📌 Стартовал Build UP — шанс превратить стартап в «единорога»

Если у вас есть технологическое решение для проектирования, строительства, эксплуатации или продаж недвижимости - внимание на крупнейшую в России акселерационную программу Build UP.

🔴Организатор - Фонд «Сколково» вместе с топ-девелоперами: ГК «Галс-Девелопмент», Setl Group, Legenda, «Основа», «ФСК» и другими.

🔴Какие проекты уже выстрелили:
- РУБЕТЕК - умные устройства и климат-контроль → выручка >2,5 млрд руб.
- ИК ГЕНЕЗИС - фасадная система GENESIS → выручка 4 млрд руб. (рост в 5 раз)
- ЛИИС - система автоматизации Do@Home → выручка >7 млрд руб. (рост в 7 раз)
- ЮНИКОРН - цифровая платформа Ujin → >40% умных МКД на платформе
- ТИОН - умный микроклимат → выручка >1 млрд руб., экспорт в 20+ стран

🔴 Подать заявку можно по 4 направлениям:
🔵 проектирование
🔵 строительство
🔵 эксплуатация
🔵 поддержка продаж

💡Дедлайн: 18 мая

🔴Узнать подробности и подать заявку → https://buildup.sk.ru

Не упустите возможность масштабироваться, выйти на экспорт и стать лидером рынка

#BuildUP #Сколково #propTech #стартап

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Вчера побывали на мероприятии, которое переворачивает представление о стройке

Вчера в кластере «Ломоносов» прошел закрытый круглый стол «ИИ в строительстве», организованный QMonitoring и BPA Technologies. Собрали топ-экспертов: от Минстроя и РЖД до лидеров рынка ИИ (спасибо организаторам за качественный нетворкинг!).

🔴Главный инсайт вечера для нас — презентация «Цифровой девелопмент», с которой блестяще выступила Регина Лочмеле (CSTO Джи-групп). Делимся ключевыми тезисами, потому что с ними сложно не согласиться:

🏠 Жильё — последний бастион без брендов. Раньше нельзя было стандартизировать стройку, но сейчас технологии (CV, роботизация, префабрикация) снимают этот барьер. Появятся глобальные бренды жилья.

💰 Битва за кошелёк. Классический застройщик зарабатывает на клиенте 1 раз (продажа коробки). Платформы (Сбер, Яндекс, Ozon) будут монетизировать его быт 20 лет. Их цель — 60% GMV против текущих 20%. Это война, где у девелопера нет шансов в одиночку.

📉 Ценовая война проиграна. Платформа может продавать жилье по себестоимости, зарабатывая на подписках, ипотеке и ремонте. Традиционный застройщик физически не сможет конкурировать по цене.

🤝 Модель СТМ — золотой век партнера. Будущее застройщика — стать «Foxconn для жилья»: убрать маркетинг и офисы продаж, оставить чистую функцию производства. Экосистемы сами дадут землю, деньги (под 0% через свой банк) и клиентов. Входной билет — полная цифровизация и ИИ-контроль площадки.

📊 Цифра экономит до 13% уже сейчас. Оцифровка коммерческих процессов дает экономию 8–13% бюджета. А главное — это шанс перейти из статуса "заменяемого спекулянта" в "стратегического партнера платформы".

🔴Краткий прогноз из презентации: Рынок ждет консолидация по примеру автопрома или ритейла. Кто не оцифруется - исчезнет.

А вы верите, что через 10 лет мы будем покупать квартиры у IT-гигантов, а не у девелоперов?

#ИИ #PropTech #UDTX #QMonitoring

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Государственный курс на ИИ в строительстве

На закрытом круглом столе «ИИ в строительстве», организованном QMonitoring и BPA Technologies в кластере Ломоносов, выступил Николай Парфентьев, директор Департамента цифрового развития Минстроя России. Представляем ключевые тезисы из его презентации о том, как государство ускоряет внедрение технологий искусственного интеллекта в строительной отрасли .

🔴Нормативная база: первый закон об ИИ в России
Ведётся разработка федерального закона об искусственном интеллекте. Документ введёт понятийный аппарат, разграничит модели ИИ и чётко определит ответственность участников оборота.

🔴КПЭ внедрения ИИ на 2026–2030 годы
Утверждены ключевые показатели эффективности для отраслей экономики. Для строительства и ЖКХ определены приоритетные направления:
· Автоматизация проектирования и проверки проектной документации
· Автоматизация экспертизы
· Мониторинг жилищного строительства с использованием ИИ
· Автоматизация коммунального обслуживания и работы с обращениями
· Формирование дизайн-проектов благоустройства

🔴Отраслевая платформа данных (ОПД)
Создаётся единая среда данных строительной отрасли. В 2025 году запущена базовая версия, в 2026 году — масштабирование и подключение пользователей. Это обеспечит:
· Стандартизацию и верификацию данных
· Доступ к качественным датасетам для разработчиков ИИ
· Принятие решений на основе данных (Data-Driven)

🔴ИИ-сервисы для проектирования и мониторинга
Запущены и тестируются интеллектуальные сервисы:

1. Цифровой нормоконтроль — автоматическая проверка проектной документации. Время проверки — до 10 минут, сокращение трудозатрат в 2 раза.
2. Квартирография — генерация планировок с учётом нормативов и инсоляции. Генерация варианта — до 2 минут, повышение эффективности площади на 45%.
3. Поиск коллизий в цифровых моделях и мониторинг строительства с использованием компьютерного зрения — точность мониторинга более 80%, формирование отчёта за 2 минуты.
И не только эти.

🔴Переход к «умным стройплощадкам»
С 2025 года оснащение стройплощадок средствами технической фиксации стало обязательным для застройщиков Москвы. Планы по контролю безопасности включают:
· Контроль СИЗ и ограждений
· Выявление задымлений и ЧС
· Контроль захламлённости и перемещения спецтехники

🔴Проекты внутренней эффективности
Для сотрудников ФОИВ внедряются ИИ-ассистенты для работы с документами, транскрибации и протоколирования. КПЭ 2026: доля сотрудников с доступом к генеративному ИИ, оценка высвобожденных ресурсов и удовлетворённости.

#Минстрой #QMonitoring #PropTech #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 QMonitoring на круглом столе «ИИ в строительстве»: как компьютерное зрение экономит девелоперам миллионы

На мероприятии, организованном QMonitoring и BPA Technologies, выступил Аркадий Фроймчук, генеральный директор ООО «Интеллектуальные Стройрешения» (разработчик системы QMonitoring). Он представил практические кейсы внедрения видеоаналитики на стройплощадках и рассказал, как ИИ помогает девелоперам сокращать издержки.

⏺Проблемы, которые решает система
На крупных объектах день простоя техники может стоить ~10 млн рублей, а затраты на строительный контроль достигают 1,5% от сметы. Человеческий фактор приводит к недостоверным отчётам и смещению сроков, а отсутствие автоматизированной фиксации нарушений влечёт штрафы от 100 тыс. рублей.

⏺Как работает QMonitoring
Система подключается к существующим камерам на стройплощадке, анализирует видеопоток с помощью нейросетей и фиксирует:
· Простои спецтехники с привязкой ко времени
· Нарушения охраны труда (отсутствие СИЗ)
· Отклонения от графика и объёма работ
· Чрезвычайные происшествия и несанкционированный доступ

⏺Реальные результаты на объектах застройщиков
ГК «РАЗУМ»: за первый месяц система выявила 64 нарушения СИЗ. После корректировки алгоритмов и введения штрафов для подрядчиков количество нарушений сократилось на 80%. Система масштабирована на все объекты компании.

ЖК «Монблан» (Москва): за период пилота зафиксировано 200+ часов простоев техники и 100+ нарушений охраны труда. Общая экономия — более 2 млн рублей только за счёт снижения простоев и штрафов.

Федеральное казначейство: подключено более 500 камер на объектах нацпроектов. Система круглосуточно анализирует риски и формирует отчёты для принятия решений о финансировании этапов строительства.

⏺Экономическая эффективность
По данным компании:
· Экономия на одном объекте (20-этажный дом) — до 3 млн рублей в месяц
· Снижение расходов на технику — 20%
· Сокращение нарушений охраны труда — 5%
· Рост выработки — 15%

⏺Технические детали
В системе используется собственная технология трекинга и идентификации объектов, датасет из более 10 млн изображений, а также технология «невидимого ID», позволяющая распознавать объекты даже в условиях ИК-фильтрации. Архитектура — микросервисная, с возможностью интеграции VLM/LLM-агентов для протоколирования и аналитики.

⏺Главный вывод: QMonitoring — это не просто видеоаналитика, а инструмент управления издержками и рисками. Компания уже подтвердила эффективность на объектах крупнейших девелоперов и в государственных проектах. В условиях ужесточения контроля и требований к прозрачности строительства такие решения становятся не опцией, а необходимостью.

#ИИвСтроительстве #QMonitoring #BPAtechnologies #Видеоаналитика #PropTech

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Умный помощник для жителей: ИИ‑ассистент на PropTech‑платформе Яндекса

Теперь решать бытовые вопросы в многоквартирном доме стало проще — на PropTech‑платформе «Домиленд» (входит в Яндекс) появился ИИ‑ассистент для жителей!

🔴С ним можно:
✅ передавать показания счётчиков — даже по фото: ассистент сам распознаёт цифры и номера приборов;
✅ создавать заявки в управляющую компанию — достаточно написать, например, «Сломался лифт», и система сразу оформит обращение;
✅ оформлять гостевые пропуска (в том числе сразу на несколько дат);
✅ узнавать важную информацию — например, уточнять сроки отключения горячей воды, искать новости от УК, промокоды или данные о сроках мытья фасадов;
✅ анализировать потребление ресурсов — например, посмотреть расход воды за последние полгода.

🔴Общаться с ассистентом можно как удобно: текстом, голосом или фотографией — сервис сам поймёт, что нужно сделать. Решение создано на базе больших языковых моделей Yandex AI Studio: ассистент учитывает контекст пользователя и даже помогает избежать ошибок. Например, если расход воды за месяц кратно превышает обычные показатели, ИИ обратит на это внимание жителя — так получится избежать последующих перерасчётов.

🔴Первым партнёром, внедрившим решение, стала компания «Самолёт». Сейчас ИИ‑ассистент доступен жителям 20 тысяч квартир в ЖК группы «Самолёт» в Москве и Санкт‑Петербурге. Результаты пилота впечатляют:
- 40 % жителей передавали через ассистента показания счётчиков;
- 21 % оставляли заявки в УК;
- 11 % решали вопросы по оплате и начислениям;
- 7 % уточняли сроки отключения горячей воды.

💬 Дарья Воронова, руководитель PropTech Яндекса: 

«Ещё несколько лет назад цифровизация дома воспринималась как набор отдельных функций. Сегодня рынок движется к единой сервисной среде вокруг пользователя и его опыта проживания. ИИ‑ассистент упрощает этот опыт: бытовые вопросы теперь можно решить через обычный диалог, без лишних действий и переключений между интерфейсами. Мы хотим, чтобы жители тратили меньше времени на решение повседневных задач и больше — на саму жизнь».

💬 Клим Костюченко, управляющий директор «Самолёт Гостеприимство»: 

«Мы стремимся сделать общение жителей с управляющей компанией максимально простым и понятным, поэтому планируем масштабировать ИИ‑ассистента на весь фонд в нашем управлении — а это 160 тысяч квартир. Новый сервис позволяет решать многие бытовые вопросы в формате обычного диалога, благодаря чему жители получают нужный результат быстрее».

🔴ИИ‑ассистент работает в мобильном приложении «Домиленд+» и популярных мессенджерах. Сервис доступен управляющим компаниям по лицензионной модели как дополнительный инструмент платформы «Домиленд». В будущем у ассистента появятся новые сценарии использования, а также возможность взаимодействия через чат с Алисой AI.

#Яндекс #PropTech #StroyOS_Самолёт


📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS |