Друзья, с праздником, с Днём России! Здоровья, счастья, мира и добра вам и вашим семьям!

Хочу сделать небольшой анонс, кто ещё не в курсе.

✅ Все вы, наверняка, слышали, что на ПМЭФ-2024 президент России В.Путин сказал, что с 1 июля 2024 года планируется реализовать новые условия по Семейной ипотеке.

📌 По этим условиям ставка 6% сохраняется для:

1️⃣ семей с детьми возрастом до 6 лет.

2️⃣ семей с 2 и более детьми, которые живут или хотят приобрести жильё в малых городах или в регионах, где пока объём жилищного строительства недостаточен. Условие: хотя бы 1 ребёнок должен быть несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.

3️⃣ семей, которые хотят построить свой дом (для всех регионов).

✅ Поэтому ждём официальных поправок с 1 июля.

Кому интересны участки под ИЖС, участки с готовыми домами, доходные дома под аренду.

пишите👉 @HelenaFila

Расскажу подробнее




.

Если вы еще думаете в какие проекты инвестировать ваши деньги, с целью увеличения капитала для себя и своей семьи, а также организации пассивного дохода, то ☝ у меня для вас есть разные предложения и на любой "кошелек".

Просто приходи на консультацию и мы все обсудим 😉

Записаться ⤵️
@HelenaFila

Отличного понедельника и удачной недели!
Пусть этот день наполнится теплом и светом!😊 Улыбками и добрыми делами. ✨ Вдохновением и творческими порывами!
Друзья, доброго дня!

Россияне, купившие в новостройке квартиру в ипотеку на 30 лет за 10 млн рублей будут платить за неё более 100 тысяч рублей в месяц — «ЛСР Недвижимость».

До 1 июля платёж за такую квартиру составит 44 тысячи рублей.

Также после отмены программы полная стоимость кредита увеличивается в три раза: с 9.9 млн до 30.5 млн рублей.

Хотите успеть приобрести недвижимость выгодно?

Пишите в личные сообщения @HelenaFila и приходите на консультацию

И что бы ни случилось с нами ЗАВТРА...
У нас в запасе есть СЕГОДНЯ и СЕЙЧАС!

Утро - самое волшебное время✨️ Именно утром мы решаем каким будет день, какими будут мысли и чувства

Друзья, доброе утро! ☀️

Начните день с улыбки и всё будет самым лучшим образом 😁

Пусть чудеса найдут дорогу к тому, кто их всем сердцем ждет...✨
Доброй ночи!

🪼Каждым утром пробуждайте в себе силу и решимость.
🪼Ваша жизнь наполняется позитивной энергией.
🪼Принимайте свою уникальность и смело шагайте в новый день, полный возможностей и роста.
🪼Создавайте свою собственную радость и успех.

Доброе утро, друзья!

🌅 Крым готовится к туристическому буму!

Новость, которая порадует всех любителей отдыха на море!

В Крыму началось строительство двух новых курортов: "Золотые пески России" 212 ГА и "Крымская Ривьера" 13 ГА.
Два новых курорта будут построены на западном побережье Крыма в Сакском районе и под Евпаторией.

Что ждет туристов:

🌊Самая большая набережная в России — более 20 километров!
🌊17 отелей, аквапарки, бассейны открытого и закрытого типа, СПА-центры и другие места для отдыха.
🌊Круглогодичный отдых с возможностью наслаждаться теплой погодой и солнцем в любое время года!

По планам проекта, к 2030 году новый курорт сможет принимать до миллиона туристов, будет создано около 3500 рабочих мест.

Для реализации проекта будут сделаны значительные инвестиции порядка 60 млрд. и проведена серьезная работа по благоустройству территории.

Инвесторы уверены, что новые курорты станут визитной карточкой Крыма и привлекут в регион еще больше туристов.

Это отличная новость не только для всех любителей отдыха на море, а также для частных инвесторов. Значительный шаг в развитии Инвестиционного климата в Крыму!

Уже сейчас нужно принимать решение и инвестировать в апартаменты или жилые комплексы, которые строятся в данной локации. Прирост стоимости ожидается в два, а то три раза.

Из космоса лучше видно, где приобретать самые ликвидные земельные участки в Крыму 😂

ЧТО БУДЕТ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2024 с ипотекой?

1.07.24 в России прекратит действие ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% и преобразуется популярная семейная ипотека под 6%.
Рассказываем, какие альтернативы льготной ипотеки могут возникнуть в ближайшее время.

1️⃣Накопительный счет на первый взнос

Суть предлагаемого механизма в том, что вы открываете в банке специальный счет и целенаправленно копите под повышенный % в течении года или 2х лет на покупку жилья. Как только соберется нужная сумма, ее можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке. Такие счета будут застрахованы в банке не на 1,4 млн руб, как на вкладах, а на 10 млн руб.

2️⃣Единая льготная ипотека на ИЖС

По словам зам ген директора «Дом.РФ» Алексея Ниденса, ее основные параметры могут быть схожи с субсидированной программой Господдержка со ставкой 8%.

3️⃣Льготная ипотека для работников оборонно-промышленного комплекса

В апреле 24 года Владимир Путин поручил кабмину рассмотреть вопрос об условиях льготной ипотеки для работников ОПК на территориях, где есть дефицит трудовых ресурсов.
Появление такой программы вполне логично, т к уже действует льготная программа для IT-специалистов под 5% в поддержку данной сферы, где перестало хватать на рынке специалистов.

4️⃣Аренда жилья с правом выкупа (лизинг)

Такая программа уже существует, но ее не применяют. Максимальный срок действующей программы 10 лет, поэтому подходит немногим. Более того, первый взнос может составлять до половины стоимости объекта. Жилье не является собственностью до момента выкупа.
Депутаты предлагают трансформировать программу, снизить первый взнос и увеличить срок оплаты.

5️⃣Семейная ипотека

ЦБ выступает за сохранение программы, но сделать ее адресной, конкретные параметры должно утвердить правительство. Описание трансформированной программы пока не представлено.

На сегодня пока ни одна описанная выше программа официально не обнародована, мы описали тенденции рынка недвижимости при покупке в ипотеку.

🔛Осталось совсем немного и узнаем, что придумало правительство для строительной сферы!

ПОЛЕЗНО📌
Как получить от государства 3 миллиона рублей

Программа «Молодая семья» - это государственная инициатива, направленная на помощь молодым семьям.

❕Суть программы:

Субсидия: государство предоставляет семье единовременную выплату, которую можно использовать для оплаты части жилья.

Не возврат: субсидия не является ни кредитом, ни ипотекой, её не нужно возвращать.

Цель: сделать жилье более доступным для молодых семей.

✔️Кто может участвовать?

▪️Молодые семьи: супруги до 35 лет с детьми или без.
▪️Неполные семьи: один родитель с детьми до 35 лет.
▪️Нуждаемость в жилье: семья должна быть
признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
▪️Доходы: достаточный уровень доходов для оплаты
оставшейся части.
▪️Гражданство: гражданство РФ.

⬇️Как получить субсидию?

▪️Подать заявку: в региональный орган исполнительной власти.
▪️Собрать документы: список документов можно найти в МФЦ.
▪️Встать в очередь: после проверки документов
семья будет включена в список участников программы.
▪️Получить субсидию: когда подойдет очередь, семья получит именное свидетельство.
▪️Купить жилье: использовать субсидию для оплаты части стоимости жилья.

🌟Какую сумму можно получить?

▪️30% от стоимости жилья: для семей без детей.
▪️35% от стоимости жилья: для семей с детьми.

На что можно использовать субсидию?

▪️Покупка жилья: на первичном или вторичном рынке.
▪️Строительство жилого дома: на индивидуальном
участке.
▪️Погашение ипотеки: для оплаты части уже имеющейся ипотеки.