Невский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Антона Санина к Марине Князькиной о расторжении договора найма, взыскании денежных средств.
Истец указал, что 20.06.2022 между сторонами заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ответчик (наймодатель) предоставила истцу (нанимателю) во временное пользование двухкомнатную квартиру для проживания на неустановленный срок с ежемесячной оплатой в размере 26 000 рублей. Как указывает истец, после въезда в указанную квартиру он обнаружил в ней насекомых – клопов, в связи с чем, им 23.06.2022, по согласованию с собственником квартиры, была проведена дезинсекция, стоимостью 4 000 руб. В тот же день истец потребовал ответчика расторгнуть указанный договор, вернуть ему 26 000 рублей за июнь 2022 и уплаченную сумму гарантийного депозита в размере 26 000 рублей, а также компенсировать расходы на дезинсекцию в размере 4 000 рублей. 05.07.2022 ответчик возвратила истцу 23 300 рублей: 26 000 – 2 700 (время фактического пользования квартирой). Истец просил расторгнуть договор; взыскать с ответчика 2 700 рублей за пользование жилым помещением, 26 000 рублей - гарантийный депозит, 4 000 рублей расходов на дезинсекцию; проценты; расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате госпошлины.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указала, что истец до подачи в суд искового заявления уклонялся от предоставления письменных доказательств в обоснование своих требований; при этом, представленный истцом договор на обработку помещения не подтверждает, что наличие насекомых в квартире уже существовало на момент въезда истца в квартиру; вопреки положениям договора истец не уведомил ответчика за 15 календарных дней о своем намерении расторгнуть договор. Допрошенный свидетель пояснил суду, что видел в спорной квартире диван с клопами, в квартире также находился «Дихлофос». Как следует из переписки сторон, 23.06.2022 наймодатель была уведомлена нанимателем о наличии в квартире клопов, и в тот же день истцом было сообщено о его намерении съехать из спорной квартиры и расторгнуть договор.
Суд взыскал с ответчика денежные средства в сумме 32 700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 181 рубль, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 32 700 рублей, с даты вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения обязательства.
#невский_спб #гражданскиедела #договорнайма #дезинсекцияклопов
Истец указал, что 20.06.2022 между сторонами заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ответчик (наймодатель) предоставила истцу (нанимателю) во временное пользование двухкомнатную квартиру для проживания на неустановленный срок с ежемесячной оплатой в размере 26 000 рублей. Как указывает истец, после въезда в указанную квартиру он обнаружил в ней насекомых – клопов, в связи с чем, им 23.06.2022, по согласованию с собственником квартиры, была проведена дезинсекция, стоимостью 4 000 руб. В тот же день истец потребовал ответчика расторгнуть указанный договор, вернуть ему 26 000 рублей за июнь 2022 и уплаченную сумму гарантийного депозита в размере 26 000 рублей, а также компенсировать расходы на дезинсекцию в размере 4 000 рублей. 05.07.2022 ответчик возвратила истцу 23 300 рублей: 26 000 – 2 700 (время фактического пользования квартирой). Истец просил расторгнуть договор; взыскать с ответчика 2 700 рублей за пользование жилым помещением, 26 000 рублей - гарантийный депозит, 4 000 рублей расходов на дезинсекцию; проценты; расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате госпошлины.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указала, что истец до подачи в суд искового заявления уклонялся от предоставления письменных доказательств в обоснование своих требований; при этом, представленный истцом договор на обработку помещения не подтверждает, что наличие насекомых в квартире уже существовало на момент въезда истца в квартиру; вопреки положениям договора истец не уведомил ответчика за 15 календарных дней о своем намерении расторгнуть договор. Допрошенный свидетель пояснил суду, что видел в спорной квартире диван с клопами, в квартире также находился «Дихлофос». Как следует из переписки сторон, 23.06.2022 наймодатель была уведомлена нанимателем о наличии в квартире клопов, и в тот же день истцом было сообщено о его намерении съехать из спорной квартиры и расторгнуть договор.
Суд взыскал с ответчика денежные средства в сумме 32 700 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 181 рубль, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 32 700 рублей, с даты вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения обязательства.
#невский_спб #гражданскиедела #договорнайма #дезинсекцияклопов