Идея для двух семейных ипотек!

Возможность, которую можно осуществить до конца января.

Один материнский капитал = две квартиры. Одну на мужа, вторую на жену.

Оставляйте заявку в бот чтобы получить консультацию и подборку квартир @Maslevsky_bot

Чат для ваши вопросов как во время эфира, так и до него!

В комментариях пишите ваши вопросы⬇️⬇️⬇️

Пока трансляция не запускается! Видимо, сегодня совсем плохо с интернетом... дайте 5-10 минут

Нет, не запускается даже с телефона. С ВПН и без ВПН... не работает. Идем в МАКС?

Давайте кто может - встречаемся в MAX. Остальным презу скину в личку! Переходим в МАКС https://max.ru/join/4O5rKcAhQWREW3ihEwm_Q0XIVS3SGJarH4SxLBrW3k0

Вот так у меня и появился канал в Максе😜 можно присоединиться по ссылке

Если у вас нет Макса, то оставляйте завязку в бот и я пришлю вам презентацию по самым топовым предложениям Краснодара на январь 2026!⬇️

@Maslevsky_bot

Друзья ,приветствую !
Новости по семейной ипотеке‼️

В начале 2026 года в России вводится дифференцированная ставка по семейной ипотеке: чем больше детей — тем ниже процент.

Об этом 13 января заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Сейчас все семьи получают ипотеку под 6% независимо от числа детей, но новая система призвана стимулировать рождаемость.

👉Новые ставки: 10% — при рождении первого ребёнка, 6% — при рождении второго, 4% — при рождении третьего и последующих.
Дальнейшее снижение будет зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ.

"Сегодня независимо от количества детей, которые рождаются в семье, они получают льготную ипотеку под 6%, и в этом плане особых стимулов повышения рождаемости нет. Поэтому предлагается увязать процентные ставки с количеством рождаемых детей в семье", — пояснил Аксаков.

✅Кроме этого, для многодетных семей введут кредитные каникулы до 1,5 лет и дополнительные льготы при получении финансовых услуг.

Обращаю ваше внимание! ⬇️⬇️⬇️

Если у вас один ребенок до 7 лет я рекомендую не откладывать покупку

Если вы хотите использовать вторую семейную ипотеку или две семейные ипотеки сразу, то самое время это сделать сейчас.

В феврале вы не сможете взять две семейные ипотеки на семью. Или оформить вторую, если ранее один из супругов использовал семейную ипотеку.

Я подберу квартиру и открою вам ипотеку за один день.

Просьба оставлять заявки в бот с номером телефона. Без звонка одобрить ипотеку и подобрать квартиру невозможно @Maslevsky_bot

Добрый вечер. Хотела бы приобрести квартиру в Краснодаре. ЖКСамолет. Видела ваш обзор. Понравилось
Мне 51 год
Хотелось бы однушку. И без ПВ. Платеж до 40 тыс
Есть ли возможность?

Такие запросы приходят мне каждый день! Но я ничем не могу помочь… вот ничем!

И здесь нет ни капли иронии или сарказма…

Поймите меня, мне правда очень жаль. Жаль, что многие люди не могут позволить себе купить жилье, что я бессилен, что время упущено.

Как важен ресурс времени🙏 смотрите, женщине 51 год, если бы у неё был ребенок до 7 лет либо созаемщик с ребенком (донор), то мы бы вышли на платеж до 40тр по семейной ипотеке.

Пока есть силы и возможности нужно создавать блага для своей семьи. В 50+ лет, без накоплений, без высоких доходов, когда уже и силы не те, чтобы горы сворачивать … возможностей у вас не будет!

Тем более мне не понятно, когда люди имеющие право на семейную ипотеку отказываются от по сути бесплатных денег от государства! Отказываются от квартиры, фундамента семьи и будущего.

Готов помогать тем, кому это нужно 🙏

Оставляйте заявку в бота с номером телефона, лично перезвоню и проконсультирую @Maslevsky_bot

Вы только посмотрите на этих красавчиков 😍

Купили две квартиры и улыбаются…😅💪

Знаете… это история про то, что когда очень хочется и очень надо - всё складывается самым наилучшим образом 🕊️

Дело было так! Елена и Владислав из Екатеринбурга запланировали со мной встречу и приехали смотреть трешки, для себя, для переезда в Краснодар.

Сразу скажу. Ребенок у них уже взрослый. Семейная ипотека не положена…

Но ребята такие активные, занимаются бизнесом, развиваются и легкие на подъём.

Подбирали трешку в рассрочку или в ипотеку с низким платежом на первые 2-5 лет

Сейчас, например, есть ипотека для всех 5% на первые 5 лет, далее рефинансирование)

Но когда мы смотрели квартиры. Фактически у нас ещё не было первоначального взноса…

И они решили бронировать! И пока мы согласовывали рассрочку с застройщиком (а на это ушло 2 недели). Ребята вернулись в ЕКБ и продали там свой дом😅🔝

Счастья не было предела, мы купили трешку и ещё однокомнатную для сына, тоже, кстати, в рассрочку.

Поздравляем Елену и Владислава и шлем им лучики добра🤗

Я знаю как купить квартиру в январе и не потерять индексацию материнского капитала!

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала увеличится на 5,6%:

на первого ребёнка — с 690 266,95 до 728 921,9 рублей;

на второго и последующих детей (если не получали на первого) — с 912 162,09 до 963 243,17 рублей;

на второго ребёнка (если получали на первого) — с 221 895,14 до 234 321,27 рублей.

Индексация коснётся не только тех, кто родит в 2026 году, но и семей, которые получили сертификат в прошлые годы. Даже если у них осталась часть неиспользованных средств, она также будет проиндексирована.

P.S. С клиентами выбрали вот такую квартиру, где ПВ только материнский капитал за первого ребенка (705тр).

Плюс в подарок 40.000 - сертификат в М.Видео.

У меня готова подборка двушек и евро-3 с небольшим пв. Нужна двушка? Оставляйте заявку в бота с номером телефона ⬇️⬇️⬇️
@Maslevsky_bot

Честно скажу, было сложно! Сражались за квартиру 3 месяца🥷

Чтобы вы понимали, квартиру забронировали мы ещё в октябре! Но сначала нам оказывали в ипотеке (вообще все банки), потом нам одобрил один единственный банк, но он попросил потребовал увеличить первоначальный взнос, потом случился декабрьский переполох и наш банк
перестал записывать на сделки, так как мест просто не осталось.

И нам предложили место на 16 января, но потом подписание плавно сместилось на 26 января. И ура! Мы сегодня купили квартиру!

☝️ Я договорился с застройщиком о сохранении цены! А после бронирования квартиры в Рекорде дорожали примерно точно три раза😅

Кто красавчики? Правильно! Мы красавчики! А всё почему? Потому что нам очень нужно было купить квартиру, ребята прям горели этой мечтой, это их первая квартира. А я конечно же как всегда борюсь за своих клиентов до конца! И побеждаю! Всё можно решить если есть цель и ваше истинное желание🕊️

Поздравляем ребят и шлем им лучики света и добра🤗🙏

У меня друзья живут в Китае, а познакомились мы с ними когда они покупали со мной свою первую квартиру ещё в 2016 году!

Да-да, с тех пор дружим семьями и встречаемся, когда они бывают в Краснодаре.

Как вы думаете, сколько мы купили с ними квартир за эти 10 лет? Четыре!!!

Попросил ребят снять отзыв (они живут на юге Китая, у них там такая красота…) так они мне сняли целый фильм!

И поделились своим опытом как они купили квартиру онлайн, находясь в Китае! Для меня это конечно же мощный кейс.

Судите сами:

1️⃣ клиент живет в Китае, работает там же
2️⃣ открытие ипотеки и подбор квартиры дистанционно
3️⃣ оформление сделки онлайн, без посещения банка вообще (ни разу никуда не ходили)
4️⃣ согласие и доверенность сделали в консульстве и отправили онлайн в Краснодар (в век технологий уже не надо передавать самолетом или голубями😁)
5️⃣ все что нужно было сделать в Краснодаре - сделал я по доверенности!

Я конечно по этой сделке набегался! Поехал на стройку выбрал лучшие варианты с красивым видом, договорился с застройщиком на ремонт в подарок, принял квартиру без ремонта, приехал проверил косяки, написал претензию, потом проверил ремонт и прописал косяки, принял квартиру с готовым ремонтом, оформил закладную и передал ключи родственнику коментов. Но я готов сделать всё чтобы ваша сделка прошла гладко.

Было очень много траблов и факапов:

банк выставил требование увеличить ПВ до 30% (мы справились), у клиента не было карты альфа банка (восстановили старую онлайн), в доверенности сразу не прописали полномочия по закладной (пришлось ещё одну делать). Консульство находилось за сотни километров, но ради квартиры пришлось смотаться. И мы справились со всем.

В итоге выхватили по семейной ипотеке большую однокомнатную в бизнес классе в ЖК Гарантия за 8,8 млн с ремонтом и видом на реку и лес. Сейчас такие квартиры без ремонта от 9,5 млн.

И что я вам хочу сказать! Со мной квартиру можно купить даже если вы на луне! Главное - это ваше искренне желание, остальное сделаю я🫡

Поздравляем ребят и шлем им лучики добра!🤗

P.S. А я зараза забыл это видео выложить летом … исправляюсь 🤪🙏

Друзья, я сделал для вас полный обзор подешевевших ЖК Краснодара в период настоящего обвала цен!

В новом видео я лично разобрал пять жилых комплексов, где цены заметно упали. Покажу, где это — шанс для выгодной покупки, а где — сплошной риск и проблемы. Мы детально пройдёмся по этим ЖК: смотрим цены, скидки, плюсы, минусы и стратегии застройщиков.

Ссылка на видео https://youtu.be/M6HQBzYeGpE

Ссылка на ВК https://vk.com/wall-138576888_3292

В конце я дам свои чёткие рекомендации: какой ЖК можно рассмотреть, а какой — лучше избегать. Также поделюсь важными советами по выбору жилья в современных условиях.

Навигация по видео:
00:00 Начало
00:39 - ЖК «Славянка»: плюсы и минусы
02:37 - Цены и скидки в «Славянке»
03:26 - Стратегия застройщика
05:17 - ЖК «Екатерининский парк»
08:06 - Цены в «Екатерининском парке»
09:54 - Причины падения цен
12:43 - Перспективы продаж
14:18 - ЖК «Красная площадь»
15:52 - Проблемы с управлением
16:58 - Попытки продаж
19:21 - Мои рекомендации
19:49 - ЖК «Станиславский»
21:31 - Новые цены и сроки
24:14 - Риски и перспективы
26:10 - Мои советы по выбору жилья
27:14 - Заключение

Ссылка на ютуб! Приятного просмотра!

Добавил видео на ВК : https://vk.com/wall-138576888_3292

Очень много изменений по семейной ипотеке. Я уже проанализировал условия, по которым будут оформляться сделки по семейной ипотеке, ограничения и частные случаи, которые я разобрал на индивидуальных консультациях.

Базово - всё стало сложнее. Но семейную ипотеку всё же взять реально.