📈 Более 25% первичных сделок в Москве в 2025 году пришлось на ТиНАО — Росреестр

В 2025 году Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 122 930 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости.
Лидером по числу сделок стала Новая Москва (ТиНАО) — 32 634 ДДУ, или 26,6% от общего объема.

📊 Округа-лидеры по числу ДДУ
По словам заместителя руководителя столичного Росреестра Марии Макаровой, на первую группу округов пришлось почти 53% всех сделок:

🔹 ТиНАО — 26,6% (32 634 ДДУ)
🔹 ЮАО — 13,2% (16 203)
🔹 ЗАО — 13% (16 025)
🔹 СЗАО — 9,7% (11 930)
🔹 САО — 8,7% (10 661)

📉 Минимальные показатели
Наименьшее число первичных сделок зафиксировано в:

🔹 ЮЗАО — 3,1% (3 860 ДДУ)
🔹 ЦАО — 3% (3 705 ДДУ)
🔹 ЗелАО — 1,1%

📅 Декабрьская статистика
В декабре 2025 года в Москве было зарегистрировано 15 630 ДДУ. Лидеры месяца остались теми же:

1️⃣ ТиНАО — 3 699 сделок (23,7%)
2️⃣ ЮАО — 2 379 сделок (15,2%)
3️⃣ ЗАО — 1 946 сделок (12,5%)

📌 Общий контекст
Ранее Росреестр сообщал, что по итогам 2025 года продажи снизились как на первичном, так и на вторичном рынках Москвы, а количество ипотечных сделок также сократилось по сравнению с 2024 годом.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Как обновят дороги в Коммунарке и Южном Бутове — Собянин

В районах Коммунарка и Южное Бутово построят и реконструируют более 5 км дорог. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем канале в мессенджере Max.

❓ Где именно пройдут работы
Проект охватывает район четвертого участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе — от станции метро «Новомосковская» до улицы Поляны. Движение на этом участке открывали поэтапно в 2024 и 2025 годах.

📌 Основные элементы проекта
В рамках обновления предусмотрено:

🔹 реконструкция улицы Поляны — от съезда с трассы до дома №42;
🔹 реконструкция и строительство участка проспекта Куприна — от трассы до Проектируемого проезда №7048;
🔹 строительство участка магистральной улицы от Проектируемого проезда №816 до улицы Бартеневской;
🔹 возведение путепровода через трассу Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе;
🔹 обновление участка улицы Александры Монаховой — от магистрали до проспекта Куприна.

⏳ Сроки реализации
Завершить все работы планируется в 2027 году.

🚇 Что это даст горожанам
Реализация проекта:

🔹 улучшит транспортную доступность Коммунарки, Южного и Северного Бутова;
🔹 повысит внутриквартальную связанность районов;
🔹 обновит маршрутную сеть наземного транспорта;
🔹 упростит доступ к станции метро «Потапово»;
🔹 создаст новые транспортные связи между проспектом Куприна, улицей Александры Монаховой, улицей Поляны и Проектируемым проездом №816, по которому можно будет проехать через трассу.

В итоге район получит более связную и удобную улично-дорожную сеть без лишних объездов.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ Программа реновации: жилье в Западном Дегунино и Измайлово

🏘️ Западное Дегунино (САО)
Москомэкспертиза согласовала проект жилого дома по программе реновации в районе Западное Дегунино на севере Москвы. Об этом сообщил председатель комитета Иван Щербаков.

🔵 Трехсекционный дом на 621 квартиру
🔵 Рядом парк Ангарские пруды
🔵 Станциями метро «Яхромская» и Грачевская МЦД-3

На первых этажах предусмотрены нежилые помещения общественного назначения. Придомовую территорию благоустроят и озеленят.

🏘️ Измайлово (ВАО)
Новое жилье по программе реновации появится и в районе Измайлово в рамках программы комплексного развития территорий. Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.

🔵 Участок площадью 1,44 га
🔵 Планируется возвести три разноэтажных дома
🔵 Два подземных паркинга на 226 машино-мест
🔵 Квартиры получат около 1 тыс. москвичей
🔵 Реализация проекта рассчитана на шесть лет

Программа реновации в Москве утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5 176 старых домов, а новое жилье в рамках программы должны получить около 1 млн человек.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏬 Когда район задуман как место для жизни, а не просто дома. Город-парк «Первый Московский» — смотрите в видео.

Реклама. ООО «Медиапронет»

Аналитики изучили темпы роста цен на московские новостройки за последние пять лет

📊 И в «старой», и в Новой Москве 2025 год стал периодом рекордного удорожания строящегося жилья: +29% и 34% соответственно.

🏢 «Первичка» в разрезе классов менялась в цене в основном неравномерно, уверенный рост все пять лет демонстрировал лишь премиальный сегмент.

✔️ В целом эксперты обращают внимание на тот факт, что в столице начинает ощущаться дефицит жилья категории «масс-маркет», в экспозиции преобладают проекты бизнес- и премиум-класса, и это также влияет на показатели увеличения средней цены новостроек.

Читайте подробности на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области