⏺ГСУ игнорирует Арбитражный суд !

Ранее истребованные судом от 5 отдела СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области доказательства не представлены, в связи с чем, суд ПОВТОРНО обязал 5 отделу СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (191119, Санкт-Петербург, Лиговский пр-кт д.145) предоставить: копии конкретного договора долевого участия в строительстве жилого дома и документов, подтверждающих оплату по договору долевого участия, заключенного между ООО «Петрострой» и ООО «Орион Строй», находящиеся в материалах уголовного дела No12101400038001178 от 26.02.2021.

Кроме того, суд определил: ООО «Орион-Строй», временному управляющему Михновцу Александру Александровичу: представить письменные объяснения по настоящему обособленному спору, доказательства оплаты жилого помещения по конкретному договору.

‼️‼️‼️ Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 No77-КГ22-3-К1 справка об оплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения оплаты цены договора.

@legal78

⏺ЖК «Территория 3» - долгострой от ЛидерГрупп:

Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдано разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию!

⚠️ ПОЧЕМУ РОСРЕЕСТР ОТКАЗЫВАЕТ В ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ ОБ ОПЛАТЕ ДОГОВОРА ИЗ РЕЕСТРОВОГО ДЕЛА?

Позиция Росреестра: Cогласно пункту 21 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, правообладателю, его представителю, по их запросам могут быть выданы копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых соответствующие сведения внесены/были внесены в ЕГРН .

В связи с чем, запрашиваемый документ на объект недвижимости с кадастровым номером в деле правоустанавливающих документов на хранении не состоит.

Почему же так происходит?

Росреестр вносит сведения в ЕГРН на основании документов, подлежащих государственной регистрации (ДДУ, ДКП, Дополнительные соглашения, цессии).
Справка, Акт серки ,свидетельствующие об исполнении условий договора, не подлежат государственной регистрации. В связи с чем запрос о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН со ссылкой на справку и акт, подлежит отклонению.

Кроме того, податель заявления не ссылается на норму закона, предусматривающую перечень дополнительных документов помещаемых в реестровое дело (п.2 ч.10. ст. 48 218ФЗ)

Однако, стоит обратить внимание, что Росреестр указывает подателю заявления, что "в реестровом деле находится Справка по Договору участия в долевом строительстве между ООО «ПЕТРОСТРОЙ» и ООО «Орион-строй». Справка была выдана застройщиком предыдущему дольщику, новый дольщик не может ее получить, так как не был на тот момент стороной сделки".

⏺ В связи с чем, у кредитора возникает полное право заявить ходатайство в порядке ст. 66 АПК РФ

@legal78

⏺Верховный суд: застройщик должен платить дольщикам за съемное жилье в случае долгостроя

Подробно…

⏺#ЖКЧистыйРучей #Петрострой

⏺ С 1 марта 2023 вступает в силу Приказ от 13.02.2023 No 77 об Утверждении порядка взаимодействия операторов с государственной системой обнаружения, предупреждения и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные ресурсы РФ, включая информирование ФСБ России о компьютерных
и н ц и д е н т а х , повлекших неправомерную передачу (предоставление, распространение, доступ) персональных данных.

Согласно документу, взаимодействие госорганов, юридических или физических лиц, организующих и осуществляющих обработку персональных данных, с ГосСОПКА осуществляется через Национальный координационный центр по компьютерным инцидентам (НКЦКИ).
Операторы, с которыми взаимодействие по получению информации организовано в соответствии с подпунктом 4.8 пункта 4 Положения о ‎НКЦКИ — субъекты критической информационной инфраструктуры (КИИ), используя каналы информационного взаимодействия, должны проинформировать о компьютерных инцидентах в течение ‎24 часов с момента их обнаружения. 
Остальные также в течение 24 часов направляют информацию путем заполнения формы уведомления, содержащейся на официальном сайте Роскомнадзора, о факте неправомерной передачи персональных данных.
Помимо этого, в течение 72 часов необходимо заполнить уведомление о результатах внутреннего расследования.

Для подтверждения передачи операторами в НКЦКИ информации о происшествиях, центр присваивает этим инцидентам идентификаторы. Они отправляются операторам в течение 24 часов с момента их присвоения по тем же каналам, по которым указанная информация была направлена.

Субъекты КИИ вправе обратиться в НКЦКИ для оказания содействия в реагировании на выявленный компьютерный инцидент и привлечения сил ГосСОПКА с использованием каналов информационного взаимодействия. Другие операторы могут подать заявку с помощью почтовой или электронной связи на адреса (телефонные номера) Центра.

В случае необходимости проверки сведений о компьютерном инциденте, НКЦКИ направляет запросы о ее проведении. Операторы информируют Центр о результатах проверки в течение 24 часов с момента получения указанных запросов по тем же каналам, по которым они были направлены.

📝 Приказ от 13.02.2023

@legal78

⏺‼️‼️‼️
Зачем выписка из #РТУС в оригинале если есть Определение Арбитражного суда?

📝 Для получения выплаты возмещения гражданин - участник строительства должен обратиться в публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» одним из следующих способов:
👉 По почте, направив требующиеся нотариально заверенные документы на бумажном носителе (заявление, паспорт, выписка из РТУС, СНИЛС) по адресу для корреспонденции: 115088, Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5, помещ. 23

⏺Требование о выдаче выписки из РТУС: https://tttttt.me/pstr_histyiruchey/10035

@legal78