05.07.2022 Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО #Петрострой признан банкротом (не состоятельным), открыто конкурсное производство, утверждён конкурсный управляющий.

Подробности: https://legal78.ru/archives/3641

⚠Уважаемые кредиторы #Петрострой !

‼Все необходимые шаблону, в том числе и требование по неустойки вы можете скачать со странице: https://legal78.ru/archives/3641

🔥 Тезисный алгоритм дольщика (кредитора) #Петрострой

1. Дольщик приобрёл квартиру у ООО Петрострой по ДДУ, оплату проводил безналичным расчётом:
- направляете только заявление (требование) о предоставлении выписки из РТУС. К заявлению необходимо приложить Платежное поручение из банка.
- вправе направить денежные требования (неустойку). Если есть ИД, направляете Требование с ИД и банковскими реквизитами.

2. Дольщик приобрёл квартиру у ООО Петрострой по ДДУ, оплату проводил наличным расчётом в кассу Застройщика, на руках есть квитанция к ПКО и (или) кассовый чек с qr-кодом:
- направляете только заявление (требование) о предоставлении выписки из РТУС. К заявлению приложить кассовый чек с qr-кодом
- вправе направить денежные требования (неустойку). Если есть ИД, направляете Требование с ИД и банковскими реквизитами.

3. Дольщик приобрёл квартиру у ООО Петрострой по ДДУ, оплату проводил наличным расчётом в кассу Застройщика, на руках есть только квитанция к ПКО и (или) акт сверки:
- направляете требование о передаче, прикладываете: ДДУ, документы свидетельствующие об оплате. Если есть Решение суда, направляете требование с Решением суда.
- вправе направить денежные требования (неустойку). Если есть ИД, направляете Требование с ИД и банковскими реквизитами.

4. Дольщик приобрёл квартиру по Цессии (в суд не обращался):
- направляете требование о передаче, прикладываете: ДДУ, документы свидетельствующие об оплате, цессию, платежки по цессии.
- вправе направить денежные требования (неустойку).

5. Дольщик приобрёл квартиру по Цессии (в суд обращался):
- направляете требование о передаче, прикладываете: ДДУ, документы свидетельствующие об оплате, цессию, платежки по цессии., копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу:
- вправе направить денежные требования (неустойку). Направляете Требование с ИД и банковскими реквизитами.

6. Покупатель чья сделка зависла в Росреестре:
- запросите выписку из ЕГРП (запросить можете через ООО ЛЕГАЛ78.РУ)
- примите меры по снятию запретов
//————————-
7. По п.1,2 В ваш адрес не поступила выписка:
- Направляете Жалобу в СРО, если СРО не реагирует, дублируете жалобу в Росреестр по ЛО

8. По п.3,4 В ваш адрес не поступила выписка:
Если вы использовали шаблон, разработанный нашими юристами, в котором было указано требование о предоставлении выписки - Направляете Жалобу в СРО, если СРО не реагирует, дублируете жалобу в Росреестр по ЛО
Если использовали шаблон "ИГ", то высылаете Заявление о предоставлении выписки и Жалобу в СРО, если СРО не реагирует, дублируете жалобу в Росреестр по ЛО

9. По п 1,2,3,4 в ваш адрес поступила выписка с указанием о неисполненных обязательствах:
- направляете возражение в Арбитражный суд СПб и ЛО , копию возражения , в адрес КУ, к возражению прикладываете приложения и ф107 (опись)

10. В ваш адрес поступила выписка с указанием об исполнении обязательств
- ура ! Можете спать спокойно! Выписку из РТУС не теряйте - это документ свидетельствующий о включении вашего требования в РТУС в полном объёме.

P.S. Срок рассмотрения заявления - до 5 рабочих дней;
Срок рассмотрения требования – до 15 рабочих дней;
Срок на подачу возражения - до 15 рабочих дней.
СРО: Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие»,
Адрес СРО: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15
тел.: 8(4862) 54-39-89

#Алгоритм #Петрострой @legal78

⚠️ По состоянию на 19.08.2022 в отношении должника-организации ООО #Петрострой возбуждено 991 исполнительное производство на общую сумму в 408 млн. руб.

Основная часть исполнительных производств, находится на исполнении во Всеволожском РОСП УФССП России по Ленинградской области.

Должностные лица бездействуют в части распределения денежных средств полученных от реализации имущества и окончании сводного исполнительного производства путем направления исполнительных документов в адрес конкурсного управляющего!

Часть исполнительных документов утрачены. Должностные лица, не предпринимают мер по их восстановлению.

#Петрострой #ФССП #ВсеволожскийРОСП @legal78

‼️Конкурсный управляющий в адрес #ФССП России по СПб и ЛО направил жалобу о не снятии запретов с активов #Петрострой, с целью их вывода!!!

Вот и раскрылся ларец алчности и не заинтересованности во включении кредиторов #Петрострой в #РТУС

Судебный пристав-исполнитель в производстве которого находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ООО Петрострой , оканчивает исполнительное производство по основаниям, предусмотренным п.7 ч.1 ст. 47 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (признания должника банкротом), о чем не позднее дня, следующего за днем его вынесения, информирует стороны исполнительного производства, путем направления соответствующего постановления (ч. 6 ст. 47 Закона об исполнительном производстве).

@legal78

📄 Алгоритм действий кредитора (дольщика) при банкротстве #Петрострой

https://legal78.ru/qa-petrostroy-creditors

@legal78

⚠️ Согласно п.2 ст. 201.4 Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

👉 Таким образом, размещение Уведомления в коммерсанте, не освобождает Конкурсного от уведомления кредитора о банкротстве должника с обязательным разъяснением прав на подачу иных требований.

@legal78 #Петрострой

⚠️ Уважаемые кредиторы #Петрострой, #Унисто, #КомфортСтрой попавшие в тупиковую ситуацию, в том числе на этапе судебного процесса, возьмемся за ваше дело если:

1. Оно сложное и интересное;
2. Вы не агент по недвижимости;
3. Вы добросовестный "инвестор";
4. Вы не представитель представителя или иного лица, действующего без доверенности;
5. У Вас отсутствует действующее соглашение с представителем или адвокатом.

Для уточнения подробностей, пишите или звоните в удобное для Вас время 8(812)9263531

⚠️ Уважаемые кредиторы #Петрострой, напоминаем, что ели вы не получили выписку из #РТУС, то вы вправе ее истребовать, путем направления Запроса (требования) о предоставлении выписки из РТУС.

📄 Шаблон запроса (требования) о предоставлении выписки из РТУС в нашем "Алгоритм действий кредитора"

📃 Шаблон: Заявление о предоставление выписки из РТУС после суда

@legal78