⚡️Как устроен строящийся комплекс light industrial в Королеве и какие возможности предлагают его юниты? Татьяна Середина, консультант направления light industrial NF GROUP, побывала на площадке и показала объект изнутри!

Коротко о главном:

✔️Общая площадь комплекса – 5 700 кв. м, первая очередь – около 2 840 кв. м
✔️Первая очередь включает два здания с юнитами площадью от 355 кв. м
✔️Можно приобрести отдельный юнит или объединить 4 юнита по 355 кв. м в общий блок площадью 1 420 кв. м
✔️Каждый юнит состоит из двух этажей
✔️Предусмотрены отдельный вход, ворота в ноль и грузовой подъемник на второй этаж
✔️Нагрузка на пол – до 5 т/кв. м, электрическая мощность – 75 кВт на каждый блок
✔️Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на август 2026 года

📍Комплекс расположен в Королеве, на Канальном проезде, в 8 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Рядом находятся остановки общественного транспорта и городская инфраструктура.

Смотрите видео, а если объект вас заинтересовал – пишите нам. Расскажем подробнее о доступных площадях и коммерческих условиях!

#Обзор_ПРОСКЛАДЫ

⚡️Продолжаем публиковать актуальные листинги объектов light industrial!

Сегодня собрали предложения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, доступные для покупки.

В файле – основные характеристики объектов, площади, локации и коммерческие условия.

Напишите нам – отправим подбор!

⚡️Евгений Платонов, руководитель направления light industrial NF GROUP, побывал на строительной площадке пищевого технопарка «АФИ Алтуфьево».

Вместе с директором проекта, Николаем Бурвиковым, он осмотрел объект и обсудил текущий этап строительства. Работы идут по графику: автомобильная рампа уже готова, а ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года.

Коротко о главном:

🔸Первая линия Алтуфьевского шоссе, внутри МКАД
🔸Будет возможна как продажа, так и аренда
🔸Площадь первой очереди – 133 700 кв. м
🔸Четыре производственных этажа с рабочей высотой 7 м
🔸Нагрузка на пол – 4 т/кв. м на первом этаже и 1,5 т/кв. м на втором–четвертом этажах
🔸Автомобильная рампа с доступом среднетоннажного транспорта на каждый этаж
🔸Грузовые лифты грузоподъемностью 5 т
🔸Возможность объединения блоков и подключения газоснабжения
🔸Отапливаемый паркинг на крыше

Подробнее о ходе строительства – в видео, а по вопросам доступных площадей, планировок и коммерческих условий напишите нам!

#Обзор_ПРОСКЛАДЫ

❗️Регистрация на Кубок NF GROUP по футболу продолжается, и команды уже формируют свои составы!

18 августа на одном поле встретятся представители складского рынка: девелоперы, арендаторы, логистические компании и другие участники отрасли.

Кубок NF GROUP – это возможность на один день сменить деловые встречи на спортивное противостояние, проявить командный характер, почувствовать азарт игры и побороться за главный трофей турнира 🏆

Количество мест ограничено, поэтому рекомендуем не откладывать регистрацию до финального свистка!

Собирайте команду и присоединяйтесь!

#ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP

😁Продолжаем неделю light industrial!

Сегодня собрали актуальный листинг объектов в аренду в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
В файле основные характеристики площадок, локации и коммерческие условия.

Пишите нам – отправим листинг и поможем подобрать подходящий объект!

📍Татьяна Соломатина, старший консультант департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP, посетила строящийся промышленный парк «Бяконтово» и сняла обзор площадки.

В видео показываем текущую стадию работ, внутреннее устройство помещений и возможности размещения бизнеса.

Коротко о главном:

🔸Симферопольское шоссе, 15 км от МКАД
🔸6 км до Варшавского шоссе и 20 км до ЦКАД
🔸Общая площадь парка – 88 560 кв. м
🔸Площадь типового модуля – 1 494 кв. м
🔸Есть возможность мелкой нарезки – 490 кв. м и 370 кв. м
🔸Рабочая высота потолков – 9, 10 или 13 м
🔸Нагрузка на пол – 5–6 т/кв. м
🔸Электрическая мощность – 30 кВт на блок
🔸Гидрантная система пожаротушения

По вопросам приобретения площадей пишите нам – направим подробную презентацию и расскажем о доступных блоках и коммерческих условиях!

#Обзор_ПРОСКЛАДЫ

📈Одному из самых активно развивающихся сегментов рынка, light Industrial, в программе форума будут посвящены сразу две сессии.

Вместе с девелоперами, инвесторами, управляющими компаниями и резидентами обсудим основные вопросы создания и развития проектов: кто сегодня формирует спрос, какие форматы востребованы рынком, как выбрать локацию, из чего складывается экономика объекта и какие требования предъявляет современный резидент.

В программе:

🔸Производство как драйвер развития light Industrial
🔸Спрос и портрет резидента
🔸Классификация объектов
🔸Локация как ключевой фактор выбора
🔸Light Industrial по программе МПТ: механизмы контроля резидентов и рисков инвестора
🔸Новый ГОСТ и стандартизация рынка
🔸Экономика и форматы сделок
🔸Эксплуатация и управление объектами
🔸Выбор индустриального парка глазами резидента
🔸Light Industrial в регионах
🔸Государственная поддержка и стимулирование рынка

📅 9–10 сентября

Регистрируйтесь на форум и присоединяйтесь к обсуждению ключевых вопросов развития рынка складской недвижимости!

#ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP

⚡️На этой неделе мы публиковали актуальные предложения на рынке Light Industrial в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях. Однако география работы NF GROUP выходит далеко за пределы двух крупнейших агломераций.

Мы помогаем найти площади малого формата для аренды или покупки по всей России, а также сопровождаем сделки с объектами складской, производственной и другой индустриальной недвижимости в странах СНГ.

✔️Ищете площадку для бизнеса в конкретном городе или регионе? Пишите нам – предложим подходящие варианты и расскажем о коммерческих условиях!

Наталья Сидорова, консультант направления light Industrial NF GROUP, побывала на площадке индустриального парка «Коледино» и записала обзор доступного блока.

Коротко о главном:

🔸Общая площадь – 627 кв. м
🔸Офисная часть – 120 кв. м
🔸Мезонин – 127 кв. м
🔸Высота потолков – 8 м
🔸Нагрузка на пол – 5 т/кв. м

❗️Специальные условия аренды.

Смотрите обзор, а если помещение вас заинтересовало – пишите нам! Расскажем подробнее о проекте и коммерческих условиях.

#Обзор_ПРОСКЛАДЫ