Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Для затравки - серия роликов с контраргументами против реновации в районе #Богородское.
Разбирайте для соцсетей.
Разбирайте для соцсетей.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
На 3-й месяц героической борьбы в Москве с коронавирусом ГБУ Жилищник района #Новогиреево в субботу в 9.00 утра заварил входы и выходы в парке на Зеленом проспекте ("Афганский сквер").
Со слов Александра Гришанса, зам главы управы Новогиреево, это - временная мера. Ставят забор, оставят два входа-выхода. Обещали часа через 2 на сайте управы официальную информацию вывесить.
Жилищник побежал инициативу проявлять, как всегда толком не предупредил. Наверно с карантином такая мера связана. Вроде не стройка
Со слов Александра Гришанса, зам главы управы Новогиреево, это - временная мера. Ставят забор, оставят два входа-выхода. Обещали часа через 2 на сайте управы официальную информацию вывесить.
Жилищник побежал инициативу проявлять, как всегда толком не предупредил. Наверно с карантином такая мера связана. Вроде не стройка
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Реновация в #Перово. Предстояние. Начало. Как создаются придомовые фейковые чаты.
"В конце апреля у нас появилось в подъезде объявление о создании группы в вотсапе из 3-х наших корпусов. Объявления по всем подъездам развешивала уборщица, что уже стало интересно, - пишет жительница района Ирина Зайцева.
Создатель группа под названием "Добрый соседи", некто Андрей Перовоский. Создатель, активно призывал голосовать на Активном гражданине, сейчас активно навязывает публичные слушания. Всех несогласных с реновацией удаляет. Публикую объявления и события в группе (данные затерла). Очень интересно, кто такой "добрый сосед" и какое отношение он имеет к жителям 3-х корпусов дома 29 по Зелёному проспекту?
Как только видит имя Елена Славинская тут же удаляет пишущего)))) Андрей, кто вы и что вам нужно от наших домов?))) Дмитрий Филиппов (главы управы Перово), ваш посланец у нас в соседях? Соседи, у вас не появилось таких чатов?)"
"В конце апреля у нас появилось в подъезде объявление о создании группы в вотсапе из 3-х наших корпусов. Объявления по всем подъездам развешивала уборщица, что уже стало интересно, - пишет жительница района Ирина Зайцева.
Создатель группа под названием "Добрый соседи", некто Андрей Перовоский. Создатель, активно призывал голосовать на Активном гражданине, сейчас активно навязывает публичные слушания. Всех несогласных с реновацией удаляет. Публикую объявления и события в группе (данные затерла). Очень интересно, кто такой "добрый сосед" и какое отношение он имеет к жителям 3-х корпусов дома 29 по Зелёному проспекту?
Как только видит имя Елена Славинская тут же удаляет пишущего)))) Андрей, кто вы и что вам нужно от наших домов?))) Дмитрий Филиппов (главы управы Перово), ваш посланец у нас в соседях? Соседи, у вас не появилось таких чатов?)"
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Вместо 1000 слов и десятков аргументов, почему те градостроительные проекты, что предлагают для реновации #Перово, убьют зеленой район, достаточно вот этой одной фотографии, во что монстрообразное может выродиться 3-я Владимирская улица,
Вы точно хотите жить в окружении этих каменных джунглей-человейников?
Проголосовать против проекта реновации и оставить свои критические замечания можно по этим ссылкам на сайте "Активный гражданин"
Проекты планировок кварталов Перово:
https://ag.mos.ru/debate/99 - мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68
https://ag.mos.ru/debate/100 - мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68
https://ag.mos.ru/debate/101 - мкр 13-14, 15-18
https://ag.mos.ru/debate/102 - мрк. 13-14, 15-18
https://ag.mos.ru/debate/103 - мкр. 1-2, 3-4, 6, а также части внемикрорайонной территории района Перово
https://ag.mos.ru/debate/104 - мкр. 1-2, 3-4, 6, а также части внемикрорайонной территории района Перово
Голосуйте и пишите у себя в соцсетях. До 31-го мая время есть высказать своё мнение!
Вы точно хотите жить в окружении этих каменных джунглей-человейников?
Проголосовать против проекта реновации и оставить свои критические замечания можно по этим ссылкам на сайте "Активный гражданин"
Проекты планировок кварталов Перово:
https://ag.mos.ru/debate/99 - мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68
https://ag.mos.ru/debate/100 - мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29, 68
https://ag.mos.ru/debate/101 - мкр 13-14, 15-18
https://ag.mos.ru/debate/102 - мрк. 13-14, 15-18
https://ag.mos.ru/debate/103 - мкр. 1-2, 3-4, 6, а также части внемикрорайонной территории района Перово
https://ag.mos.ru/debate/104 - мкр. 1-2, 3-4, 6, а также части внемикрорайонной территории района Перово
Голосуйте и пишите у себя в соцсетях. До 31-го мая время есть высказать своё мнение!
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Впрочем, есть и такое мнение, что маниловские планы по реновации в Москве могут в скором времени накрыться медным тазом из-за общей неблагоприятной экономической ситуации в стране и возможного банкротства ряда строительных концернов.
Вот, например, сегодня, бывший глава столичного департаментом строительства, а ныне зам. председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, поставил крест на том, что два желтых радиуса московского метро, наш Калининский и Солнцевский на западе Москвы соединят.
«Я думаю, что в ближайшие годы он (центральный участок желтой линии метро - прим. Агентства «Москва») строиться не будет. С запуском МЦД, с запуском МЦК и Большой кольцевой линии в Москве потребность в этой ветке, я думаю, будет уменьшена. Это первое. Во-вторых, ее тяжело реализовать, он проходит в центральной части города, на большой глубине», - признался Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.
Не исключено, что и полномасштабную столичную программу реновации ждет секвестирование.
Вот, например, сегодня, бывший глава столичного департаментом строительства, а ныне зам. председателя правительства РФ Марат Хуснуллин, поставил крест на том, что два желтых радиуса московского метро, наш Калининский и Солнцевский на западе Москвы соединят.
«Я думаю, что в ближайшие годы он (центральный участок желтой линии метро - прим. Агентства «Москва») строиться не будет. С запуском МЦД, с запуском МЦК и Большой кольцевой линии в Москве потребность в этой ветке, я думаю, будет уменьшена. Это первое. Во-вторых, ее тяжело реализовать, он проходит в центральной части города, на большой глубине», - признался Марат Хуснуллин в прямом эфире на своей странице в Instagram.
Не исключено, что и полномасштабную столичную программу реновации ждет секвестирование.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Хороший аналитический разбор про устройство доминант от ПИКа написал житель района #Перово Станислав Сысопов
Часть 1.
На картинке планировка экземпляра высотой 85м и содержит 27 этажей по 11 квартир на этаж + нежилой первый этаж. Итого 297 квартир.
Во-первых, давайте поговорим про безопасность. Уверен, никто не хочет сгореть без шансов на спасение.
На картинке видно целых две шахты с лестницами. На первый взгляд - две лестницы - это лучше, чем одна. Но что, если я вам сообщу, что одна лестница с открытыми техническими балконами между этажами - безопаснее двух лестниц, не выходящих наружу? Дело в том, что в советское время межэтажные площадки пожарных лестниц не только выходили на технические балконы открытого типа для удобства пожарных команд, но также снабжались дверями для изоляции дыма между этажами (размыкания потока дыма и токсичных продуктов горения) и снабжались вертикальными металлическими переходами на случай, если один из этажей вместе с пролетом объят огнем - вы могли бы в советском доме в обход залитого огнем и забитого дымом и угарным газом бетонного пролета спуститься через пол площадки технического балкона на этаж ниже и потом уже как обычно пойти по негорящим бетонным пролетам вниз дальше!
Затем, вы можете мило возразить: там же двери на каждом этаже, они не пропустят дым. Те, кто такое скажут - явно не видели, что при пожаре дым не пропускает только сейфовая дверь, закрытая на замок. Все остальные двери - деревянные, пластиковые и даже стеклянные - от температуры быстро разрушаются (дерево сгорает, пластик деформируется, стекло лопается и рассыпается). Не забывайте, ПИК - это олицетворение экономии. Да и потом, вспомните, что делают жильцы с лестницами в домах без балконов?
Правильно - постоянно держат двери на лестницу открытыми и курят там! Довольно быстро, дверь перестает плотно закрываться при такой неплановой эксплуатации. Соответственно, дым с угарным газом, войдя на любом этаже, моментально отравит сразу всю спираль лестницы. Как вы обойдете задымление в лестнице? Никак! Соседняя лестница ничем особо не лучше: она задымляется абсолютно одинаковым способом. Впрочем, я не исключаю проектировочного гения ПИКа, и возможно, что лестницы разделены по 4-6 этажей со скользящим пересадочным окном в 2-3 этажа, что позволит в известной степени минимизировать время нахождения людей на задымленном отрезке и обеспечить их на остальных участках отсутствием дыма.
В таком сценарии быстрый спуск занимает около 10 минут непрерывной ходьбы. Возможно, спирали идут без размыкания, но с перекрытием дверями от дыма на межэтажных разворотах пролетов. Однако, любой вариант в этой схеме менее безопасен, чем советский, в котором гарантировалось отсутствие контакта с угарным газом за счет вертикальной железки сквозь пол на свежем воздухе. Итак, с этим разобрались.
Теперь давайте пофантазируем. Пусть у нас есть продвинутая пожаробезопасность, как в лучших жилых домах Газпрома. Что там происходит при возгорании? Правильно: лифты принудительно уезжают в подвал, фиксируются в открытом положении, затем на всех этажах открываются лифтовые двери (не дай бог вам рядом с лифтом в этот момент стоять - упадете в шахту), затем сверху шахт запускаются гигантские турбины-вентиляторы и начинают работать на высасывание воздуха наверх с этажей через везде открытые лифтовые двери.
Способен ли ПИК поставить нормальную систему, подобную этой? Сомневаюсь! А знаете ли вы, что в домах с такой системой все квартирные входные двери открываются строго внутрь квартир? потому что создается такой перепад давления, что вы просто не можете открыть дверь. Если бы дверь открывалась наружу - замок тупо бы вырвало с дверью от давления во время работы пожарной вентиляции.
Часть 1.
На картинке планировка экземпляра высотой 85м и содержит 27 этажей по 11 квартир на этаж + нежилой первый этаж. Итого 297 квартир.
Во-первых, давайте поговорим про безопасность. Уверен, никто не хочет сгореть без шансов на спасение.
На картинке видно целых две шахты с лестницами. На первый взгляд - две лестницы - это лучше, чем одна. Но что, если я вам сообщу, что одна лестница с открытыми техническими балконами между этажами - безопаснее двух лестниц, не выходящих наружу? Дело в том, что в советское время межэтажные площадки пожарных лестниц не только выходили на технические балконы открытого типа для удобства пожарных команд, но также снабжались дверями для изоляции дыма между этажами (размыкания потока дыма и токсичных продуктов горения) и снабжались вертикальными металлическими переходами на случай, если один из этажей вместе с пролетом объят огнем - вы могли бы в советском доме в обход залитого огнем и забитого дымом и угарным газом бетонного пролета спуститься через пол площадки технического балкона на этаж ниже и потом уже как обычно пойти по негорящим бетонным пролетам вниз дальше!
Затем, вы можете мило возразить: там же двери на каждом этаже, они не пропустят дым. Те, кто такое скажут - явно не видели, что при пожаре дым не пропускает только сейфовая дверь, закрытая на замок. Все остальные двери - деревянные, пластиковые и даже стеклянные - от температуры быстро разрушаются (дерево сгорает, пластик деформируется, стекло лопается и рассыпается). Не забывайте, ПИК - это олицетворение экономии. Да и потом, вспомните, что делают жильцы с лестницами в домах без балконов?
Правильно - постоянно держат двери на лестницу открытыми и курят там! Довольно быстро, дверь перестает плотно закрываться при такой неплановой эксплуатации. Соответственно, дым с угарным газом, войдя на любом этаже, моментально отравит сразу всю спираль лестницы. Как вы обойдете задымление в лестнице? Никак! Соседняя лестница ничем особо не лучше: она задымляется абсолютно одинаковым способом. Впрочем, я не исключаю проектировочного гения ПИКа, и возможно, что лестницы разделены по 4-6 этажей со скользящим пересадочным окном в 2-3 этажа, что позволит в известной степени минимизировать время нахождения людей на задымленном отрезке и обеспечить их на остальных участках отсутствием дыма.
В таком сценарии быстрый спуск занимает около 10 минут непрерывной ходьбы. Возможно, спирали идут без размыкания, но с перекрытием дверями от дыма на межэтажных разворотах пролетов. Однако, любой вариант в этой схеме менее безопасен, чем советский, в котором гарантировалось отсутствие контакта с угарным газом за счет вертикальной железки сквозь пол на свежем воздухе. Итак, с этим разобрались.
Теперь давайте пофантазируем. Пусть у нас есть продвинутая пожаробезопасность, как в лучших жилых домах Газпрома. Что там происходит при возгорании? Правильно: лифты принудительно уезжают в подвал, фиксируются в открытом положении, затем на всех этажах открываются лифтовые двери (не дай бог вам рядом с лифтом в этот момент стоять - упадете в шахту), затем сверху шахт запускаются гигантские турбины-вентиляторы и начинают работать на высасывание воздуха наверх с этажей через везде открытые лифтовые двери.
Способен ли ПИК поставить нормальную систему, подобную этой? Сомневаюсь! А знаете ли вы, что в домах с такой системой все квартирные входные двери открываются строго внутрь квартир? потому что создается такой перепад давления, что вы просто не можете открыть дверь. Если бы дверь открывалась наружу - замок тупо бы вырвало с дверью от давления во время работы пожарной вентиляции.
Forwarded from Реальная жизнь ВАО (Москва)
Часть 2. Разбор про устройство доминант от ПИКа, которые построят по реновации.
Далее, а что у нас с балконами жильцов и окнами? Сюрприз: выше определенного этажа вам будет запрещено иметь что-то крупнее форточки в окне. И ваша детская мечта сидеть на высоком этаже и ощущать превосходство внезапно разобьется об экономию Жилищника в виде грязных с наружной стороны окон. Без альпиниста вы окна не помоете! Кстати, а почему нет балконов? Тоже из сооображений безопасности. Зачем вам давать возможность что-то выронить или упасть? С высоты 80м любой предмет падает по слабо прогнозируемой траектории из-за ветра и своей формы! Ну согласитесь, мало кайфа в том, что выпавший с 25 этажа алкаш, пролетая мимо вашего окна, оставит вам кусочек черепа на внешней стороне окна! Или какая нибудь фанерка, которую сдуло с балкона, разогнавшись до приличной скорости развернется вам прямо в окно и пробьет не дай бог не только окно, но и что-то более важное, ползающее в пеленках возле окна?
Но давайте снова про пожары! Вы в курсе, что у московских пожарных не существует лестниц, дотягивающихся выше 9 этажа? Как это нет? Ах да, в советских домах все успешно спасались!
А температура горения вам известна при пожарах? От 300 градусов при маленьком возгорании, которое можно одному победить и до 700-800, когда крошатся перекрытия! Бетон, между прочим, после 250 градусов становится хрупким, при 350 трескается, при 450 градусах некоторые марки уже крошатся, при 573 градусах необратимое изменение получает химический состав плит, а при 750 наступает полное разрушение любого типового бетона.
Кстати, мы еще не рассмотрели, что случится при попытке использования задымленной замкнутой лестницы! Предположим, что вытяжки лифтовой шахты нам не помогли убрать задымление. В такой ситуации мы получим сценарий, аналогичный тому, что творилось на пожарных лестницах в башнях 9-11 в Нью-Йорке: люди возле задымления теряли сознание от отравления угарным газом и падали, набегающие сверху люди не могли их преодолеть и падали, набегающая масса давилась насмерть без шансов развернуться. Примерно такой же ад ждет и людей в ПИКовской “доминанте”, вот только тут лестницы не в пример теснее. Воистину, доминирование денег застройщика над людьми!
Во-вторых, давайте поговорим про обман по бумагам.
На плане есть псевдодвушки и псевдотрешки. Присмотритесь - это квартиры, где при попытке доделки комнат до отдельных зон, у вас они получатся либо проходными, либо без окон. Как вам проходная кухня без окон, например?
Самое зло, что декларируется такая квартира как квартира с повышенным количеством комнат. Очевидно, проигравшим тут будет только принудительно переселяемый горожанин со своей семьей.
В-третьих, про быт.
Что вы думаете о вытяжках на кухне и в санузле? Знаете ли вы, что там создается при такой высоте здания такая сила тяги, что вой и шум из вентиляции становится нормой? И по этой же причине вам будет очень трудно открывать или закрывать форточку, которая до кучи будет давать сильный сквозняк в помещении. Как не верите? Ну что ж, когда проверите, продать квартиру вам будет труднее обычного.
А три еле едущих лифта на 900 жильцов вам как? Для сравнения: в советской застройке дом на 190 квартир представлял собой 4 подъезда с суммарно 8 независмыми лифтами с небольшим временем движения (12 этажей). Ну ничего, 15 минутные очереди к лифту в доминанте вас удивят ) Заодно сдружитесь со всеми соседями и даже станете аналогом деревушек - будете про друг друга все знать! К слову, чем длиннее шахта, тем сложнее гарантировать защиту лифта от застревания. Частые поломки лифта будут другом такой доминанты. Между прочим, советский норматив - один лифт на каждые 36 квартир был с округлением в большую сторону. То есть 12 этажный подьезд на 50 квартир получал 2 лифта и это было адекватно.
Кто сказал общага? Покажите мне этого героя! Пусть Собянин ему немедленно вправит мозги! Прекратите издеваться над застройщиком!
Кстати, есть идеи, что будет твориться на первом этаже вечерами у лифтов?
Далее, а что у нас с балконами жильцов и окнами? Сюрприз: выше определенного этажа вам будет запрещено иметь что-то крупнее форточки в окне. И ваша детская мечта сидеть на высоком этаже и ощущать превосходство внезапно разобьется об экономию Жилищника в виде грязных с наружной стороны окон. Без альпиниста вы окна не помоете! Кстати, а почему нет балконов? Тоже из сооображений безопасности. Зачем вам давать возможность что-то выронить или упасть? С высоты 80м любой предмет падает по слабо прогнозируемой траектории из-за ветра и своей формы! Ну согласитесь, мало кайфа в том, что выпавший с 25 этажа алкаш, пролетая мимо вашего окна, оставит вам кусочек черепа на внешней стороне окна! Или какая нибудь фанерка, которую сдуло с балкона, разогнавшись до приличной скорости развернется вам прямо в окно и пробьет не дай бог не только окно, но и что-то более важное, ползающее в пеленках возле окна?
Но давайте снова про пожары! Вы в курсе, что у московских пожарных не существует лестниц, дотягивающихся выше 9 этажа? Как это нет? Ах да, в советских домах все успешно спасались!
А температура горения вам известна при пожарах? От 300 градусов при маленьком возгорании, которое можно одному победить и до 700-800, когда крошатся перекрытия! Бетон, между прочим, после 250 градусов становится хрупким, при 350 трескается, при 450 градусах некоторые марки уже крошатся, при 573 градусах необратимое изменение получает химический состав плит, а при 750 наступает полное разрушение любого типового бетона.
Кстати, мы еще не рассмотрели, что случится при попытке использования задымленной замкнутой лестницы! Предположим, что вытяжки лифтовой шахты нам не помогли убрать задымление. В такой ситуации мы получим сценарий, аналогичный тому, что творилось на пожарных лестницах в башнях 9-11 в Нью-Йорке: люди возле задымления теряли сознание от отравления угарным газом и падали, набегающие сверху люди не могли их преодолеть и падали, набегающая масса давилась насмерть без шансов развернуться. Примерно такой же ад ждет и людей в ПИКовской “доминанте”, вот только тут лестницы не в пример теснее. Воистину, доминирование денег застройщика над людьми!
Во-вторых, давайте поговорим про обман по бумагам.
На плане есть псевдодвушки и псевдотрешки. Присмотритесь - это квартиры, где при попытке доделки комнат до отдельных зон, у вас они получатся либо проходными, либо без окон. Как вам проходная кухня без окон, например?
Самое зло, что декларируется такая квартира как квартира с повышенным количеством комнат. Очевидно, проигравшим тут будет только принудительно переселяемый горожанин со своей семьей.
В-третьих, про быт.
Что вы думаете о вытяжках на кухне и в санузле? Знаете ли вы, что там создается при такой высоте здания такая сила тяги, что вой и шум из вентиляции становится нормой? И по этой же причине вам будет очень трудно открывать или закрывать форточку, которая до кучи будет давать сильный сквозняк в помещении. Как не верите? Ну что ж, когда проверите, продать квартиру вам будет труднее обычного.
А три еле едущих лифта на 900 жильцов вам как? Для сравнения: в советской застройке дом на 190 квартир представлял собой 4 подъезда с суммарно 8 независмыми лифтами с небольшим временем движения (12 этажей). Ну ничего, 15 минутные очереди к лифту в доминанте вас удивят ) Заодно сдружитесь со всеми соседями и даже станете аналогом деревушек - будете про друг друга все знать! К слову, чем длиннее шахта, тем сложнее гарантировать защиту лифта от застревания. Частые поломки лифта будут другом такой доминанты. Между прочим, советский норматив - один лифт на каждые 36 квартир был с округлением в большую сторону. То есть 12 этажный подьезд на 50 квартир получал 2 лифта и это было адекватно.
Кто сказал общага? Покажите мне этого героя! Пусть Собянин ему немедленно вправит мозги! Прекратите издеваться над застройщиком!
Кстати, есть идеи, что будет твориться на первом этаже вечерами у лифтов?