Forwarded from Старший по дому | ЖКХ
📟 Двухставочный тариф на электроэнергию — а есть ли экономия?
Сейчас все новые счётчики электроэнергии либо двух-, либо трёхтарифные. Это значит, что прибор учитывает количество потребляемой электроэнергии по временным зонам в течении суток. Соответственно, договор электроснабжения предусматривает внутри тарифа две (три) цены на электроэнергию: днём она дороже, ночью дешевле. Сделано это для стимулирования населения больше потреблять электроэнергии в ночное время, когда нагрузка на сеть сильно ниже, чем днём, и меньше — в дневное.
Однако на практике при заключении договора с электроснабжающей организацией по умолчанию применяется двухставочный тариф.
Я решил на примере своей квартиры разобраться, а выгодно ли мне это? Взял фактическое потребление электроэнергии в квартире за весь 2025 год, с января по декабрь (декабрьские показания уже поданы, так как в декабре каждый год их подают чуть раньше). Сравнил фактическую плату за электроэнергию по действующему двухставочному тарифу и потенциальную плату, которую мне бы начислили, если бы весь год у меня действовал одноставочный тариф.
Результаты очень удивили. Оказалось, что в 10 месяцах из 12 мне было бы выгоднее платить по одноставочному тарифу. Экономия составляет от 177 до 312 руб. в месяц. Всего за год я мог бы сэкономить на этом, не уменьшая потребление электроэнергии, 2231 руб.
Вывод — двуставочный тариф, если не заморачиваться с включением стиральной и посудомоечной машин только на ночь (а мы этого не делаем) и прочими мерами, невыгоден по сравнению с одноставочным.
Результаты расчётов представлены на графиках и диаграмме.
Я уже подал в Мосэнергосбыт заявление о переходе на одноставочный тариф. На их официальном сайте указано, что такой переход бесплатный.
Присмотритесь к своим ЕПД. Возможно, вы тоже сможете таким образом, не снижая фактическое электропотребление, экономить значительные суммы на плате за электроэнергию.
⤴️ Поделитесь этим лайфхаком с соседями.
@starshijpodomu
Сейчас все новые счётчики электроэнергии либо двух-, либо трёхтарифные. Это значит, что прибор учитывает количество потребляемой электроэнергии по временным зонам в течении суток. Соответственно, договор электроснабжения предусматривает внутри тарифа две (три) цены на электроэнергию: днём она дороже, ночью дешевле. Сделано это для стимулирования населения больше потреблять электроэнергии в ночное время, когда нагрузка на сеть сильно ниже, чем днём, и меньше — в дневное.
Однако на практике при заключении договора с электроснабжающей организацией по умолчанию применяется двухставочный тариф.
Я решил на примере своей квартиры разобраться, а выгодно ли мне это? Взял фактическое потребление электроэнергии в квартире за весь 2025 год, с января по декабрь (декабрьские показания уже поданы, так как в декабре каждый год их подают чуть раньше). Сравнил фактическую плату за электроэнергию по действующему двухставочному тарифу и потенциальную плату, которую мне бы начислили, если бы весь год у меня действовал одноставочный тариф.
Результаты очень удивили. Оказалось, что в 10 месяцах из 12 мне было бы выгоднее платить по одноставочному тарифу. Экономия составляет от 177 до 312 руб. в месяц. Всего за год я мог бы сэкономить на этом, не уменьшая потребление электроэнергии, 2231 руб.
Вывод — двуставочный тариф, если не заморачиваться с включением стиральной и посудомоечной машин только на ночь (а мы этого не делаем) и прочими мерами, невыгоден по сравнению с одноставочным.
Результаты расчётов представлены на графиках и диаграмме.
Я уже подал в Мосэнергосбыт заявление о переходе на одноставочный тариф. На их официальном сайте указано, что такой переход бесплатный.
Присмотритесь к своим ЕПД. Возможно, вы тоже сможете таким образом, не снижая фактическое электропотребление, экономить значительные суммы на плате за электроэнергию.
⤴️ Поделитесь этим лайфхаком с соседями.
@starshijpodomu
❤1👍1🔥1🤔1🤝1
Forwarded from ПРО ТКО_Пермский регоператор (Марина Шнайдер)
Коллеги из ГТРК - ПЕРМЬ задались вопросом, как получить оранжевый контейнер и организовать раздельный сбор на контейнерной площадке Перми.
Оказалось - проще простого. Нужно только захотеть. И обратиться в ПРО ТКО)
Контейнеры для раздельного сбора отходов выдаются по заявкам собственников контейнерных площадок.
📌Заявки можно направлять:
- на почту регоператора info@te-perm.ru
- оставить заявку на сайте АО "ПРО ТКО" в разделе "Направить обращение" tkopro.ru/appeal/, выбрав вкладку "Иное сообщение в отдел по контролю за обращением с ТКО".
Сюжет вышел в программе ВЕСТИ 17 декабря. Доступен по ссылке: https://vesti-perm.ru/publications/363546e9-bd49-49fd-9677-b3875a525d03
Оказалось - проще простого. Нужно только захотеть. И обратиться в ПРО ТКО)
Контейнеры для раздельного сбора отходов выдаются по заявкам собственников контейнерных площадок.
📌Заявки можно направлять:
- на почту регоператора info@te-perm.ru
- оставить заявку на сайте АО "ПРО ТКО" в разделе "Направить обращение" tkopro.ru/appeal/, выбрав вкладку "Иное сообщение в отдел по контролю за обращением с ТКО".
Сюжет вышел в программе ВЕСТИ 17 декабря. Доступен по ссылке: https://vesti-perm.ru/publications/363546e9-bd49-49fd-9677-b3875a525d03
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Количество капитально отремонтированных домов в РФ снизилось в два раза.
🏬 На прошлой неделе мы рассказывали о том, как в регионах «пробуксовывают» программы капитальных ремонтов МКД.
Решили посмотреть актуальную статистику по состоянию фондов капремонта в стране.
💵 По данным региональных фондов, в системе накоплено 1,146 трлн рублей. В течение 2025 года на работы по капитальному ремонту планируется потратить 610,7 млрд рублей. Таким образом, совокупный остаток средств на счетах фондов к концу года составит около 536 млрд рублей.
В ЦФО при общем объёме средств в 425,5 млрд рублей запланированы работы на 169,7 млрд рублей. Существенные резервы сохраняются также в УФО, там из 100 млрд рублей накоплений расходы составят лишь 14 млрд. Положительный баланс останется в СЗФО (64 млрд), ЮФО (53 млрд), ДФО (41 млрд) и СК ФО (15 млрд).
❗️ В то же время в двух округах расходы превышают накопления. В ПФО при фондах в 47 млрд рублей запланировано потратить 49,6 млрд. Видимо, 3 млрд рублей где-то возьмут в кредит. Аналогичная ситуация в СФО, где на конец года дефицит фондов составит порядка 45 млрд рублей.
В целом по стране ситуация указывает на значительное снижение «подушки» региональных фондов капремонта. Запас средств продолжает сокращаться, а в ряде округов уже формируется кассовый разрыв.
💵 При этом, задолженность потребителей только по капремонту составляет 101,5 млрд руб.
На конец года общий остаток капремонта составит 536 млрд рублей. При этом, в конце прошлого года он должен был составить около 545 млрд рублей.
В то же время, всего в текущем году запланировано сделать работы в 43 502 МКД в стране. Годом ранее таких домов было 87 000. Так что количество отремонтированных МКД снизилось в этом году в 2 раза и одновременно с этим уменьшается количество денег в фондах капремонтов. Поэтому, как мы и писали год назад, либо в регионах будут уменьшаться деньги на капремонт, либо ежегодно будут капиталить меньшее количество МКД. Как тут не вспомнить Галину Хованскую, которая говорила, что общий котел — пирамида, которая когда-то рухнет.
™️ Управдом
Решили посмотреть актуальную статистику по состоянию фондов капремонта в стране.
В ЦФО при общем объёме средств в 425,5 млрд рублей запланированы работы на 169,7 млрд рублей. Существенные резервы сохраняются также в УФО, там из 100 млрд рублей накоплений расходы составят лишь 14 млрд. Положительный баланс останется в СЗФО (64 млрд), ЮФО (53 млрд), ДФО (41 млрд) и СК ФО (15 млрд).
В целом по стране ситуация указывает на значительное снижение «подушки» региональных фондов капремонта. Запас средств продолжает сокращаться, а в ряде округов уже формируется кассовый разрыв.
На конец года общий остаток капремонта составит 536 млрд рублей. При этом, в конце прошлого года он должен был составить около 545 млрд рублей.
В то же время, всего в текущем году запланировано сделать работы в 43 502 МКД в стране. Годом ранее таких домов было 87 000. Так что количество отремонтированных МКД снизилось в этом году в 2 раза и одновременно с этим уменьшается количество денег в фондах капремонтов. Поэтому, как мы и писали год назад, либо в регионах будут уменьшаться деньги на капремонт, либо ежегодно будут капиталить меньшее количество МКД. Как тут не вспомнить Галину Хованскую, которая говорила, что общий котел — пирамида, которая когда-то рухнет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Экономика ЖКХ
www.cnis.ru
Госдума приняла закон об управлении аварийными домами
Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении закон, которым предусматривается возможность управления аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирным домом (МКД) управляющей организацией по решению органа...
Вывод / Выбор сделан.
Летнее повышение тарифов в 2025 году, одно из самых высоких в стране, власти Пермского края объяснили острой необходимостью модернизации изношенных сетей. Губернатор Дмитрий Махонин не скрывал, что принятие решения накануне выборов было для него непростым.
Примечательно, что в преддверии следующих выборов 2026 года запланирован новый этап роста тарифов — но уже не перед, а после голосования, вОКТЯБРЕ . Прогнозируемый совокупный рост может составить около 31,6%.
Как говорится, «Выбор за Вами» на вашем избирательном участке. Или снова молча примите?
Летнее повышение тарифов в 2025 году, одно из самых высоких в стране, власти Пермского края объяснили острой необходимостью модернизации изношенных сетей. Губернатор Дмитрий Махонин не скрывал, что принятие решения накануне выборов было для него непростым.
Примечательно, что в преддверии следующих выборов 2026 года запланирован новый этап роста тарифов — но уже не перед, а после голосования, в
Как говорится, «Выбор за Вами» на вашем избирательном участке. Или снова молча примите?
Telegram
Погоны и галстуки
Пермский губернатор Махонин спас выборы депутатов в ущерб своей кампании. Летом 2025 года в регионе увеличили тарифы ЖКХ. Довольно существенно. Но, признался глава Прикамья в интервью ТАСС, делать это было необходимо: износ сетей катастрофический, затягивать…
🤬3
Forwarded from ЖКХ (Антонина Юдина)
🔥 Споры о НДС в платёжках без решения ОСС продолжаются, но судебная линия становится всё чётче
С начала 2025 года управляющие организации, ставшие плательщиками НДС, начали включать его в платёжки без решения собраний. ГЖИ реагировали предписаниями — УК оспаривали их в судах.
Пока одни утверждали, что НДС можно дописать без согласия собственников, другие напоминали: любое увеличение платы требует решения ОСС.
Судебная практика в подавляющем большинстве случаев — на стороне собственников и надзора. Но было одно отклоняющееся дело из Сахалинской области, которое активно цитировали УК.
Позже вышло Постановление Конституционного Суда, которое окончательно закрыло тему: в договорах с физическими лицами НДС не начисляется.
Дело из Сахалина пока остаётся в подвешенном состоянии: кассационная инстанция уже дважды откладывала его рассмотрение. Я планировала дождаться финального решения, чтобы дать чёткую картину, но вижу, что многие подписчики принимают решения уже сейчас — до Нового года. Поэтому публикую обобщение практики на текущий момент.
💎 Практика по НДС без ОСС: суды — на стороне собственников и органов жилищного надзора
✅ Ростовская область (А53-14154/2025)
УК «Полипроф» увеличила плату за содержание на 5% — в связи с новым статусом плательщика НДС она обязана это сделать. Суды указали: договором не предусмотрено право одностороннего пересмотра размера платы, а решение ОСС об увеличении не принималось. Нарушение части 7 ст. 156 ЖК РФ — однозначное. ГЖИ выиграла.
✅ Новгородская область (А44-2489/2025)
УК «СЭИС-2» тоже ввела 5% НДС с января. Суд отметил: управляющая организация имела право и возможность инициировать собрание, но этого не сделала. Самостоятельное изменение платы — вне закона.
✅ Пермский край — два дела
А50-8277/2025 (УК «Альтвеста»): суды подчеркнули — даже если договор допускает индексацию, он не позволяет включать НДС в одностороннем порядке, если ОСС установило плату в твёрдой сумме.
А50-7948/2025 (УК «СМУ № 2 Сатурн-Р»): УК ссылалась на п. 1 ст. 424 ГК РФ и п. 1 ст. 168 НК РФ, но суд ответил: жилищное законодательство — специальное. Изменение размера платы требует решения собственников. Оба предписания ГЖН Пермского края признаны законными.
✅ Карелия (А26-3503/2025)
УК «Петрозаводская компания Выбор» добавила НДС по строкам «управление» и «вознаграждение за сбор капремонта». Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, логика та же: нет решения ОСС — нет оснований для увеличения платы. Дело находится в апелляции.
✅ Иркутская область (А19-12826/2025)
ООО «Прогресс-Сервис» повысило плату на 10% на основании условия договора управления, по которому при изменении в налоговом законодательстве она вправе произвести такое изменение "пропорциональном объему возникших у управляющей организации обязательств".
Суд отметил, что в договоре не предусмотрен конкретный механизм индексации. Нужно отдельное решение общего собрания.
❌ Сахалинская область (А59-1015/2025)
УК «Бумажник» ввела 5% НДС в платёжку без решения ОСС, ссылаясь на п. 1 ст. 424 ГК РФ и экономическую природу НДС. Две инстанции поддержали УК, однако это было до выхода постановления КС РФ от 25.11.2025.
Общий вывод
➡ Все суды исходят из одного: для выставления повышенной на НДС платы нужно решение общего собрания.
Тем более что с момента принятия закона до вступления его в силу прошло почти полгода — у управляющих организаций было время вынести свои предложения на голосование. Однако собрания не проведены, непреодолимые объективные препятствия к их проведению не представлены.
➡ Если в договоре управления не прописана возможность повышения платы, то суды дополнительно указывают и на это обстоятельство.
➡ Если предусмотрительная УО включила в договор управления условие о своем праве повысить размер платы, то суд либо указывает, что условие неполное (не предусмотрен конкретный прозрачный, предсказуемый механизм повышения), либо пишет, что одного условия мало и все равно нужно отдельное решение общего собрания.
На фоне всего этого дело из Сахалина не может служить надёжным ориентиром для УО.
⬇️ продолжение ⬇️
С начала 2025 года управляющие организации, ставшие плательщиками НДС, начали включать его в платёжки без решения собраний. ГЖИ реагировали предписаниями — УК оспаривали их в судах.
Пока одни утверждали, что НДС можно дописать без согласия собственников, другие напоминали: любое увеличение платы требует решения ОСС.
Судебная практика в подавляющем большинстве случаев — на стороне собственников и надзора. Но было одно отклоняющееся дело из Сахалинской области, которое активно цитировали УК.
Позже вышло Постановление Конституционного Суда, которое окончательно закрыло тему: в договорах с физическими лицами НДС не начисляется.
Дело из Сахалина пока остаётся в подвешенном состоянии: кассационная инстанция уже дважды откладывала его рассмотрение. Я планировала дождаться финального решения, чтобы дать чёткую картину, но вижу, что многие подписчики принимают решения уже сейчас — до Нового года. Поэтому публикую обобщение практики на текущий момент.
УК «Полипроф» увеличила плату за содержание на 5% — в связи с новым статусом плательщика НДС она обязана это сделать. Суды указали: договором не предусмотрено право одностороннего пересмотра размера платы, а решение ОСС об увеличении не принималось. Нарушение части 7 ст. 156 ЖК РФ — однозначное. ГЖИ выиграла.
УК «СЭИС-2» тоже ввела 5% НДС с января. Суд отметил: управляющая организация имела право и возможность инициировать собрание, но этого не сделала. Самостоятельное изменение платы — вне закона.
А50-8277/2025 (УК «Альтвеста»): суды подчеркнули — даже если договор допускает индексацию, он не позволяет включать НДС в одностороннем порядке, если ОСС установило плату в твёрдой сумме.
А50-7948/2025 (УК «СМУ № 2 Сатурн-Р»): УК ссылалась на п. 1 ст. 424 ГК РФ и п. 1 ст. 168 НК РФ, но суд ответил: жилищное законодательство — специальное. Изменение размера платы требует решения собственников. Оба предписания ГЖН Пермского края признаны законными.
УК «Петрозаводская компания Выбор» добавила НДС по строкам «управление» и «вознаграждение за сбор капремонта». Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, логика та же: нет решения ОСС — нет оснований для увеличения платы. Дело находится в апелляции.
ООО «Прогресс-Сервис» повысило плату на 10% на основании условия договора управления, по которому при изменении в налоговом законодательстве она вправе произвести такое изменение "пропорциональном объему возникших у управляющей организации обязательств".
Суд отметил, что в договоре не предусмотрен конкретный механизм индексации. Нужно отдельное решение общего собрания.
УК «Бумажник» ввела 5% НДС в платёжку без решения ОСС, ссылаясь на п. 1 ст. 424 ГК РФ и экономическую природу НДС. Две инстанции поддержали УК, однако это было до выхода постановления КС РФ от 25.11.2025.
Общий вывод
Тем более что с момента принятия закона до вступления его в силу прошло почти полгода — у управляющих организаций было время вынести свои предложения на голосование. Однако собрания не проведены, непреодолимые объективные препятствия к их проведению не представлены.
На фоне всего этого дело из Сахалина не может служить надёжным ориентиром для УО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Вопрос ставки по стоимости управления многоквартирным жильем действительно очень остро стоит.
Я сталкиваюсь с перекосами. Бывает, мало того, что низкая ставка есть в самом муниципальном образовании, так она еще и занижена иногда в два раза относительно ставки муниципальной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2💯1
76 регионам согласованы предложения по направлению освобождаемых в результате списания бюджетных кредитов в объеме более одного триллиона рублей на проекты в сфере ЖКХ.
TACC
Для 76 регионов согласовали списание более 1 трлн рублей бюджетных кредитов
Речь идет о займах в сфере ЖКХ, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин
❤1
Forwarded from ЖКХ Ньюс
В Челябинской области теплоснабжающая организация ООО «Центр» обратилась в суд к администрации Кыштымского городского округа с иском о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 78 203 руб. 33 коп. и пеней за период с февраля 2019 г. по декабрь 2023 г.
Речь шла о квартире, принадлежащей муниципалитету и предоставленной по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из их числа.
Теплоснабжающая организация указала, что:
— между ней и нанимателем квартиры договор о поставке ресурса не заключался;
— обязанность по оплате коммунальных услуг за такое жильё лежит на собственнике, поскольку прямые договорные отношения между ресурсоснабжающей организацией и нанимателем специализированного фонда не предусмотрены жилищным законодательством.
Арбитражный суд Челябинской области, апелляционный и кассационный (окружной) суды отказали в иске. Они исходили из того, что:
— по ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения в МКД обязан платить за КУ управляющей организации;
— поскольку наниматель фактически пользовался ресурсом, он обязан платить;
— собственник (муниципалитет) не обязан оплачивать ресурс, поставленный в занимаемое по договору найма помещение.
Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ рассмотрела кассационную жалобу ООО «Центр» и отменила все судебные акты нижестоящих инстанций (определение ВС РФ от 24 декабря 2025 г. № 309-ЭС25-9580 по делу № А76-6413/2024), направив дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.
Верховный Суд указал:
— по ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к договорам найма специализированных жилых помещений не применяется норма ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой наниматели платят УО;
— перечень норм, подлежащих применению к таким договорам, исчерпывающий: ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ, а в этих нормах ничего не написано про обязанность оплаты коммунальных услуг (кто кому платит);
— следовательно, надо смотреть договор найма;
— из условий Типового договора найма специализированного жилого помещения (утв. Постановлением Правительства РФ № 548 от 28.06.2013) следует, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги наймодателю, который, в свою очередь, управомочен требовать своевременного внесения этой платы и инициировать расторжение договора при нарушении нанимателем этой обязанности.
«Следовательно, именно на наймодателе, имеющем в силу договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, право требовать оплаты коммунальных услуг от нанимателя соответствующего помещения, лежит обязанность по оплате ресурса, поставленного энергоснабжающей организацией в это помещение.»
Верховный Суд РФ признал, что нижестоящие суды существенно нарушили нормы жилищного законодательства, не учтя специфику договора найма специализированного жилого помещения.
Дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию — для установления размера задолженности и взыскания её с муниципального образования.
Разграничение ответственности за оплату коммунальных услуг между нанимателем и ОМСУ зависит от вида договора, по которому предоставлено жилое помещение:
— Договор социального найма → платит наниматель УК/РСО (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
— Договор найма специализированного жилого помещения (в т.ч. для сирот) → платит ОМСУ как собственник и наймодатель.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❕С 1 января 2026 года в Пермском крае изменятся диапазоны электропотребления. Новые диапазоны утверждены краевым Минтарифов в рамках пределов, установленных Правительством РФ. С прежними диапазонами можно ознакомиться здесь.
Для городских жителей потребление в рамках первого диапазона составит до 1000 кВт*ч, второго - от 1001 до 6000 кВт*ч, третьего – свыше 6000 кВт*ч. Для жителей сельской местности первый - до 2000 кВт*ч., второй – от 2001 до 6000 кВт*ч, третий – свыше 6000 кВт*ч. Обращаем внимание, что в зимний отопительный период диапазоны остаются прежними (3900 кВт*ч).
📝Отметим, что министерство по тарифам края проводило опросы жителей Прикамья относительно среднемесячного объема потребления электроэнергии как в домах с электроотоплением, так и без него. Результаты опроса в Tелеграм-канале и ВКонтакте показали, что подавляющее число опрошенных тратят до 500 кВт*ч электричества в месяц.
Кроме того, важно подчеркнуть, что на основе статистики потребления поставщика электроэнергии, в диапазон до 1000 кВт*ч попадает более 99% домохозяйств Пермского края. Таким образом, изменение диапазонов электроэнергии не коснется абсолютного большинства жителей региона.
📌Напоминаем, что дифференциация тарифов призвана сделать ценообразование более справедливым. Тот, кто потребляет избыточный для стандартного домохозяйства объем электроэнергии, будет оплачивать ее по экономически обоснованному тарифу.
Для городских жителей потребление в рамках первого диапазона составит до 1000 кВт*ч, второго - от 1001 до 6000 кВт*ч, третьего – свыше 6000 кВт*ч. Для жителей сельской местности первый - до 2000 кВт*ч., второй – от 2001 до 6000 кВт*ч, третий – свыше 6000 кВт*ч. Обращаем внимание, что в зимний отопительный период диапазоны остаются прежними (3900 кВт*ч).
📝Отметим, что министерство по тарифам края проводило опросы жителей Прикамья относительно среднемесячного объема потребления электроэнергии как в домах с электроотоплением, так и без него. Результаты опроса в Tелеграм-канале и ВКонтакте показали, что подавляющее число опрошенных тратят до 500 кВт*ч электричества в месяц.
Кроме того, важно подчеркнуть, что на основе статистики потребления поставщика электроэнергии, в диапазон до 1000 кВт*ч попадает более 99% домохозяйств Пермского края. Таким образом, изменение диапазонов электроэнергии не коснется абсолютного большинства жителей региона.
📌Напоминаем, что дифференциация тарифов призвана сделать ценообразование более справедливым. Тот, кто потребляет избыточный для стандартного домохозяйства объем электроэнергии, будет оплачивать ее по экономически обоснованному тарифу.
❤1👎1
Forwarded from Национальный Жилищный Конгресс
Внесены изменения в законодательство о порядке взаимодействия УК, поставщиков услуг с собственниками помещений
С 1 января 2026 года вступают в силу законодательные нормы, устанавливающие единый цифровой канал для официального взаимодействия управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с ТКО с жителями многоквартирных домов.
Взаимодействие будет осуществляться через специализированный сервис в отечественном мессенджере МАХ. Все домовые чаты подлежат переводу на данную платформу. Исключение составляет город Москва, где используется собственный многофункциональный сервис.
Принятие решения продиктовано необходимостью создания защищённой цифровой среды в сфере ЖКХ. Платформа интегрирует средства информационной безопасности, инструменты противодействия мошенничеству, а также дополнительные сервисы для граждан. Чат будет сохранён при смене управляющей организации и останется доступным в условиях временного отсутствия подключения к интернету.
Также новый закон регламентирует оформление решений общих собраний собственников. Протоколы должны соответствовать требованиям Минстроя России и заверяться подписями всех избранных членов совета многоквартирного дома. Собрание получает право делегировать председателю совета МКД полномочия по организации совместной работы с членами совета.
👉 Федеральный закон от 28.12.2025 № 493-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#news_ngk #новости #ЖКХ
С 1 января 2026 года вступают в силу законодательные нормы, устанавливающие единый цифровой канал для официального взаимодействия управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и региональных операторов по обращению с ТКО с жителями многоквартирных домов.
Взаимодействие будет осуществляться через специализированный сервис в отечественном мессенджере МАХ. Все домовые чаты подлежат переводу на данную платформу. Исключение составляет город Москва, где используется собственный многофункциональный сервис.
Принятие решения продиктовано необходимостью создания защищённой цифровой среды в сфере ЖКХ. Платформа интегрирует средства информационной безопасности, инструменты противодействия мошенничеству, а также дополнительные сервисы для граждан. Чат будет сохранён при смене управляющей организации и останется доступным в условиях временного отсутствия подключения к интернету.
Также новый закон регламентирует оформление решений общих собраний собственников. Протоколы должны соответствовать требованиям Минстроя России и заверяться подписями всех избранных членов совета многоквартирного дома. Собрание получает право делегировать председателю совета МКД полномочия по организации совместной работы с членами совета.
👉 Федеральный закон от 28.12.2025 № 493-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
#news_ngk #новости #ЖКХ
publication.pravo.gov.ru
Федеральный закон от 28.12.2025 № 493-ФЗ ∙ Официальное опубликование правовых актов
Федеральный закон от 28.12.2025 № 493-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"