Крым, недооцененный регион по своей инвестиционной привлекательности, но скоро мы с вами увидим значительный рост цены на недвижимость 🏡.

Он красивее с каждым днем. Посмотрите сами ❤️

✅Помни, что все твои действия и усилия однажды приведут тебя к тому самому результату. Но только при условии, если ты не будешь останавливаться. Если не позволишь ничему вокруг остановить тебя и забрать свою мечту.

✅Не требуй всего и сразу, не требуй мгновенного результата. Дай себе время.

Шаг за шагом. Наслаждайся процессом. 💞

💡 Результат – это не самое интересное. Интересно и важно – то, через что ты проходишь сейчас, знания и опыт, которые ты получаешь сейчас.

💞Это бесценно. Просто продолжай.

Друзья, отличного дня и хорошего настроения!

Что ждет рынок недвижимости во второй половине 2024 года?

🏋️‍♂️Ипотека станет более недоступной.

Стандартные программы со ставками более 20% будут не востребованы.
Будут интересны только заемщикам небольших сумм на короткий период.
Семейная ипотека пока останется ипотечным драйвером.

Цены будут постепенно снижаться.
Официальное снижение цен начнется ближе к концу года, по прогнозам РБК-Недвижимость.

На первичном рынке возникнет отложенный спрос.
Снижение спроса на новостройки на 30-35% до конца лета приведет к реструктуризации рынка, а повышение ключевой ставки увеличит популярность банковских вкладов из-за их высокой доходности.

Пока вы не поймете, какую цену уже заплатили за себя, осознание самоценности не придет

🐚Вспомните, сколько вы уже «ради чего-то» не спали, «ради чего-то» куда-то не ездили, от чего «ради чего-то» отказались.

🐚 Сколько раз вы платили собой за реализацию чужих идей, потому что «хотели помочь», «все равно больше делать нечего», «человек хороший», а «вам несложно».

🐚 Вспомните – и больше об этом не забывайте: теперь это ваши точки отсчета для уверенного взлета вперед и вверх

📚 О. Примаченко. Я с тобой дома

Друзья, хорошего дня и отличного настроения!

🚫🤏🏻 В Москве запретили микроквартиры!

Из столицы прилетели важные новости👇🏻

Мэр Сергей Собянин подписал постановление, запрещающее строительство микроквартир в городе. Теперь в столице нельзя строить квартиры площадью меньше 28 квадратных метров.

Для однокомнатных квартир минимальная площадь теперь составляет 28 квадратных метров. Это касается и тех квартир, где жилая комната объединена с кухней. А для двухкомнатных квартир минимальная площадь увеличена до 44 квадратных метров.

Как вам новость?

Какой-то суматошный день был сегодня, очень надо расслабиться!)) ❤️ 🌸

Предлагаю принять ванну, выпить чашечку кофе или бокал просеко, зажечь свечи, открыть окна и кайфовать!!

От лета, от тепла, от прожитого дня, от себя и от всего, что с нами происходит!))
☕🌿

Доброй ночи, друзья!

Друзья, с пятницей! Время летит конечно, но что делать, делать действия! А вам слабо?😂

Сегодня приехал друг моего мужа к нам в гости, просто позвонил в 9 утра и сказал я в Москве, я к вам! Конечно, ответил мой муж, мы тебя ждём!

Ну как же это круто, когда приезжают такие люди и нежданчиком, я в восторге.

Представьте день начинается как обычно, я сейчас про себя.

Утром встал, душ все дела, чашечка кофе, за стол с компом и поехали, переговоры, онлайн встречи, решения, анализ объектов и т.д.

А тут приезжает друг моего супруга, человек из г. Омска, умничка, в свое время закончил учебные заведения с золотой медалью, ведет свой бизнес достойно, закрывает задачи, ищет возможности для роста и развития. Он у нас дома!

И что получается, мы общаемся, мы делимся с ним идеями, он с нами, и как круто получается, выстраивания цепочки по тем моментам, которые казались трудными не понятными, он нам разложил по полочкам.

Мишань, я знаю, что читаешь этот пост, и ты сегодня подтвердил, что смотришь за моим ТГ каналом. Я про тебя, спасибо тебе большое, что всё таки нашел время приехать.
Как я тебе благодарна за то что подсветил, что сами не доходили. И вообще ждем тебя с семьёй в нашу кедровую баню.

Вывод: встречайтесь, общайтесь, позвоните просто, спросите как дела, делайте, это очень круто, поверьте, особенно с кем давно не виделись, да и не важно сколько вы не виделись, главное общение, главное встречи и главное получить полное душевное удовольствие, вот этот заряд на долгое время.

Одно жалею, не сделали фото!

Ваша жизнь – ваша режиссура: создайте шедевр, а не драму!

Друзья, с началом прекрасной недели! Пусть она будет интересной, продуктивной, необычной и насыщенной! Отличного дня и хорошего настроения!

Первоначальный взнос по семейной ипотеке – 30%

Вчера банк ВТБ увеличил первоначальный взнос по семейной ипотеке с 20% до 30% 🥲

Ранее президент поручил внести изменения в программу до 1 декабря, а банки начинают действовать на опережение
Как и в прошлом году, когда банки увеличили ПВ с 15% до 20-30% еще до официальных изменений

Следует ожидать подобных действий и от других банков, так как самые крупные из них обычно задают вектор движения всему рынку недвижимости

Друзья, решила взять отпуск на недельку, отдыхаю на даче с семьёй. Муж пошел топить баню.

Погода говорит отдыхать

Жарим рыбку

Жила-была девочка. Однажды она проснулась и поняла, что как-то слишком ей хорошо. Думала-думала в чем причина, а потом открыла окошко, а там просто лето

📚 Аглая Датешидзе. Простые истории, которые помогут понять себя

Друзья, доброго дня!

С медовым спасом вас!

Кстати говорят если хочешь поправиться, нужно с утра на тощак съесть ложку меда и запить холодной водой, а если хочешь похудеть то мед нужно запивать теплой водой. Хотите верьте, хотите нет😁

Евро-трехкомнатная с видом на Москва-Сити

Ключи в этом году!

🛋 О квартире:
• Гардероб при входе
• Кухня-гостиная, разделяющая спальни
• Увеличенные окна и потолки 3,1 м
• Вид на Москва-Сити
• Ключи: 4 кв. 2024

Жилой квартал представляет собой современный проект бизнес-класса. Первые этажи квартала занимают коммерческие помещения: магазины, фитнес-клуб, заведения общепита и службы быта.

В стилобате расположен детский сад.

Проектом предусмотрено создание уютных закрытых дворов, свободных от автомобилей. Все придомовые территории благоустроены и озеленены, предусмотрены прогулочные зоны с лавочками, пешеходными аллеями и велодорожками, игровыми площадками и уличными гимнастическими комплексами.

Для владельцев автомобилей на цокольном уровне комплекса запроектирован подземный паркинг на 2200 мест.

📍Локация:
Жилой квартал расположена в Пресненском районе, где широко развита социальная и бытовая инфраструктура. В пешей доступности от ЖК работают медицинские и дошкольные учреждения, школы, гимназии, филиалы ВУЗов, сетевой супермаркет и спортивные объекты.

Метро «Шелепиха» находится в 5 минутах пешком.

💰Стоимость: 32 044 450 ₽

📱 Понравилась квартира? Подробнее @HelenaFila

Материнский капитал можно будет использовать для строительства частных домов через эскроу-счета

С 1 марта 2025 года средства на строительство частного дома можно будет не переводить подрядчику напрямую, а размещать на эскроу-счёте. Соответствующий закон уже подписан Президентом РФ. Этот документ также разрешает направлять материнский капитал на такие строительные проекты.

🔒 Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги хранятся до выполнения определённых условий. Средства переводятся на этот счёт, и продавец или подрядчик сможет получить их только после выполнения всех договоренностей.

Идея распространить эскроу-счета на строительство частных домов была предложена Владимиром Путиным в феврале прошлого года. Подобно многоквартирному строительству, это нововведение обеспечит безопасность средств покупателей и снизит риски.

✅ Новый закон также вводит дополнительные гарантии для семей, использующих материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Например, в случае расторжения договора средства маткапитала будут возвращены семье.

Оставляйте 🔥, если было полезно