А вот несколько историй японцев, решивших переселиться в пустующие дома префектуры Вакаяма. Префектура эта населена крайне слабо, потому что в японском понимании это совсем уже деревня, в самом крупном городе там 65 000 человек населения, а больше 18% домов пустуют.

Учияма Сеичи переселился в префектуру чтобы сменить образ жизни и оставить после себя наследие. С женой он выкупил пустующий дом и за год и 9000 долларов они привели его в порядок. Теперь они владеют органической фермой, кафе и гостиницей. Семья обожает потрясающую природу региона и считает, что это идеальное место, чтобы растить детей.

Пустующие дома в Японии — это феномен, который проистекает из экономического, социального, демографического положения страны, а также из её менталитета и культуры. Несмотря на огромную популярность японской традиционной культуры во всём мире, сами японцы не всегда стремятся её поддерживать, что подтверждает уровень урбанизации в 92%. Играют роль и факторы безопасности: в послевоенное время в Японии 5 раз менялись стандарты сейсмической и экологической безопасности зданий, и многие просто перестали подходить под них. Ещё один фактор — закрытость и жёсткость японского общества, в котором очень трудно влиться в закрытое сельское общество.

В любом случае, проблема эта не нова. С 2015 года власти пытаются всячески разрешить эту проблему — разрешили снос и продажу ничейных домов, некоторые города и префектуры создают у себя "реестры пустующих домов", всячески субсидируют покупку и обновление домов для желающих переехать. И тем не менее, проблема остаётся и только усугубляется.

Как вы поняли, спонсор сегодняшних постов — сайт Insider. Загляните, там довольно интересные истории.

Дом с привидениями

Ещё одна категория пустующего жилья в Японии — так называемые дзико буккэн (事項物件). Это дома в которых произошло убийство, самоубийство или смерть одинокого человека. Такие дома считаются несчастливыми и проклятыми, и суеверные японцы избегают их, потому что боятся приведений.

В то время как и обычная вторичная недвижимость в Японии продаётся и сдаётся хуже новостроек, если в доме или квартире произошел несчастный случай, это приводит к стигматизации жилья, а иногда и людей, которые осмелились в нём жить. Особую популярность этой теме придал сайт Oshimaland, в котором люди отмечают недвижимость, в которой произошли несчастные случаи. Лидерство по отметкам ожидаемо занимает Япония, а вот в Казахстане отметок нет. Загляните и проверьте, не случалось ли и в вашей квартире что-то плохое.

За восстановление доброго имени такого жилья борется риэлтор Ханахара Кодзи, основатель компании Никкэй Маркс. Для этого он запустил сайт под названием Дзёбуцу, что означает "восхождение души к Будде". Ханахара предлагает помощь в продаже или покупке подобного жилья и его оценке. Кроме того, на сайте компании он предлагает специальные услуги — очистку помещения после несчастного случая и проведение синоистских и буддийских ритуалов по упокоению души усопшего и экзорцизму, после чего жилищу выдают "сертификат дзёбуцу". Из плюсов такого жилья риэлтор называет его более низкую стоимость и доступность для иностранцев (потому что местным стрёмно жить в квартире с призраками).

Бригада SOS (официальное название) компании Дзёбуцу. Настоящие Охотники за привидениями.

Монах компании за работой. Так как в Японии сосуществуют несколько религий и множество сект буддизма, на сайте даётся небольшой гайд по тому, чем отличаются обряды упокоения и экзорцизма, а также какие секты могут проводить обряды не только с душами, но и с землёй и недвижимостью. Компания предлагает услуги 8 сект из 14 (а адепты других сект, вероятно, могут позвать своего священника).

Ещё одна необычная риэлторская контора предлагает японской молодёжи, которая ценит лофт и минимализм свою прорывную технологию. Им удалось снизить среднюю площадь однокомнатных квартир с 20 до 9 квадратных метров, а вместе с этим и стоимость. Делается это за счёт увеличения высоты потолка, в результате чего получается "двухъярусная" квартира, на втором ярусе которой располагается лофт, используемый как спальня.

Называется компания QUQURI (читается "кукури"), что в переводе с греческого означает "кокон" (если быть точным, это подразделение компании Spilytus). Площадь жилого помещения без учета кухни и туалета составляет 5-6 квадратных метров, но любителям этого хватает. Как говорят сами жильцы, холодильником и кухней для них служит ближайший комбини — круглосуточный супермаркет.

Первая моя ассоциация от таких квартир — это квартиры-гробы Гонконга. Стоимость земли и недвижимости там одна из самых высоких в мире, и чтобы хоть как-то выжить, людям приходится делить квартиры на маленькие коробки по 4-5 квадратных метров, а то и меньше. Но в отличие от Гонконга, где люди ютятся в таких квартирах от безысходности, компания Ququri пользуется популярностью и даже показывает рост вложений в 7% (если верить сайту).

Остаётся только надеяться, что люди, закрывшиеся в таких коконах, когда-нибудь выберутся из них прекрасными бабочками и придут своей стране на помощь в решении демографических и социальных проблем.

Мертвый груз

Кроме оставленных зданий, в Японии есть ещё одна чисто японская проблема — невостребованные наследства. Сейчас их как минимум больше 16 миллионов долларов, за ними никто не обращается, а муниципалитеты стараются их не трогать, потому что это обходится в копеечку.

Всё это показывает суть японских социальных проблем — они копятся годами и мало кто стремится с ними разбираться. Огромную инерцию японской системы управления могут преодолеть либо массовые протесты граждан (которые часто выражаются в простом голосовании за оппозиционную партию — оба раза когда правящая партия ЛДП теряла власть, люди голосовали не ЗА оппозицию, а ПРОТИВ консерваторов), либо сильные личности (как, например, Дзюнъитиро Коидзуми и Синздо Абэ). Но часто это может быть просто временной мерой и откладываением проблем на потом, что только усугубит ситуацию.

Василий Иванович, я ваш большой фанат!

Рейтинг Кисиды вырос впервые за 7 месяцев

Кстати о грузе проблем. Ведущее экономическое издание Японии Никкэй сообщает, что рейтинг премьер-министра Японии впервые за 7 месяцев показал жизнеспособный результат. Согласно опросам, японцы поддержали визит в Украину и саммит с президентом Южной Кореи Юн Сок Ёлем, и его рейтинг одобрения поднялся до 48%.

Несмотря на то, что избиратели фактически не имеют возможности назначить или снять премьер-министра — это делает набравшая парламентское большинство партия (а точнее, даже не вся партия, а набравшая большинство фракция) —, правительство пристально следит за рейтингами одобрения кабинета и премьера. Именно за низкий (самый низкий в истории, меньше 30%) рейтинг фактически сняли с должности премьер-министра предшественника Кисиды — Суга Ёсихидэ . Я говорю "фактически", потому что де-юре он отказался переизбираться на пост главы партии, что автоматически привело к его отставке с должности и выборам (назначению?) нового премьер-министра.

Интересно, что и сам Суга стал премьер-министром внезапно, после того, как с поста досрочно ушёл Синдзо Абэ. Он победил на выборах главы партии с 70% голосов, но пандемия и неудачное проведение олимпиады пошатнули его позиции и рейтинг. А Абэ ушел как раз вовремя, чтобы не испортить свою репутацию и запомниться в лучшем свете. Не исключаю, что проблемы со здоровьем были лишь предлогом отстраниться от опасной должности, а сам Абэ тихонько продолжал руководить политикой из тени.

⬆️⬆️⬆️
Подобная ситуация, кстати, случилась за десять лет до этого.

Синдзо Абэ уже был премьер министром с 2006 по 2007 год, но ушел в отставку, также под предлогом проблем со здоровьем. На самом деле, скорее всего он ушел из-за падения рейтинга, после того, как министр сельского хозяйства повесился в разгар финансового скандала. Два его преемника также находились на посту около года и уходили со скандалом, а в 2009 году ЛДП (правящая консервативная партия) с разгромом проиграла на выборах оппозиционной ДПЯ. Хотя, как я уже говорил, люди голосовали скорее не за ДПЯ, а против ЛДП.

Премьер-министром стал Юкио Хатояма (тоже примечательная личность, пишу про него диссертацию), но у него явно не хватило опыта и политического чутья. Он не выполнил свои предвыборные обещания, поссорился с американцами, а в довершение попал в финансовый скандал, из-за чего ему пришлось покинуть пост меньше, чем через год.

Его преемником стал Кан Наото, довольно популярный политик, но и он стал терять популярность, а потом на его срок и вовсе пришлось землетрясение и авария на АЭС Фукусима-1 в марте 2011 года. На Кана обрушился шквал критики за несвоевременное и малоэффективное реагирование на последствия катастрофы, хотя если сказать по-совести, то ни один кабинет не был бы к этому готов. Летом того же года Кан вместе со всем кабинетом ушел в отставку, на его место однопартиец Нода Ёсихико. Ему также пришлось разбираться с последствиями катастрофы, а ещё пришлось увеличить потребительский налог с 5 до 10%, чего его партия обещала не делать. Как результат, он пробыл в должности чуть больше года, после чего на выборах ДПЯ потерпела разгромное поражение и власть вернулась к ЛДП.

Премьер-министром от ЛДП снова стал Синдзо Абэ, который уже прочно утвердился в должности и пробыл на ней 8 лет — дольше, чем любой другой премьер-министр в послевоенной истории Японии. Таким образом, он вовремя (и с благовидным предлогом) устранился с должности и спокойно переждал несколько лет политической турбулентности и чехарды, в том числе и чёрного лебедя в виде катастрофы 2011 года, а потом вернулся и прочно и надолго утвердился в должности премьера. Я думаю, что здесь не обошлось без очень тонкого чутья, инсайдерской информации и огромного везения, потому что если бы катастрофа выпала на срок Абэ, то его вряд ли что-то бы спасло.

Больше половины управляющих японских компаний заметили улучшение экономики

Согласно опросу, проведённому ведущей экономической газетой Японии Никкэй, больше половины управляющих, директоров и президентов крупных японских фирм заметили, что экономика улучшается и оздоровляется. По их мнению, это связано с восстановлением потребления, снятием коронавирусных ограничений и притоком туристов. Тем не менее, большинство японских бизнесменов считает, что ещё слишком рано расслабляться: потребление может сократиться из-за инфляции и снижения покупательской способности и реальных зарплат.

Тем временем, в феврале поток иностранных туристов составил 57% от доковидного значения. Особо постарались туристы из Вьетнама и Индонезии, но и другие страны тоже понемногу восстанавливают поток. И в этой связи мне бы хотелось вообще обратить внимание дорогих читателей на то, что зависимость Японии от Юго-Восточной Азии растёт с каждым годом. В отношениях со странами ЮВА японцы традиционно полагаются на туристов, рабочих (разной, скажем, квалификации), а в последнее время — на растущие экономики этих стран.

Я много ругаю Японию, но всё-таки не стоит забывать, что эта страна всё ещё экономический и технологический гигант, одиннадцатая по численности населения, и третья по экономике страна мира. Заметно, что Япония постепенно уступает свои позиции в технологической сфере и массовом производстве, но что не так бросается в глаза, так это то, что у страны всё ещё есть куча денег, которые она умеет правильно вкладывать.

Вьетнамские туристы в Японии. Довольные.

Японии нужна Юго-Восточная Азия?

На самом деле отношения Японии с ближним и дальним зарубежьем сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Да, японцы — очень закрытая и самодостаточная нация и не любят иностранцев. Но их правительство понимает серьёзность ситуации и пытается найти выход. Один из вариантов смягчения демографических и экономических проблем — наладить более тесные и конструктивные связи с Юго-Восточной Азией и странами АСЕАН.

У Японии непростые отношения с ЮВА, хотя и не такие сложные, как с ближайшими соседями — Кореей и Китаем. Во время Второй мировой страны региона довольно пострадали от японской оккупации, и историческая память до сих пор жива. Другая проблема — соперничество с усиливающимся Китаем за влияние в регионе — встаёт особенно остро с учётом влиятельной китайской диаспоры в странах ЮВА.

Тем не менее, влияние Японии в регионе колоссально. С 60-70-х годов XX века Япония — один из мировых лидеров по количеству зарубежных инвестиций и Официальной Помощи Развитию, значительную часть которых она вливает как раз в страны ЮВА. Казахстан тоже долго время получал японскую помощь, но перестал, дескать мы уже достаточно развились. Узбекистан получает до сих пор. Кроме того, Япония очень активно участвует в разных региональных организациях, в том числе экономических, например, в АСЕАН. Япония официально не входит в эту организацию, но фактически её слово имеет большой вес в регионе. До 90-х годов прошлого века Япония была безоговорочным лидером в ЮВА и активно помогала странам развиваться, особенно в нужном для неё ключе — как источник сырья и рынок сбыта. Это была часть так называемой стратегии "летящих гусей" — Япония задавала вектор развития в регионе, за ней следовали 4 азиатских тигра и крупные экономики, а дальше — страны послабее, вроде Малайзии, Индонезии, Вьетнама и т.д.

Но времена изменились, Япония потеряла часть своего влияния и уступила его другим странам. Отчасти это произошло из-за стагнации экономики Японии — в отличие от США и Китая она не смогла развить крупный технологический сектор и оседлать тренды мобильных технологий и интернета. Теперь японцы планируют отказаться от стратегии "летящих гусей" и развивать многослойное сотрудничество. В одном из документов касательно выработки Японской стратегии в ЮВА говорится о том, что необходимо подогнать экономику Японии к международным стандартам, выработать стандарты для сотрудничества японских компаний со специалистами из стран АСЕАН, наладить сотрудничество на уровне молодёжи и открыть японские технологии, данные и цепочки поставок для юго-восточных стартапов.

Под всем этим я вижу такую простую схему: Япония поделится с ЮВА деньгами, технологиями, ноу-хау и перестанет быть такой вредной, а взамен получит от региона свежую кровь в виде молодёжи, рабочих рук и современного технологического сектора. Я бы сказал, что это довольно хитрый и не лишённый некоторого изящества план. Теперь остаётся только следить за его реализацией.