Итоги июля на вторичном рынке недвижимости Москвы

Московский Росреестр зарегистрировал в прошедшем июле 13 481 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это почти на 18% больше, чем за аналогичный период прошлого года (11 303), а также на 7% превышает июльский показатель 2019 года (12 563).

Всего с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 93 289 переходов прав на вторичном рынке жилой недвижимости, что почти на 48% больше прошлогоднего значения за январь-июль (63 196), а также на 10% больше результата первых семи месяцев 2019 года (84 629).

@novostroyman

🗳📲Московские власти опубликовали статистику по электронному голосованию: согласно официальным данным, больше 700 тыс. москвичей готовы выразить свое мнение онлайн. С учетом того, что многочисленные жалобы от бюджетников посыпались только сейчас, можно говорить о росте количества «электронщиков» ещё на 500-600 тыс. человек за счет административной мобилизации.

Реклама электронного голосования в цветах штаба Навального и использование лозунга «голосуй по-умному» позволяют сделать вывод, что Собянин либо прибегает к иронии в день годовщины отравления политика, либо серьезно опасается сильного перекоса в офлайн- и онлайн-голосовании, пытаясь такими лозунгами привлечь протестный электорат за счет мимикрии под оппозиционера.

Пообщался со своим давним другом, он в США живет уже лет 20, затронули и тему урбанизации, куда без неё. Очень интересная мысль заключалась в том, что в тех же штатах имеется очень большое разнообразие между штатами, а также присутствует довольно большая мобильность населения. Одновременно нет такого колоссального несколькикратного разрыва в доходах между разными штатами, всё примерно в рамках.

В результате те, кому нравятся парклеты и велосипеды, выбирают условный Сиэттл или Манхэттен (если деньги есть). Те, кому нравится пострелять и не нравятся маски - Техас. Те, кому нравятся тачки и море - Калифорнию. Ну и так далее. То есть в стране есть пространственное разнообразие жизненных укладов, которые не создают почву для перманентного социального конфликта. Хотя там есть и другие тлеющие темы, но я сейчас про другое.

В России же даже в анекдотах уже давно закрепилось, что есть Москва и есть остальная Россия, то есть колоссальная сверхконцентрация капитала, сверхконцентрация людей в одной пространственной точке площадью меньше 1000 кв.км (территория внутри МКАД - 870 кв.км.). Плотность только официально зарегистрированных уже около 15 тысяч человек на квадратный километр, а с учетом внутридневной трудовой миграции тут, по данным той же мэрии, почти в два раза больше народу.

Здесь Москва уже давно оставила позади Сингапур и Гонконг (в обоих городах-государствах около 7000 человек на кв.км.), а Шанхай совсем отстал, там около 4000 человек на кв.км.

Сверхуплотнение создает поразительные картины. Вчера ездил по Московской области и даже уже в 100 км от Москвы ситуация печальная: 15 (пятнадцать) постоянно живущих семей на 0,5 кв.км. То есть, если предположить, что в семье 3 человека, то это 90 человек на кв.км. и для такой плотности расселения не выгодно даже магазин открывать, в результате ездят за 3 км продукты покупать. При удалении всего на 100 км плотность населения падает практически в 150 (!!!) раз.

В результате любые эксперименты в единственной сверхуплотненной территории создают колоссальное социальное напряжение. Потому что все социальные группы живут в постоянном дефиците. Велосипедисты живут в дефиците велодорожен, автомобилисты живут в дефиците дорог и парковок, самокатчики вообще вне правового поля, мамы с колясками не хотят идти по плитке и идут по ровной велодорожке, потому что нет стыков, короче все против всех. Каждый социальный контакт создает немножечко стресса, а в целом сам город генерирует этот стресс оптом, в огромных количествах, и постоянно, без перерыва на обед.

Поэтому единственным способом разрубить гордиев узел является, как ни странно, развитие регионов, средних и малых городов и регулирование бюджетной политики таким образом, чтобы в этих территориях оставались деньги, а не уходили, в конечном итоге, на бордюры и плитку в Похорошелле.

Сегодня с 8 утра участвовала в комиссионной приёмке подъезда мкд после косметического ремонта.
В Царском селе, где управляющей компанией является ГБУ «ЭВАЖД», что видно по фото.
А вот ГБУ «Жилищник района Черёмушки» ни в прошлом, ни в этом году НИ РАЗУ не позвал меня на приёмку подъездов - видимо, памятуя по 2018-2019 гг., что я пройду весь подъезд сверху донизу и халтуру я не приму, заставлю переделать.
Интересно, кто же из коллег-депутатов подписывает им акты приёмки?.. Не иначе как «Единая Россия»

Мэрия Москвы хочет уменьшить силу неизбежного поствыборного нагоняя Кремля и оказывает ему медвежью услугу.

Мэрия рассчитывает довести число голосующих онлайн до 2 млн человек. Якобы, такой формат снижает риски заражения и может помочь в достижении желаемого результата «ЕдРа». Как будто год назад при плебисците по Конституции риски были меньше.

Для привлечения к электронному голосованию большего числа людей, мэрия

✅ разыграет среди избирателей 20 квартир;

✅ осчастливит их 100 новенькими авто;

✅ обяжет сотрудников городских структур подать заявки на электронное голосование, отчитаться об этом и предоставить данные троих родственников и друзей с московской регистрацией, которые тоже должны будут проголосовать электронно.

В мэрии исходят из того, что желательный результат партии власти по спискам – 34-37%, в идеале – 35% на 35%, где первая цифра – результат за партию власти, вторая – явка на выборы. В то же время, по данным ВЦИОМ, рейтинг «ЕдРа» на 15 августа составлял 27,3%, а по данным ФОМ – 30%.

Рейтинги по Москве обычно ниже средних рейтингов «ЕдРа» по стране. К тому же первым номером в московском списке идет «любимый» мэр Собянин.

Пожелаем удачи миллиардерам из мэрии в их безнадежном деле. Странно, что о предвыборной десятке московским пенсионерам пока не слышно. Впрочем, еще не вечер.

Партия Пенсионеров отжигает.

Снято в окрестностях подмосковного города Видное