Ураааа 💪 в Краснодаре появилось...⠀
Жилой комплекс с доверительным управлением от управляющей компании. Это значит, что инвесторам из других городов, кто хочет сдавать квартиру больше не надо заморачиваться и искать кто же сдаст и присмотрит. Все хлопоты возмет на себя опытнейшая управляйка за 30%. ⠀
⠀
О жилом комплексе. ⠀
⠀
✅ комфорт + класс. Но немного выше, так сказать бизнес лайт. ⠀
⠀
✅ своя набережная, протяженность 1 км. ⠀
⠀
✅ 3 очереди. 1–я сдача в 27 году. 3–я очередь стартанет в 27 году и будут дома премиум класса. ⠀
⠀
✅ Новая школа у дома, сдача в 25 году. Детский сад строится новый. ⠀
✅ свой ТЦ у дома ⠀
✅ Свои коммуникации, котельная и чистейшая вода! ⠀
⠀
✅ Дома монолит-кирпич, разноэтажные дома.⠀
Квартиры с терассами. Видовые на горы. ⠀
⠀
✅ Главное месторасположение. Новая Адыгея, В 10 минутах на машине через мост центр Краснодара. ⠀
ВНИМАНИЕ . можно в семейную льготную ипотеку с двумя и более несовершеннолетним детьми. ⠀
⠀
Тот редкий случай, когда можно использовать дешевые деньги, если не успели до июля. При этом иметь недвижимость практически в Краснодаре). ⠀
⠀
Цены⠀
Студии от 4,4 млн⠀
Однокомнатные от 6млн⠀
Смотрите расчёты в картинках). ⠀
⠀
ВНИМАНИЕ действует динамическое ценообразование. Это значит что с продажей нескольких лотов у застройщика цена повышается. Успевайте по лучшей цене. ⠀
Аналогов этому ЖК в локации нет, конкурентов нет. ⠀
⠀
Для жизни или инвестиций - выбирайте свою квартиру на юге. ⠀
Для подробных расчётов и выбора планировки пишите в личку @HelenaFila

🔥ОЧЕНЬ КРУТОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ🔥

Рыболовный эко-отель "Астраханский лодж"

📍г. Астрахань

💥Тип стратегии: арендный
💥Первоначальные траты: 2 100 000 руб
💥Объект: 7 000 000 руб
Ипотека 18,1% годовых на 10 лет


💸Прогнозируемая доходность:от 48% годовых
‼️Срок окупаемости ВСЕГО 5 лет‼️
Информация о застройщике
👆 25 лет на рынке
👆10 удачно реализованных
проектов на рынке ИЖС
👆Все проекты сдаются вовремя

срок сдачи проекта III квартал 2025 года

📍Расположение:
Рыболовный лодж “Астраханский” находится на
острове в дельте Волги, на Гандуринском банке,
в километре от границ Астраханского
биосферного заповедника.
Рядом село Полдневое Камызякского района
Астраханской области.
Координаты объекта: 45°52'30.24"С 47°56'16.31"

УДОБСТВО И КОМФОРТ
✅берег реки Волга,
✅раскаты, впадающие в Каспийское море
✅Марина для катеров и лодок
✅Мекка рыбаков и охотников России 💯

ИНФРАСТРУКТУРА
🔹 Ресторан и кафе-бар
🔹 Бильярд, караоке, сигарный клуб
🔹 Банные комплексы и SPA
🔹 Круглогодичный бассейн
🔹ТИР и стрельба из лука
🔹 Ворк-аут и волейбольная площадка
🔹Байдарки, каноэ, квадроциклы и
снегоходы
🔹Рыбная ловля - туры
🔹Детский центр
🔹 Ретрит и йога центр
🔹 Конные прогулки

Форма оплаты: нал, безнал, ком ИПОТЕКА!!!

НАПОЛНЕНИЕ КОТТЕДЖЕЙ:
💥 В стоимость дома входит наполнение:
💥 Зона прихожей- шкаф для одежды,
ростовое зеркало, вешалка настенная
💥 Зона гостиной- комод под телевизор:
столик журнальный, диван двухместный
💥Зона кухонная- кухонный гарнитур:
обеденный гарнитур)
💥 Зона спальни – кровать двуспальная с
матрасом: прикроватные тумбы, шкаф
платяной, комод, зеркало
💥 Туалетная комната: шкаф навесной, полка
навесная, держатель для полотенец,
зеркало для ванной комнаты
💥Терраса: комплект террасной мебели

НАПОЛНЕНИЕ ТЕХНИКОЙ:
👍Зона кухонная: варочная панель,
посудомоечная машина, микроволновая
печь, холодильник-морозильник, мойка
кухонная, вытяжка кухонная, смеситель
👍Зона гостиной: телевизор D-43
👍Туалетная комната: раковина, унитаз
(инсталляция), душевая кабина
(укомплектованная), смеситель,
гигиенический душ, фен

‼️ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ СОБСТВЕННИКА ‼️
ЗА 2025г. от 1520 000 рублей 🔥

ПРИМЕНЕНИЕ АРЕНДНОЙ СТРАТЕГИИ:
✅Сдача в аренду будет осуществляться
через УК от застройщика
✅Сдача в аренду посуточная почти всесезонная

Это выгодное предложение для инвесторов, которые хотят иметь готовый арендный бизнес с хорошим доходом и коротким сроком окупаемости👌🔥

Пишите в лс @HelenaFila

🌟Предложение от партнера 🌟
❗Срочно❗Предбронирование❗Западный Крым. Евпатория

❗Новый апарт - отель - 5 звезд - клубный тип

- 150 метров до моря, свой пляж
- входит в Федеральный проект Золотые пески России
- площади от 31 до 185 КВ м
- всего 192 апартамента
- построится в 2028 году
- выгодная рассрочка❗
- отельный оператор мирового уровня

💥💥💥Инфраструктура 💥💥💥

- Инфинити бассейн на крыше
- SPA - центр и тренажерный зал
- закрытый паркинг на 94 мест
- конференц сервис на 300 мест
- видовой ресторан с открытой террасой
- торговые площадки, химчистка, прачечная, салон красоты, медицинские услуги, зоны отдыха, видовые террасы, детские и спортивные площадки

✍️ Подробнее @HelenaFila