И ведь надежда абсолютно права: Все реально будет хорошо!
Когда-нибудь.
У кого-нибудь.

Но далеко не факт, что именно у нас и скоро...

Патологическая жадность девелоперов, не желающих снижать цены даже в условиях отсутствия платежеспособного спроса, неминуемо приведет сектор жилищного строительства к кризису

И он по цепочке нанесет мощный удар по банковской системе и социально-экономическому положению населения.
Чем дольше искусственно сдерживается коррекция цен на новостройки, тем большей будет глубина их падения после того, как эта стратегия окончательно провалится. Примерно так, как это произошло в Китае.

Прежняя модель постоянного опережающего роста цен на новостройки, которая делала инвестиции в недвижимость очень прибыльными, исчерпана. Роста цен на жилье выше уровня инфляции в близкой перспективе не будет. Соответственно не будет и покупок "инвестиционного жилья", и весь рынок будет переформатироваться с учетом этих условий.

Продлить работоспособность прежней модели могло бы возвращение льготной ипотеки, но у государства нет и в ближайшие годы не будет на это средств, да и вообще, даже лоббисты сектора начали признавать, что доступность жилья в результате ее введения сильно снизилась.
Поэтому льготной ипотеки в ближайшие годы ждать бессмысленно. Более того, пошли сигналы о неприемлемости для государства нынешних условий семейной ипотеки, которую хотят "упорядочить" (читай - урезать по объемам).

Массового платежеспособного спроса со стороны граждан пока не ожидается, он удовлетворен годами льготной ипотеки. Удовлетворена даже значительная часть отложенного спроса, в последний год действия льготной ипотеки активная реклама понудила многих россиян, планировавших покупку жилья через 5-10 лет, взять дешевый кредит и приобрести недвижимость.
Кроме того, есть еще и фактор "навеса" ипотечного жилья, по кредитам которого граждане неспособны платить.
Как отмечают ув. коллеги:

в 2025-м граждане начали значительно чаще обращаться за послаблением по кредитам. Число заявок на предоставление каникул во II квартале увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024-го, до 233,8 тыс. По ипотечным каникулам показатель подскочил на 30% (до 6,5 тыс.), а количество обращений для реструктуризации по собственным программам банков выросло на 87%, до 1,5 млн, сообщили в ЦБ.

В апреле-июне 2025 года банки отклонили подавляющее большинство заявок россиян на реструктуризацию долгов и кредитные каникулы. Финансовые организации одобрили только 20%, (...) годом ранее доля ссуд, по которым участники рынка согласились смягчить условия, была выше — 31%.

Массовый выход на рынок изъятых у ипотечников квартир может стать костяшкой домино, который запустит известный эффект и кризис на рынке.
Аналогичный эффект может вызвать и банкротство одного из застройщиков-лидеров рынка, в случае, если на рынок будет выброшено большое количество жилья по значительно более низкой цене.

Ситуация достаточно сложная и никакого внятного механизма выхода из нее пока предложить никто не может.

Итак, встреча Путин-Трамп, похоже, все-таки состоится: президент США не ставит ее условием встречу президентов России и Украины

О воздушном перемирии

Сначала Александр Лукашенко, а следом и Bloomberg заговорили о возможном «воздушном перемирии». В патриотическом сегменте Telegram это вызвало недоумение: зачем это России? Уступка Западу? Жест доброй воли в сторону Дональда Трампа?

Всё проще. Как говорила героиня культового фильма, «здесь вообще все просто так, кроме денег». Идея прекращения ударов с воздуха — это, прежде всего, про экономику.

Первый аспект — топливо. Наша ПВО успешно отражает атаки дронов на нефтеперерабатывающие заводы. Однако постоянные сообщения об «успешно потушенных возгораниях» и временный запрет на экспорт бензина — события, которые сложно считать простым совпадением. Стабильность на внутреннем топливном рынке — очевидный приоритет.

Второй аспект — туризм. Налёты на Сочи — это не военная, а экономическая атака. Даже сбитые дроны, обломки которых падают на территории главной туристической Мекки страны, снижают её привлекательность. Речь идёт о риске недополучить десятки миллиардов рублей за оставшийся сезон.

При этом наши удары, безусловно, мощнее и точнее. Но, как верно отмечают эксперты, реальные центры производства вооружений и принятия решений находятся в странах НАТО — вне зоны нашего досягаемости. Противник, осознавая это, переключился на тактику экономического измора.

Россия оказалась в непростой ситуации. Вступать в прямой конфликт с НАТО, где «Мёртвая рука», о которой любит напоминать Дмитрий Анатольевич, может быстро стать реальностью, никто не собирается. С другой стороны, Евросоюз готов воевать до последнего украинца (а если понадобится — молдаванина, азербайджанца, армянина), ведь на кону для него — возможность сохранить статус мирового центра за счёт бесплатных российских энергоресурсов.

Игра «умри ты сегодня, а я — завтра» продолжается. И в этой игре временное воздушное перемирие может оказаться для Москвы тактическим ходом, позволяющим сосредоточиться на внутренних экономических проблемах.

БОЛЬШОЙ ТРАНСФЕР | Подписаться

Волосы - они как хвост, путаются и мешают в развитии, человек будущего станет гладким и нешелковистым, а началось все примерно 2,5 миллиона лет назад где-то в Африке: увеличение размера тела приматов в сочетании с усиленной суетой в течение дня на экваторе вызвало потребность в быстром отводе тепла. В результате у Homo развилась способность обильно потеть: процесс, которому способствовала потеря волос на теле...

А вот цивилизационные проблемы, увы, только нарастали: "Сила моя не в правде, а в волосах, что длиннее плеч", - говорил, наверно, библейский Самсон филистимлянке Далиле, а та коварно-хитро выпытывала: "Какой же длины твои плечи?", памятуя, устроенные им разрушения в палестин... филистимском городе Газа. Сколько уж лет прошло, а до сих пор в районе той Газы творятся всяческие непотребства, ибо ума не надо, коли сила есть.

Слава богу, современный суд города Улан-Удэ стал на сторону эволюции и смело отринул прежнюю архаику, признав, что хохол - возбуждает ненависть по национальному признаку. Но согласятся ли с вердиктом поборники традиционных ценностей даже и в официальном телевизоре, а не то, что в каком-нибудь, прости Господи, Телеграme?

Ибо запросто могут кивнуть, например, на сохранившееся византийское описание внешности Святослава Игоревича (князь Новгородский и Киевский при попечении княгини Ольги):
"Голова у него была совершенно голая, но с одной стороны её свисал клок волос — признак знатности рода".

Да-да, торчащая прядь мужских волос (для краткости - хохол) вначале являлась знаком отличия от ... простолюдинов, так как у "непростых" оставалось время поболтать ерундой в перерывах между сечами и собственную голову поскоблить. Особенно модой злоупотребляла польско-литовская шляхта , считая ее "от сарматов", причисляемых ими в XVI—XVII веках к "кочевым арийцам", от кого потом пошли и германские племена (чуете, как нацизмом повеяло?).

По понятным причинам, во времена Смуты, клок волос на чужой, бритой голове, сперва воспринимался в отечественных землях эдакой "свастикой", но моду в качестве своеобразной дразнилки стали копировать Запорожские казаки, причем внеся свое разнообразие - не признак знатности, а признак зрелого воина - и благодаря репутации запорожцев, как главных защитников православия в Речи Посполитой, волосяной хохол (оселедец, чупрун) стал уже "нашенским".

Кацап, кстати, хоть по одной из этимологических версий и от "козла", но отнюдь не в обидно-уголовном понятии, а потому что - с бородой, видите - опять волосы лезут в "дружбу народов". Объективности ради, конечно, не только волосы, вон иноземцы даже уже и нашенского Гоголя к своим козням перефразировали, клевещут, мол, - и какой же кацап не любит быстрый WhatsApp! Ниче-ниче, найдется и на них наш мощный Самсон Мах, но это уже - тут обязательный Каневский - "совсем другая история"

Есть пять сценариев завершения конфликта между Россией и Украиной, но ни один из них для последней не подходит, сообщает CNN, описавший возможные пути разрешения кризиса.

1. Москва согласится «на безоговорочное прекращение огня» по существующей линии боестолкновения. Реальность такого развития событий телеканал оценивает как крайне маловероятную. Как прогнозирует CNN, на фоне продвижения на фронте Россия не будет менять свои военные планы до конца лета и продолжит боевые действия как минимум до октября.

2. Согласование новых переговоров, которое приведет к замораживанию линии боесоприкосновения к октябрю. При этом Россия за оставшийся период сможет продвинуться дальше, взяв под свой контроль еще несколько городов, в частности, Покровск (Красноармейск) и Купянск (Харьковская область). Весной боевые действия могут продолжиться либо Россия пойдет на закрепление за собой занятых позиций, а также может поднять вопрос о выборах на Украине.

3. Украина сможет «пережить» ближайшие два года благодаря западной военной помощи (в том числе размещению солдат НАТО в стране), при этом произойдет замедление российского наступления, хотя тот же Покровск может перейти под контроль Москвы. Но в основном линия фронта останется неизменной. «Это лучшее, на что может надеяться Украина», — подчеркивает CNN.

4. «Катастрофический» сценарий для Украины и НАТО: улучшение отношений России и США, при котором Киев останется в одиночку, даже европейская помощь не позволит переломить ситуацию. Россия разовьет наступление на Украине, что в том числе создаст угрозу безопасности Киева. При этом Европа и НАТО будут бессильны что-либо сделать.

5. «Катастрофа» для России в виде повторения «советского опыта в Афганистане». Страна будет нести и человеческие потери, и финансовые, терять союзников в виде Китая и Индии из-за санкций, в то время как в Вашингтоне вернутся к «традиционной» политике противостояния Москве и Пекину.

Такие сценарии CNN составил на фоне потенциальной встречи президентом Владимира Путина и Дональда Трампа, а также их возможных контактов с украинским лидером Владимиром Зеленским.

Как сообщил Трамп 7 августа, для его планируемой встречи с Путиным предварительная встреча последнего с Зеленским условием не является. Предполагается, что саммит глав России и США может состояться уже на следующей неделе.

Президент РФ Владимир Путин указал, что заинтересованность в его встрече с американским лидером Дональдом Трампом была проявлена и с его стороны, и со стороны США.
«Заинтересованность была проявлена с обеих сторон, кто там какое слово сказал первым, это уже не имеет значения», — отметил Путин, отвечая на вопрос журналистов о том, кто был инициатором саммита.

Трамп заявил о желании провести встречу с Путиным на следующий день после своей инаугурации в январе 2025 года во время подписания указов в Белом доме. После этого президент США в течение полугода неоднократно вновь заявлял о своем намерении провести саммит.

То странное чувство, будто Трамп уже вообще никаких условий не ставит - так хочется ему встретиться с Путиным.

Создается стойкое впечатление о том, что заявления Дональда Трампа о "разочарованности Путиным" лишь маскируют его желание поскорее достичь договоренностей с президентом России об урегулировании конфликта за счет Киева.

Это позволило бы Трампу "перебить" в информационном пространстве скандал с Эпштейгейтом, впервые продемонстрировать успехи на внешнеполитическом направлении. А еще получить такую желанную Нобелевскую премию мира, чтобы заиметь регалию, которая есть у Барака Обамы, но еще нет у него самого.

Европейский союз возвращается к проекту под названием «Контроль чатов». Издание Cointelegraph, специализирующееся на новостях криптовалют и цифровых технологий, утверждает, что 19 из 27 стран-членов ЕС поддерживают проект.

Согласно документу, с октября все мессенджеры, одобренные для работы в ЕС, в том числе WhatsApp, Signal и Telegram, должны будут сканировать каждое сообщение, фотографию и видео, отправленные пользователями, даже если используется сквозное шифрование.

Об этом в понедельник сообщил популярный французский технический блогер Корбен.

Ранее идея была отвергнута, но 1 июля Дания в первый день своего председательства в Совете ЕС повторно внесла это предложение. Франция, которая раньше была против, теперь также его поддерживает.

Бельгия, Венгрия, Швеция, Италия и Испания также выступают за усиление контроля, в то время как Германия пока не определилась. Однако, если Берлин присоединится к большинству, квалифицированное большинство в совете может утвердить этот план к середине октября.

Квалифицированное большинство в Совете ЕС достигается при соблюдении двух условий:

Во-первых, не менее 55% государств-членов, то есть 15 из 27, должны проголосовать «за».

Во-вторых, в этих странах должно проживать не менее 65% всего населения ЕС.

На фоне драконовских мер, которые хотят ввести в ЕС, попытки депутатов Госдумы и Роскомнадзора запрещать мессенджеры в России выглядят детским лепетом, уважаемые читатели.

А вот, похоже, главное условие Кремля для переговоров с Трампом: согласие на 50-дневное "воздушное перемирие", во время которого боевые действия "на земле" продолжаются, что даст возможность российской армии завершить генеральное наступление лета 2025 года.

За этот период Минобороны и Генштаб, видимо, пообещали взять под контроль оставшуюся часть ДНР, а возможно, и попытаться продвинуться в Запорожской и Херсонской областях. Ведь сейчас активно транслируется уверенность в скором развале ВСУ и даже выходе ВС РФ на оперативный простор в Днепропетровской, Сумской и Харьковской областях, с потенциальной возможностью взять под контроль Левобережье.

А на втором этапе, через 50 дней, при введении режима полного прекращения огня, судя по всему, подразумевается введение миротворческих сил из условно "нейтральных" государств (Китая, Индии, Белоруссии, Казахстана и Узбекистана). С лидерами этих государств сегодня переговорил Владимир Путин.
Впрочем, не исключено, что войска этих стран будут вводиться только с российской стороны линии разграничения, а с противоположной будут введены войска других государств, которых захочет там видеть Киев. Ведь на введение на Украину войск Китая и Белоруссии, которых Украина считает союзниками России, Киев вряд ли согласится.

Несмотря на сообщения ТАСС со ссылкой на источник о том, что Европа не рассматривается как локация для встречи Путина и Трампа, исключать такую возможность точно не стоит

Саммит в сердце христианского католического мира, Ватикане, предоставил бы Владимиру Путину дополнительную возможность остро поставить вопрос о давлении на Украинскую православную церковь. Как хорошо известно, президент и другие должностные лица неоднократно заявляли о том, что прекращение такого давления властей на УПЦ должно стать одним из условий будущего мирного урегулирования.

Абсолютно верно, уважаемые коллеги!
И первый удар будет явно нанесен именно по Картелю Солнц, т.е. Венесуэле.
Идеологическое обоснование для этого в виде объявления об увеличении США вознаграждения за помощь в аресте президента Венесуэлы Николаса Мадуро до 50 млн долларов уже подготовлено.

А если будет прямо противоположный эффект?

Получается, в Белом доме с подачи Лукашенко уверены в готовности Путина к компромиссам, но когда выяснится, что это не так (что абсолютно предопределено), Трамп может почувствовать себя жестоко обманутым.
Очень рискованная стратегия, если вбросы о ключевом посредничестве ЛАГ являются правдой.
Правда, на наш взгляд, это вряд ли соответствует действительности и президент Белоруссии лишь искусственно усиливает свою значимость.

Кремль действует на упреждение. Путин по телефону уговаривает лидеров Китая, Индии и других стран «Большого юга» не сильно торопиться с выводами, если Трампом против них будут все же введены «вторичные санкции». И если у них по мере чтения мейнстримных СМИ будет складываться впечатление, что США России что-то такое предложили, а Россию это якобы не устраивает и она от этого «предложения» отказывается.

Возможно также, что Кремль как минимум Китаю и Индии разъясняет суть игры в саммит Трампа и Путина, если вдруг этот саммит и не состоится. Так что по итогам сегодняшних разговоров Путина из китайских и индийских СМИ наверняка можно будет извлечь много куда более реалистичных нюансов складывающейся конфигурации, чем из мейнстримных СМИ.

Одновременный "вброс" о взаимоисключающих вариантах проектов мирного урегулирования в самых разнообразных медиа совершенно неожиданных стран свидетельствует именно об отсутствии какой-либо базы для компромисса.

НА ТЕМУ ДНЯ

Подборка постов тг-каналов от Новости сегодня

НЕЗЫГАРЬ — губернатор Вологодской области Георгий Филимонов продолжает реализовывать эксперимент по изменению социального поведения населения в рамках прикладных традиционных ценностей. Вологда стала площадкой для обкатки социальной инженерии в депрессивном регионе. Но при всей «красивой картинки» негативные процессы стремительно смещаются в «серую зону».

Кремлевский безБашенник — иногда начинает казаться, что губернатору Вологодчины Филимонову свыше выдан карт-бланш на разного рода эксперименты над населением и его реакцией — в плане установки памятников прежним вождям, к которым у общества до сих пор неоднозначное отношение, реализации радикальных методов борьбы с пьянством, абортами и т.д. А вдруг — сможет на вверенной ему территории построить некое подобие Северной Кореи? Глядишь, передовой опыт этого спеца по восточным единоборствам велено будет распространить и на другие регионы. Ну, прямо как в известном произведении Михаила Булгакова «Роковые яйца» про опыты над лягушкой.

Вологодское маслице — число абортов в Вологодской области в июле 2025 г. сократилось до нуля. За аналогичный месяц прошлого года медучреждения региона провели 112 таких операций, сообщил губернатор Вологодчины Георгий Филимонов в своем Telegram-канале.

16 негритят — сеть алкомаркетов «Красное & Белое» может прекратить свою работу на Вологодчине. Об этом сообщил глава региона Георгий Филимонов. С 1 августа на основании заявления владельца — ООО «Альфа-М» — действие лицензии компании досрочно прекращено.

Псковская Лента Новостей — кто хочет сделать аборт, сделает. Кто ищет алкоголь — найдет. Будет ли от этого лучше и правильнее всем — вопрос риторический. Покупка кустарного алкоголя, как мы знаем, часто приводит к фатальным сюжетам. Подпольные аборты, надо полагать, тоже не способствуют женскому здоровью.

Дело случая — в таких «примерах эффективной социальной инженерии» есть роковая слабость: они работают ровно до тех пор, пока рядом есть пространство для отступления. Если запретить аборты в одном регионе — женщины поедут в соседний. Если вытеснить алкогольные сети — спиртное повезут из-за пределов области. Пока есть куда бежать, реформы выглядят как неудобное, но преодолимое ограничение. Но что будет, если эти меры распространятся повсеместно? Социальное напряжение не исчезнет — оно просто перестанет иметь выход. И тогда вместо «управляемого благочестия» можно получить взрыв, который никто не рассчитывал гасить.

Поднять Перископ! — судя по оперативному опровержению Фондом обязательного медицинского страхования данных вологодского минздрава о якобы нулевом показателе абортов в регионе, у «эксперимента по изменению социального поведения населения в рамках прикладных традиционных ценностей» есть серьезные оппоненты.

Marina Akhmedova — из Вологды теперь едут делать аборты к соседям, где за аборты в клиниках берутся, и у соседей испортились показатели. То есть цифры у Филимонова хорошие, а сохраненных жизней — тот самый «нуль». Показатели — вот оно зло всех зол. За что боремся — за цифры на бумажке, за то, чтобы Владимир Владимирович похвалил, за хайп или действительно за сохранение жизни? Если за жизнь, то цифры на бумажке в этом не помогают, а, наоборот, усугубляют ситуацию, как любой прагматический подход.

Украина не Россия — как только глав соседних регионов начнут давить за рост числа абортов, который произошел за счет приезжающих на операцию из Вологодской области женщин, они опубликуют данные о их численности
И тогда тщательно формируемый имидж может пострадать...

Вологодская вышка — по факту получается, что чиновники просто сделали жизнь вологжанок труднее, а теперь пытаются оправдаться за счет фальшивой статистики.

Ярославский пехотинец Z🇷🇺 Wagner — «эксперимент» Кириенко над Вологодской областью, как и его эксперимент над всей Россией, устроен типично технократически и методологически. То есть, все делается только для отчетов Президенту, чтоб пустить ему пыль в глаза.

Как мы и предполагали, на "воздушное перемирие" спокойно можно идти "без отрыва от спецоперации", прекрасно понимая, что проконтролировать его непосредственно на ЛБС вообще невозможно.