего 1 ноября она составила 2,73 трлн рублей, что на 8% больше, чем в тот же день в прошлом году.

За последний месяц в два раза увеличила свой госдолг Ленинградская область, взяв для этого бюджетные кредиты. На 30-40% по этой же причине вырос долг Крыма, Дагестана и Алтайского края, а на более скромные 10-13% - во Владимирской, Архангельской и Нижегородской областях. Напротив, на 67% снизился долг Сахалина, расплатившегося по бюджетным кредитам, а на 13-20% - Красноярского края и Ямало-Ненецкого АО, расставшихся с обязательствами по государственным ценным бумагам. В октябре непопулярные ныне банковские кредиты взяла только Калмыкия, а вернула деньги банкам лишь Магаданская область. Федеральному центру вернули занятые ранее средства Камчатка и Сахалин, тогда как в русле популярных трендов увеличили задолженность перед ним сразу 37 регионов.

Если смотреть на годовую динамику, то банковские кредиты сократились уже на 79%. Остались хоть что-то должны банкам 12 регионов, из них заметные суммы задолжали Камчатка и Амурская область, Мордовия, Пензенская и Волгоградская области, Тульская и Смоленская области, а больше всех - 15 млрд должна отдать банкам Ростовская область. Но все эти регионы за год объем долга перед банками все же снизили, кроме Камчатки, оставшейся при своем.

Бюджетные кредиты, которые регионы активно берут у правительства РФ, выросли на 36%. Сейчас не имеют долга перед федеральным центром только Севастополь и Ямало-Ненецкий АО, а впечатляющие 154 млрд рублей составляет зависимость Московской области от федерального правительства. За год сразу в 16 раз нарастила бюджетные кредиты Тюменская область, которая обычно долгов избегала. В 3-4 раза вырос долг перед центром у Якутии, Приморского и Алтайского краев, а в 2-2,5 раза – у Самарской, Нижегородской, Челябинской, Ленинградской и Магаданской областей. Решились на возвращение бюджетных кредитов только 6 регионов, в основном – крайне закредитованная Мордовия (сокращение долга на 30%), а с ней Ингушетия и Иркутская область (на 20%).

Всего за год сумел сократить госдолг 21 регион. Более 20% долгов вернули Иркутская область и Красноярский край, Ямало-Ненецкий АО, а также проблемная Мордовия. А вот наращивать долги решили все остальные регионы, кроме Севастополя. В списке регионов, задолженность которых выросла более чем наполовину, числятся вполне развитые Ленинградская, Тульская, Челябинская и Тюменская области, а также экономически более слабые субъекты, которые тоже не справляются с расходами своими силами, – это Крым и Чечня, Республика Алтай и Алтайский край, Владимирская область. В этом же списке оказались дальневосточные Приморский край, Бурятия и Магаданская область. Огорчает почти двукратный рост долга Нижегородской области, которая и так находится в лидерах по объему задолженности и живет совсем не по средствам.

С самыми объемными долгами (110-130 млрд рублей) остаются Краснодарский край, Свердловская и Нижегородская области, Москва, а также Подмосковье, где госдолг скоро пробьет отметку в 300 млрд рублей. От 60 до 100 млрд рублей составляет долг Татарстана, Самарской и Волгоградской областей, вместе с которыми в списке состоит намного менее богатая Удмуртия, а также Санкт-Петербург. В диапазоне 50-60 млрд рублей находится госдолг Хабаровского и Красноярского краев, Кемеровской и Томской областей. Из этих регионов активно решает проблему госдолга только Красноярский край, а усугубляет ее Нижегородская область.

В настоящее время видно, как в долги начинают погружаться как экономически слабые субъекты, так и многие богатые регионы. И хотя каждый месяц динамика роста госдолга оказывается незначительной, за год такое постепенное увеличение дает вполне ощутимый результат.

Сообщают о том, что провинциальные банки вскоре могут "зачистить". Это приведет к снижению конкуренции и росту безработицы в и так уже не слишком благополучных регионах.

Россияне не справляются с кредитной нагрузкой

На балансе МФО сейчас зафиксировано 16,1 миллионов активных займов. По 43,1% из них платежи просрочены более чем на 90 дней. С августа по октябрь число таких долгов выросло на 38,8%, то есть на полтора миллиона займов. Это абсолютный рекорд со времен пандемии.

По данным ЦБ, 41% кредитов, выданных во втором квартале 2022 года, приходится на россиян, которые на погашение долгов отдают свыше 80% своего дохода. Однако проблемы с кредиторами не только у простых граждан, но и у регионов, и торговых центров.

Пояса затянуты. Задачи выполнены.

Наконец-то честное и адекватное мнение представителя власти об использовании золота в качестве инструмента сбережения

Минстрой продолжает лоббировать интересы девелоперов в ущерб гражданам и бюджету.

К сожалению, резкий взлёт цен на коммуналку - это не ирония, а суровая российская реальность. При снижении поставок того же газа, которого в стране теперь с переизбытком, политиканы думают не о том, что за счёт этого можно облегчить жизнь граждан, снизив цены и не перегружая хранилища, а о том, как бы заработать не меньше, чем раньше🤬

Можно подумать, что хоть кто-то в это поверит...

Благодаря милости правительства РФ пять особенно выдающихся регионов – Белгородская, Свердловская, Оренбургская и Курганская области, Ямало-Ненецкий АО – в опережающем порядке получат федеральные трансферты, выделяемые на развитие жилищного строительства, то есть объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. Предусмотренные на эти цели 838,6 млн рублей будут получены регионами уже в истекающем нынешнем году, хотя ранее их планировалось выделить только в 2023-2024 годах.

Такое решение объясняется быстрыми темпами работ в упомянутых пяти субъектах и желанием федерального правительства поддержать проекты, где строительство может завершиться раньше сроков. Однако для соблюдения баланса сумму, переведенную из бюджета 2023-2024 годов в бюджет на 2022 год, необходимо компенсировать примерно такой же суммой, которую необходимо перевести в обратном направлении. Поэтому субсидии, которые в 2022 году предполагалось перевести Костромской, Ростовской и Смоленской областям, будут выделены им только в 2023-2024 годах. Эти три региона оказались явными неудачниками.

Все субсидии распределены между регионами в рамках федерального проекта «Жилье». В самую успешную - Белгородскую область заблаговременно поступят 289 млн рублей.  Например, по проекту в Юго-Западном микрорайоне там строят сети водоснабжения и водоотведения общей стоимостью 1,5 млрд рублей. Свердловская область, которую Минстрой особенно хвалит за эффективное выполнение мероприятия проекта, раньше времени получит не так много - 126 млн рублей. Транш Оренбургской области в 2022 году вырастет на более солидные 165 млн рублей, а Курганской области – и вовсе на 231 млн рублей, в то время как субсидия богатому Ямало-Ненецкому АО вырастет лишь на 28 млн рублей. Известно, что деньги пойдут на создание инженерных сетей, дорог, улиц и детской поликлиники, и их строительство позволит ввести в эксплуатацию новое жилье.

Интересно, что четыре из пяти регионов, ставших героями нынешнего распоряжения, расположены на Урале / в Уральском федеральном округе. Именно они вместе с Белгородской областью удостоились одобрения Минстроя, тогда как Ростовская, Костромская и Смоленская области, наоборот, показали наибольшую неэффективность, в результате чего лишились в 2022 году части федеральных денег. Учитывая возможности и практики федерального центра, в дальнейшем перераспределение может произойти не между столбцами, отвечающими за период финансирования, а между строками, отвечающими за сам объект финансирования. Другими словами, если оперативность отстающих регионов не вырастет, то «лишние» деньги могут достаться более достойным претендентам.

81% россиян планирует дарить подарки на Новый год, пишет "Ъ". При этом более половины опрошенных намереваются значительно (31%) или незначительно (27%) сократить расходы по сравнению с прошлым годом, показал опрос, проведенный СДЭК совместно с онлайн-магазином секонд-хенда "Рекульт". Также значительно (с 9% годом ранее до 24%) возросла доля респондентов, которые рассматривают возможность подарить своим близким на новый год б/у вещи. Чаще всего речь идет о подержанной технике, но некоторые готовы дарить даже одежду и обувь.

"Карго-культ в политических процессах" особенно наглядно проявляется в российских регионах: в них, как бы, присутствует "разделение властей, существование независимых судов, парламента, культурных, образовательных, религиозных и профсоюзных организаций" и прочее. Не говоря уже о "свободных выборах"…

Но на деле, все это является использованием "декоративных [категорий, систем] в упрощённой, примитивной модели, где несёт, скорее, ритуальное, магическое значение".
Проблема в том, что устойчивость подобных систем достаточно невысока и в случае какого-то серьезного негативного внешнего воздействия, они начинают быстро терять эффективность и перестают выполнять возложенные на них даже декоративные функции. Тем самым, система получает дополнительный удар по легитимности и начинает продуцировать для себя дополнительные риски…

В случае, если регионы пойдут по пути "рисования" показателей, реальная ситуация с продовольственной безопасностью все равно откроется быстро, в отсутствии товаров в магазинах.
Но тогда придется реагировать уже не на начальственные выговоры, а на массовое недовольство людей.
Хотя вряд ли выбор "из двух зол" станет очевидным для чиновников...

Ну что, устраиваемся поудобнее. Раунд Минфин vs Минстрой: что же будет с льготной ипотекой. Наблюдать недолго, но интересно.

✔️Первое и главное

Утверждена Стратегия развития строительной отрасли. Приоритетные задачи в том числе:
▫️повышение доступности ипотеки до 60 % с учетом строительства ИЖС,
▫️миллиардный объем ввода жилья за десятилетний период.

В регионах её изучают.
Зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский:
💬Уже внимательно изучаем документ и берем на вооружение его отдельные положения. .. Ленинградская область уже близка к целевым показателям. Так, ежегодный объем ввода жилья с 2020 года превышает 3 миллиона квадратных метров, доступность ипотеки для жителей превысила 50 %.

✔️Минстрой (риэлторы, застройщики)

Основная задача - ввод жилья! Нового. Объем аварийного растет постоянно. Строить надо, несмотря ни на что.

По мнению Минстроя, льготную ипотеку надо сохранить, хотя бы на год. Иначе, как сказал Хуснуллин:
💬Если ипотека не получит поддержку государства российский рынок строительства начнет падать в 2024 году.

Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин "за" продление:
💬Нужно обеспечить наполнение эскроу-счетов, которое позволит получить эффективную ставку при проектном финансировании на строительство жилья и сохранить установившийся сегодня баланс спроса и предложения, не снизив набранных темпов жилстроительства.

Сенатор Иван Абрамов:
💬Если сейчас не поддерживать строительную сферу, которая даёт мультиплицирующий эффект на ряд других отраслей, пострадает много людей.

И еще. Спрос на жилье в российских регионах ниже на 50%, чем в прошлом году. Как продать то, что построили и как начать строить снова?

✔️Минфин и ЦБ

В ЦБ, который взял на себя миссию промониторить мнение банков, отмечают, что масштабирование программ льготного кредитования увеличивает ценовую разницу на первичном и вторичном рынках жилья.

Эта тенденция усилилась за счет «ипотеки от застройщика» по очень низким ставкам, которую ЦБ планирует ограничить. Мол, такие кредиты могут нести риски для всей финансовой системы страны, а для граждан цена приобретаемой квартиры оказывается сильно завышенной.

Минфин однозначно "против" продления. БЮДЖЕТ - это главное. Он дефицитный. И "глобальненькое" такое финансирование стройотрасли за счет господдержки может поставить под удар выполнение других не менее важных статей бюджета.

Ипотеку стало взять проще, повысился спрос — и цены подскочили. Порой настолько, что выигрыш от господдержки становился не очевиден. Казалось бы: теперь, по тому же принципу, цены должны рухнуть обратно. Но что-то пошло не так.

Эксперты делают вывод, что программа себя начинает исчерпывать. Те, кто хотел воспользовался, а приток новых желающих меньше.

✔️И самое главное.

📈Рост цен на жилье в России с начала года составил 20% (АКРА). Зарплата половины россиян меньше среднего по стране платежа по нельготной ипотеке (16,9%). Средний по стране ежемесячный ипотечный платеж за 1-комнатную квартиру составляет порядка 42 тыс. руб.

❗️Вот и получается, что льготная ипотека со всеми "кадрилями" от застройщиков и перекупщиков была доступным решением проблем для граждан.

Хотя почему была? Марат Хуснуллин не сдается, за ним целый клан девелоперов и смежников, для которых важно сохранить темпы строительства.

👉А вообще история эта про курицу и яйцо - можно долго спорить, что первично, но истина посредине!

Наблюдаем👀

Издание РБК сообщает, что по данным Росстата численность россиян, живущих ниже черты бедности, в третьем квартале сократилась на 0,7 млн человек по сравнению с тем же периодом 2021 года — до 15,3 млн человек. Их доля в общей численности населения (уровень бедности) снизилась до 10,5% по сравнению с 11% годом ранее.

Относительно второго квартала 2022 года количество бедных снизилось на 2,3 млн человек (уровень бедности — на 1,6 п.п.), однако показатель отличается ярко выраженной сезонностью и поквартальная динамика слабо информативна (показатель обычно снижается от начала года к концу). Граница бедности в третьем квартале определена на уровне 13 688 руб.

Если смотреть только на третьи кварталы, уровень бедности, зафиксированный в июле—сентябре, — самый низкий по крайней мере с 2010 года, следует из данных Росстата.

На снижение численности малоимущих повлияло увеличение объемов социальных выплат (до 4,35 трлн руб. по сравнению с 4,18 трлн руб. в третьем квартале прошлого года) и увеличение объемов оплаты труда работников (примерно с 10 трлн до 11,1 трлн руб. за тот же период), отмечает Росстат. В процентном выражении рост социальных выплат за год (4,1%) уступил росту оплаты труда (11%) и темпам инфляции в сентябре (по сравнению с сентябрем 2021 года) — 13,7%.

Благодаря адресным мерам социальной поддержки доходы наименее обеспеченного населения выросли в третьем квартале 2022 года на 27,8% в номинальном выражении, подсчитали в Росстате.

«На рост доходов наименее обеспеченных слоев населения оказала влияние <...> целевая адресная поддержка государства», включая ежемесячные выплаты на детей в возрасте от трех до семи лет и ежемесячные выплаты на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет (введены с 1 апреля 2022 года), указывает статслужба.

Удивительно, как российско-украинский конфликт влияет на экономики разных стран: во всем мире люди беднеют и страдают от роста цен, и лишь в России по данным чиновников Росстата количество бедных сокращается.

Коллектив криптоканала оставляет эту новость без комментариев, потому что вы и сами все прекрасно понимаете, уважаемые читатели.

Почти 60% преступлений с использованием взрывчатых веществ и устройств в 2022 году произошло на территории российских военных частей за пределами России.
Всего же число преступлений с использованием оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ, взрывных или имитирующих их устройств за 10  месяцев 2022 года выросло почти на треть (29%) по сравнению с прошлым годом. Рост начался в апреле 2022 года и продолжается до сих пор. В среднем ежемесячно регистрируется в 2 раза больше таких преступлений, чем год назад. Самый значительный прирост показали преступления с использованием взрывчатки и взрывных устройств, о которых речь шла выше. 
Также в этой группе выросло число преступлений, с использованием огнестрельного, газового оружия, боеприпасов — 3684 случая за 10 месяцев 2022 года против 2702 за 10 месяцев 2021 года (на 36% больше). На октябрь 2022 года таких преступлений уже на 9% больше, чем за весь 2021 год. 
Наибольший прирост таких преступлений зафиксирован в Курской области, Москве, Белгородской области. Рост в Курской области — почти в 6 раз (с 4 до 23 за 10 месяцев 2021 и 2022 года соответственно). В Белгородской области рост с 15 до 43 преступлений. Обращает на себя внимание Москва: там зафиксирован рост со 158 случаев за 10 месяцев 2021 до 652 за 10 месяцев 2022. Если рост в Белгородской и Курской областях можно объяснить тем, что это граничащие с военными действиями регионы, то ситуация с Москвой вызывает вопросы. 
Всего же преступлений с использованием оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ, взрывных или имитирующих их устройств, зафиксированных в статистике, но произошедших, вероятнее всего, не на территории Российской Федерации – 675 (13% от всех таких преступлений). За весь 2021 год таких преступлений без указания региона было чуть больше 100.