В чате основного канала сегодня спросили "так чё, когда уже будет завершение цикла про ожидаемую доходность по классам активов? ну там, где про акции, наконец, будет!"

Вынужден признаться, что это завершение уже потихоньку публикуется прямо сейчас, но в закрытом канале. Разбираем там разные подходы к этому упражнению (с их плюсами и минусами), а итог всему этому подведем в январе в одной большой лекции про оценку доходностей классов активов по состоянию на 2026 год.

Будет интересно, так что присоединяйтесь к нашему клубу — будет, что почитать на январских праздниках)

P.S. В комментах напоминают: "доступ к привату", который фейковые павлы предлагают вам в личке — ненастоящий!!

Чувак пытается посмотреть 150 российских сериалов (и в процессе страдает). Зачем он это делает? Его жена не знает. Он сам не знает. Никто не знает.

Кажется, это настоящее современное искусство: https://xn--r1a.website/Evil_Pechenka/616

P.S. В комментариях там подписчики ему накидывают дополнительные сериалы, которые обязательно тоже надо включить в список на просмотр. Всё это похоже на один большой данте-сизифовский круг ада.

Смирнов пишет, что за последние 4 года квартиры на вторичке в Москве подорожали суммарно всего на 12%. По данным ИРН выходит примерно 16% – плюс-минус похоже.

А по данным УПН, по которым прикидываю свою квартиру в Екатеринбурге, – показывает, что квартиры в центре Екб за 2022–2025 подорожали на 50%+. Это Уральская палата как-то криво считает? Или реально такая разница между столицей и регионами по динамике?

Хотя, вот тут по данным индекса Домклик квартиры в Мск подорожали на +33% за эти четыре года. Если прибавить к этому еще аренду по условным 5% годовых, то совокупная доходность выходит порядка 55% — плюс-минус те же 60%, к которым Смирнов приходит в своих расчетах по депозитам.

Очередной удачный прогноз сбылся 🤗

— Житейский здравый смысл: "Доход от сдачи квартиры в аренду полностью уходит на платеж по ипотеке, мой доход равен нулю" =(

— Как думает финансист: "Доход от сдачи полностью покрывает проценты по ипотеке + гашение части долга, збс, деньги из воздуха!!"

К слову, там чувак взял две ипотеки, со ставками 4% и 6% годовых (в рублях).

И еще один эпизод из сериала "я не очень хорошо разбираюсь в финансах, бухгалтерии и юриспруденции, но сейчас расскажу вам, как устроен мир..."

Вслед за платными подписками внутри бесплатных кэшбэков, Тинёк запускает новую акцию – кэшбэк на золото! Что думаете, котаны?? 🤔

«У нас с друзьями есть такая традиция: понимаете, каждый год 29 декабря мы слушаем, как Сергей Спирин объясняет бесовскую природу кэшбэка…»

Сделал краткий пересказ дискуссии специально для тех, кому лень читать целиком.

Так, в Твиттере всё же смогли обнаружить неопровержимые доказательства вреда кэшбэка для печени:

У меня Сбер - не основная карта. По сберу я в основном беру бухло через какой-нибудь мегамаркет, где идёт кешбэк спасибами процентов в 50 в каком-нибудь винлабе) Ну, иногда попадаю на такие аттракционы щедрости) С другой стороны, такой кэшбэк приводит вот к такому (см. скриншот)...

Подозреваю, что тут еще как-то замешан модельный портфель Маркова под названием "БУХЛО" (но доказать не могу)

Теперь можно приобрести личного нейромайора. Будущее наступило!

Ладно, мы все знаем, чего на самом деле не хватало в этой сцене

Твиттерская функция автореплая от Грока абсолютно проклята…

P.S. Товарищ майор, мой пёс НЕ пропагандирует экстремистские наклонности, это просто нейро-пост-ирония!!

Жена сфоткала меня на обложку моего будущего инди-альбома. Назовем «Улитка на склоне Лофу», idk.

— Мальчик: «Финансовая подушка»
— Мужчина: «Финансовый ковер!»

Обычным людям кажется абсурдно высокой вероятность второго пришествия Иисуса до конца 2026 года в размере 3% на сайте для ставок.

Финансисту показалась бы абсурдом вероятность около 0%.

Мы не одинаковые…

— Президент: выкрадывается
— Фондовый рынок: растет

Как говорится, «я никому не скажу, что я плохо управляю экономикой страны, но будут знаки…»

Что мы узнали за первую неделю 2026-го:

❄️ Мы живем в мире, где проще силой вывезти из чужой страны целого президента – чем заставить Ларису Долину покинуть квартиру, которая ей не принадлежит.

В продолжение сегодняшнего поста на основном канале – разбирался тут вчера с платформой Polymarket впервые (благо повод полудоманить наконец нашел).

Краткие выводы ниже. Поправьте, если где-то неправ.

🐌 Часть стран официально «забанены» на Полимаркете – в том числе, понятно, Россия. Зайти посмотреть с соответствующих айпишников дадут, но ставки ставить – нет. Если пост-фактум уже поймут, что ты заходил через VPN с «запрещенных» стран, то выигрыш получить вроде должны дать, но затаят обиду, и новые ставки не позволят больше ставить.

🐌 Кипр (где я живу) не входит в перечень запретных стран, но тут уже местные провайдеры, похоже, со своей стороны какой-то геоблокинг делают – сайт просто не открывается. Пришлось даже покупать VPN специально для этого.

🐌 Я обычно стараюсь создавать везде аккаунты через email в качестве логина. Но тут, как выяснилось, самый козырный способ – это просто молча привязать свой кошелек на MetaMask в качестве аккаунта. Типа, если у тебя логин через почту – то есть риск, что если тебя забанят за что-нибудь, ты хрен потом вообще войдешь в личный кабинет (т.к. письмо подтверждающее тебе не дойдет). А вот с привязанным напрямую криптокошельком уже всё выходит более секьюрно.

🐌 Танцы с бубном, чтобы привязать браузерную версию Полимаркета к МетаМаску, не увенчались успехом (браузерные крипторасширения я не ставлю принципиально, а телефон с браузером не смогли пожать друг другу руки даже после выставления одинаковых VPN-серверов и там, и там).

🐌 В итоге рабочим вариантом оказалось… «открыть встроенный прямо в криптокошелек МетаМаск браузер, и зайти на Полимаркет оттуда, тогда они автоматически дружат сразу» (!). Воистину, если бы мне это нейросеть не подсказала, я бы ни за что не додумался сам. «Встроенный в криптокошелек браузер» – для меня это звучит примерно как «видеокарта для гейминга внутри кофемолки».

🐌 Сам Полимаркет работает на сети Полигон, которой я никогда раньше не пользовался. Но там можно удобно загнать просто USDC ERC-20 на адрес пополнения, и платформа сама их законвертит куда надо.

🐌 Основная площадка Polymarket не берет никаких комиссий – ни с самой ставки, ни в случае выигрыша. Там только для самых лудоманских пари типа «в какую сторону пойдет биткоин в течение недели» недавно ввели небольшую комиссию с выигрыша, но на большинство контрактов она не распостраняется.

🐌 Как проворачивать этот фарш в обратную сторону – будем разбираться в сентябре (если будет, что выводить, лол).