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上海租赁市场进入近三年冰点
https://www.huxiu.com/article/3931849.html
议价空间数据也在此时来到近三年最高。
这大概是成交周期外第二个最能反映市场真实情况的数据。
挂牌价还比较柔和波动的背面是议价空间承担了一切跌幅。
2021年这个数据在4%~5%左右，每年分淡旺季这个数据有个大概±5%波动。
没想到2024年这个数据已经来到6.3%。
以5000元/月挂牌价为例，你开口就可以砍价315元，这个砍价幅度应该是三五年前房东和中介都无法想象的，而且要看到这还是平均值。
要知道市场房源也秉承八二原则，20%的头部房源永远不愁租，好地段、好装修，放出来就被租掉，议价空间微乎其微。
这也就意味着市场上有的是房子是以超6.3%的议价空间出租的。
总之这些数据都来到比较少见的状态，也是今天租赁市场背后看不到的部分。
https://www.huxiu.com/article/3931849.html
议价空间数据也在此时来到近三年最高。
这大概是成交周期外第二个最能反映市场真实情况的数据。
挂牌价还比较柔和波动的背面是议价空间承担了一切跌幅。
2021年这个数据在4%~5%左右，每年分淡旺季这个数据有个大概±5%波动。
没想到2024年这个数据已经来到6.3%。
以5000元/月挂牌价为例，你开口就可以砍价315元，这个砍价幅度应该是三五年前房东和中介都无法想象的，而且要看到这还是平均值。
要知道市场房源也秉承八二原则，20%的头部房源永远不愁租，好地段、好装修，放出来就被租掉，议价空间微乎其微。
这也就意味着市场上有的是房子是以超6.3%的议价空间出租的。
总之这些数据都来到比较少见的状态，也是今天租赁市场背后看不到的部分。
随心 · 随行
看了眼我现在在用的三年前买的同价格显示器，哭出了声.jpg https://www.bilibilibb.com/video/BV1zhLazjErY/
国补价2295，还往里塞了个电视盒子（绝了
（看了眼这东西估计本质就是电视）
（看了眼这东西估计本质就是电视）