Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел гражданское дело по иску прокурора Петербургского метрополитена г. СПб к ОАО «Метрострой» в лице конкурсного управляющего Кузнецова А.В. об обязании совершить определенные действия.
Прокурор просил обязать ответчика в течение 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства об охране объектов культурного наследия в отношении объекта «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)», связанные с самовольным размещением на его фасадах наружных блоков систем кондиционирования и спутниковой антенны на кровле. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в ходе проверки, проведенной в 2022 году, прокуратурой на фасадах указанного здания было зафиксировано наличие блоков систем кондиционирования, на кровле здания - спутниковой антенны, в отсутствие разрешительной документации КГИОП на размещение данного оборудования, в связи с чем в адрес конкурсного управляющего Общества 27.04.2022 внесено представление об устранении данных нарушений, которые устранены не были.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.
Судом установлено, что здание по адресу г. СПб, Загородный пр., д. 52а, лит. А, на основании распоряжения КГИОП, является объектом культурного наследия регионального значения «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)». ОАО «Метрострой» является собственником нежилого помещения 1Н в Здании площадью 3 243,1 кв.м, расположенного в подвальном, на 1-м, 2-м, 3-м этажах и в мансарде. Распоряжением КГИОП утверждено охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта.
На момент разрешения спора нарушения устранены не были. Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. Каких-либо обстоятельств, препятствующих выполнению предусмотренных законодательством обязательств по надлежащему содержанию объекта, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Суд иск удовлетворил, а также взыскал с ОАО «Метрострой» в лице конкурсного управляющего Кузнецова А.В. госпошлину в размере 300 рублей.
#ленинский_спб #гражданскиедела #опсспб #объекткультурногонаследия
Прокурор просил обязать ответчика в течение 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства об охране объектов культурного наследия в отношении объекта «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)», связанные с самовольным размещением на его фасадах наружных блоков систем кондиционирования и спутниковой антенны на кровле. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в ходе проверки, проведенной в 2022 году, прокуратурой на фасадах указанного здания было зафиксировано наличие блоков систем кондиционирования, на кровле здания - спутниковой антенны, в отсутствие разрешительной документации КГИОП на размещение данного оборудования, в связи с чем в адрес конкурсного управляющего Общества 27.04.2022 внесено представление об устранении данных нарушений, которые устранены не были.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований.
Судом установлено, что здание по адресу г. СПб, Загородный пр., д. 52а, лит. А, на основании распоряжения КГИОП, является объектом культурного наследия регионального значения «Станция метро «Пушкинская» (с перронным залом)». ОАО «Метрострой» является собственником нежилого помещения 1Н в Здании площадью 3 243,1 кв.м, расположенного в подвальном, на 1-м, 2-м, 3-м этажах и в мансарде. Распоряжением КГИОП утверждено охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта.
На момент разрешения спора нарушения устранены не были. Указанные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. Каких-либо обстоятельств, препятствующих выполнению предусмотренных законодательством обязательств по надлежащему содержанию объекта, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Суд иск удовлетворил, а также взыскал с ОАО «Метрострой» в лице конкурсного управляющего Кузнецова А.В. госпошлину в размере 300 рублей.
#ленинский_спб #гражданскиедела #опсспб #объекткультурногонаследия
С Домом Ф.Я. и Н.Я. Колобовых разберется суд
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга зарегистрировал исковое заявление прокуратуры в защиту неопределенного круга лиц к Илье Зеленову об обязании совершить определенные действия.
Из иска следует, что по коллективному обращению граждан и информации в СМИ была проведена проверка исполнения требований федерального законодательства при осуществлении работ в помещении 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ленина, дом 8.
Установлено, что здание по указанному адресу является выявленным объектом культурного наследия "Дом Ф.Я. и Н.Я. Колобовых". В настоящее время собственником помещения является Илья Зеленов.
На момент проведения проверки в подвальном помещении 16-Н наблюдаются: признаки выполнения работ по выемке грунта пола; признаки выполнения работ по устройству дренажной системы для откачки грунтовых вод; утраты шовного заполнения, трещины на видимых участках фундамента и кладки стен; локальное изменение подвальных помещений в виде перепадов отметок пола подвала.
Разрешение на проведение работ в помещении и в целом на объекте не выдавалось. Кроме того, отсутствует согласие собственников МКД на проведение работ по реконструкции.
В иске отмечается, что проведенные работы, учитывая образованные трещины, потенциально представляют угрозу.
Истец просит суд обязать Зеленова привести помещение 16-Н в соответствие с техническим паспортом в состояние, существовавшее до реконструкции, в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. Обязать Зеленова организовать мониторинг динамики развития трещин в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу, и в случае выявления сверхнормативных деформаций разработать и выполнить мероприятия по усилению фундамента помещения в течение 3 месяцев.
Кроме того, истец просит принять обеспечительные меры: наложить арест на помещение и запретить осуществлять любые регистрационные действия в отношении помещения.
К производству иск пока не принят.
#петроградский_спб #гражданскиедела #опсспб #объекткультурногонаследия
Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга зарегистрировал исковое заявление прокуратуры в защиту неопределенного круга лиц к Илье Зеленову об обязании совершить определенные действия.
Из иска следует, что по коллективному обращению граждан и информации в СМИ была проведена проверка исполнения требований федерального законодательства при осуществлении работ в помещении 16-Н по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ленина, дом 8.
Установлено, что здание по указанному адресу является выявленным объектом культурного наследия "Дом Ф.Я. и Н.Я. Колобовых". В настоящее время собственником помещения является Илья Зеленов.
На момент проведения проверки в подвальном помещении 16-Н наблюдаются: признаки выполнения работ по выемке грунта пола; признаки выполнения работ по устройству дренажной системы для откачки грунтовых вод; утраты шовного заполнения, трещины на видимых участках фундамента и кладки стен; локальное изменение подвальных помещений в виде перепадов отметок пола подвала.
Разрешение на проведение работ в помещении и в целом на объекте не выдавалось. Кроме того, отсутствует согласие собственников МКД на проведение работ по реконструкции.
В иске отмечается, что проведенные работы, учитывая образованные трещины, потенциально представляют угрозу.
Истец просит суд обязать Зеленова привести помещение 16-Н в соответствие с техническим паспортом в состояние, существовавшее до реконструкции, в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. Обязать Зеленова организовать мониторинг динамики развития трещин в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу, и в случае выявления сверхнормативных деформаций разработать и выполнить мероприятия по усилению фундамента помещения в течение 3 месяцев.
Кроме того, истец просит принять обеспечительные меры: наложить арест на помещение и запретить осуществлять любые регистрационные действия в отношении помещения.
К производству иск пока не принят.
#петроградский_спб #гражданскиедела #опсспб #объекткультурногонаследия
Штраф в миллион заплатит собственник за «нелюбовь» к объекту культурного наследия
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск КИО СПб к Левону Агасьяну о понуждении к исполнению обязательств по договору.
23.11.2016 между ООО «Московское шоссе» при участии КИО СПб в лице АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и Агасьяном по результатам проведенного аукциона был заключен договор № 103/9613-АЗ-/И купли-продажи жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Московское шоссе, дом 27, лит. А и земельного участка, на котором оно расположено. Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (Дача Синевой) и находится на территории объекта культурного наследия федерального значения «Отдельный парк. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по зданию подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
В соответствии с договором покупатель обязался осуществить реконструкцию объекта в течение 42 месяцев. Срок проведения работ завершился в мае 2020 года. Обращением от 28.03.2022 покупатель заявил о готовности завершить работы по реконструкции в срок до 25.05.2025.
В рамках проведения проверки выполнения условий договора совершен выезд по адресу расположения объекта. По результатам осмотра Комиссией установлено: выполнены работы по устройству временного ограждения объекта; выполнены мероприятия по предотвращению допуска третьих лиц на объект; установлен информационный щит; выполнены работы по консервации здания, установлено объемное каркасно-тентовое укрытие для создания теплового контура; выполнены первоочередные противоаварийные работы. Вместе с тем какие-либо работы на объекте не ведутся.
Суд сказал, что заключение договора породило обязательственные отношения между сторонами, что дает право требовать друг от друга исполнения обязательств, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством. Ответчик продолжительное время не исполняет обязательства.
Суд обязал Агасьяна исполнить обязательства, предусмотренные договором, в срок, не превышающий 1 года момента вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда в установленный срок суд решил взыскивать с Агасьяна судебную неустойку в размере 20 000 рублей за каждый месяц до момента фактического исполнения решения суда.
Суд взыскал с Агасьяна в пользу КИО СПб штраф за неисполнение условий договора в размере 1 100 000 рублей.
Суд взыскал с Агасьяна госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 14 000 рублей.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #объекткультурногонаследия #опсспб #неустойка #штраф
Пушкинский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск КИО СПб к Левону Агасьяну о понуждении к исполнению обязательств по договору.
23.11.2016 между ООО «Московское шоссе» при участии КИО СПб в лице АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» и Агасьяном по результатам проведенного аукциона был заключен договор № 103/9613-АЗ-/И купли-продажи жилого здания по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Московское шоссе, дом 27, лит. А и земельного участка, на котором оно расположено. Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (Дача Синевой) и находится на территории объекта культурного наследия федерального значения «Отдельный парк. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы по зданию подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
В соответствии с договором покупатель обязался осуществить реконструкцию объекта в течение 42 месяцев. Срок проведения работ завершился в мае 2020 года. Обращением от 28.03.2022 покупатель заявил о готовности завершить работы по реконструкции в срок до 25.05.2025.
В рамках проведения проверки выполнения условий договора совершен выезд по адресу расположения объекта. По результатам осмотра Комиссией установлено: выполнены работы по устройству временного ограждения объекта; выполнены мероприятия по предотвращению допуска третьих лиц на объект; установлен информационный щит; выполнены работы по консервации здания, установлено объемное каркасно-тентовое укрытие для создания теплового контура; выполнены первоочередные противоаварийные работы. Вместе с тем какие-либо работы на объекте не ведутся.
Суд сказал, что заключение договора породило обязательственные отношения между сторонами, что дает право требовать друг от друга исполнения обязательств, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, которые предусмотрены гражданским законодательством. Ответчик продолжительное время не исполняет обязательства.
Суд обязал Агасьяна исполнить обязательства, предусмотренные договором, в срок, не превышающий 1 года момента вступления в силу решения суда. В случае неисполнения решения суда в установленный срок суд решил взыскивать с Агасьяна судебную неустойку в размере 20 000 рублей за каждый месяц до момента фактического исполнения решения суда.
Суд взыскал с Агасьяна в пользу КИО СПб штраф за неисполнение условий договора в размере 1 100 000 рублей.
Суд взыскал с Агасьяна госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 14 000 рублей.
#пушкинский_спб #гражданскиедела #объекткультурногонаследия #опсспб #неустойка #штраф
Зеленогорский районный суд г. Санкт-Петербурга привлек к административной ответственности ООО «РСГ Металлостройпроект» за совершение правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.7.13 КоАП РФ.
По адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Театральная улица, дом 9, лит. А, расположен объект культурного наследия регионального значения «Гостиница», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Бель-Вю»».
При осмотре, произведенном в ходе выездного инспекционного визита, выявлено следующее: работы на объекте не ведутся, полностью демонтированы конструкции крыши, стен, перекрытий, лестничных маршей, архитектурный декор (экстерьер и интерьер), частично выполнена выемка грунта подвальной части, не выполнено укрепление фундаментов сваями, а также усиление фундаментов под камины (печи), конструкции печей, изразцы демонтированы, кирпичная часть цоколя частично утрачена.
Согласно проектной документации предусматривалось: реставрация существующих печей и каминов по месту с восполнением утрат облицовки, до начала работ по разборке конструкций выполнение усиления фундаментов печей и каминов, установка на печи и камины деревянных защитных коробов, а также устройство защитных стенок (шпунта из микросвай) по периметру валунных фундаментов внутри цокольного этажа, а также по периметру всех сохраняемых ленточных фундаментов под стены.
Генеральный директор общества в судебное заседание явился, вину признал, пояснил суду, что все находится на реставрации и после реставрационных работ будет возвращено на место.
Суд сказал, что юридическим лицом не были предприняты все зависящие от него меры по соблюдению требований сохранения, использования и государственной охраны выявленных объектов культурного наследия при использовании объекта на момент составления протокола.
Суд назначил наказание в виде штрафа в размере 200 000 рублей.
#зеленогорский_спб #делаобАП #7_13КоАПРФ #опсспб #объекткультурногонаследия
По адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Театральная улица, дом 9, лит. А, расположен объект культурного наследия регионального значения «Гостиница», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения «Гостиница «Бель-Вю»».
При осмотре, произведенном в ходе выездного инспекционного визита, выявлено следующее: работы на объекте не ведутся, полностью демонтированы конструкции крыши, стен, перекрытий, лестничных маршей, архитектурный декор (экстерьер и интерьер), частично выполнена выемка грунта подвальной части, не выполнено укрепление фундаментов сваями, а также усиление фундаментов под камины (печи), конструкции печей, изразцы демонтированы, кирпичная часть цоколя частично утрачена.
Согласно проектной документации предусматривалось: реставрация существующих печей и каминов по месту с восполнением утрат облицовки, до начала работ по разборке конструкций выполнение усиления фундаментов печей и каминов, установка на печи и камины деревянных защитных коробов, а также устройство защитных стенок (шпунта из микросвай) по периметру валунных фундаментов внутри цокольного этажа, а также по периметру всех сохраняемых ленточных фундаментов под стены.
Генеральный директор общества в судебное заседание явился, вину признал, пояснил суду, что все находится на реставрации и после реставрационных работ будет возвращено на место.
Суд сказал, что юридическим лицом не были предприняты все зависящие от него меры по соблюдению требований сохранения, использования и государственной охраны выявленных объектов культурного наследия при использовании объекта на момент составления протокола.
Суд назначил наказание в виде штрафа в размере 200 000 рублей.
#зеленогорский_спб #делаобАП #7_13КоАПРФ #опсспб #объекткультурногонаследия