‼️Конкурсный управляющий в адрес #ФССП России по СПб и ЛО направил жалобу о не снятии запретов с активов #Петрострой, с целью их вывода!!!

Вот и раскрылся ларец алчности и не заинтересованности во включении кредиторов #Петрострой в #РТУС

Судебный пристав-исполнитель в производстве которого находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ООО Петрострой , оканчивает исполнительное производство по основаниям, предусмотренным п.7 ч.1 ст. 47 Федерального закона 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (признания должника банкротом), о чем не позднее дня, следующего за днем его вынесения, информирует стороны исполнительного производства, путем направления соответствующего постановления (ч. 6 ст. 47 Закона об исполнительном производстве).

@legal78

Справочная информация #ГрандСтрой #ОрионСтрой:

ООО Гранд-Строй, ИНН 4703126597
+7 921 640-08-66 (Указан в отчетности)
+7 (812) 426-17-02
+7 (812) 779-16-30
+7 911 210-23-24 (Указан в отчетности)

ООО Орион-Строй, ИНН 7841483430
+7 (812) 456-25-25

@Legal78

⚠️ Как #Фонд кидает дольщиков ?!

Фонд обращается в арбитражный суд с заявлением о переводе на Фонд всех прав на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, то есть и на объект незавершенного строительства, а также всех прав на проектно-сметную документацию и коммуникации.

Согласно Закона о банкротстве если рыночная стоимость этих прав больше, чем общая стоимость выплат, произведенных Фондом дольщикам, то Фонд обязан возместить в конкурсную массу разницу между рыночной стоимостью прав и общим размером выплат.

В случае если стоимость прав меньше общего размера выплат, то Фонд забирает себе все права, а на разницу включается в реестр требований кредиторов. В связи с этим судом была назначена судебная экспертиза с целью выявления рыночной стоимости указанных прав.

Согласно многим фиктивным заключениям эксперта (аффилированных компаний) рыночная стоимость составила меньше суммы выплат дольщикам.

Следовательно, Фонд бесплатно забирает весе последние активы Должника (застройщика) и еще включиться в реестр требования (разницу).

@legal78

📄 Алгоритм действий кредитора (дольщика) при банкротстве #Петрострой

https://legal78.ru/qa-petrostroy-creditors

@legal78

⚠️ Согласно п.2 ст. 201.4 Закона о банкротстве руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему.
Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

👉 Таким образом, размещение Уведомления в коммерсанте, не освобождает Конкурсного от уведомления кредитора о банкротстве должника с обязательным разъяснением прав на подачу иных требований.

@legal78 #Петрострой

⚠️ 29.08.2022 в Фонд направлен запрос о предоставлении информации в части исполнения обязательств Конкурсным управляющим, предусмотренными п. 2.3-1 п. 2.3 ст. 201.1 Закона о банкротстве.
Однако Фонд, исказил запрос и сообщил, что документы застройщика, включая бухгалтерскую отчетность и т.д., со стороны конкурсного управляющего в Фонд развития территорий не поступали, делая ссылку на Отчет, который предоставляется после закрытия РТУС

Согласно п. 4.13 Положение Банка России от 29.06.2021 N 762-П "О правилах осуществления перевода денежных средств" банк плательщика (получателя средств) по запросу клиента, банка, являющегося плательщиком (получателем средств), обеспечивает выдачу на бумажном носителе копии исполненного распоряжения в форме, установленной для соответствующего распоряжения, с проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка не позднее трех рабочих дней со дня поступления в банк указанного запроса.

Исходя из буквального толкования п. 2 ст. 201.7 Закона о банкротстве, п. 13 Приказ от 20.02.2012 N 72 Об утверждении федерального стандарта Профессиональной деятельности арбитражных управляющих «правила ведения реестра требований о передаче Жилых помещений», следует, что по требованию кредитора (его уполномоченного представителя) арбитражный управляющий в течение пяти рабочих дней с даты получения требования направляет выписку из реестра (в электронном виде или на бумажном носителе) кредитору (его уполномоченному представителю).

При отсутствии сведений о требованиях о передаче жилого помещения указанного кредитора в реестре арбитражный управляющий в течение трех рабочих дней с даты получения требования направляет кредитору или его уполномоченному представителю сообщение об этом.

Выписка из реестра подписывается арбитражным управляющим, а в случае направления в электронном виде - электронной подписью.

Расходы арбитражного управляющего на подготовку и направление выписки из реестра на бумажном носителе подлежат возмещению кредитором.

@legal78