ПЕРВЫЙ ВЗНОС НА ИПОТЕКУ БЕЗ ВЗНОСА

Альфа-банк и «Инград» начали одобрять ипотечные кредиты на новостройки с возможностью отсрочки первого взноса до 24 месяцев.

Московский кредитный банк дает ипотеку на новостройки с отсрочкой по взносу на три месяца.

«Дом.РФ» (Сбер) сообщил, что банк прорабатывает возможность запуска программы, предусматривающей рассрочку первоначального взноса. В ВТБ сообщили, что пока не собираются внедрять такую опцию.

✏️Считайте долго и упорно свои риски, прежде, чем брать ипотеку.

✏️Особенно внимательно отнеситесь к сроку, на который вы собираетесь брать кредит. Подумайте, а знаете ли вы, что произойдет через 5 лет, не говоря уже про 30 лет?

#финансы, #инвестиции, #ипотека, #рубль, #доллар

ДОЛЛАР. ЕВРО

✏️Вот и ЦБ разрешает уже все, как было раньше, увеличивает присутствие доллара и евро в России.

"Центробанк России разрешит банкам продавать валюту физическим лицам за счет средств из разных источников после временного промежутка".

#доллар, #евро

ВАЛЮТНЫЕ СЧЕТА В БАНКАХ

ЦБ объясняет свои действия по валюте и все время употребляет слово "токсичные валюты".

Токсичны - они оказались для самих банков и ЦБ, поэтому в коридорах ЦБ и возникло такое емкое слово "токсичные".

Причина одна:

✏️Банки не могут активно пользоваться валютными расчетами между странами.

👉В результате в банках образовываются излишние валютные пассивы.

Вот банки, чтобы свести Актив с Пассивом и придумали, сначала %% на хранение валют, затем без конца пишут про токсичность валют. !Это сугубо банковский термин.

👉Хождение валюты в России не меняется, а с переводами в другие страны - уже все все знают.

Поэтому, если видите слово "токсичные валюты" не обращайте внимание и планируйте свою жизнь, как и планировали.

#финансы, #инвестиции, #валюта, #доллар, #евро

ВКЛАДЫ В ЮАНЯХ

Банки все больше открывают вкладов в юаней. Сейчас его можно открыть в следующих банках: ВТБ, ГПБ, Альфа-банке, РСХБ, МКБ, ВБРР, банках Дом РФ, "Санкт-Петербург", "Зенит" и "Тинькофф".

Ставки вкладов в юанях: от 0,01% до 2,45%.

✏️Не совсем ясно, правда, как эти вклады использовать, если ты не связан с Китаем?

✏️Если только для сохранения сбережений, то выгоды просматриваются только на большом участке времени:

1) Китайская платёжная система UnionPay ограничила приём своих карт, выпущенных за рубежом, российскими банками-эквайерами, находящимися под санкциями западных стран. То есть с переводами - проблема.

2) Динамика курса рубля к юаню и доллара к юаню сама говорит за себя (см. графики). Юань - не выгоден.

3) Есть правда возможность вложиться в китайские облигации в юане. Но это история длинная, лет на 10.

#доллар, #юань, #рубль

ОТЛИЧНОЕ ВЫСТУПЛЕНИЕ КУДРИНА

"Наша российская валюта была конвертируемой с 2006 года по 2022-й, сейчас у нас приостановлена по сути конвертируемость российского рубля. Стать привлекательной валютой для расчетов очень трудно, не будучи конвертируемой, ну а еще лучше, чтобы валюта была резервной. Конвертируемых валют в мире всего 22, резервных еще меньше — то есть тех, которые принимаются для расчетов без особых вопросов»

✏️Праильно абсолютно написал, экономику надо возвращать, а то ЦБ цифры только сравнивает, а куда их деть, ЦБ само пока не знает☹️

#рубль, #доллар, #евро

И ОПЯТЬ ПРО ВАЛЮТУ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Вот и пришло 9 сентября. Что нового?

1. Продлены ограничения на снятие валюты до 9 марта 2023 г. Можно снять только $10 тыс. или эквивалент в другой валюте.

2. Продажа осуществляется только той валюты, которая поступила в банки после 9 марта.

✏️Но, это не страшно. Кому необходимо купить валюту, а в банках ее нет. Подключайтесь через свой банк к бирже и покупайте валюту.

3. По-прежнему валюта, зачисленная в период с 9 марта до 9 сентября, выдается в рублях по курсу банка.

Удачного окончания пятницы. Завтра - выходной!!!😊

#валюта, #доллар, #евро

УМОМ РОССИЮ НЕ ПОНЯТЬ.....НО КОЕ-ЧТО ПОНЯТНО
ИЛИ ОПЯТЬ ПРО ВАЛЮТУ

С 1 июля валюта у нас держится на одном уровне. И даже вчера, после серьезной новости о частичной мобилизации, валюта не изменила курс! Это Лакмусовая бумага.

О чем все это говорит:
У нас нет никакого биржевого курса валюты, так как ее движение уже невозможно отнести к невостребованности валюты в России.

Резюме одно: просто кто-то сказал: «держим курс доллара в районе 60» и все.

Бюджет у нас рассчитан на 70-75 руб./долл. Значит к концу года скажут: «держим курс в районе 70 руб,/долл.

#инвестиции #валюта #финансы #доллар #евро

ВАЛЮТА

Страны Запада объявили о планах расширить антироссийские санкции на фоне референдумов в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Референдумы утвердят 4 октября.

На этих событиях могут закрыть НКЦ на российской бирже.

НКЦ (АО) выполняет функции клиринговой организации (безналичные расчеты) и центрального контрагента на финансовом рынке.

Если закроют НКЦ, то будет остановлена биржевая торговля долларами и евро, а также это повысит риски заморозки иностранной валюты на брокерских счетах россиян.

НО….если закроют НКЦ, то зарубежные страны не смогут переводить валюту за нефть, газ, удобрения и т.д.

Европа пока точно не готова замерзать, поэтому, возможно, введут только ограничения для биржевых торгов: покупка/продажа акций.

Имеем достаточно серьезные риски на биржевых торгах по акциям в иностранной валюте!

Конечно, все решают сами, как вести себя на бирже, но я бы продавала акции в иностранной валюте.

Как вариант, дождитесь сегодня заседания ЕС, по нашим санкциям, но помните, что на бирже с валютой очень большие риски.

Переходить на юань, тоже рискованно из-за Тайваня.

Можно купить дирхам ОАЭ.

Что касается доллара. Во-первых, вы сегодня можете расплачиваться и покупать товары за доллары не в России, во-вторых, война пройдет и через пару лет картина жизни будет совершенно другая. Мы не будем жить, как прежде, но, думаю станем жить намного лучше.

На сегодня на сайте ЦБ валютные резервы обозначены суммой 565 млрд. долл. Конечно, не ясно, сколько там на самом деле. Но, российские банки принимают и выдают валюту, с ограничениями, но выдают. То есть даже в России, где доллар применить невозможно, ЦБ пока не закрывает его хождение.

Главное понять одно: наступили такие времена, когда надо менять свои инвестиционные стратегии и сейчас многие инвестиционные инструменты просто не принесут доход.

#валюта, #доллар, #евро, #акции, #биржа #инвестии #продажа #покупка #война

ЦБ И КУРС ВАЛЮТ

Опять нововведения, только пока не ясно, что же будет? Впрочем, нам не привыкать.

ЦБ разработал дополнительные процедуры установления официальных курсов валют по отношению к рублю.

Так, при установлении курсов Банк России будет использовать отчетность банков и цифровые платформы внебиржевых торгов, заявили в пресс-службе ЦБ.

#валюта #курс #доллар #евро #кризис #инвестиции #война

ЦБ, ЗОЛОТОВАЛЮТНЫЙ РЕЗЕРВ, ВОЗМОЖНАЯ, ДЕВАЛЬВАЦИЯ РУБЛЯ И КТО ОТВЕТИТ ЗА "ДИКЦИЮ"?

✏️У нас в стране, похоже, не только движение на фронте.

Зампредседателя Центрального банка (ЦБ) РФ Алексей Заботкин заявил, что в настоящее время нецелесообразно накапливать золото в золотовалютных резервах.

«С точки зрения накопления золота в золотовалютных резервах, это то, что на текущий момент нецелесообразно, поскольку это создаст дополнительный импульс к росту денежной массы», — считает он.

✏️И, затем, Заботкин, говорит прямо противоположное:

"Также Заботкин прокомментировал возможность закупки золота в резервы для возможности оказания поддержки золотодобывающей промышленности".

✏️То есть, только золотодобывающую промышленность поддержат и все...

✏️Самое худшее, что сказал Заботкин:

"Он указал на то, что в мандат ЦБ не входит целевая поддержка секторов экономики".

А так же: «Министерство финансов имеет право принимать решение по использованию своих ресурсов для приобретения золота в том объеме, в котором оно считает целесообразным», — отметил он".

✏️О ЧЕМ ЭТО ВСЕ ГОВОРИТ

1) О будущей, возможной, девальвальвации рубля. Снижение уровня достаточности золотовалютных резервов ниже 35% непосредственно предшествовало как девальвации 1998-1999 годов, так и девальвации 2014-2015 годов. Пока непонятно, насколько снизятся золотовалютные резервы, но приготовиться к этому надо.

2) О том, что Минфину дали больше полномочий. Раньше только Набиулина всем руководила, хотя у ЦБ не было таких полномочий, но, все видели, что ЦБ фактически руководило всей российской экономикой в этом году.

Теперь ЦБ - в сторону уходит (помните, как у Райкина - а за дикцию никто не отвечает).

✏️И последнее, вчера узнала в какой пропорции у нас происходят расчеты с зарубежными странами: 82% - в долларах, 12% в юанях, остальные 6% - в других валютах.

✏️Говорю все время: по возможности, не меняйте пока доллар.
М2 (наличные деньги в обращении) - растет (график ниже).

#финансы, #доллар, #евро, #рубли, #кризис, #война #девальвация

ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ И ДОЛЛАР

В Москве второй день проходят заседания FINOPOLIS 2022 https://finopolis.ru/online/?t=days&day=2
на которых обсуждают внедрение цифрового рубля. Материалы заседаний вы можете по ссылке посмотреть или прочесть, что такое цифровой рубль, который скоро запустят.

Технически это сложно, особенно в области безопасности, транзакции будут все быстро проходить и т.д., но меня интересуют другие вопросы.

1) Эмиссию цифрового рубля будет проводить Банк России. Он у нас по законодательству не связан с государством (так во многих странах), так как центральные банки должны контролировать банковскую систему и всю кредитно-денежную систему государства.

2) Если ЦБ будет выпускать цифровой рубль (в каких количествах не понятно), то часть резервов коммерческих банков перейдет к ЦБ, так как резервы станут цифровыми.

3) Вопрос, что ЦБ будет делать с курсом валюты, так как курс у нас сейчас нерыночный? Рыночная экономика просто уходит из России (по разным причинам, не вдаемся сейчас в эти детали). Присутствует, конечно, пока конкуренция, но только на розничном рынке.

4) Если раньше было понятие, что курс рубля в государственном бюджете до 2025 года составляент 75 руб. за доллар, то в связи с цифровым рублем и непонятными объемами эмиссии этого цифрового рубля курс валют могут устанавливать любой.

Менять доллар на какой-то металл? Думаю, не следует, больше можно потерять.

Ситуация по валюте просто непредсказуемая, так как информация отсутствует. Это все, что я хотела пояснить.



#доллар #рубль #цифровой

ВАЛЮТНЫЕ ДЕПОЗИТЫ

10,5% депозитов остается у населения в валюте (доллар и евро). В октябре население практически перестало продавать валюту за рубли.

Некоторые приобретают юань, но здесь - сплошная политика, пока только надо следить.

Лучше посмотреть на английский фунт, который сейчас низкий, как никогда. Сунак - один из наиболее сильных мировых профессионалов, полагаю, что в ближайший год фунт начнет подъем, и значительный.

✏️В целом, динамика по валюте небольшая: было 12,5% стало - 10,5%. Не спешит народ избавляться от валюты.

Не забываем, что для нас достаточно стран, где можно использовать валюту, тем более что 90% депозитов населения - до $10 тыс.

#доллар #валюта #финансы #евро #юань

РОСТ ДОЛЛАРА


Высокая инфляция в мировой экономике вернется в 2025-2026 годах на фоне роста стоимости нефти до 130-150 долларов за баррель марки Brent, спрогнозировал управляющий директор, M.I. Achkasov & Co Максим Ачкасов.

🖍Это смело, конечно, но в любом случае доллар будет расти, это точно. В 2025 год - может и больше быть 150, все зависит от нашей политической ситуации: изменится/не изменится.

#доллар #евро #инвестиции

НАЛИЧНЫЕ ДОЛЛАРЫ

Известия выяснили, что крупнейшие российские банки перестали принимать доллары через банкоматы.

Предполагаю:

Если бы избавлялись от доллара, то прекращали бы принимать доллар и в отделениях. Может фальшивых много...

#инвестиции #финансы #доллар #евро

ДОЛЛАР. ВАЛЮТА

Рубль дешевеет по отношению к доллару.

Почему?

Экспорт в России падает по сравнению с прошлым годом упал на 30%, а импорт растет, это тоже удешевляет в перспективе рубль.

ЦБ предпринимает шаги по укреплению рубля и объявил, что до конца года приостановит покупку валюты на рынке. Но объемы, которые отказался покупать ЦБ, не такие уж большие и не сильно повлияют на курс валюты.

Поэтому, если и будет небольшое укрепление рубля, то не сильное и, скорее всего, недлительное.

www.acbts.ru

#инвестиции #валюта #доллар #евро #фунт #рубль

КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА И КУРС ДОЛЛАРА

15 августа ЦБ внепланово поднял ключевую ставку сразу на 350 б.п. до 12%. Решение принято с целью ограничения рисков для ценовой стабильности, пояснил регулятор. Заседание ЦБ по графику должно было состояться только через месяц, но после обвала курса ниже 100 рублей за доллар регулятор решил впервые с весны прошлого года собраться вне очереди.

ЦБ руководствовался прежде всего сдерживанием динамики инфляции, а не уровнем курса рубля самим по себе, считают эксперты. По их мнению, ставка может остаться неизменной до конца года — ее резкого повышения должно хватить для того, чтобы стабилизировать ситуацию с ростом цен.

Курс доллара может снова подняться выше отметки 100 рублей. Против российской валюты играют отток капитала и уход иностранцев. Эффект от возможного возврата к продаже валютной выручки экспортерами «может быть ограничен в краткосрочном периоде».

#доллар #евро #фунт

КУРСЫ ВАЛЮТ

В пятницу Банк России повысил свой прогноз по инфляции вместе с увеличением ключевой ставки. Теперь регулятор ожидает, что в 2023 году она составит 7-7,5%.

Курсы валют сразу отреагировали на решение ЦБ: евро опустился ниже 98 рублей впервые с начала июля, а доллар упал до 92,5 рублей, достигнув минимума с середины сентября.

👉Это будет продолжаться почти до конца года, так как ко всему тому, что написано, сейчас предприятия сдают валютную выручку за год. Поэтому, у кого валюта - живите спокойно.

#инвестиции #валюта #доллар #евро

ВАЛЮТНЫЕ ПЕРЕВОДЫ ДЛЯ ФИЗЛИЦ БОЛЕЕ ЧЕМ В 30 СТРАН

«Тинькофф» запустил валютные переводы в Таиланд через SWIFT
Они доступны для физлиц.

Переводы проводят в тайских батах.

Переводы доступны в приложении и личном кабинете веб-версии.
Путь такой: «Платежи», «Переводы» («Перевести») и «SWIFT-переводы». Банк отправит деньги в течение одного рабочего дня. Зачисляют их в среднем за три дня, но конкретные сроки зависят от организаций-получателей.

В день можно отправить до 300 тысяч бат в банк KBank и до 50 тысяч в другие банки — по курсу на 14 ноября 2023 года это примерно 767 тысяч рублей и 128 тысяч рублей соответственно.

Минимального порога нет. С подписчиков тарифов Tinkoff Premium и Tinkoff Private комиссию не берут, для остальных это 700 бат за транзакцию (около 1790 рублей).

По данным самого «Тинькофф», через него на момент публикации можно отправлять деньги в более чем 30 стран.

#валюта #доллар #евро #бат #переводы

CПБ Биржа планирует получить разрешение Минфина США на вывод активов


CПБ Биржа с помощью команды международных юристов по санкциям планирует получить от Управления по контролю за иностранными активами (OFAC, подразделение Минфина США) разрешение на вывод активов клиентов.

Об этом сообщил гендиректор СПБ Биржи Евгений Сердюков. По его словам, биржа рассчитывает вернуть активы в полном объеме.

Об иске о банкротстве СПБ Биржи стало известно 27 ноября. После ее акции на Мосбирже обвалились на 30%. Центробанк пообещал изучить ситуацию и проанализировать действия акционеров на предмет манипулирования рынком и пользованием инсайдерской информацией. При этом представители СПБ Биржи говорили, что не подавали иск о банкротстве.

СПБ Биржа приостановила торговлю иностранными ценными бумагами после попадания под санкции США 2 ноября.

Сделки были доступны только с некоторыми российскими ценными бумагами, а также акциями биржи.

Под ограничения не попали средства в долларах США, гонконгских долларах, юанях и тенге в размере 5,9 млрд руб. по курсу Центробанка на 27 ноября, или 31,05% активов клиентов.

#инвестиции #биржа #прибыль #доллар #юань #тенге

СТАВКА ЦБ И КУРСЫ ВАЛЮТ

Две не очень приятные новости. Одна произошла недавно, вторую можно ожидать.

1. Повышение ставки ЦБ до 16%. Что это означает?Уже все, полагаю, выучили с прошлого года.

Ставка повышается, чтобы сдержать инфляцию, которая не низкая. Но это же и означает, что все новые кредиты предприятиям, а без кредитов предприятия не могут существовать, станут дорогими....

В результате, кто-то обанкротиться, кто-то просто войдет в период стагнации. Экономика замедлится, а инфляция неофициальная будет немаленькой, но, все же сдержится, так как люди перестанут покупать все.

2. Биржа и валюта. Пока ЦБ проводит биржевые торги и так формируется валютный курс. Все эти операции происходят через НКЦ (Национальный клиринговый центр). Но....ходят слухи, что на НКЦ также хотят наложить санкции. Как будет тогда производится торговля зарубежной валютой - сложно сказать.

Скорее всего устроят внебирживые торги.

Чем грозит простому смертному в нашей стране ситуация, когда устроят внебиржевые торги?

Сейчас 53% на торгах составляют торги долларам.
46% - юанем и то только последний месяц.

Поэтому, если наложат санкции на НКЦ, резко увеличится разрыв продажи и покупки валюты (недружественных стран). То есть купить можно будет только по высокой цене, а продать - только по низкой.

#доллар #евро #фунт #валюта #инвестиции #проекты #маркетинг