Так как сегодня, 1 апреля, вступили в силу изменения условий программы льготной ипотеки на новостройки с господдержкой, власти Московской области считают, что после пересмотра условий этой программы спрос на жилье в Подмосковье сохранится.

Девелоперы уже идут на снижение процентной ставки и предлагают квартиры под 7-8% годовых — такие меры позволят сохранить спрос на жилье.

Спрос на элитные загородные дома в Подмосковье снизился на 30% за год

За I квартал 2022 года в Подмосковье на вторичном рынке элитной загородной недвижимости было заключено около 150 сделок в бюджете от 30 млн рублей, что на 30% меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

С 24 февраля по 10 марта из-за экономической неопределенности на загородном рынке наступило затишье. Спрос начал возвращаться к привычным показателям к концу марта, и сейчас покупательская активность идет по нарастающей.

Из общего количества сделок 7% приходятся на таунхаусы, 12% – на участки, остальные – на дома.

Погодный армагеддон в Москве утих, но эхо ветров, по всей видимости, все таки добралось до ЖК «Скандинавия» — такой вот каламбур вышел с тем, что фасадом от застройщика «А101» чуть не прибило проходящих мимо людей.

Похоже, пора вводить новую тенденцию, заменив "Осторожно, сосульки"

«ОСТОРОЖНО! БЕЗДАРНЫЙ ФАСАД!»

Удача в суде «улыбнулась» Игорю Чайке, сыну экс-генпрокурора Юрия Чайки, бенефициару мусорного оператора «Хартия».

Игорь Чайка через
ООО «Архплей Девелопмент», далее  ООО «Дубровская» контролирует Специализированный застройщик «ДРСУ-34», которое владеет на праве аренды земельным участком, расположенным по адресу: г.Москва 1-й Дубровский проезд, вл. 78/14 площадью 38 834 кв.м, кадастровой стоимостью 2.7 млрд. рублей, а также рядом строений, общей площадью более 2 тыс. кв.м.

На часть строений Департамент городского имущества хотел признать право собственности «ДРСУ-34» отсутствующим, но потом отказался от иска.

СЗ «ДРСУ-34» структуры Игоря Чайки приобрели у АО «Билдинговая компания», которое является дочкой
ГК «ПИК» и управляется через «ПИК - Инвестпроект».
@ruarbitr

Правительство Москвы под руководством мэра Сергея Собянина решило еще больше подмаслить приближённым себе конторам и обеспечить безбедную старость их бенефициаров до тридцатого колена. Теперь мэрия будет выплачивать подрядчикам компенсации за затраты на получение банковской гарантии при заключении ГКР на стройку по городскому заказу. В том числе это касается и проектов реновации.

Если бы речь шла о небольших структурах, которые просто не могут обеспечить себе банковскую гарантию нужных объемов и соответствующей защищенности, мы бы еще поняли. Но получателем тех же контрактов на реновацию являются крупнейшие девелоперские холдинги страны. Там и без того коррупционный интерес мэрии, а теперь мы за счет казны будем оплачивать им и хлопоты по получению банковской гарантии?

Напомним, только в прошлом году на реновацию было распределено более 154 млрд рублей, колоссальная сумма. Большую часть получили именно любимцы мэрии - «ФСК» скандальнейшего Владимира Воронина, «ПИК» Сергея Гордеева (там просто негде ставить клейма), «МИЦ» Андрея Рябинского. Список можно продолжать, а заработки на реновации по тем проектам (сейчас они в стадии реализации) для каждого девелопера составят не менее 15 млрд рублей.

Так с какого перепугу им помогать и оплачивать банковскую гарантию? Сергей Семенович, предлагаем и вовсе посадить всех сотрудников тех предприятий на зарплату в мэрию, чтобы месье Воронины и Гордеевы не несли лишних убытков. Ведь Москву же строят люди, почему нет?

Город выставит на продажу МФК по адресу Каширское шоссе, 63/13. Пока проект не видели, но объемов там в районе 21 тыс. кв. м. - капля в море недвижимости на юге Москвы.

Весь тамошний пятачок застроен разного рода дикобразами - Ясный, РГ Орехово-Борисово, Ясеневая, 14, поэтому этот въезд в Москву будет испортить сложно новым архитектурным высером в спальном районе.

​​В базе новостроек на сайте «Новострой-М» появилась информация о старте продаж ЖК в Пресненском районе Москвы на улице Макеева, 7. И вроде бы все как обычно, но по этому адресу находится предприятие КБ «Мотор», относящееся к Роскосмосу.

Девелопером проекта выступает компания «Донстрой», его гендиректор Алена Дерябина давно уже хотела получить лакомые 4,8 га Роскосмоса. А Дмитрий Рогозин явно не был против.

«Донстрой» принадлежит ВТБ, который выкупил его в свое время за долги. Интересно, что Алена Дерябина много лет проработала в этом банке, дослужившись до вице-президента.

Пока ВТБ не может вздохнуть из-за санкций, а Роскосмос (да и вообще космос) никому не интересен, топ-менеджеры обеих структур Андрей Костин и Дмитрий Рогозин решили заработать, не выходя из падающего лифта. И лучшего времени, чем сейчас, чтобы отхватить заветную землю в центре Москвы не будет.

«Донстрой» еще в 2019 году присматривался к территории, на которой стоит КБ «Мотор». После того, как он заказал оценку земли и зарегистрировал по этому адресу дочернюю компанию «СЗ Макеева», разразился скандал. Рогозин, конечно, тогда вынужден был «отреагировать» и даже устроил показательный разнос, уволив главу ЦЭНКИ Андрея Охлопкова, в чьей ответственности находился КБ «Мотор».

Сейчас «Донстрой» с Роскосмосом явно пытаются повторить заход в реку, надеясь на удачу. Тем более, что профильный опыт у Рогозина есть — никто не помешал ему откусить землю у Центра им. Хруничева в Филевской пойме. @nebrexnya

В Москве техника приехала засыпать яму, но провалилась. Времена тяжёлые, приходится себе создавать работу.