💬 Через чат СК РФ подано заявление о преступлении, совершенное группой лиц по предварительному сговору из числа должностных лиц ГосСтройНадзора ЛО.
☠️ Заявление зарегистрировано и передано в ГСУ по СПб Ленинградской области.

💬 Контрагенты #Яндекс,
С 3 апреля 2023 года ряд юридических лиц группы компаний «Яндекс» принимает корреспонденцию по другому адресу: 115035, Москва, ул. Садовническая, д. 82, стр. 2.
Для курьерских служб адрес тот же — только уточняйте, что вход с улицы Садовнической, между пятым и шестым подъездами бизнес-центра «Аврора».
Ресепшен работает по будням с 9 до 18 часов.
Телефон: +7 (495) 739-70-00, далее 1, после включения голосового меню: 7704.

Список юрлиц, кого коснулись изменения, ниже:
OOO "К50" АНО ДПО "ОТЯ" ООО "Толока РУ" ООО "Яндекс Хостинг" ООО "Яндекс.ОФД" ООО "Кар Маркет Эксперт" ООО "Клиника Яндекс.Здоровье" ООО "Яндекс.Вертикали" ООО "Яндекс Плюс" ООО "Яндекс.Облако" ООО "Яндекс.Пробки" ООО "Яндекс.Сплит" ООО "Яндекс" ООО "Автоэксперт" ООО "Яндекс Студия” ООО “Яндекс Музыка” ООО "Яндекс Беспилотные Технологии" ООО "Яндекс.Испытания"

🔥Ужесточили наказание за нарушение правил поведения в суде
 
Повысили штрафы за неисполнение распоряжения судьи или пристава прекратить нарушать установленный в суде порядок.
Ввели наказание за повторное нарушение.

📄 Федеральный закон от 27.01.2023 N 7-ФЗ

‼️‼️‼️

💬 АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА

В соответствии с частью 2 статьи 272 АПК РФ апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции и рассматриваются им по правилам, предусмотренным для подачи и рассмотрения апелляционных жалоб на решения арбитражного суда первой инстанции.

В силу части 2 статьи 257 АПК РФ апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд, который обязан направить ее вместе с делом в соответствующий арбитражный суд апелляционной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.

Форма и содержание
апелляционной жалобы должны соответствовать статье 260 АПК РФ. В частности, согласно части 1 статьи 260 АПК РФ апелляционная жалоба подается в арбитражный суд в письменной форме и подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем, уполномоченным на подписание жалобы.
Кроме того, в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 260 АПК РФ, в апелляционной жалобе должны быть указаны требования лица, подающего жалобу, и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, со ссылкой на законы, иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства.

☠️ НЕСОБЛЮДЕНИЕ ВЫШЕСКАЗАННОГО, ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ВОЗВРАЩЕНИЯ ЖАЛОБЫ.

@legal78

🔥 Уважаемые друзья.

Мы создали бота, где вы можете проверить себя на утечку ваших персональных данных https://tttttt.me/Legal78_bot

👉 Проверь себя по своему номер телефона или по ИНН

🗣Вы просили - Мы сделали!

📄 Пример доверенности на представление интересов на собрании кредиторов в деле о банкротстве ООО Петрострой 👉 скачать далее Ctrl + P (сохранить в формате PDF)

Указанная доверенность, является ПРИМЕРОМ ДОВЕРЕННОСТИ, который ваш Нотариус может дополнить, изменить или что-то в ней удалить.


#Доверенность @legal78

💬 #Штрафы за небрежное хранение паспорта предложили отменить

В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается отменить штрафы за небрежное хранение паспорта, из-за чего документ был утерян.

Сейчас умышленное повреждение или небрежное хранение с последующей утратой паспорта наказывают в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях. Штраф за такое нарушение составляет от 100 до 300 рублей.

Как отмечается в пояснительной записке, сотрудники миграционной службы самостоятельно принимают решение о мерах ответственности за ненадлежащее отношение к паспорту. В некоторых случаях они могут освободить гражданина от санкций, однако для этого должны быть уважительные причины, что нарушает презумпцию невиновности обратившегося лица. Помимо этого, необходимо уплатить госпошлину за замену пришедшего в негодность паспорта, что является дополнительной финансовой нагрузкой.

В связи с этим предлагается исключить из Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) положение, предусматривающее ответственность за небрежное хранение документа, удостоверяющего личность гражданина, повлекшее его утрату.

📝 Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/338018-8


@legal78

☠️ Особенности передачи помещений при банкротстве застройщика и оплаты коммунальных платежей.

Согласно статьи 201.11 Закона о банкротстве единственно возможным документом о передаче квартиры будет являться определение арбитражного суда о погашении реестровых требований кредиторов застройщика (участников долевого строительства) путем передачи им в собственность жилых помещений.

Подписание передаточного акта между застройщиком и участником строительства без указанного выше определения суда является оспоримой сделкой.

👉 Согласно части 1 статьи 8 Закона о долевом строительстве, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

👉 Пунктом 5 и 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а также лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

💬 Таким образом, полагаем, что конкурсный управляющий Застройщика, не смотря на вынесенное Определение суда , обязан передать квартиры по акту-приема передачи.
В противном случае если Управляющая компания не подсудить кредиторам договор управления , то начисление коммунальных платежей возможно лишь после государственной регистрации права собственности на квартиру!

🕵️‍♂️ Частный детектив - это специалист, чья основная задача состоит в том, чтобы расследовать различные проблемы, связанные с личной или корпоративной безопасностью, криминальным поведением, мошенничеством или изменой. Частные детективы могут предоставлять различные услуги, включая сбор информации, разведывательную деятельность, наблюдение, поиск пропавших людей, отслеживание активности на компьютере и т.д. Они работают на себя, предоставляют свои услуги клиентам, которые могут быть юридическими лицами или частными лицами. Для работы в этой сфере требуются специальные навыки, такие как наблюдение, анализ, планирование, умение работать с конфиденциальной информацией и общаться с людьми иметь высшее юридическое образование и (или) стаж оперативной работы, а также, лицензия, выданной Росгвардией.

👉 https://legal78.ru/detektivnye-uslugi

⏺Почему судебные приставы допускают бездействие?

Как и в любой организации, среди судебных приставов могут быть различные причины бездействия. Некоторые из них могут быть связаны с отсутствием ресурсов, нехваткой кадров, отсутствием необходимого оборудования, недостаточным финансированием или же неправильным распределением задач. В других случаях, причиной бездействия могут быть недостатки в законодательстве и его применении или же нежелание или неспособность судебных приставов выполнить свои обязанности. В любом случае, бездействие судебных приставов может наносить ущерб и ущемлять права граждан. Бездействие судебных приставов, должно пресекаться.
Однако, сами должностные лица в чьем подчинении находится пристав, допускают бездействия в части выявления и пресечения выявленных нарушений!

⏺Уважаемые Кредиторы - Собственники квартир от ООО Петрострой!

🆘 Если вас не устраивают действия (работа) ООО УК Фаворит, ООО Орион:
- бездействие;
- превышение полномочий;
- навязывающие требования;
- иные вопросы,

обращайтесь напрямую к их учредителям:

🏝 Учредитель Еремина Ольга:

8 (981) 685-66-95,
8 (950) 042-64-71,

🤷‍♀️Ген.директор Сидненко Ирина Сергеевна

8 (981) 955-45-96,
8 (918) 410-83-18

👨‍💻 Если не помогло, оставляйте жалобу в Прокуратуру и Жилищную инспекцию через приложение «Решаем вместе».

⏺ Кто может расторгнуть договор управления?!

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, определить или изменить способ управления МКД могут собственники помещений на общем собрании. Расторгнуть договор управления в одностороннем порядке они имеют право в любое время. Это зафиксировано в постановлении Президиума ВАС от 22.11.2011 № 7677/2011.

Управляющие организации такого права лишены: согласно постановлению Президиума ВАС от 15.07.2010 № 1027/10, заключённый между УО и собственниками помещений в МКД договор управления признаётся публичным.

Следовательно, УО не может отказаться от оказания услуг по договору, если существует возможность их выполнить (определение Конституционного суда РФ от 06.06.2002 № 115-О).

⏺ВС РФ: нельзя оставить кредиторов без денег из-за завышенного вознаграждения управляющему должника

В деле о банкротстве имущество должника продали на торгах единым лотом. Из вырученной суммы более 90% (более 10 млрд руб.) получил залоговый кредитор. Остальные деньги причитались другим кредиторам.

Суды установили конкурсному управляющему проценты по вознаграждению в связи с полным погашением требований залогового кредитора. Их размер — 5% от суммы удовлетворенных залоговых требований.

ВС РФ указал: суды назначили управляющему максимально возможную плату, но ошибочно не определили его личный вклад в погашение требований залогового кредитора. Если установить процентное вознаграждение управляющему без учета исполненных услуг, то кредиторы, которых включили в реестр должника, не получат причитающиеся им деньги.

Суды не приняли во внимание и доводы кредиторов о том, что управляющий оказал услуги в незначительном объеме, их оплата завышена и т.д.

ВС РФ направил дело на новое рассмотрение.

📝 Определение ВС РФ от 05.05.2023 N 306-ЭС20-14681(13)

‼️Информация для дольщиков ЧР7 и СВ4 (Петрострой), чьи права были восстановлены Арбитражным судом

Если по настоящее время вы не получили скорректированную выписку из РТУС с указанием в ней положительной суммы исполненных обязательств, рекомендуем в адрес КУ направить Заявление о выдаче выписки из РТУС