Народная школа ЖКХ
1.28K subscribers
7.16K photos
1.02K videos
236 files
5.69K links
Download Telegram
Господа, перед вами — один из самых опасных перекрёстков Москвы!

По крайней мере, если прочитать письмо замминистра, то сложится именно такое представление.

Именно здесь, в тихом переулке с тремя машинами в час предлагается построить надземные пешеходные переходы. Не зебры — а бетонные монстры с лестницами до третьего этажа, пролётами и человекопроводами (вторая картинка сгенерирована).

Я не очень понимаю, как на это можно реагировать без смеха, но это не шутка: решение для загородных трасс (и притом не лучшее), абсолютно серьёзно предлагают применить к месту, которое пешеходы сегодня переходят за 10 секунд. Разумеется, никто в здравом уме подниматься по лестницам не будет для перехода.

Но здравый смысл, судя по всему, и не требуется — главное убрать «опасную зебра» из отчёта, а люди… люди как-нибудь сами. В принципе, на этом можно заканчивать разговор о том, как в Минтрансе (не) понимают мобильность в городе.

Спасибо адекватным людям из ведомства за скрины. Вы держитесь там.
👍2
Forwarded from Дом Чалтыкьяна (Sergey V. Aleynikov)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Молния! Ввиду последних событий "Дом с лампочкой" информирует!

В эту субботу, 27 декабря 2025 года в 11:00, возле фонтана, на территории дома: по адресу: г. Москва, 2-я Парковая, д.18
я проведу ежегодную лекцию по особенностям смены управляющей компании "Жилищник" в г. Москва. По окончании лекции намечена экскурсия вокруг дома. Вход свободный! Термосы с теплыми напитками приветствуются.
Просьба распространить.

@izmailovo18
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🎿 Помните, как для лыжни завезли снег в парк «Яуза»?
Это всё меркнет перед такой же лыжней, но уже в районе Гольяново, которую бахнули прямо поперёк тротуара.

Счастье и радость местных маломобильных граждан трудно передать словами.
Должно быть очень удобно пенсионерам перепрыгивать лыжню, а мамам перетаскивать коляски с детьми.
Как педагог отсудила у семьи ученицы 300 тысяч за фейковую анкету в Дайвинчике

Если вам кажется, что за фейковые анкеты, троллинг и «приколы» в мессенджерах ничего не будет — эта история способна быстро вернуть в реальность. Она о том, как школьная месть ученицы обернулась для ее семьи иском на сотни тысяч рублей.

Что случилось?

Однажды ученица 7 класса одной из школ славного города Нижний Тагил по какой-то причине сильно обиделась на свою учительницу английского языка.

Отомстить педагогу 13-летняя школьница решила весьма своеобразным способом — она создала анкету учителя в известном боте знакомств Дайвинчик в мессенджере Telegram.

Фотографии были взяты из социальных сетей, в анкете указан оскорбительный ник, а также информация о том, что женщина якобы ищет «мужчину на одну ночь».

Некоторое время девочка сидела в боте знакомств от лица педагога. Но вскоре анкету увидели знакомые — и информация быстро разошлась. О произошедшем узнали ученики школы, весь педагогический коллектив, соседи и даже члены семьи самой учительницы.

Школьница и не скрывала своего участия — она похвасталась одноклассникам. Педагог с таким мириться не стала и обратилась в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела о клевете.

Однако в возбуждении дела отказали: девочка не достигла возраста уголовной ответственности по данной статье — 16 лет.

Тогда учительница обратилась в суд, потребовав взыскать с матери девочки компенсацию морального вреда в размере 500 тысяч рублей.

Что решил суд?

В суде педагог настаивала: распространение ложных сведений о том, что она якобы знакомится в мессенджере для интимных целей, повредило ее чести, достоинству и деловой репутации.

Анкета была выложена в боте на 16 млн пользователей, об этом узнало множество знакомых, что привело к слухам, пересудам и постоянным вопросам. На фоне пережитого стресса женщина даже была вынуждена взять больничный на две недели.

Кроме того, истец указывала, что имеет значительный педагогический стаж, положительно характеризуется учениками и коллегами, награждена грамотами и благодарственными письмами, является учителем высшей категории и активно занимается научно-педагогической деятельностью.

Мать школьницы в суде не отрицала, что дочь действительно разместила анкету педагога и вела переписку от ее имени. При этом она ссылалась на тяжелое материальное положение семьи и утверждала, что выплата крупной компенсации станет для нее непосильной.

Суд, однако, признал факт распространения ложных сведений доказанным и пришел к выводу, что компенсация морального вреда подлежит взысканию. С учетом обстоятельств дела и репутации педагога размер компенсации был немного уменьшен до 300 тысяч рублей (Решение Тагилстроевского районного суда г. Нижний Тагил по делу N 2-1448/2025).

Юрист объясняет l Евгений Фурин
👍3
Forwarded from Елена Янчук
Недавно полномочия муниципальных советов депутатов немного расширились.

Согласно Постановлению Правительства Москвы № 489-ПП от 12 марта 2025 года
муниципальные депутаты получили полномочия вызвать руководителя управляющей компании по обращениям граждан о ненадлежащей работе УК.

Предусмотрено заслушивание информации и даже возможное принятие решение о проведении проверки.

Но было непонятно, сколько обращений жителей необходимо, чтобы районный Совет депутатов вызвал руководителя УК «на доклад».

📌С помощью депутата Госдумы Сергея Обухова (КПРФ) выяснили: число обращений, необходимых для заслушивания руководителя УК на заседании Совета депутатов, не регламентировано. Об этом сообщает заммэра по ЖКХ Петр Бирюков.

Порядок работы с такими обращениями также регламентирован в 489-ПП: так, обращения должны быть рассмотрены на заседании Совете в 20 дневный срок после регистрации и направления депутатам, а информация о времени заседания должна быть направлена обратившимся жителям.

По результатам
заслушивания руководителя УК Советом депутатов принимается решение, необходима ли проверка в отношении управляющей организации.

📌Тем, у кого есть системные и аргументированные сведения о ненадлежащей работе УК, стоит попробовать воспользоваться новым инструментом. Этот инструмент может быть полезен в т.ч. в ситуациях, когда коммерческая УК в новых ЖК берет с жильцов огромные деньги за ЖКУ, а работает ужасно и на нее нет никакой управы (во всех смыслах).

Также это должно дополнительно помочь при обращении в МЖИ: в свое время мы усиливали обращения в Жилинспекцию своими запросами, если на приеме убеждались, что ситуация действительно серьезная. Теперь для этого понадобится решение Совета депутатов
(п 3.2.1 Порядка).
👍1
Ко мне как к депутату несколько раз обращались жители с вопросом - "можно ли отказаться от обслуживания дома ГБУ "Жилищник" и уйти к другой управляющей организации.
Согласно ЖК РФ у собственников есть такое право. Решение об этом надо принять в рамках общего собрания собственников (ОСС).
Но реализовать это право не так уж и просто.

Для начала Вы должны сами найти управляющую организацию, которая согласится принять ваш дом в управление в его текущем состоянии.
А дальше надо будет преодолеть сопротивление системы.

🤔🏠Если вас интересует вопрос смены управляющей организации, обратите внимание - своим опытом хочет поделиться практик - председатель Совета дома 18 по 2-й Парковой.

Дом этот, уникальный своей архитектурой, уникален ещё и историей самоорганизации жильцов.
Столкнувшись с некачественным капремонтом, жители избрали активных людей в Совет дома, чтобы контролировать происходящее. Затем они: обратились в Фонд "Внимание" и восстановили старую парадную дверь; оформили в общедолевую собственность и поставили на кадастр земельный участок дома; готовят экспозицию об истории дома.

Но найти общий язык с измайловским жилищником в вопросе содержания дома не удалось. И вот сейчас, пройдено уже много шагов по смене управляющей компании, но снова возникает противодействие со стороны органов системы ЖКХ.

🤝В субботу жители дома готовы рассказать о сложностях и поделиться опытом.
👍1🔥1
Определение_Восьмого_кассационного_суда_общей_юрисдикции_от.docx
32.1 KB
Смотрите какое хорошее дело я для вас нашла в рубрику #ИнтереснаяСудебнаяПрактика
Из нашего любимого - персональные данные.

👨‍⚖️ Суть дела:

Иногда споры о персональных данных вырастают буквально «из одного звонка».
Так случилось в Омске: женщина уверяла, что РСО «слила» её номера телефона коллекторам — после чего её начало «бомбить» смс-ками и звонками с требованиями оплатить долг за тепло.

👨‍⚖️ Что требовала истца:

🔵признать незаконной передачу её персональных данных коллекторам;
🔵 признать незаконным бездействие РСО, которая не сообщила, откуда взялись её номера;
🔵 признать незаконной обработку её телефонов РСО;
🔵 обязать РСО уничтожить номера телефона и направить ей акт;
🔵 взыскать 100 000 руб. морального вреда.

Истица настаивала, что РСО использует её номера телефона и передаёт их «Агентству Р.О.С.долгъ» без согласия. Коллекторы звонят ей с угрозами, значит — у них точно есть её персональные данные. Раз их знает агент, значит, передал поставщик.

👨‍⚖️ Позиция РСО:

🔵Между сторонами есть договорные отношения (услуги по отоплению и ГВС), а значит РСО вправе обрабатывать её данные без отдельного согласия (п. 5 ч. 1 ст. 6 Закона о персональных данных).
🔵Коллекторам был передан только обезличенный реестр: номера лицевых счетов и адреса. Телефонов, ФИО, паспортных данных — не было.
🔵Истец сама не является лицом, на чьё имя открыт лицевой счёт.
🔵Откуда коллекторы взяли её номера — РСО не знает, но точно не от них.
🔵А обязанность раскрывать «источник данных» в данном случае законом не предусмотрена (ч. 4 ст. 18 Закона № 152-ФЗ).

Дополнительно: Роскомнадзор проверил ситуацию и отказал в возбуждении дела — нарушений РСО не нашёл.


⚖️ Что установил суд:

🔴РСО не передавала коллектору персональные данные истца
Суды всех инстанций изучили реестр, переданный агентству: там были только обезличенные сведения — лицевой счет и адрес. Телефонов истицы в нём не было.
Коллекторы получали её номера самостоятельно, что подтверждено в другом судебном деле, где именно на агентство была возложена компенсация морального вреда.

🔴Обработка её данных самой РСО — законна
Хотя лицевой счет открыт на другое лицо, истица фактически потребляет коммунальный ресурс по данному адресу. Отсюда — возникает договор, заключённый конклюдентными действиями (п. 7 Правил № 354).
А значит, РСО вправе:
- использовать её данные для исполнения договора;
- предпринимать меры по взысканию долга;
- и не нуждается в согласии на такую обработку.

🔴У РСО не было обязанности сообщать источник получения телефонов
Ч. 4 ст. 18 Закона о персональных данных освобождает оператора от этой обязанности, если данные используются в рамках исполнения договора или закона.

🔴Агентский договор — не уступка долга
Истица пыталась сослаться на запрет уступки (ч. 18 ст. 155 ЖК РФ), но суд указал:
это не цессия, а агентский договор. Агент действует по поручению РСО, но не приобретает право требования — значит, запрет не нарушен.

🔥 Итог:
Суды трёх инстанций отказали в иске полностью.
Персональные данные истца РСО не передавала, обработка данных законна, запрет на уступку долгов не нарушен.
А вот к коллектору у истицы действительно есть претензии — и в другом деле ей уже присудили компенсацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13-я Парковая на пересечении с Первомайской улицей.

1990 год и 2011 год


😉Подписывайся на канал в MAX
Расселенные дома по программе реновации

📍16-я Парковая 29к1,к2

Жители переехали в новый дом по адресу 16-я Парковая 12, в 5 минутах ходьбы от прежнего места жительства.

😉Подписывайся на канал в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Оказывается если хрущевку зеленью приукрасить и чуть фасады осовременить - можно и премию получить.

Так все циклично - мода, музыка, архитектура. И кто сказал, что хрущевка это плохо?
Forwarded from Москвич Mag
На месте руинированной усадьбы Зубкова—Загрязкина в Кадашах построят два жилых дома

В каждом доме будет по три квартиры.

Ранее на этом месте планировалось строительство апарт-отеля. В октябре 2019 года начинался снос старого здания, точнее того, что от него осталось: дом XVIII века, не защищенный статусом памятника и доведенный до аварийного состояния, стоял на тот момент без крыши. Тогда усадьбу спасли «Архнадзор» и депутат Мосгордумы Елена Шувалова.

Имение, изначально принадлежавшее купцу Зубкову, было возведено в 1757–1780 годах и несколько раз переделывалось. В 2000-х усадьбу хотели выкупить и сделать из нее офисно-жилой комплекс, но проект остался нереализованным.

В течение двух десятилетий здание постепенно разрушалось и в итоге превратилось в руины. Теперь его судьба, кажется, решена окончательно.
Сергей Собянин выступил с традиционным отчетом в Мосгордуме и успел высказаться на болезненную тему реновации.

По словам мэра, пусть реновационные дома «не шедевры архитектуры», но зато отличаются качеством.

«Дома по реновации — не шедевры архитектуры, но когда приезжаешь в район, смотришь на дом по реновации и смотришь, что вокруг построено, то эти дома по качеству лучше того, что вокруг. Хотя и здесь есть, над чем работать, и улучшать архитектурные виды домов», — заявил Собянин.


А как вы относитесь к программе реновации?
😁 — Собянин прав!
🤔 — и архитектура так себе, да и качество хромает…
🤔10🤮3
🌳В столице, где каждый квадратный метр городской земли на счету, разворачивается настоящая битва за остатки «зеленых легких». С одной стороны – интересы девелоперов и планы городских властей, с другой – москвичи, не желающие мириться с исчезновением парков и скверов.

🚩На переднем крае этой борьбы уже несколько лет находится депутат Государственной Думы от КПРФ Сергей Обухов.

📌В 2025 году депутату и москвичам удалось:

Спасти Бабушкинский парк. В этом году угроза застройки нависла над старейшим парком, основанным в 1898 году. Массовая встреча с жителями и активное вмешательство депутата заставили префектуру СВАО дать обещание сохранить территорию.

Добиться начала работ по приданию природоохранного статуса «Трудовым резервам» (Южное Тушино). Благодаря усилиям депутата Обухова инициатива жителей о создании здесь парка была услышана – мэрией рассматривается вопрос о включении территории в схему развития зеленого фонда Москвы. Однако, пока девелопер, имеющий планы на застройку территории будущего парка, не отступил, депутат будет держать выполнение городскими властями своего обещания на контроле.

Добиться озеленения парка «Сокольники». Когда в ходе «благоустройства» под вырубку попали 557 деревьев, а компенсировать их собирались лишь 130 саженцами, депутату удалось добиться увеличения количества высадок до 225. Кроме того, при содействии Сергея Обухова была создана рабочая группа с участием жителей, администрации парка и столичных чиновников для обсуждения проводимых в парке в рамках благоустройства работ.

Спасти стадион «Крылья Советов» (Соколиная гора). Многолетняя борьба жителей и депутата с чиновниками увенчалась победой: власти согласились сохранить стадион и провести его благоустройство, а также начать работу по присвоению примыкающего к стадиону парка статуса особо охраняемой зеленой территории.

Добиться статуса особо охраняемой зелёной территории для "Коробковского сада". Заброшенная территория, годами находившаяся в подвешенном состоянии, передана в состав парка «Усадьба Воронцово» и станет новым местом отдыха для жителей трех районов ЮЗАО.

Добиться начала работ по озеленению территории бывшей военной части на ул. Академика Янгеля (Южное Чертаново) – ещё одна «заброшенная территория», граничащая с Битцевским лесом. После ликвидации военной части территория оказалась ничьей: не принадлежала ни городу, ни Минобороны. Усилиями депутата Сергея Обухова и москвичей она была включена в состав Битцевского леса. Сейчас власти по просьбе депутата разрабатывают планы по превращению пустыря в парковую зону.

🤝Все это не пустые слова, а реальные результаты работы, отмеченные благодарственными письмами экоактивистов и жителей Москвы.

👍Особое внимание Сергей Обухов уделяет защите особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Когда столичные власти массово перевели 146 ООПТ в новый, не прописанный в федеральном законе статус «зеленых территорий» (ООЗТ), возник правовой пробел, открывавший дорогу застройщикам. Серия депутатских запросов привела к тому, что Минприроды было вынуждено подтвердить: все прежние природоохранные ограничения для этих земель остаются в силе.

🚜Сейчас вместе с жителями района Крылатское депутат Сергей Обухов ведёт борьбу за сохранение уникальной природы парка «Крылатские холмы», которому грозит "тотальное благоустройство".

✍️Буквально на днях Сергеем Обуховым были направлены депутатские запросы в прокуратуру, столичный Главконтроль и Мосгосстройнадзор по факту явного противоречия работ (строительство коммерческих павильонов) заявленной цели (благоустройству парка).

Борьба за "зелёную Москву" продолжается!

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.

#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #КПРФ, #Госдума, #Соколиная_Гора, #Сокольники, #ВАО, #Крылатское, #ЗАО, #СВАО, #Бабушкинский, #Южное_Тушино, #СЗАО, #Коробковский_сад, #ЮЗАО, #Чертаново_Южное, #ЮАО, #Экология, #Природа, #Парки, #Скверы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏1