Forwarded from Елена Янчук
Недавно полномочия муниципальных советов депутатов немного расширились.
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 489-ПП от 12 марта 2025 года
муниципальные депутаты получили полномочия вызвать руководителя управляющей компании по обращениям граждан о ненадлежащей работе УК.
Предусмотрено заслушивание информации и даже возможное принятие решение о проведении проверки.
❓Но было непонятно, сколько обращений жителей необходимо, чтобы районный Совет депутатов вызвал руководителя УК «на доклад».
📌С помощью депутата Госдумы Сергея Обухова (КПРФ) выяснили: число обращений, необходимых для заслушивания руководителя УК на заседании Совета депутатов, не регламентировано. Об этом сообщает заммэра по ЖКХ Петр Бирюков.
Порядок работы с такими обращениями также регламентирован в 489-ПП: так, обращения должны быть рассмотрены на заседании Совете в 20 дневный срок после регистрации и направления депутатам, а информация о времени заседания должна быть направлена обратившимся жителям.
По результатам
заслушивания руководителя УК Советом депутатов принимается решение, необходима ли проверка в отношении управляющей организации.
📌Тем, у кого есть системные и аргументированные сведения о ненадлежащей работе УК, стоит попробовать воспользоваться новым инструментом. Этот инструмент может быть полезен в т.ч. в ситуациях, когда коммерческая УК в новых ЖК берет с жильцов огромные деньги за ЖКУ, а работает ужасно и на нее нет никакой управы (во всех смыслах).
Также это должно дополнительно помочь при обращении в МЖИ: в свое время мы усиливали обращения в Жилинспекцию своими запросами, если на приеме убеждались, что ситуация действительно серьезная. Теперь для этого понадобится решение Совета депутатов
(п 3.2.1 Порядка).
Согласно Постановлению Правительства Москвы № 489-ПП от 12 марта 2025 года
муниципальные депутаты получили полномочия вызвать руководителя управляющей компании по обращениям граждан о ненадлежащей работе УК.
Предусмотрено заслушивание информации и даже возможное принятие решение о проведении проверки.
❓Но было непонятно, сколько обращений жителей необходимо, чтобы районный Совет депутатов вызвал руководителя УК «на доклад».
📌С помощью депутата Госдумы Сергея Обухова (КПРФ) выяснили: число обращений, необходимых для заслушивания руководителя УК на заседании Совета депутатов, не регламентировано. Об этом сообщает заммэра по ЖКХ Петр Бирюков.
Порядок работы с такими обращениями также регламентирован в 489-ПП: так, обращения должны быть рассмотрены на заседании Совете в 20 дневный срок после регистрации и направления депутатам, а информация о времени заседания должна быть направлена обратившимся жителям.
По результатам
заслушивания руководителя УК Советом депутатов принимается решение, необходима ли проверка в отношении управляющей организации.
📌Тем, у кого есть системные и аргументированные сведения о ненадлежащей работе УК, стоит попробовать воспользоваться новым инструментом. Этот инструмент может быть полезен в т.ч. в ситуациях, когда коммерческая УК в новых ЖК берет с жильцов огромные деньги за ЖКУ, а работает ужасно и на нее нет никакой управы (во всех смыслах).
Также это должно дополнительно помочь при обращении в МЖИ: в свое время мы усиливали обращения в Жилинспекцию своими запросами, если на приеме убеждались, что ситуация действительно серьезная. Теперь для этого понадобится решение Совета депутатов
(п 3.2.1 Порядка).
👍1
Forwarded from Вячеслав Белов
Ко мне как к депутату несколько раз обращались жители с вопросом - "можно ли отказаться от обслуживания дома ГБУ "Жилищник" и уйти к другой управляющей организации.
Согласно ЖК РФ у собственников есть такое право. Решение об этом надо принять в рамках общего собрания собственников (ОСС).
Но реализовать это право не так уж и просто.
Для начала Вы должны сами найти управляющую организацию, которая согласится принять ваш дом в управление в его текущем состоянии.
А дальше надо будет преодолеть сопротивление системы.
🤔🏠Если вас интересует вопрос смены управляющей организации, обратите внимание - своим опытом хочет поделиться практик - председатель Совета дома 18 по 2-й Парковой.
Дом этот, уникальный своей архитектурой, уникален ещё и историей самоорганизации жильцов.
Столкнувшись с некачественным капремонтом, жители избрали активных людей в Совет дома, чтобы контролировать происходящее. Затем они: обратились в Фонд "Внимание" и восстановили старую парадную дверь; оформили в общедолевую собственность и поставили на кадастр земельный участок дома; готовят экспозицию об истории дома.
Но найти общий язык с измайловским жилищником в вопросе содержания дома не удалось. И вот сейчас, пройдено уже много шагов по смене управляющей компании, но снова возникает противодействие со стороны органов системы ЖКХ.
🤝В субботу жители дома готовы рассказать о сложностях и поделиться опытом.
Согласно ЖК РФ у собственников есть такое право. Решение об этом надо принять в рамках общего собрания собственников (ОСС).
Но реализовать это право не так уж и просто.
Для начала Вы должны сами найти управляющую организацию, которая согласится принять ваш дом в управление в его текущем состоянии.
А дальше надо будет преодолеть сопротивление системы.
🤔🏠Если вас интересует вопрос смены управляющей организации, обратите внимание - своим опытом хочет поделиться практик - председатель Совета дома 18 по 2-й Парковой.
Дом этот, уникальный своей архитектурой, уникален ещё и историей самоорганизации жильцов.
Столкнувшись с некачественным капремонтом, жители избрали активных людей в Совет дома, чтобы контролировать происходящее. Затем они: обратились в Фонд "Внимание" и восстановили старую парадную дверь; оформили в общедолевую собственность и поставили на кадастр земельный участок дома; готовят экспозицию об истории дома.
Но найти общий язык с измайловским жилищником в вопросе содержания дома не удалось. И вот сейчас, пройдено уже много шагов по смене управляющей компании, но снова возникает противодействие со стороны органов системы ЖКХ.
🤝В субботу жители дома готовы рассказать о сложностях и поделиться опытом.
👍1🔥1
Forwarded from 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
Определение_Восьмого_кассационного_суда_общей_юрисдикции_от.docx
32.1 KB
Смотрите какое хорошее дело я для вас нашла в рубрику #ИнтереснаяСудебнаяПрактика
Из нашего любимого - персональные данные.
👨⚖️ Суть дела:
Иногда споры о персональных данных вырастают буквально «из одного звонка».
Так случилось в Омске: женщина уверяла, что РСО «слила» её номера телефона коллекторам — после чего её начало «бомбить» смс-ками и звонками с требованиями оплатить долг за тепло.
👨⚖️ Что требовала истца:
🔵 признать незаконной передачу её персональных данных коллекторам;
🔵 признать незаконным бездействие РСО, которая не сообщила, откуда взялись её номера;
🔵 признать незаконной обработку её телефонов РСО;
🔵 обязать РСО уничтожить номера телефона и направить ей акт;
🔵 взыскать 100 000 руб. морального вреда.
Истица настаивала, что РСО использует её номера телефона и передаёт их «Агентству Р.О.С.долгъ» без согласия. Коллекторы звонят ей с угрозами, значит — у них точно есть её персональные данные. Раз их знает агент, значит, передал поставщик.
👨⚖️ Позиция РСО:
🔵 Между сторонами есть договорные отношения (услуги по отоплению и ГВС), а значит РСО вправе обрабатывать её данные без отдельного согласия (п. 5 ч. 1 ст. 6 Закона о персональных данных).
🔵 Коллекторам был передан только обезличенный реестр: номера лицевых счетов и адреса. Телефонов, ФИО, паспортных данных — не было.
🔵 Истец сама не является лицом, на чьё имя открыт лицевой счёт.
🔵 Откуда коллекторы взяли её номера — РСО не знает, но точно не от них.
🔵 А обязанность раскрывать «источник данных» в данном случае законом не предусмотрена (ч. 4 ст. 18 Закона № 152-ФЗ).
⚖️ Что установил суд:
🔴 РСО не передавала коллектору персональные данные истца
Суды всех инстанций изучили реестр, переданный агентству: там были только обезличенные сведения — лицевой счет и адрес. Телефонов истицы в нём не было.
Коллекторы получали её номера самостоятельно, что подтверждено в другом судебном деле, где именно на агентство была возложена компенсация морального вреда.
🔴 Обработка её данных самой РСО — законна
Хотя лицевой счет открыт на другое лицо, истица фактически потребляет коммунальный ресурс по данному адресу. Отсюда — возникает договор, заключённый конклюдентными действиями (п. 7 Правил № 354).
А значит, РСО вправе:
- использовать её данные для исполнения договора;
- предпринимать меры по взысканию долга;
- и не нуждается в согласии на такую обработку.
🔴 У РСО не было обязанности сообщать источник получения телефонов
Ч. 4 ст. 18 Закона о персональных данных освобождает оператора от этой обязанности, если данные используются в рамках исполнения договора или закона.
🔴 Агентский договор — не уступка долга
Истица пыталась сослаться на запрет уступки (ч. 18 ст. 155 ЖК РФ), но суд указал:
это не цессия, а агентский договор. Агент действует по поручению РСО, но не приобретает право требования — значит, запрет не нарушен.
🔥 Итог:
Суды трёх инстанций отказали в иске полностью.
Персональные данные истца РСО не передавала, обработка данных законна, запрет на уступку долгов не нарушен.
А вот к коллектору у истицы действительно есть претензии — и в другом деле ей уже присудили компенсацию.
Из нашего любимого - персональные данные.
Иногда споры о персональных данных вырастают буквально «из одного звонка».
Так случилось в Омске: женщина уверяла, что РСО «слила» её номера телефона коллекторам — после чего её начало «бомбить» смс-ками и звонками с требованиями оплатить долг за тепло.
Истица настаивала, что РСО использует её номера телефона и передаёт их «Агентству Р.О.С.долгъ» без согласия. Коллекторы звонят ей с угрозами, значит — у них точно есть её персональные данные. Раз их знает агент, значит, передал поставщик.
Дополнительно: Роскомнадзор проверил ситуацию и отказал в возбуждении дела — нарушений РСО не нашёл.
Суды всех инстанций изучили реестр, переданный агентству: там были только обезличенные сведения — лицевой счет и адрес. Телефонов истицы в нём не было.
Коллекторы получали её номера самостоятельно, что подтверждено в другом судебном деле, где именно на агентство была возложена компенсация морального вреда.
Хотя лицевой счет открыт на другое лицо, истица фактически потребляет коммунальный ресурс по данному адресу. Отсюда — возникает договор, заключённый конклюдентными действиями (п. 7 Правил № 354).
А значит, РСО вправе:
- использовать её данные для исполнения договора;
- предпринимать меры по взысканию долга;
- и не нуждается в согласии на такую обработку.
Ч. 4 ст. 18 Закона о персональных данных освобождает оператора от этой обязанности, если данные используются в рамках исполнения договора или закона.
Истица пыталась сослаться на запрет уступки (ч. 18 ст. 155 ЖК РФ), но суд указал:
это не цессия, а агентский договор. Агент действует по поручению РСО, но не приобретает право требования — значит, запрет не нарушен.
Суды трёх инстанций отказали в иске полностью.
Персональные данные истца РСО не передавала, обработка данных законна, запрет на уступку долгов не нарушен.
А вот к коллектору у истицы действительно есть претензии — и в другом деле ей уже присудили компенсацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Измайлово и Гольяново Москва
Forwarded from Измайлово и Гольяново Москва
Расселенные дома по программе реновации
📍16-я Парковая 29к1,к2
Жители переехали в новый дом по адресу 16-я Парковая 12, в 5 минутах ходьбы от прежнего места жительства.
😉 Подписывайся на канал в MAX
📍16-я Парковая 29к1,к2
Жители переехали в новый дом по адресу 16-я Парковая 12, в 5 минутах ходьбы от прежнего места жительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Канал Петра Монича
Оказывается если хрущевку зеленью приукрасить и чуть фасады осовременить - можно и премию получить.
Так все циклично - мода, музыка, архитектура. И кто сказал, что хрущевка это плохо?
Так все циклично - мода, музыка, архитектура. И кто сказал, что хрущевка это плохо?
Forwarded from Москвич Mag
На месте руинированной усадьбы Зубкова—Загрязкина в Кадашах построят два жилых дома
В каждом доме будет по три квартиры.
Ранее на этом месте планировалось строительство апарт-отеля. В октябре 2019 года начинался снос старого здания, точнее того, что от него осталось: дом XVIII века, не защищенный статусом памятника и доведенный до аварийного состояния, стоял на тот момент без крыши. Тогда усадьбу спасли «Архнадзор» и депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
Имение, изначально принадлежавшее купцу Зубкову, было возведено в 1757–1780 годах и несколько раз переделывалось. В 2000-х усадьбу хотели выкупить и сделать из нее офисно-жилой комплекс, но проект остался нереализованным.
В течение двух десятилетий здание постепенно разрушалось и в итоге превратилось в руины. Теперь его судьба, кажется, решена окончательно.
В каждом доме будет по три квартиры.
Ранее на этом месте планировалось строительство апарт-отеля. В октябре 2019 года начинался снос старого здания, точнее того, что от него осталось: дом XVIII века, не защищенный статусом памятника и доведенный до аварийного состояния, стоял на тот момент без крыши. Тогда усадьбу спасли «Архнадзор» и депутат Мосгордумы Елена Шувалова.
Имение, изначально принадлежавшее купцу Зубкову, было возведено в 1757–1780 годах и несколько раз переделывалось. В 2000-х усадьбу хотели выкупить и сделать из нее офисно-жилой комплекс, но проект остался нереализованным.
В течение двух десятилетий здание постепенно разрушалось и в итоге превратилось в руины. Теперь его судьба, кажется, решена окончательно.
Forwarded from MSK1.RU | Новости Москвы | Россия
Сергей Собянин выступил с традиционным отчетом в Мосгордуме и успел высказаться на болезненную тему реновации.
По словам мэра, пусть реновационные дома«не шедевры архитектуры» , но зато отличаются качеством.
А как вы относитесь к программе реновации?
😁 — Собянин прав!
🤔 — и архитектура так себе, да и качество хромает…
По словам мэра, пусть реновационные дома
«Дома по реновации — не шедевры архитектуры, но когда приезжаешь в район, смотришь на дом по реновации и смотришь, что вокруг построено, то эти дома по качеству лучше того, что вокруг. Хотя и здесь есть, над чем работать, и улучшать архитектурные виды домов», — заявил Собянин.
А как вы относитесь к программе реновации?
😁 — Собянин прав!
🤔 — и архитектура так себе, да и качество хромает…
🤔14🤮4
Forwarded from Депутат ГД Обухов | Приёмная
🌳В столице, где каждый квадратный метр городской земли на счету, разворачивается настоящая битва за остатки «зеленых легких». С одной стороны – интересы девелоперов и планы городских властей, с другой – москвичи, не желающие мириться с исчезновением парков и скверов.
🚩 На переднем крае этой борьбы уже несколько лет находится депутат Государственной Думы от КПРФ Сергей Обухов.
📌 В 2025 году депутату и москвичам удалось:
✅Спасти Бабушкинский парк. В этом году угроза застройки нависла над старейшим парком, основанным в 1898 году. Массовая встреча с жителями и активное вмешательство депутата заставили префектуру СВАО дать обещание сохранить территорию.
✅Добиться начала работ по приданию природоохранного статуса «Трудовым резервам» (Южное Тушино). Благодаря усилиям депутата Обухова инициатива жителей о создании здесь парка была услышана – мэрией рассматривается вопрос о включении территории в схему развития зеленого фонда Москвы. Однако, пока девелопер, имеющий планы на застройку территории будущего парка, не отступил, депутат будет держать выполнение городскими властями своего обещания на контроле.
✅Добиться озеленения парка «Сокольники». Когда в ходе «благоустройства» под вырубку попали 557 деревьев, а компенсировать их собирались лишь 130 саженцами, депутату удалось добиться увеличения количества высадок до 225. Кроме того, при содействии Сергея Обухова была создана рабочая группа с участием жителей, администрации парка и столичных чиновников для обсуждения проводимых в парке в рамках благоустройства работ.
✅Спасти стадион «Крылья Советов» (Соколиная гора). Многолетняя борьба жителей и депутата с чиновниками увенчалась победой: власти согласились сохранить стадион и провести его благоустройство, а также начать работу по присвоению примыкающего к стадиону парка статуса особо охраняемой зеленой территории.
✅ Добиться статуса особо охраняемой зелёной территории для "Коробковского сада". Заброшенная территория, годами находившаяся в подвешенном состоянии, передана в состав парка «Усадьба Воронцово» и станет новым местом отдыха для жителей трех районов ЮЗАО.
✅Добиться начала работ по озеленению территории бывшей военной части на ул. Академика Янгеля (Южное Чертаново) – ещё одна «заброшенная территория», граничащая с Битцевским лесом. После ликвидации военной части территория оказалась ничьей: не принадлежала ни городу, ни Минобороны. Усилиями депутата Сергея Обухова и москвичей она была включена в состав Битцевского леса. Сейчас власти по просьбе депутата разрабатывают планы по превращению пустыря в парковую зону.
🤝 Все это не пустые слова, а реальные результаты работы, отмеченные благодарственными письмами экоактивистов и жителей Москвы.
👍 Особое внимание Сергей Обухов уделяет защите особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Когда столичные власти массово перевели 146 ООПТ в новый, не прописанный в федеральном законе статус «зеленых территорий» (ООЗТ), возник правовой пробел, открывавший дорогу застройщикам. Серия депутатских запросов привела к тому, что Минприроды было вынуждено подтвердить: все прежние природоохранные ограничения для этих земель остаются в силе.
🚜Сейчас вместе с жителями района Крылатское депутат Сергей Обухов ведёт борьбу за сохранение уникальной природы парка «Крылатские холмы», которому грозит "тотальное благоустройство".
✍️ Буквально на днях Сергеем Обуховым были направлены депутатские запросы в прокуратуру, столичный Главконтроль и Мосгосстройнадзор по факту явного противоречия работ (строительство коммерческих павильонов) заявленной цели (благоустройству парка).
✊ Борьба за "зелёную Москву" продолжается!
💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #КПРФ, #Госдума, #Соколиная_Гора, #Сокольники, #ВАО, #Крылатское, #ЗАО, #СВАО, #Бабушкинский, #Южное_Тушино, #СЗАО, #Коробковский_сад, #ЮЗАО, #Чертаново_Южное, #ЮАО, #Экология, #Природа, #Парки, #Скверы.
✅Спасти Бабушкинский парк. В этом году угроза застройки нависла над старейшим парком, основанным в 1898 году. Массовая встреча с жителями и активное вмешательство депутата заставили префектуру СВАО дать обещание сохранить территорию.
✅Добиться начала работ по приданию природоохранного статуса «Трудовым резервам» (Южное Тушино). Благодаря усилиям депутата Обухова инициатива жителей о создании здесь парка была услышана – мэрией рассматривается вопрос о включении территории в схему развития зеленого фонда Москвы. Однако, пока девелопер, имеющий планы на застройку территории будущего парка, не отступил, депутат будет держать выполнение городскими властями своего обещания на контроле.
✅Добиться озеленения парка «Сокольники». Когда в ходе «благоустройства» под вырубку попали 557 деревьев, а компенсировать их собирались лишь 130 саженцами, депутату удалось добиться увеличения количества высадок до 225. Кроме того, при содействии Сергея Обухова была создана рабочая группа с участием жителей, администрации парка и столичных чиновников для обсуждения проводимых в парке в рамках благоустройства работ.
✅Спасти стадион «Крылья Советов» (Соколиная гора). Многолетняя борьба жителей и депутата с чиновниками увенчалась победой: власти согласились сохранить стадион и провести его благоустройство, а также начать работу по присвоению примыкающего к стадиону парка статуса особо охраняемой зеленой территории.
✅Добиться начала работ по озеленению территории бывшей военной части на ул. Академика Янгеля (Южное Чертаново) – ещё одна «заброшенная территория», граничащая с Битцевским лесом. После ликвидации военной части территория оказалась ничьей: не принадлежала ни городу, ни Минобороны. Усилиями депутата Сергея Обухова и москвичей она была включена в состав Битцевского леса. Сейчас власти по просьбе депутата разрабатывают планы по превращению пустыря в парковую зону.
🚜Сейчас вместе с жителями района Крылатское депутат Сергей Обухов ведёт борьбу за сохранение уникальной природы парка «Крылатские холмы», которому грозит "тотальное благоустройство".
#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #КПРФ, #Госдума, #Соколиная_Гора, #Сокольники, #ВАО, #Крылатское, #ЗАО, #СВАО, #Бабушкинский, #Южное_Тушино, #СЗАО, #Коробковский_сад, #ЮЗАО, #Чертаново_Южное, #ЮАО, #Экология, #Природа, #Парки, #Скверы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5
Forwarded from Юрист объясняет l Евгений Фурин (Evgenii)
70 лет назад в роддоме перепутали двух новорожденных девочек. Недавно они узнали правду и потребовали 20 млн рублей компенсации
История выглядит как сценарий телесериала, но на самом деле она произошла в СССР в начале 50-х годов. Ошибка медиков аукнулась спустя десятилетия — и в итоге дошла до Верховного суда. Разберемся, чем всё закончилось.
Что произошло?
В 1951 году в роддоме города Пласт Челябинской области в один и тот же день родились две девочки.
По неизвестной причине младенцев перепутали, и эта ошибка осталась незамеченной. Ни родители, ни сами дети на протяжении десятилетий не знали, что воспитывают и живут не со своими биологическими родственниками.
Прошло почти 70 лет. Женщины всю жизнь прожили в одном городе и однажды познакомились. В процессе общения обе обратили внимание на странные совпадения: с детства каждая из них чувствовала себя «не своей» в семье, а внешность резко отличалась от родителей и сестер.
В итоге они решились на перекрестную генетическую экспертизу. Результат подтвердил: биологические сестры каждой из них на самом деле оказались детьми другой семьи. Девочек действительно перепутали в роддоме.
После этого женщины обратились в суд с иском к медицинскому учреждению и к Российской Федерации в лице Минфина. Каждая потребовала по 10 млн рублей компенсации морального вреда.
Что решили суды?
В суде истцы подробно описали, какие последствия имела подмена.
Одна из них — смуглая, темноволосая и кареглазая — росла в семье светлокожих блондинов. Вторая, напротив, заметно выделялась светлой внешностью. С детства обе сталкивались с насмешками и слухами: «не родная», «цыгане подкинули», «с фронта привезли» — подобные фразы сопровождали их годами.
Женщины утверждали, что всю жизнь жили с ощущением внутреннего конфликта, сомнений и отчуждения, а также были лишены возможности воспитываться в родной семье и общаться с биологическими родственниками.
Суд первой инстанции согласился с тем, что вред был причинен именно действиями медиков. Однако посчитал заявленную сумму чрезмерной и снизил компенсацию до 1 млн рублей каждой.
Апелляция и кассация поддержали.
Что сказал Верховный суд?
Роддом, в котором произошла подмена, юридически больше не существует. Современное медицинское учреждение не является его правопреемником и не может отвечать за события 1951 года.
А на момент подмены в СССР вообще не существовало норм о компенсации морального вреда. Право на ее взыскание появилось в законодательстве лишь в 1991 году.
А если вред причинен до введения соответствующей нормы, требования о компенсации удовлетворению не подлежат — независимо от тяжести последствий. Дело было направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда по делу N 48-КГ24-10-К7).
Однако при повторном разбирательстве суд пришел к выводу, что оснований для взыскания компенсации нет, и отказал женщинам в иске полностью (Определение Челябинского областного суда по делу N 2-611/2022).
Юрист объясняет l Евгений Фурин
История выглядит как сценарий телесериала, но на самом деле она произошла в СССР в начале 50-х годов. Ошибка медиков аукнулась спустя десятилетия — и в итоге дошла до Верховного суда. Разберемся, чем всё закончилось.
Что произошло?
В 1951 году в роддоме города Пласт Челябинской области в один и тот же день родились две девочки.
По неизвестной причине младенцев перепутали, и эта ошибка осталась незамеченной. Ни родители, ни сами дети на протяжении десятилетий не знали, что воспитывают и живут не со своими биологическими родственниками.
Прошло почти 70 лет. Женщины всю жизнь прожили в одном городе и однажды познакомились. В процессе общения обе обратили внимание на странные совпадения: с детства каждая из них чувствовала себя «не своей» в семье, а внешность резко отличалась от родителей и сестер.
В итоге они решились на перекрестную генетическую экспертизу. Результат подтвердил: биологические сестры каждой из них на самом деле оказались детьми другой семьи. Девочек действительно перепутали в роддоме.
После этого женщины обратились в суд с иском к медицинскому учреждению и к Российской Федерации в лице Минфина. Каждая потребовала по 10 млн рублей компенсации морального вреда.
Что решили суды?
В суде истцы подробно описали, какие последствия имела подмена.
Одна из них — смуглая, темноволосая и кареглазая — росла в семье светлокожих блондинов. Вторая, напротив, заметно выделялась светлой внешностью. С детства обе сталкивались с насмешками и слухами: «не родная», «цыгане подкинули», «с фронта привезли» — подобные фразы сопровождали их годами.
Женщины утверждали, что всю жизнь жили с ощущением внутреннего конфликта, сомнений и отчуждения, а также были лишены возможности воспитываться в родной семье и общаться с биологическими родственниками.
Суд первой инстанции согласился с тем, что вред был причинен именно действиями медиков. Однако посчитал заявленную сумму чрезмерной и снизил компенсацию до 1 млн рублей каждой.
Апелляция и кассация поддержали.
Что сказал Верховный суд?
Роддом, в котором произошла подмена, юридически больше не существует. Современное медицинское учреждение не является его правопреемником и не может отвечать за события 1951 года.
А на момент подмены в СССР вообще не существовало норм о компенсации морального вреда. Право на ее взыскание появилось в законодательстве лишь в 1991 году.
А если вред причинен до введения соответствующей нормы, требования о компенсации удовлетворению не подлежат — независимо от тяжести последствий. Дело было направлено на новое рассмотрение (Определение Верховного суда по делу N 48-КГ24-10-К7).
Однако при повторном разбирательстве суд пришел к выводу, что оснований для взыскания компенсации нет, и отказал женщинам в иске полностью (Определение Челябинского областного суда по делу N 2-611/2022).
Юрист объясняет l Евгений Фурин
👎1
Forwarded from 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
На прошлой неделе Госдума приняла поправки в ЖК — законопроект №928725-8, мы их уже обсуждали.
🔈 Помимо всяких МАХ, там есть еще один важный момент: порядок и сроки подписания актов выполненных работ будет устанавливать Минстрой.
Норма начнёт действовать с 1 сентября 2026 года.
🔥 Одна из авторов законопроекта, Светлана Разворотнева, в своем телеграмм-канале пишет, что обо всем уже договорились и (цитата):
Давайте представим, что Минстрой закрепит именно такой порядок.
❗ Дальше хочу зафиксировать рассуждения, которые в нашем чате-болталке озвучил Роман Гавриловский:
Если совет МКД не подписывает ежемесячные акты и указывает в них, что уборка не выполнялась согласно договору управления, возникает вопрос: чем именно управляющая организация будет доказывать факт оказания услуг, прежде всего по санитарному содержанию.
И не приведёт ли отсутствие подписанного акта к тому, что при проверках, например со стороны ГЖИ, УО будут обязывать делать перерасчёт всему дому, поскольку совет МКД представляет интересы всех собственников.
Дальше Роман справедливо отмечает, что с текущим ремонтом таких проблем, как правило, нет: есть планы, акты, фото, результат можно доказать даже спустя время. А вот уборка — это десятки и сотни работ в месяц, выполняемых ежедневно по графику. И здесь у него остаётся открытым вопрос: есть ли у УО такое же надёжное и ежедневное подтверждение выполнения этих работ?
🚀 Предлагаю пообсуждать и пофантазировать. Закон то на этот вопрос не отвечает. Он сознательно оставляет его на уровень подзаконного регулирования и передаёт Минстрою полномочие установить порядок. Каким он будет — мы пока не знаем.
Только давайте без паники раньше времени😉
Просто зафиксируем потенциальную точку риска.
Норма начнёт действовать с 1 сентября 2026 года.
акты будут подписываться раз в месяц, в случае появления разногласий бремя доказывания, что работы были сделаны в должном объеме и надлежащего качества, лежит на управляющих организациях.
Давайте представим, что Минстрой закрепит именно такой порядок.
Если совет МКД не подписывает ежемесячные акты и указывает в них, что уборка не выполнялась согласно договору управления, возникает вопрос: чем именно управляющая организация будет доказывать факт оказания услуг, прежде всего по санитарному содержанию.
И не приведёт ли отсутствие подписанного акта к тому, что при проверках, например со стороны ГЖИ, УО будут обязывать делать перерасчёт всему дому, поскольку совет МКД представляет интересы всех собственников.
Дальше Роман справедливо отмечает, что с текущим ремонтом таких проблем, как правило, нет: есть планы, акты, фото, результат можно доказать даже спустя время. А вот уборка — это десятки и сотни работ в месяц, выполняемых ежедневно по графику. И здесь у него остаётся открытым вопрос: есть ли у УО такое же надёжное и ежедневное подтверждение выполнения этих работ?
Только давайте без паники раньше времени
Просто зафиксируем потенциальную точку риска.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Наследство и недвижимость
Устроим глобальный передел компаний! А то скучно живем!
Брачный договор все любят, пока он в пользу супруга. Как только ситуация меняется, сразу начинается оспаривание, признание недействительным, поиски схем обхода…
И вот Верховный суд, буквально на днях, рассмотрел такую ситуацию со схемой.
После смерти супруга вдова решила выделить супружескую долю. В целом, все ок. Ее право. Но был один нюанс: в 2012 году супруги подписали брачный договор, по которому все имущество — у того, на кого оно оформлено. Ну и плюсом — долю одной из компаний покойному мужу вообще подарили. То есть, это даже не совместно нажитое имущество.
Но барышню было не остановить!
Она указала, что доли в компаниях — это НЕ ИМУЩЕСТВО, а имущественные права. Ну а в брачном договоре имущественные права НЕ ДЕЛИЛИ. Значит, это все еще совместно нажитое имущество и выделяйте супружескую долю.
И знаете, суды трех инстанций ее поддержали. Судьи такие: ну да. Это имущественные права, брачный договор не действует.
С фига ли?
Уж я брачных договоров навидалась. И споров по ним тоже. Но ни разу не встречала, чтобы доля в компании была признана неимуществом)))
В общем, Верховный Суд скромно вернул этот судебный выкидыш обратно в первую инстанцию, чтобы пересмотрели.
‼️ Но мне не дает покоя. Это как минимум 1 судья и 2 судебных коллегии на серьезных щах читали брачный договор… и такие решили: А давайте устроим в судах голодные игры по переделу компаний! Устроим коллапс! Пусть про Долину за месяц все забудут!
Я не знаю. Может судьям курсы какие-нибудь назначить? Повышения квалификации…
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
Брачный договор все любят, пока он в пользу супруга. Как только ситуация меняется, сразу начинается оспаривание, признание недействительным, поиски схем обхода…
И вот Верховный суд, буквально на днях, рассмотрел такую ситуацию со схемой.
После смерти супруга вдова решила выделить супружескую долю. В целом, все ок. Ее право. Но был один нюанс: в 2012 году супруги подписали брачный договор, по которому все имущество — у того, на кого оно оформлено. Ну и плюсом — долю одной из компаний покойному мужу вообще подарили. То есть, это даже не совместно нажитое имущество.
Но барышню было не остановить!
Она указала, что доли в компаниях — это НЕ ИМУЩЕСТВО, а имущественные права. Ну а в брачном договоре имущественные права НЕ ДЕЛИЛИ. Значит, это все еще совместно нажитое имущество и выделяйте супружескую долю.
И знаете, суды трех инстанций ее поддержали. Судьи такие: ну да. Это имущественные права, брачный договор не действует.
С фига ли?
Уж я брачных договоров навидалась. И споров по ним тоже. Но ни разу не встречала, чтобы доля в компании была признана неимуществом)))
В общем, Верховный Суд скромно вернул этот судебный выкидыш обратно в первую инстанцию, чтобы пересмотрели.
‼️ Но мне не дает покоя. Это как минимум 1 судья и 2 судебных коллегии на серьезных щах читали брачный договор… и такие решили: А давайте устроим в судах голодные игры по переделу компаний! Устроим коллапс! Пусть про Долину за месяц все забудут!
Я не знаю. Может судьям курсы какие-нибудь назначить? Повышения квалификации…
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
❤1
Forwarded from Юрист объясняет l Евгений Фурин (Evgenii)
Как делится между собственником и жильцами долг за квартиру: новый вывод Верховного суда
Недавно Верховный суд дал заключение по делу, которое может иметь последствия для многих собственников жилья. Дело касалось общего долга за ЖКУ и прочие услуги, которые накопили жильцы одной квартиры. Суды долго не могли решить, что должен за что платить.
Что случилось?
В одной из квартир славного города Москвы проживал собственник и три члена его семьи. Никто из них долгое время не платил за ЖКУ, содержание и ремонт общего имущества МКД, а также капремонт.
В итоге накопился общий долг более 250 тыс. рублей.
ТСЖ обратилось в суд, указав в качестве ответчиков всех проживающих в квартире лиц — и собственника, и других жильцов.
Что решили суды?
Суд первой инстанции взыскал долг солидарно со всех проживавших в квартире лиц — как с собственника, так и с жильцов.
Суд заключил, что раз все указанные лица одновременно проживали в квартире, пользовались общим имуществом МКД, то и платить должны вместе не только за ЖКУ, но и за его содержание и ремонт.
Апелляция и кассация оставили такое решение без изменений.
Что сказал Верховный суд?
Коллегия по гражданским делам не согласилась с выводами нижестоящих инстанций и признала их ошибочными.
Обязанность оплачивать содержание и ремонт общего имущества, а также капремонт по закону возложена только на собственника квартиры.
А с остальных жильцов можно взыскать только задолженность по коммунальным услугам — при этом надо учитывать, какой период каждый из них реально проживал в квартире и пользовался коммунальными услугами, а не просто был зарегистрирован.
А вот обязанность оплачивать капремонт, а также содержание и ремонт общего имущества не может быть возложена на несобственников.
Поэтому решения нижестоящих судов были отменены, судам предстоит пересмотреть дело с учетом указания Верховного суда (Определение по делу N 5-КГ24-46-К2).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Недавно Верховный суд дал заключение по делу, которое может иметь последствия для многих собственников жилья. Дело касалось общего долга за ЖКУ и прочие услуги, которые накопили жильцы одной квартиры. Суды долго не могли решить, что должен за что платить.
Что случилось?
В одной из квартир славного города Москвы проживал собственник и три члена его семьи. Никто из них долгое время не платил за ЖКУ, содержание и ремонт общего имущества МКД, а также капремонт.
В итоге накопился общий долг более 250 тыс. рублей.
ТСЖ обратилось в суд, указав в качестве ответчиков всех проживающих в квартире лиц — и собственника, и других жильцов.
Что решили суды?
Суд первой инстанции взыскал долг солидарно со всех проживавших в квартире лиц — как с собственника, так и с жильцов.
Суд заключил, что раз все указанные лица одновременно проживали в квартире, пользовались общим имуществом МКД, то и платить должны вместе не только за ЖКУ, но и за его содержание и ремонт.
Апелляция и кассация оставили такое решение без изменений.
Что сказал Верховный суд?
Коллегия по гражданским делам не согласилась с выводами нижестоящих инстанций и признала их ошибочными.
Обязанность оплачивать содержание и ремонт общего имущества, а также капремонт по закону возложена только на собственника квартиры.
А с остальных жильцов можно взыскать только задолженность по коммунальным услугам — при этом надо учитывать, какой период каждый из них реально проживал в квартире и пользовался коммунальными услугами, а не просто был зарегистрирован.
А вот обязанность оплачивать капремонт, а также содержание и ремонт общего имущества не может быть возложена на несобственников.
Поэтому решения нижестоящих судов были отменены, судам предстоит пересмотреть дело с учетом указания Верховного суда (Определение по делу N 5-КГ24-46-К2).
Юрист объясняет I Евгений Фурин
Forwarded from ЖКХ Ньюс
ЖСК, управляющий многоквартирным домом, в котором его члены являются собственниками помещений, не осуществляет предпринимательскую деятельность и не обязан получать лицензию на управление МКД. Договор управления с собственниками в этом случае не заключается.
Органы управления ЖСК устанавливают обязательные платежи и взносы для членов кооператива, а также плату за содержание жилья для нечленов — в одинаковом удельном размере (руб./м²). Это требование носит императивный характер: дифференциация ставок между членами и нечленами ЖСК недопустима.
Плата за содержание жилого помещения может детализироваться в платежке («управление», «текущий ремонт» и т.п.), но общая сумма должна соответствовать утверждённому размеру. Услуги связи и интернета в эту плату не входят, но могут отображаться отдельной строкой при наличии агентского договора с оператором.
Управляющие организации осуществляют предпринимательскую деятельность на основании лицензии, и размер платы за содержание жилого помещения в МКД устанавливается договорным путём — с учётом предложений управляющей организации и решения общего собрания собственников (ОСС).
Если ОСС утвердило размер платы и в договоре управления не предусмотрен механизм её изменения или индексации, то этот размер сохраняется бессрочно — до принятия нового решения ОСС.
Если потребитель зарегистрирован в личном кабинете исполнителя, направление уведомления туда считается надлежащим, а 20-дневный срок для погашения задолженности начинается с даты его доставки в кабинет.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании принимать решение о консервации (закрытии) мусоропровода, поскольку он является частью общего имущества. Такое решение требует кворума не менее 2/3 голосов и не ведёт к исключению мусоропровода из состава общего имущества — система остаётся в доме, её можно в будущем расконсервировать.
Полная ликвидация мусоропровода (демонтаж) возможна только при согласии всех собственников, так как уменьшает состав общего имущества.
При консервации необходимо:
— утвердить новый размер платы за содержание, исключив расходы на обслуживание мусоропровода;
— определить альтернативный способ сбора ТКО (например, контейнеры) и обозначить места их установки.
Минстрой подчёркивает, что мусоропровод особенно важен для маломобильных групп населения, и его наличие не мешает использовать и другие способы выноса мусора. При соблюдении санитарных и технических норм мусоропровод не является источником антисанитарии и считается признаком благоустроенности дома.
❗️Разъяснения Минстроя носят рекомендательный характер и формулируют официальную позицию ведомства по спорным вопросам ЖКХ. Рекомендуем руководствоваться ими в работе, помня, что окончательную трактовку закона дает суд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Вячеслав Белов
О работе жителей по улучшению ситуации на Первомайской
На Первомайской происходит много ДТП. В том числе с машинами скорой помощи. Водители машин с высокой посадкой отмечают, что блоки в центре дороги плохо видны. Фиксировались случаи, когда из-за затора на автомобильной полосе движение начинало идти по выделенному для общественного транспорта коридору или по тротуару.
✍️Для сбора и анализа информации о том, как изменилось движение по улице во время реконструкции, каким будет по окончании работ, каковы реальные последствия размещения бордюрных зубьев по середине дороги - жители создали группу: https://xn--r1a.website/blagoPer .
Общее желание ходить и ездить по безопасной улице привело к тому, что жители готовы помочь Дептрансу предоставив свою подборку фактов о проблемах с дорожным движением на Первомайской.
В группе созданы тематические вкладки, в которых можно поделиться наблюдениями и ответами чиновников.
⚡️ Если вы стали свидетелем ДТП на Первомайской - разместите фото, указав дату ДТП, в эту группу, во вкладку "Аварии и ЧП".
Эта информация будет использована в работе с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры.
🤨Давайте окажем содействие Дептрансу и покажем на примерах реальных аварий, где необходимо внести изменения в благоустройство улицы.
Возможно кто-то из Дептранса даже сам зайдёт в группу и увидит, какие события стали происходить на Первомайской после реконструкции.
P.S. Если по любым причинам вы не хотите писать об аварии публично - направить фото можно мне на почту: v.e.belov@yandex.ru
На Первомайской происходит много ДТП. В том числе с машинами скорой помощи. Водители машин с высокой посадкой отмечают, что блоки в центре дороги плохо видны. Фиксировались случаи, когда из-за затора на автомобильной полосе движение начинало идти по выделенному для общественного транспорта коридору или по тротуару.
✍️Для сбора и анализа информации о том, как изменилось движение по улице во время реконструкции, каким будет по окончании работ, каковы реальные последствия размещения бордюрных зубьев по середине дороги - жители создали группу: https://xn--r1a.website/blagoPer .
Общее желание ходить и ездить по безопасной улице привело к тому, что жители готовы помочь Дептрансу предоставив свою подборку фактов о проблемах с дорожным движением на Первомайской.
В группе созданы тематические вкладки, в которых можно поделиться наблюдениями и ответами чиновников.
Эта информация будет использована в работе с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры.
🤨Давайте окажем содействие Дептрансу и покажем на примерах реальных аварий, где необходимо внести изменения в благоустройство улицы.
Возможно кто-то из Дептранса даже сам зайдёт в группу и увидит, какие события стали происходить на Первомайской после реконструкции.
P.S. Если по любым причинам вы не хотите писать об аварии публично - направить фото можно мне на почту: v.e.belov@yandex.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🤝1