...А уж пивовары из Татарстана и вовсе показывают мастер-класс по "историческому пивоварению", правда, как ни странно, под западным картографическим брендом.

В Польше, как и в Румынии, идут президентские выборы. Там пока что только первый тур, но он без скандалов.

Мэр Варшавы Рафал Тшасковский лидирует в первом туре. Он представляет либеральную партию «Гражданская платформа» и является протеже действующего премьер-министра страны Дональда Туска. По предварительным данным, он получает 30,8% голосов.

На втором месте кандидат от национал-консервативной партии «Право и справедливость», директор института национальной памяти Кароль Навроцкий, у которого 29,1%.

Навроцкий протеже действующего президента Анджея Дуды, кроме того примечателен тем, что в РФ объявлен в розыск, за деятельность связанную с уничтожением памятников воинам Красной армии.

На третьем месте ультраправый кандидат Славомир Ментцен, его поддержали 15,4% проголосовавших.

Явка, по прогнозам, составила 66,8%. Поляков явно ждет второй тур.

Польша — парламентская республика, у президента полномочий немного, самый влиятельный руководитель в стране это премьер министр. Тем не менее в силу конфигурации политического ландшафта Польши его должность важна.

С приходом к власти проевропейского премьера Туска, который обещал либеральные реформы в стране, политическая ориентация президента приобрела особое значение, так как консерватор Дуда своим правом вето сорвал большинство из них, парализуя работу кабинета министров.

Нам в этой борьбе болеть не за кого: Тшасковский и Навроцкий оба придерживаются радикально антироссийских взглядов. Поляки — что с них взять?

Итак, о поворотах, в частности - правых. На этот раз подобная картина наблюдается в Португалии, и матчасть коллеги выдали полностью. Мы же покопаемся в причинах происходящего процесса, модулируя пути дальнейшего развития.

Вопреки расхожему мнению, миграционная политика в трактовке глобалистов - это далеко не ключевой фактор роста популярности правых. Глобалисты стали заложниками неизбежного кумулятивного наложения обстоятельств, где помимо их ошибок и просчетов хватает и вполне объективных факторов. Поэтому нынешний "правый поворот" - это не "борьба за", а "борьба против". Главный противник - носители глобалисткой идеологии, а правые (тем более новые) - это ситуативные выгодополучатели как "наиболее видимые оппоненты противника".

Повестка нынешних глобалистов базируется на идеях с левым уклоном, а система управления выхолащивает подчинение личности протколам и установкам вопреки всему. Мало того: такой подход делает невозможным взращивание в своих рядах ярких управленцев, потому что "идеальный кандидат глобалистов" должен покорно и методично проходить весь институциональный путь становления внутри системы, малейшее сопротивление которой карается лишением властных полномочий. Поэтому отсутствующих лидеров заменяют фриками (Грета Тунберг - эталонный образец, конкурирующий разве что с мертвым (живым он был не нужен) Джорджем Флойдом). Фрики хороши тем, что они лишены самостоятельности и потому не создают проблем хозяевам.

В итоге демократы в США столкнулись с тем, что настоящие лидеры у них отсутствуют. Великолепно выдрессированные серые мыши (кровь и кость мирового Deep State) - в избытке, лидеров и управленцев - нет. Так на голову Трампа свалилась победа, которую ему выковали Байден, Харрис и все остальные. Теперь окрыленные успехом "те, кто против" поднимают головы в Европе: общество устало от постоянных кризисов и стрессов, оно хочет тех, кто скажет: "Ребят, все просто, вот есть плохие парни, которые во всем виноваты, мы их накажем и заживем!" (здесь просто обязаны для общего понимания рекомендовать еще одних наших коллег).

Поэтому "новые правые" Европы - это популисты, которые ловят настроение момента. Их стиль - это максимальное упрощение излагаемых политических взглядов, но именно так делали революции те самые левые, когда тоже были "новыми". И потом, кстати, именно так к власти приходили следующие "новые правые" в виде НСДАП и других. Но дело не в "правых/левых", а в ситуативном доминировании радикал-популистов, пользующихся ситуацией, тогда как саму ситуацию целиком и полностью слепили "старые" политики.

Поэтому "старые правые" сначала - "старые", а уже потом - "правые". И все их движения в сторону "новых правых" - не более, чем страх выпасть из тренда и потерять протестный электорат. Революционные идеи выстреливают не потому, что они так хороши, а потому, что старая база рассыпалась, а пустоты природа не терпит. И интуитивно всё общество понимает, что старые устои не работают, но новое пугает одних и манит других именно иррациональными мотивами, под которые все пытаются подстроить свою логику.

Сама нынешняя ситуация (в Европе, на Западе в целом, в России и даже мире) является переходным моментом, а любой переход - это кризис. "Новые правые" - это все лишь попытка визуализации импотенции "старых политиков" и начала переходного периода. Если "новые правые" начнут выигрывать слишком стремительно, то они захлебнутся сами в себе и на всех парах начнут разборки внутри себя. Спросите у Маска, как это выглядит на практике. Но если сложится реальный баланс между "старой системой" и рвущимися к власти "новыми правыми", где не будет видно явного победителя, но где будут стремительно исчезать все иные силы, то это можно будет назвать идеальными условиями для того, что потом историки называют "мировой войной".

Пока же мы лишь констатируем, что ситуативно "новые правые" набирают популярность и что еще вообще ничего не предрешено. Как всегда, все очень интересно, поэтому чак-чак и катык по рекомендации наших коллег готовить надо, при этом сразу - в виде стратегических запасов на случай большой войны.

Владимир Путин распорядился  создать межведомственную рабочую группу по вопросам воспитания детей и молодежи.

Новый орган возглавит заместитель главы администрации Президента Сергей Кириенко.

Эмодзи социальных сетей всё больше влияют на международную, электоральную и политическую жизнь.

Какое резкое изменение политики Бухареста сразу после избрания президентом проевропейского и проукраинского мэра Бухареста, либерала Никушора Дана.
Не подписывал раньше, боялся "спугнуть удачу"?
Очень странно, что Боложан не оставил это символическое решение Дану. Неужели есть сомнения в его поддержке такого закона? Или сам временный президент хочет получить имидж "твердой руки"?

Ждём пивной бренд Гиперборея?

Достаточно странная ситуация
Из диалогов вырисовывается следующая ситуация: проект капремонта был некачественный и этим ввел подрядчика в заблуждение - замена деревянных перекрытий на бетонные увеличила бы смету как минимум в полтора-два раз, поэтому исполнить его без увеличения цены было невозможно. Кстати, совершенно непонятно, куда смотрели ответственные из правительства региона, ведь проект не мог быть утвержден без региональных властей.
Но врио губернатора при этом требует от подрядчика "устранить недостатки", а если нет денег, "продать почки".
Но самое главное в другом: подрядчик под давлением обрушение устранит, никуда не денется, и даже до 1 сентября.
Но перекрытия бетонные он точно в школе не сделает, она останется со "старыми, гнилыми, деревянными".
И обрушения могут снова повториться.
Может стоит разобраться с главным вопросом - почему в проект капремонта школы не вошла замена перекрытий? Ведь это означает, что деньги на ремонт выброшены впустую...

Российская экономика некоторое время по инерции еще двигалась в условиях немыслимой ключевой ставки им. Э.С. Набиуллиной, но в итоге все-таки встала и перешла в режим ожидания более приемлемых условий для ведения бизнеса. Ранее о резком падении спроса трубили те же застройщики, теперь пришли свежие данные по автолизингу в стране: сообщается, что рынок в этой сфере обвалился на треть год к году.

Российский бизнес откладывает планы по реализации крупных инвестпроектов и расширению производства, так как оборудование, которое он планировал закупать, с учетом ставок выше 20% годовых экономически неокупаемо, и ключевым фактором называют падение автолизинга.

«Автолизинг падает как по розничному, так и по корпоративному сегменту. В розничном сегменте на спрос влияет в дополнение к ключу резкое повышение утилизационного сбора, в корпоративном секторе — ключ и снижение инвестиций. Сейчас мы видим падение спроса на 50% в розничном сегменте и на 25% — в корпоративном», — говорит управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.

Дилерам пришлось повысить цены с нового года в соответствии с новым утильсбором, а теперь приходится выкраивать скидки, чтобы избежать затоваривания складов — тем не менее спрос не растет. Формируется отложенный спрос, который не начнет реализовываться без снижения ключевой ставки, причем снижение на 1-2% тут вряд ли серьезно изменит ситуацию. НРА снизило прогноз по рынку лизинга на 2025 год до 360–420 тыс. единиц нового бизнеса, ближе к середине диапазона (390 тыс. единиц). Это на 35% ниже, чем предыдущий прогноз агентства от февраля 2025 года в 600 тыс. единиц.

Конечно, можно продолжать нахлестывать спрос нерыночными методами, и поддержать застройщиков очередной программой льготной ипотеки — предложения были самые удивительные, вплоть до льготной ставки для семей, планирующих ребенка в ближайшем будущем, а автолизинг подбодрить новыми правилами для таксопарков и каршеринговых сервисов, предписывающими использование только отечественных автомобилей, что потребует серьезного обновления таксопарков. Однако без изменения ключевой ставки серьезного оживления экономики не произойдет, уважаемые читатели.

Завершившийся "поход во власть" Илона Маска с точки зрения имиджа обернулся для него полной катастрофой, что в США, что в мире (конечно же, за исключением крайне правых избирателей)

Но для Дональда Трампа, хотя это покажется странным, подобная концентрация негатива американского общества на миллиардере, еще может принести серьезные политические выгоды: Маск сыграл для нынешней администрации Белого дома роль "тепловой ловушки", которая приняла на себя значительную часть негатива за решения, принятые в первые месяцы президентского срока. А теперь команда Трампа от него избавилась и может делать вид, что не имеет отношения к скандальным решениям DOGE.
При этом необходимо понимать, что такой исход не гарантирован, поскольку "сокращение расходов бюджета", которое обернулось уничтожением ряда ведомств, сотнями тысяч уволенных госслужащих и т.д., пока так и не привело к реальным позитивным результатам.
Если их так и не будет, а деятельность DOGE приведет к устойчивым негативным результатам для американского государства и социума, "тень Маска" так и останется витать над командой Трампа и снижать его рейтинг.

Что касается бизнес-интересов Маска, ситуация также неоднозначная. С одной стороны, он получил от Белого дома множество преференций для своего бизнеса, которые делают состояние миллиардера еще больше.
С другой, политическая активность Маска привела к потере крупных долей значительной части премиальных рынков и эти потери будет сложно компенсировать.
Если резюмировать, то можно сделать вывод о том, что "поход во власть" вполне может оказаться крупной и очень дорогой ошибкой Илона Маска.

Архангельская область для экс-главы «Роскосмоса» Юрия Борисова, можно сказать, не чужая

В регионе расположен космодром «Плесецк», на котором за последние десятилетия работы на различных должностях в правительстве России Юрий Борисов бывал по несколько раз в году, особенно во время руководства «Роскосмосом». С руководством региона ему приходилось решать множество вопросов по успешному функционированию и развитию космодрома.
Поэтому Борисов знает многие проблемы региона и может сделать многое для их решения. Кроме того, у экс-главы «Роскосмоса» не самый позитивный этап карьеры, поэтому работа в Совете Федерации ему необходима.
А правительству Архангельской области нужен мощный лоббист в Совете Федерации, поэтому назначение стало возможным.
Также необходимо учитывать, что полномочия Александра Цыбульского истекают в сентябре, он идет на губернаторские выборы, поэтому нынешнее назначение Борисова осуществляется на срок всего в 4-5 месяцев, после которых его будет нужно подтверждать.
Учитывая этот факт, Юрий Борисов будет заинтересован в эффективной деятельности на посту сенатора от Архангельской области.

Алкоголь и чиновники.

Принципы социального табуирования, которые сейчас анонсируют российские губернии в преддверии выпускных в средних школах, несколько смущают радикальностью предложений и отсутствию каких-либо альтернатив в самой «протестной» части российского общества - молодежи.

И мало кто задумывается, что юноши и девушки, большую часть времени проводящие в агрессивной социальной среде, не воспринимают запреты как регулятор правил и норм поведения, скорее напротив, следование традициям «выпускных» присутствие алкоголя на подобных мероприятиях скорее норма, нежели нечто противоестественное. В альтернативной реальности чиновника запреты не мера «борьбы с потреблением алкоголя», но скорее способ обезопасить себя на случай неприятных ситуаций и всевозможных инцидентов. Любой губернатор, в случае ЧП подобных массовых мероприятиях, может спокойно заявить: «Меры были приняты, все, что можно запретили, как это случилось один Аллах знает и мы не виноваты!».
И все прекрасно понимают, что запреты легко обходятся, в городах и селах России, где алкоголь можно будет купить в барах и ресторанах (это в городе), а в селе у доброй старушки, торгующей самогоном по весьма демпинговым по сравнению с ритейлом ценами.

И рассчитывать на то, что подобное бюрократическое табуирование повлияет на количество спиртного на выпускных, все равно, что ждать, когда пингвин полетит в космос.
Алкоголь- естественный спутник всякого праздника в России, что очевидно, даже несмотря на то, что демографы констатируют весьма неприятные цифры по снижению населения страны, в то время как уровень потребления алкогольной продукции растет...

🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -

Телеграм-канал Наивная Политология

Третий всадник 2020-х

Аналитики слабо верят в возможность завершения активной стадии украинского кризиса в ближайшее время: к тому нет ни политических, ни военных, ни экономических предпосылок. Стороны показывают готовность "развлекать" Дональда Трампа, но не более того. Однако, с учетом глобализации современной экономики, включая её российский сегмент, подобные конфликты не могут длиться вечно, будучи привязанными, по крайней мере, к продолжительности жизни коренной причины геополитического обострения. Соответственно, имеет смысл заранее заглянуть в последующий этап и попытаться подготовиться к новым вызовам.

По прогнозу Иоанна Богослова, следом за коронавирусной пандемией и спецоперацией по денацификации и демилитаризации Украины должно последовать снижение доступности пищевых ресурсов. И признаки такового россияне могут наблюдать в продуктовых магазинах уже сегодня. Экономические причины, вызванные государственной политикой - ограничения на ввоз импортных семян, удорожание техники, в том числе по причине повышения утилизационного сбора, инфляция, проявляющаяся в удорожании топлива и оплаты труда; рыночные предпосылки - максимизация посевных площадей, занимаемых идущими на экспорт зерновыми в ущерб другим культурам, также дополняются климатическими факторами. Можно долго спорить о том, насколько реально и опасно глобальное потепление, однако, проще остановиться на том, что погодные условия, пускай и в меньшей мере, чем 100 лет назад, но влияют на урожай.

Распашка всех доступных площадей, избыточное использование удобрений, характерное для производителей зерновых, способствуют нарушению естественных процессов самосохранения почвы, зарастанию и обмелению водоемов, в то время как засуха ведет не только к ветровой эрозии при суховеях, но и и к вымыванию почвы после ливней, усиливая отмеченные выше негативные процессы. Ввиду высокого уровня лоббирования интересов агрохолдингов в политической системе, надеяться на какие-то изменения в данном направлении некорректно, проще принять как данность, что урожайность может стабильно снижаться до конца актуального политического цикла, способствуя снижению предложения продуктов питания, и, следовательно, их удорожанию.

Способы компенсации ущерба домохозяйствам из-за снижения доступности еды имеют три уровня:

На микроуровне гражданам целесообразно озаботиться инвестициями в огород на дачном участке, возможностями куроводства, утководства и горшечного земледелия в квартирах, на балконах и придомовой территории, а также способами хранения урожая. Как показывает ситуация с ростом цен на недвижимость и топливо вне зависимости от макроэкономической конъюнктуры, рассчитывать на государство в данном случае наивно.

На уровне государства имеет смысл пересмотреть ограничения на импорт сельхозпродукции и государственную политику, влияющую на цены на топливо и технику для аграриев, а также вывести кряканье, квохтание и кудахтанье за рамки законодательства о тишине, по крайней мере, для новостроек с низким уровнем шумоизоляции между квартирами.

Однако, в долгосрочной перспективе важнейшее значение имеет макрорегиональный уровень: удовлетворение потребностей растущего мирового населения в продуктах питания проще обеспечить за счет строительства капитальных каналов в страны Средней Азии, одновременно повышая внутреннюю занятость жителей региона и снижая угрозу распространения радикального исламизма, в том числе связанную с прогнозируемыми войнами за скудные водные ресурсы. Вполне обоснованное по другим причинам перенаправление трудовых мигрантов из рассматриваемых стран с российского направления в арабские страны, увы, будет способствовать популяризации религиозного радикализма, что создает угрозу для любых регионов России, где присутствуют диаспоры. Поэтому помощь в развитии сельскохозяйственного потенциала среднеазиатских республик СНГ позволит не только снять угрозу голода по причине роста цен на продукты питания, но и снизить угрозы для безопасности россиян.

Тува и демография

В Туве с размахом отметили международный День семьи. Наградили победителей регионального этапа конкурса «Семья года». С этого года губернатор республики Владислав Ховалыг установил денежные выплаты многодетным семьям – лауреатам этого конкурса, а также обладателям медалей «За любовь и верность», матерям-героиням и прожившим в браке более 50 лет. Так в регионе в дополнение к национальному проекту «Семья» началась реализация губернаторского проекта «Пятилетие семьи».

Тува – регион с одним из самых высоких уровней рождаемости и один из немногих с естественным приростом населения. Тува – образцовый субъект федерации по решению демографических проблем. А республика небогатая. Поэтому важно, что Тува одновременно является и лидером по темпам снижения бедности, прежде всего, это связано с тем, что регионе в последние годы кардинально снизилась безработица, в т.ч. из-за реализации крупных инвестиционных проектов, прихода федеральных сетей, запуска программ, направленных на развитие сельского хозяйства, ипотечного кредитования и жилищного строительства, электроэнергетики, транспорта, туризма, креативных индустрий и культуры. Но нужны и прямые меры помощи сельским жителям, пенсионерам и семьям с детьми, особенно многодетным. Это только в комплексе работает.

Многодетность станет нормой, когда не будет означать снижения качества жизни. Современная многодетность – про другие стандарты среды, горизонты самореализации для родителей, развитие человеческого потенциала для детей. Многодетность – это ценность, но чтобы она была ценна, надо много усилий приложить к тому, чтобы дети рождались в стране и регионе с перспективами и прекрасным будущим. От конкретных усилий, активности и веры руководителя региона и его команды в преодолении исторической предопределенности многое зависит.

Одна из вакансий в СФ закрыта

Неожиданно еще один экс-руководитель "Роскосмоса" отправился под крылышко Совфеда РФ, где будет заседать с "закадычным другом" Рогозиным. 68-летний Юрий Борисов назначен на должность сенатора - представителя от исполнительной власти Архангельской области в верхнюю палату парламента, соответствующий указ уже подписал глава региона Александр Цыбульский, отметив, что это назначение якобы "открывает новые возможности" в промышленности, науке, инфраструктуре и, конечно, в реализации арктической повестки.

"Постановляю наделить Борисова Юрия Ивановича полномочиями сенатора РФ - представителя правительства Архангельской области на срок моих полномочий", — говорится в документе.

В своем Telegram-канале Цыбульский отметил, что регион знает Борисова как "ответственного и результативного управленца", напомнив, что благодаря его поддержке были реализованы важнейшие инициативы. Губернатор привел в качестве примеров план социально-экономического развития ЗАТО Мирный и включение реконструкции жилфонда в федеральную космическую программу. Вот только результаты госкорпорации "Роскосмос" при Борисове были совсем не радужными, но поживем-увидим.

Как говорится, все свое ношу с собой - и бактерии, и мутации, и традиционные уханьские ценности. Даже в космос.

Как говаривал Александр Лебедь, "Два медведя в одной берлоге не живут"

Еще в начале февраля канал отмечал:

Оппоненты Дональда Трампа будут настойчиво бить ему в "Ахиллесову пяту", слишком большую зависимость от миллиардера Илона Маска. причем даже в политике.
И рано или поздно "нарциссизм" Дональда Трампа этого не выдержит, несмотря на очевидную полезность Маска для президента США.

В результате медведь Трамп выдержал лишь немногим более трех месяцев и теперь о другом медведе, "со-президенте США", без которого Дональд Фредович нигде не появлялся, почти ничего не слышно...

Получается, что Павел Дуров, находящийся под французским следствием, своим заявлением о просьбе главы разведки Франции о блокировке румынских консервативных ресурсов подготовил Симиону обоснование для обращения в суд для оспаривания итогов выборов?
Дуров явно не собирается возвращаться во Францию...

Полпреды: теневая власть и «пожарная команда» Кремля

Институту полномочных представителей президента России в федеральных округах исполнилось 25 лет. Как менялись задачи и роль полпредов за эти годы?

📍Журналист, член СПЧ, сопредседатель координационного совета по интеграции новых субъектов РФ при Общественной палате РФ Александр Малькевич:

➖ Конечно, мы видим зримые результаты работы полпредств. Когда они создавались, нужно было во многом едва ли не сшивать Россию заново, наводить порядок на местах, вводить и развивать институт, по сути, федерального контроля за территориями. С этой задачей полпредства справились. Сейчас, в общем-то, полпреды, помимо того что в хорошем смысле надзиратели и контролеры, – это эффективные лоббисты для регионов, в том случае если с ними нормально взаимодействуют губернаторы.

Усиление или уменьшение роли полпредов зависит от них самих. На мой взгляд, полпреды могли бы выстраивать вокруг своих структур инициативы, направленные на продвижение и популяризацию территории, на которой они работают. Разного рода форумы, мероприятия, программы развития, общественные инициативы – это то, в чем сейчас они могут быть востребованы.

📍Политконсультант, вице-президент РАПК, председатель совета директоров Центра политического консультирования «Никколо М» Игорь Минтусов:

➖ Институт полпредства за эти 25 лет, конечно, менялся. Его роль изначально была в том, чтобы более эффективно осуществлять государственное управление со стороны Кремля. Количество субъектов менялось, и ими надо было управлять, поэтому главная задача – создание эффективной управляющей системы. И федеральные округа эту задачу выполняли, полпреды действительно стали представителями президента. Президент делегировал им важные функции, связанные, наверное, в первую очередь с кадрами. Выдвигались кандидатуры на пост губернаторов и глав республик, а дальше уже в администрации президента, управлении внутренней политики выбирали. Далее, в нулевые годы, роль полпредов постепенно стала снижаться.

Считаю, что институт полпредства должен сохраниться, потому что свои функции он выполняет. В противном случае администрации президента в лице управления внутренней политики придется напрямую иметь дело с 89 субъектами. Лучше и удобнее, конечно, с восемью федеральными округами. Все-таки институт полпредств – это внутренняя теневая структура, которая фактически не обладает никакими функциями исполнительной власти, но очень важна для проведения политики Кремля на местах, в конкретных федеральных округах.

📍Политолог, генеральный директор Агентства массовых коммуникаций ООО «Регион Медиа» Игорь Даченков:

➖ За прошедшие годы функционал и вес полпредов сильно трансформировались. В начальный период, где-то с 2000 по 2004 год, они обладали значительными рычагами и активно участвовали в делах регионов, выстраивая новую систему взаимоотношений центра и субъектов. С отменой прямых губернаторских выборов, в период с 2004 по 2012 год, полпреды стали ключевыми фигурами в процессе отбора и согласования кандидатур на посты глав регионов. Однако после возвращения прямых выборов их роль сместилась в сторону надзорного и координирующего органа, глаз и ушей президента на местах, ответственных за мониторинг и исполнение федеральных решений, за приверженность линии, установленной центром.

Институт полпредов сохраняет значимость. В кризисных ситуациях полпреды выступают наилучшей «пожарной командой» Кремля. Они также остаются важным каналом влияния на региональные элиты и кураторами крупных федеральных проектов.

Сегодня эффективность полпреда во многом определяется не столько набором формальных полномочий, сколько его личным авторитетом, аппаратным весом и уровнем доверия со стороны главы государства. «Тихие» полпреды вроде Игоря Щеголева в ЦФО или Александра Гуцана в СЗФО сосредоточены на координационной и представительской работе, тогда как другие могут действовать более решительно, если того требуют обстоятельства.

#Мнения

Над главой Хакасии Валентином Коноваловым сгустились тучи

Верховный совет республики все-таки преодолел вето главы региона на закон о межбюджетных отношениях, который ведет к сокращению инструментов влияния правительства на органы МСУ, передав их региональному парламенту. Закон, принятый в декабре 2024 года, позволяет правительству республики сокращать субсидии муниципалитетам только по согласованию с верховным советом.
В поддержку проголосовали 36 депутатов от «Единой России» и ЛДПР. 10 членов фракции КПРФ высказались против. В январе 2025-го Валентин Коновалов наложил на него вето, поскольку, по его оценке, закон нарушает нормы Бюджетного кодекса РФ.

В апреле доля выданных ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке составила почти 56%, впервые за полгода превысив показатель первичного рынка, за месяц рост составил 8,5 процентного пункта (п. п.), следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ). По данным института развития «Дом.РФ», в апреле было выдано 73 тыс. ипотечных кредитов, из которых 38 тыс. — на вторичное жилье и 35 тыс. — на первичное. В денежном выражении, по оценке ОКБ, доля кредитов на вторичное жилье пока остается ниже, чем на новостройки — 43% (рост на 8,5 п. п.), хотя это и является максимумом с октября 2024 года.

Изменение структуры выдачи ипотечных кредитов произошло на фоне восстановления рынка. По данным Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов в апреле достиг ₽285 млрд, максимума с октября 2024 года. За месяц рост составил почти 15%, с начала года — более чем в 2,3 раза.

По данным «Дом.РФ», в апреле ставки по базовой программе ипотечного кредитования на 1–3,5 п. п. снизили банки «Санкт-Петербург» «Сбербанк», «ВТБ», «Совкомбанк», «Абсолют-банк», «АТБ», «Кубань-Кредит». На начало мая средние ставки по кредитам на вторичном рынке по двадцатке крупнейших составляли 26,74%, сократившись за месяц на 2,4 п. п. В «ВТБ» связывают рост и «с началом действия программы "Семейная ипотека" на вторичном рынке в ряде городов».

Статистика рынка недвижимости подтверждает тренд. По данным управления Росреестра Москвы (агрегированные данные по стране пока недоступны) за 4 месяца 2025 года, число сделок с квартирами на вторичном рынке столицы с начала года показало рост почти на 5% к аналогичному периоду прошлого года. Причем третий месяц подряд число переходов прав собственности не опускается ниже 10 тыс. сделок.

Оживление вторичного рынка эксперты также связывают с введением с 1 января ипотечного стандарта, в рамках которого было отменено субсидирование ставок застройщиками. По словам экспертов, это «снизило доступность ипотечных кредитов на новое жилье для покупателей, не соответствующих условиям госпрограмм».

Эксперты считают, что спрос на вторичное жилье будет постепенно возрастать на фоне более привлекательной стоимости квадратного метра по сравнению с первичной недвижимостью.

Разрыв между ценами на вторичку и первичку слишком большой — 50–60%. Соответственно, размер кредита на покупку жилья в новостройках значительно выше, чем на вторичном рынке. По данным ОКБ, средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке в апреле составил ₽5,61 млн., тогда как на вторичном рынке — ₽3,38 млн.

Дальнейшую динамику долей первичного и вторичного рынка на ипотечном рынке эксперты связывают с доступностью льготных программ, а также динамикой ставок по кредитам. По их мнению, снижение ставок стоит ожидать «в случае формирования у участников рынка ожиданий устойчивого снижения процентных ставок вероятно укрепление позиций вторички, учитывая разницу в ценах с первичным рынком недвижимости».

Эксперты отмечают, что «исторически, когда рынок более или менее спокойный и нет давления льготных программ, доля новостроек составляет 30–33% в количественном выражении». Однако в конце 2024 — начале 2025 года на фоне фактически запретительных ставок по ипотеке эта доля приблизилась к 70% по объему выдачи. Сейчас же доля новостроек постепенно возвращается к нормальному распределению. Однако, по оценкам экспертов, «при ключевой ставке в 21% этот процесс будет очень медленным и нормальная доля новостроек (треть от рынка) вернется только в 2026 году».

Ранее стало известно, что средний размер выдачи ипотечных кредитов в марте 2025 года увеличился на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составил ₽4,44 млн (в марте 2024 года — ₽4,29 млн). При этом средний размер выдачи ипотечных кредитов в марте 2025 года увеличился на 1,2% относительно предыдущего месяца (в феврале 2025 года — ₽4,38 млн).