Forwarded from Недвижа
Госдума окончательно утвердила закон, который узаконивает перевод домовых чатов в мессенджер Max.
Документ наделяет советы многоквартирных домов правом подписывать акты по работам и услугам по содержанию общего имущества. Одновременно управляющие и подрядные организации обязывают общаться с жильцами через домовые чаты именно в Max. Порядок переписки и приёмки работ предстоит прописать Минстрою.
Отдельно закон меняет правила для руководителей управляющих компаний: вместо привычного квалификационного экзамена вводится «независимая оценка квалификации».
Max — разработка VK при поддержке государства. Весной сервис показали в бета-версии, а летом по распоряжению премьер-министра Михаила Мишустина он получил статус национального мессенджера. Теперь туда официально отправляется и коммунальное общение.
@nedvizha
Документ наделяет советы многоквартирных домов правом подписывать акты по работам и услугам по содержанию общего имущества. Одновременно управляющие и подрядные организации обязывают общаться с жильцами через домовые чаты именно в Max. Порядок переписки и приёмки работ предстоит прописать Минстрою.
Отдельно закон меняет правила для руководителей управляющих компаний: вместо привычного квалификационного экзамена вводится «независимая оценка квалификации».
Max — разработка VK при поддержке государства. Весной сервис показали в бета-версии, а летом по распоряжению премьер-министра Михаила Мишустина он получил статус национального мессенджера. Теперь туда официально отправляется и коммунальное общение.
@nedvizha
😁2
Черно-белый перформанс от "сервисной компании", которая всегда к нашим услугам.
🎭Итак, очередной шедеврот рукожопов от ООО Ботанический сад-1 Сервис под руководством героя-управляющего Голосовского П.М.
👨🏿🎨Видимо те кто выполняли данные работы в душе художники и сначала положив белую плитку взамен испорченной они не удовлетворились результатом и положили черную, причем расколотую пополам!
🤹♂️"Я художник, я так вижу", видимо таким девизом руководствуется ООО Ботанический сад-1 Сервис и ее руководитель Голосовский П.М. Причем не только в "заботах" о доме, но и в общении с его собственниками.
Или это прогрессивные городские решения от ГК Пионер, чьим детищем является эта управляющая организация?))
🎖В преддверии собрания собственников, которое инициирует УК, где предлагает почти в 3 раза повысить тариф (с нынешних 67 руб. до 160+ руб.), а в договоре управления ООО БС-1 Сервис называет себя не управляющей организацией, а "сервисной компанией", такой перформанс лучшая реклама!
Так держать!
P.S.
🌝Посмотреть на данный шедевр можно круглосуточно, в 1-2 секции дома 3 по Лазоревому проезду со стороны главной аллеи.
🎭Итак, очередной шедевр
👨🏿🎨Видимо те кто выполняли данные работы в душе художники и сначала положив белую плитку взамен испорченной они не удовлетворились результатом и положили черную, причем расколотую пополам!
🤹♂️"Я художник, я так вижу", видимо таким девизом руководствуется ООО Ботанический сад-1 Сервис и ее руководитель Голосовский П.М. Причем не только в "заботах" о доме, но и в общении с его собственниками.
Или это прогрессивные городские решения от ГК Пионер, чьим детищем является эта управляющая организация?))
🎖В преддверии собрания собственников, которое инициирует УК, где предлагает почти в 3 раза повысить тариф (с нынешних 67 руб. до 160+ руб.), а в договоре управления ООО БС-1 Сервис называет себя не управляющей организацией, а "сервисной компанией", такой перформанс лучшая реклама!
Так держать!
P.S.
🌝Посмотреть на данный шедевр можно круглосуточно, в 1-2 секции дома 3 по Лазоревому проезду со стороны главной аллеи.
😁10😱7👏1
Черно-белый перформанс от УК (продолжение)
🤦♂️Ох, уж очень УК задела предыдущая публикация. И это хорошо. ЖК должно знать своих героев!
📄Итак, в своем официальном канале https://xn--r1a.website/lifebotanicheskiyofficial/3022 УК опубликовало как ей кажется "объяснение" той черно-белой инсталляции на полу одной из секций дома 3.
🕵🏿♂️По версии УК она постоянно думает о нас и положила плитку не того цвета, только исключительно для того, чтобы бедные жители не дай Бог, не споткнулись. Того цвета в моменте не было и она заказана и будет в конце декабря (видимо заказана в Каррарских горах и несут ее через 5 границ на руках😝).
👨💻А теперь как это было на самом деле!
Первая заявка в приложении от Пионера по поводу замены плитки была создана 13.07.2025.
Через месяц (в августе) ничего не произошло.
Потом была создана еще одна заявка в УК в приложении ГИС ЖКХ.
После нее в ноябре положили БЕЛУЮ плитку, которая люфтила.
В декабре ее после очередной заявки заменили на расколотую пополам ЧЕРНУЮ плитку.
✍️Жалоба в МЖИ по поводу такого цветового решения находиться на исполнении до сих пор. Видимо пока УК не подберет подходящую плитку🤪.
🧐Как говорилось в одном бессмертном произведении "поздравляем соврамши"!
🥲Можно было бы поверить в эту слезливую историю от БС-1 Сервис если бы не другие похожие факты, например, с постоянной поломкой ворот в паркинг и ожиданием запчастей для их ремонта.
🤷♂️Непонятно, почему бы УК заранее не заказать и плитку, и все остальное про запас и пополнять его СВОЕВРЕМЕННО, а не после пинков и жалоб. Оплату то УК за свои услуги хочет получать ежемесячно и вовремя.)) То есть рассказы про то, что я деньги заказал, они придут в январе (при оплате за июль, например), вряд ли УК устроят, и оно радостно будет начислять пени. Почему то в отношении себя оно такого не приемлет))
👏Голосовский П.М. как обычно на высоте, лучше бы уж промолчал, чем давать такое "неуклюжее" объяснение, так держать!
Именно поэтому и требуется реальный контроль над деятельностью УК, а не вот эта переписка и отписки, которые растягиваются на МЕСЯЦЫ!
🤦♂️Ох, уж очень УК задела предыдущая публикация. И это хорошо. ЖК должно знать своих героев!
📄Итак, в своем официальном канале https://xn--r1a.website/lifebotanicheskiyofficial/3022 УК опубликовало как ей кажется "объяснение" той черно-белой инсталляции на полу одной из секций дома 3.
🕵🏿♂️По версии УК она постоянно думает о нас и положила плитку не того цвета, только исключительно для того, чтобы бедные жители не дай Бог, не споткнулись. Того цвета в моменте не было и она заказана и будет в конце декабря (видимо заказана в Каррарских горах и несут ее через 5 границ на руках😝).
👨💻А теперь как это было на самом деле!
Первая заявка в приложении от Пионера по поводу замены плитки была создана 13.07.2025.
Через месяц (в августе) ничего не произошло.
Потом была создана еще одна заявка в УК в приложении ГИС ЖКХ.
После нее в ноябре положили БЕЛУЮ плитку, которая люфтила.
В декабре ее после очередной заявки заменили на расколотую пополам ЧЕРНУЮ плитку.
✍️Жалоба в МЖИ по поводу такого цветового решения находиться на исполнении до сих пор. Видимо пока УК не подберет подходящую плитку🤪.
🧐Как говорилось в одном бессмертном произведении "поздравляем соврамши"!
🥲Можно было бы поверить в эту слезливую историю от БС-1 Сервис если бы не другие похожие факты, например, с постоянной поломкой ворот в паркинг и ожиданием запчастей для их ремонта.
🤷♂️Непонятно, почему бы УК заранее не заказать и плитку, и все остальное про запас и пополнять его СВОЕВРЕМЕННО, а не после пинков и жалоб. Оплату то УК за свои услуги хочет получать ежемесячно и вовремя.)) То есть рассказы про то, что я деньги заказал, они придут в январе (при оплате за июль, например), вряд ли УК устроят, и оно радостно будет начислять пени. Почему то в отношении себя оно такого не приемлет))
👏Голосовский П.М. как обычно на высоте, лучше бы уж промолчал, чем давать такое "неуклюжее" объяснение, так держать!
Именно поэтому и требуется реальный контроль над деятельностью УК, а не вот эта переписка и отписки, которые растягиваются на МЕСЯЦЫ!
🔥11❤4👏3😁3😢2👍1👎1
Forwarded from Старший по дому | ЖКХ
ЛДПР предлагает взять работу управляющих компаний ЖКХ под жёсткий контроль
Лидер партии Леонид Слуцкий выступил с инициативой создать в России рейтинг организаций, который повысит качество обслуживания домов и позволит оперативно выявлять нарушителей.
Во многих регионах ситуация с ЖКХ печальная — работа не выполняется, оплата взымается, а жильцы устали писать жалобы. Рейтинг управляющих компаний даст чёткое понимание, кого надо проверить, а кого и вовсе лишить лицензии. Также жильцы cмогут досрочно закончить «сотрудничество» с недобросовестными УК.
— подчеркнул Слуцкий.
Лидер партии Леонид Слуцкий выступил с инициативой создать в России рейтинг организаций, который повысит качество обслуживания домов и позволит оперативно выявлять нарушителей.
Во многих регионах ситуация с ЖКХ печальная — работа не выполняется, оплата взымается, а жильцы устали писать жалобы. Рейтинг управляющих компаний даст чёткое понимание, кого надо проверить, а кого и вовсе лишить лицензии. Также жильцы cмогут досрочно закончить «сотрудничество» с недобросовестными УК.
Раз частники не справляются с обслуживанием жилого фонда, мы будем добиваться передачи ЖКХ под контроль государства и полной прозрачности деятельности УК ,
— подчеркнул Слуцкий.
👍8🔥7❤2
⚡️⚡️⚡️В преддверии Нового года хорошая новость от наших соседей из БС-2.
❗️Корпус, от управления которым с особым цинизмом отказался Пионер и его управляющая компания в надежде на "устрашение" всех остальных, набрал кворум по выбору новой УК "Контур ЖКХ"!
👏🤝Пожелаем соседям в новом году конструктивного и эффективного сотрудничества с новой УК, которое покажет и нам, что на Пионере свет клином не сошелся!
❗️Корпус, от управления которым с особым цинизмом отказался Пионер и его управляющая компания в надежде на "устрашение" всех остальных, набрал кворум по выбору новой УК "Контур ЖКХ"!
👏🤝Пожелаем соседям в новом году конструктивного и эффективного сотрудничества с новой УК, которое покажет и нам, что на Пионере свет клином не сошелся!
🔥42👍15❤3😱2🤷♀1😡1
Уважаемые подписчики канала и жители нашего ЖК!
🎄🐴С наступающим Новым годом и Рождеством!🍾🥂🎇
👨💻👷Путь новый год принесет адекватные и обоснованные тарифы, вменяемую УК, которая добросовестно исполняет свои обязанности не только тогда, когда надо провести собрание по повышению тарифа!
🎄🐴С наступающим Новым годом и Рождеством!🍾🥂🎇
👨💻👷Путь новый год принесет адекватные и обоснованные тарифы, вменяемую УК, которая добросовестно исполняет свои обязанности не только тогда, когда надо провести собрание по повышению тарифа!
🔥13🎉10
Forwarded from Старший по дому | ЖКХ
❄️ Сколько времени есть у управляющей организации (ТСЖ) на уборку двора после снегопада?
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170, гласят:
Здесь речь идёт о пресловутом сдвигании снега (это ещё не вывоз).
Ещё несколько полезных норм из этого же документа:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170, гласят:
3.6.19. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях — не позднее 12 ч.
Здесь речь идёт о пресловутом сдвигании снега (это ещё не вывоз).
Ещё несколько полезных норм из этого же документа:
3.6.20. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
3.6.21. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
3.6.23. При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.
3.6.24. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.
3.6.25. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.
3.6.26. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5-8% массы песка.
👍5🔥5❤2
⚡️⚡️⚡️Сегодня завершилось общее собрание собственников у наших соседей в БС-2.
💯Кворум набран, решение о выборе новой управляющей компании принято.
📄Также утвержден договор управления, условия которого сейчас предлагаются и Пионеру, но он от них бежит как черт от ладана😅)).
👍Хорошо, что есть другие управляющие компании, которые готовы работать по понятным и справедливым условиям, а не прикрываться лозунгами, что они "к нашим услугам".
👏Поздравляем председателя Совета дома и всех жителей этого дома, которые сделали правильный выбор.
💯Кворум набран, решение о выборе новой управляющей компании принято.
📄Также утвержден договор управления, условия которого сейчас предлагаются и Пионеру, но он от них бежит как черт от ладана😅)).
👍Хорошо, что есть другие управляющие компании, которые готовы работать по понятным и справедливым условиям, а не прикрываться лозунгами, что они "к нашим услугам".
👏Поздравляем председателя Совета дома и всех жителей этого дома, которые сделали правильный выбор.
🔥27👍25🎉12
Forwarded from Ekaterina
Сбежал щенок!
САО/СВАО
20.01 Вучетича, 28к5
Небольшая рыжая собака с волнистой шерстью.
Сигнал:
21.01 Дмитровское шоссе, 5к1
21.01
Напугана! Не ловите!
Важна любая информация, звоните!
89262702945
89260850008
Чат поиска: https://xn--r1a.website/+utV9c6TWfNVhNjk6
САО/СВАО
20.01 Вучетича, 28к5
Небольшая рыжая собака с волнистой шерстью.
Сигнал:
21.01 Дмитровское шоссе, 5к1
21.01
Напугана! Не ловите!
Важна любая информация, звоните!
89262702945
89260850008
Чат поиска: https://xn--r1a.website/+utV9c6TWfNVhNjk6
❤1
Forwarded from Ekaterina
Здравствуйте! Моли бы Вы разместить информацию?
Замечена 1-я ул.Леонова д.18
Замечена 1-я ул.Леонова д.18