Карточная изба
15K subscribers
64 photos
19 videos
1 file
4.39K links
Download Telegram
Лизинг в России, традиционно считающийся барометром инвестиционной активности бизнеса, подал тревожный сигнал. Количество новых договоров лизинга в 2025 году снизилось на 30,3%, до 326 тыс. штук. Такой показатель сопоставим с результатом «шокового» 2022 года. Число переданных клиентам единиц имущества по договорам лизинга сократилось на 27,5%, до 451 тыс. Этот показатель также близок к значениям трехлетней давности, говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Также отмечается, что в 2024 году количество новых договоров в лизинге уменьшилось всего на 4,1%. А число единиц имущества, переданных клиентам, сократилось всего на 0,6% г/г.

Динамика по сокращению числа новых сделок в лизинге во многом отражает общее состояние экономики и инвестиционных ожиданий. Хотя, зафиксированное резкое снижение числа новых договоров в рамках года не делает ситуацию драматичной — цифры за 2025 год соответствуют средним значениям показателя за период с 2017 по 2024 год:
- наибольшее снижение числа новых договоров по итогам минувшего года отмечается в сегментах спецтехники (46%) и транспорта (37%);
- сегменты оборудования и прочего имущества показали более низкие темпы падения новых договоров - за весь 2025 год они уменьшились на 5 и 17% соответственно.

Вместе с тем, несмотря на общий спад отраслевых показателей, некоторые сегменты демонстрируют положительную динамику. К примеру, лизингодатели из Московской, Свердловской и Ростовской областей нарастили число договоров, а из Ямало-Ненецкого АО — количество переданного имущества. Также возросло количество сделок с физическими лицами по оформлению в лизинг автомобилей, а доля физлиц среди уникальных лизингополучателей за год увеличилась с 6 до 7%. В целом же, бизнес намерен наращивать использование лизинговых инструментов по мере смягчения денежно-кредитных условий и восстановления инвестиционной активности.

@CottageOfCards
В марте 2026 года в Госдуму планируется внести законопроект, упрощающий оформление прав на общее имущество в садоводческих товариществах и регулирующий присоединение прилегающих территорий. Ключевые изменения касаются земель рядом с поселками, которые фактически не входят в границы СНТ, а также имущества общего пользования внутри товариществ (дороги, сети, площадки). Многие СНТ, созданные без точного межевания, имеют размытые границы и смежные участки разного статуса.

Одной из новелл является возможность расширить границы существующего СНТ за счет соседнего участка, но только с письменного согласия его собственника. Это защищает права владельцев и снижает риски оспаривания решений собраний. Также право общей долевой собственности на имущество общего пользования будет возникать автоматически после постановки объекта на кадастровый учет, пропорционально площади участков. Это упростит процедуру, избавив от необходимости проводить общее собрание для каждого случая оформления.

Тем не менее, для постановки земли на учет все равно потребуется проект межевания, согласование с соседями и решение собрания. Сложности могут возникнуть у мелких и «спящих» СНТ из-за отсутствия опыта, кадров и финансовых ресурсов. Оформление повлечет расходы на кадастр, геодезию, госпошлины, а также приведет к налогу на общее имущество, что увеличит взносы для членов товарищества.

Законопроект также направлен на решение инфраструктурных проблем, таких как оформление самостроенных инженерных сетей, что необходимо для доступа к государственным программам, включая догазификацию. Однако ресурсоснабжающие организации могут потребовать приведения сетей в соответствие с нормативами, что потребует значительных инвестиций от дачников.

Часть экспертов рассматривает инициативу как корректировку, а не революцию в законодательстве, отмечая, что она не решает всех накопленных проблем. В то же время документ создаст правовую основу для легализации территорий и инфраструктуры, а также сформирует дополнительную налогооблагаемую базу. Проект планируется представить весной 2026 года, а его внесение в Госдуму ожидается ближе к концу года.

@CottageOfCards
Основные экономические события за прошедшие 24 часа:

Запущенный ЛДПР проект «Мы тоже Машенька» выглядит актуальным и полезным именно потому, что переводит дискуссию из режима обсуждения отдельного кейса в системную плоскость (http://2018.vybor-naroda.org/vn_exclusive/300475-ldpr-nachinaet-obschenacionalnyj-razgovor-o-sudbe-malogo-biznesa.html). Сама по себе история пекарни «Машенька» была решена после вмешательства президента, но она высветила более глубокую проблему — сколько аналогичных бизнесов остаются за пределами внимания и не имеют возможности быть услышанными.

В России запускается пилотный проект по созданию электронных торговых площадок для купли-продажи электроэнергии. Эксперимент стартует 1 февраля 2026 года и продлится до конца 2027 года, следует из постановления правительства. https://xn--r1a.website/mislinemisli/19539

Материнский капитал с 1 февраля проиндексирован по уровню инфляции за 2025 год — на 5,6%. После увеличения размер выплаты за рождение первого ребенка составит 728 922 рублей (https://www.kommersant.ru/doc/8397804). Для семей, которые уже получили маткапитал на первого ребенка, при рождении второго выплата увеличится до 234 321 рублей.

Беларусь, не имеющая выхода к морю (https://xn--r1a.website/economica/19876), стала главным поставщиком рыбы в РФ в 2025 году — поставив 112 тыс. тонн на $336 млн, сообщили в Рыбном союзе. Далее следуют Китай (96 тыс. тонн) и Турция (75 тыс. тонн). https://xn--r1a.website/finkrolik/175709

В Европе уже десять лет как общеизвестно, что докторская диссертация главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен - плагиат, и никакой реакции. Видимо, мы в очередной раз не понимаем, что «это совсем другое». https://xn--r1a.website/banksta/86672

Российских туристов, отдыхающих в Чили или собирающихся туда, призвали не носить драгоценности на улице из-за риска ограблений (https://lenta.ru/news/2026/02/01/otdyhayuschih-v-chili-rossiyan-prizvali-ne-nosit-dragotsennosti/). Соотечественников предупредили о том, что в Чили сохраняется опасность вооруженных нападений, особенно в центре города Сантьяго в ночное время.

В российском туризме с 2025 года закрепились два тренда: рост популярности внутренних поездок в ближайшие малые города и смещение спроса с европейских направлений на азиатские (https://www.rbc.ru/radio/26/01/2026/6977cd5a9a7947f525c64cd1?from=vitrina_main_subject_2&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=vitrina_main_subject__2&utm_content=6977cd5a9a7947f525c64cd1&utm_term=10.4Z_noauth). Что касается международного туризма, отмечается смещение интереса туристов с Запада на Восток.

Министры восьми стран ОПЕК+, участвующих в добровольных ограничениях добычи нефти, по итогам очередной ежемесячной встречи приняли решение сохранить паузу в наращивании добычи нефти в первом квартале, говорится в сообщении ОПЕК (https://www.interfax.ru/business/1070525). Таким образом, квоты в марте будут определены на уровне тех, что действовали в декабре, - как было и запланировано ранее.

Средняя стоимость одной поездки на такси этой зимой составила 612 рублей. Это на 82 рубля больше, чем годом ранее, говорится в исследовании банка "Русский стандарт". Годом ранее одна поездка в среднем обходилась в 530 рублей (https://tass.ru/ekonomika/26308319). Бессменными лидерами стали Москва (средний чек 857 рублей) и Санкт-Петербург (638 рублей). Далее по числу оплат поездок на такси следуют Казань (средний чек 397 рублей), Волгоград (311 рублей) и Новосибирск (472 рубля).

SpaceX приняла меры против несанкционированного использования Россией спутниковой связи Starlink, сообщил глава компании Илон Маск (https://www.forbes.ru/tekhnologii/554593-mask-rasskazal-o-merah-spacex-protiv-rossijskih-dronov-so-starlink?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews). До этого, 29 января, министр обороны Украины Михаил Федоров заявил, что российские войска используют дроны, оснащенные Starlink.

В Госдуме предложили фиксировать сделки с недвижимостью на видео. Записи могут использоваться как доказательства в случае мошенничества. https://xn--r1a.website/prime1/186219

@CottageOfCards
Госдума приняла закон, вводящий единые правила для нестационарных торговых объектов (НТО) на частной территории. Теперь такие объекты — киоски, павильоны и фуд-траки — необходимо включать в региональную схему размещения, что ранее требовалось только для объектов на государственной или муниципальной земле.

Новые нормы призваны упорядочить уличную торговлю и обеспечить соблюдение санитарных, противопожарных требований и правил благоустройства. Предполагается, что это защитит права потребителей и устранит хаотичное размещение.

Работающим объектам отводится три месяца на подачу заявок для включения в схему и год на приведение в соответствие с новыми требованиями. Регионы могут установить более длительный переходный период. Причины для отказа строго ограничены, а процедура рассмотрения имеет четкие сроки.

Объекты, не включенные в схему или несоответствующие требованиям, могут быть признаны незаконными и подлежать сносу. При этом эксперты полагают, что четкие правила могут привлечь новых инвесторов и не приведут к сокращению числа легальных торговых точек.

@CottageOfCards
Минэнерго продлило временный запрет на экспорт бензина, дизельного и иных видов топлива до 31 июля 2026 года. Исключение составили непосредственные производители нефтепродуктов. Эта мера призвана предотвратить риски затоваривания производственных мощностей нефтяных компаний. Первоначальный запрет был установлен с 31 августа 2025 года в связи со стремительным ростом оптовых и розничных цен на топливо.

Российские нефтеперерабатывающие заводы заранее начали подготовку к смягчению ограничений. В феврале-марте планировалась ежемесячная отгрузка 700–900 тыс. тонн бензина, что соответствует показателям начала 2025 года. Производственные возможности также увеличились благодаря снижению интенсивности ударов по объектам НПЗ в последние недели.

При этом правительство, опасаясь повторения резкого роста розничных цен на бензин, наблюдаемого прошлым летом, не намерено полностью снимать экспортные ограничения. Дальнейшие решения Минэнерго будут во многом зависеть от развития специальной военной операции, возможных новых энергетических перемирий и общего хода переговоров по украинскому конфликту.

@CottageOfCards
За последние семь лет в России доходность выше официальной инфляции показали лишь два финансовых инструмента — золото и рублевые банковские вклады, следует из аналитики Ассоциации российских банков (АРБ). Рост цен с 2019-го по 2025-й достиг 62,9%. И, как следует из аналитики Ассоциации российских банков, самым доходным инструментом за последние семь лет стало золото. Этот актив прибавил в стоимости 295% - подорожал почти вчетверо. Благородный металл в рублевом выражении за этот период вырос кратно, во многом за счет девальвации и глобального роста цен на защитные активы.

В последние семь лет сохранить деньги от инфляции также помогали вклады. Максимальная ставка по ним за весь этот период составила 115%, отмечают в АРБ. Депозиты показали хорошую доходность из-за долгого периода жесткой денежно-кредитной политики. Поэтому рублевые банковские вклады предлагали хорошие условия, позволяющие заработать на этой ситуации. Получить наибольшую прибыль смог тот, кто успел положить деньги на счет в начале прошлого года до понижения ключевой ставки.

Доходность других основных активов не смогла обогнать инфляцию. Индекс стоимости жилья за последние семь лет увеличился соразмерно росту цен. Индекс Мосбиржи увеличился на 13,9%, а за прошлый год даже немного снизился (на 4,6%). А индекс РТС повысился лишь на 2,5%. В 2025 году рынок стал более нестабильным, поэтому доходность инвестиций продолжила падать, отмечают в АРБ. В рублевом выражении цены на недвижимость росли примерно на уровне официальной инфляции. Но реальная доходность для инвестора оказалась ниже из-за высоких издержек: при покупке нужно заплатить НДС и комиссии риелторов, при продаже — налоги, плюс постоянные расходы на содержание и ремонт.

@CottageOfCards
Основные экономические события за прошедшие 24 часа:

Федеральная служба по техническому и экспортному контролю (ФСТЭК) по итогам проверок более 700 значимых объектов критической информационной инфраструктуры (КИИ) выявила свыше 1200 нарушений требований кибербезопасности (https://www.kommersant.ru/doc/8380253). Минимальный уровень защиты, достаточный для отражения атак злоумышленников с базовыми возможностями, достигнут лишь в 36% организаций. Ведомство направило более 2000 предписаний об устранении нарушений и составило 603 протокола об административных правонарушениях

В России вводят принцип take-or-pay («бери или плати») для расчетов за передачу электроэнергии. Согласно решению правительства, крупные потребители с мощностью свыше 670 кВт будут оплачивать услуги сетей по заявленной мощности, а не по факту потребления. Власти якобы пытаются решить проблему перекрестного субсидирования, когда промышленность платит за льготы для населения, что лишь увеличит затраты бизнеса — до 61 млрд руб. в год. А это приведет к росту себестоимости продукции и давлению на потребительские цены. https://xn--r1a.website/mislinemisli/19543

Совокупное состояние самых состоятельных россиян в январе увеличилось на $19,4 млрд. Такие данные приводит Bloomberg, оценивая изменения в капиталах крупнейших бизнесменов страны. Рост затронул сразу несколько ключевых фигур российского бизнеса. https://xn--r1a.website/trubapodneglinnoy/12959

В международной торговле рыбой наблюдается большой дисбаланс. Объем вывезенной из России рыбы в три раза превышает поставки из-за рубежа, при этом цена продажи в полтора раза ниже, чем у покупаемой рыбы. Расчеты показывают, что РФ в прошлом году импортировала рыбу по $4,6 тыс. за тонну, а экспортировала – по $2,9 тыс. за тонну. https://xn--r1a.website/finkrolik/175790

Россиян могут обязать декларировать происхождение крупных сумм при вывозе от $10 тыс. в страны Евразийского экономического союза. Такая норма содержится в проекте указа президента, который также предусматривает ограничения на вывоз золота. Вывоз будет разрешён только через международные аэропорты России. При этом граждане должны будут уведомлять таможенные органы, указывать источник происхождения средств, цель их возможного использования. https://xn--r1a.website/banksta/86755

Премьер-министр Индии Нарендра Моди пообещал президенту США Дональду Трампу прекратить импорт российской нефти (https://lenta.ru/news/2026/02/02/strana-briks-poobeschala-ne-pokupat-neft-u-rossii/). По словам Трампа, Моди также согласился серьезно нарастить закупки нефти у США и, возможно, у Венесуэлы. Президент Соединенных Штатов уверен, что достигнутая договоренность обеспечит завершение конфликта на Украине.

Штрафы за некачественную уборку снега во дворах и возле подъездов предложили увеличить. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты фракции «Справедливая Россия», следует из базы данных нижней палаты парламента (https://rbcrealty.ru/news/6980c7c89a794726c5ec15bb?from=newsfeed). В пояснительной записке к документу говорится, что действующие сейчас штрафы за плохую уборку снега являются недостаточно эффективными и не стимулируют ответственные лица к оперативному выполнению своих обязанностей. Каждый год наледь и падение снега с крыш приводит к травмам россиян.

Госдума скорректирует законы, которые ограничивают использование гражданами собственных финансовых средств в целях борьбы с мошенничеством, но только там, где они создают избыточные неудобства добросовестным гражданам (https://www.interfax.ru/business/1070669), сообщил на пресс-конференции глава думского комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Инвестиционный комитет ДНР одобрил два масштабных проекта по созданию машиностроительных предприятий до 2033 года (https://tass.ru/ekonomika/26322463), сообщили в пресс-службе Корпорации развития Донбасса.

«Росатом» полностью выполнил план по добыче урана в России в 2025 году. https://xn--r1a.website/prime1/186232

@CottageOfCards
Все больше выплат по ОСАГО превышают установленные законом максимальные суммы. По данным Национальной страховой информационной системы (НСИС), в прошлом году на случаи возмещения ущерба транспортному средству сверх установленной суммы пришлось 8,04% выплат (143 885). В 2024-м эта доля составила 7,03% (139 116). Доля выплат сверх лимита в возмещении вреда жизни гражданам в прошлом году составляла 37,47% (1 686). В настоящий момент при причинении ущерба имуществу или автомобилю компенсация составит до 400 тыс. рублей, а при нанесении вреда жизни и здоровью человека — до 500 тыс. рублей.

Ранее заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Вера Балакирева завила, что Минфин при доработке законопроекта по ОСАГО планирует поэтапное увеличение обязательного лимита выплат за вред жизни и здоровью с 500 тыс. рублей до 2 млн рублей. Генеральный директор НСИС Николай Галушин считает, что участники рынка готовы к пересмотру страховых сумм в сторону увеличения.

Средняя стоимость полиса ОСАГО в 2025 году была на уровне 7 281 рублей (без учета краткосрочных договоров). Повышение лимита может привести к увеличению тарифа от 700 до 1000 рублей. Президент Российского союза автостраховщиков Евгений Уфимцев отмечает, что согласно опросам, две трети россиян, готовы на рост тарифа рады увеличения объема выплаты в случае форс-мажора.

@CottageOfCards
До конца 2026 года в российских регионах планируется ввести в эксплуатацию 87 объектов инфраструктуры по обращению с отходами, сообщили в пресс-службе ППК «Российский экологический оператор». При этом, в планах РЭО, в рамках реализуемого в стране с 2025 года нового нацпроекта «Экологическое благополучие»:
- введение мощностей обработки отходов на уровне 8,74 млн тонн в год;
- введение мощностей утилизации отходов на уровне 3,66 млн тонн в год;
- создание современных участков размещения мощностей по обращению отходов на уровне 5,96 млн тонн ТКО в год.

В 2019–2025 годах — с начала старта «мусорной реформы» — введено в эксплуатацию 372 объекта обращения с ТКО:
- 200 объектов по обработке ТКО (общей мощностью 24,68 млн тонн);
- 113 объектов по утилизации отходов (7,56 млн тонн);
- 20 объектов по их обезвреживанию (0,48 млн тонн);
- 39 объектов по размещению отходов (7 млн тонн).

Суммарно с 2025 по 2030 год, благодаря различным мерам поддержки, в регионах будет введено еще 408 комплексных объектов ТКО. По словам замглавы Минприроды РФ Дениса Буцаева, это позволило сформировать инфраструктурный каркас — ключевое направление становления отрасли обращения с отходами. Создание современной инфраструктуры становится опорой для выстраивания в стране экономики замкнутого цикла, что позволит обеспечить к 2030 году:
- сортировку 100% объема ежегодно образуемых ТКО;
- захоронение не более чем 50% таких отходов;
- вовлечение в хозяйственный оборот не менее чем 25% отходов производства и потребления в качестве вторичных ресурсов и сырья.

@CottageOfCards
ОАО «Российские железные дороги» в феврале-марте 2026 года собирается выставить на торги офисные помещения, расположенные в башне Moscow Towers в деловом центре «Москва-Сити», чтобы частично покрыть долги, достигающие уже четырех триллионов рублей.

Напомним, компания в 2024 году приобрела 360 из 400 тысяч квадратных метров в здании для размещения там своих структур. Однако в конце прошлого года правительство поручило продать помещения. При покупке офисных помещений монополия отдала за актив 193,1 млрд рублей. Теперь же РЖД хотят выручить за него не менее 220 млрд рублей, то есть заработать около 15%. Однако, эксперты сомневаются, что на помещения за такую цену найдется покупатель. Исполнительный директор Remain Александр Богданов считает, что интерес на рынке башня Moscow Towers вызвала бы при стоимости 180-200 млрд рублей. Впрочем, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci Дмитрий Антонов не исключил, что выкупить офис может какая-то государственная структура.

Ранее стало известно, что для покрытия долгов РЖД также хотят продать 49% Федеральной грузовой компании (ФГК) — второго по величине железнодорожного оператора страны. Компания хочет выручить за актив 44 млрд рублей, однако, эксперты на рынке также не понимают, кого в текущих экономических условиях может заинтересовать доля в проблемном перевозчике.

@CottageOfCards
Основные экономические события за прошедшие 24 часа:

Итоги работы в 2025 году стратегически важного, единственного в южном направлении глубоководного порта Тамань ставят российские угольные компании на грань катастрофы. 2 млрд$ – столько в прошлом году составили их потери по вине владельца Тамани, бизнесмена бельгийского происхождения Мишеля Литвака (https://vk.com/wall-31371206_2066122). Он держал и держит для россиян высокий заградительный тариф за перевалку – 15$ за т – выше, чем во всех портах России. Весь невывезенный россиянами объем заместили компании из Австралии, США, Канады.

Т-Технологии объявили о планах консолидировать 100% акций банка «Точка» для усиления позиций в сегменте B2B. Выбранный формат сделки выглядит логичным: группа проводит допэмиссию акций по закрытой подписке, то есть бумаги не попадут в свободное обращение, а доля ключевого акционера по итогам не превысит 50%. https://xn--r1a.website/mislinemisli/19551

Город Бодайбо в Иркутской области почти неделю остается без тепла. У жителей нет отопления уже шестые сутки. Причиной аварии стало промерзание водовода (https://lenta.ru/news/2026/02/03/bodaybo-teplo/). Вышли из строя четыре городские котельные, хотя две из них уже восстановили.

Чистая прибыль банковского сектора по итогам 2025 года составила 3,5 трлн рублей, следует из отчета ЦБ о развитии отрасли. Это меньше результата 2024 года, когда банки заработали 3,8 трлн рублей. В регуляторе объяснили снижение ростом стоимости риска по кредитам. https://xn--r1a.website/trubapodneglinnoy/12965

Общий грузооборот транспорта в РФ по итогам 2025 года сократился примерно на 1%, сообщил вице-премьер Александр Новак. Погрузка грузов на сети ОАО "РЖД" снизилась на 5,6%, отметил он. Грузооборот на железных дорогах в прошлом году снизился на 1,8%, до 2 трлн 478,3 млрд тарифных тонно-километров, ранее сообщали в РЖД. https://xn--r1a.website/finkrolik/175834

Брать пример с экономики Северной Кореи призвал бывший президент Дмитрий Медведев. По его словам, страна добилась «выдающихся результатов» при ограниченных ресурсах и в условиях тотальной блокады. Кроме того, у Пхеньяна можно поучиться «тому, как организовать быструю и эффективную мобилизацию экономических возможностей», подчеркнул Медведев. https://xn--r1a.website/banksta/86808

Отсутствие задержек зарплат эффективно помогает искоренить пьянство рабочих, заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко (https://lenta.ru/news/2026/02/03/lukashenko-nazval-effektivnyy-sposob-borby-s-pyanstvom-rabochih/ https://lenta.ru/news/2026/02/03/lukashenko-nazval-effektivnyy-sposob-borby-s-pyanstvom-rabochih/). Работники, которым начальство задерживает выплаты, пояснил глава республики Беларусь, злоупотребляют крепким алкоголем. Это становится для них своего рода выходом из кризисной ситуации.

Номера серии «АМР» сотрудники Госавтоинспекции (ГАИ) не изымают ни на дорогах, ни в регистрационных подразделениях, если они выданы законно, сообщили в ГАИ (https://www.rbc.ru/auto/03/02/2026/6982164f9a7947151410461f?from=newsfeed). Ранее появилась информация, что в Московском регионе конфисковали 15 номеров этой серии. Телеграм-канал Mash пишет, что стоимость номеров «АМР» доходила до 35 млн рублей на интернет-площадках.

Потребление электрической мощности обновило исторический максимум в объединенных энергосистемах (ОЭС) Центра, Северо-Запада, а также в региональных энергосистемах Москвы и Санкт-Петербурга (https://www.interfax.ru/russia/1070845), сообщил "Системный оператор" во вторник.

Более 6 млрд рублей задолженности перед более чем 43 тыс. работников погашено за прошлый год в Москве благодаря принятым прокурорами мерам (https://tass.ru/ekonomika/26335593), сообщил прокурор Москвы Максим Жук на расширенном заседании коллегии столичной прокуратуры.

Самой угоняемой маркой авто в 2025 году в России оказалась китайская Geely – на нее пришлось 15% всех угонов. https://xn--r1a.website/prime1/186244

@CottageOfCards
Трафик в торговых центрах России с 26 января по 1 февраля 2026 года оказался на 11,2% ниже, чем за аналогичный период 2025 года. При этом, вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин ссылается на обильные снегопады, в качестве основной причины потери посетителей ТЦ.

"Трафик в торговых центрах России на неделе с 26 января по 1 февраля 2026 года оказался на 11,2% ниже, чем за аналогичный период 2025 года и на 15,4% - к аналогичному периоду 2024 года. Если говорить про прошлую неделю, думаю, что основное снижение трафика произошло из-за снегопадов и отрицательных температур. Люди не хотят выбираться далеко", - сказал он.

Трафик в торговых центрах Москвы за этот же период снизился на 11,4% по сравнению с пятой неделей 2025 года и на 2,6% - по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

Трафик в ТЦ в январе всегда ниже декабрьского, однако есть и снижение относительно прошлых лет, говорит Люлин. Но даже он вынужден признать, что на фоне снижения покупательской способности и формирования более целевого поведения покупателя, стало меньше бесцельных фланирований по ТЦ.

Не секрет, что многие торговые центры даже в Москве пустеют. Посетителей стало в разы меньше, чем пять, а тем более десять лет назад. Дело не столько в западных санкциях. Хотя они сыграли свою роль, поскольку в 2022 году произошел массовый уход международных брендов, из-за чего многие площади временно опустели. Однако, уже к 2024 году большую часть освобожденных помещений заняли российские ритейлеры, и уровень вакансий в торговых центрах заметно снизился.

Главная причина — рост онлайн-торговли. Людям больше не нужно ходить в торговые центры, чтобы купить одежду, обувь или бытовые товары. Они заказывают все в интернете — с доставкой на дом или в пункты выдачи:
- если в 2018 году доля онлайн-торговли составляла около 4%, то в 2025 году она достигла уже 22%;
- к 2030 году, по прогнозам, доля Интернет-торговли вырастет до 30–35% от всего объема розничной торговли.

Прогнозы консультантов относительно перспектив торговых центров выглядит неутешительно. В 2025 году вакансия (доля площадей, не занятых арендаторами) в московских ТЦ находилась на уровне 8,9%. Из-за рыночной конъюнктуры к 2026 году она может вырасти до 10%. Причины — не только интернет-торговля, но и высокая ключевая ставка, повышение НДС и изменение потребительских стратегий. Покупатели сейчас стараются тратить меньше, а больше откладывать.

Трафик ТЦ в Москве в среднем падает на 3% ежегодно. Крупные современные объекты показывают небольшой рост, устаревшие центры теряют больше — до минус 20% по сравнению с 2019 годом. Но у ключевых торговых центров столицы, площадью более 100 тыс. кв. метров, таких как «Метрополис», «Соларис», «Мега Белая Дача», «Мега Химки», наблюдается рост трафика на 1–2% по сравнению с 2024 годом.

Вернуться к уровню трафика 2019 года уже не удастся. Задача для ТЦ — повышать конверсию, увеличивать время пребывания посетителей и превращать торговый центр в общественное пространство. Ведь гораздо приятнее совершать покупки в реальном пространстве, а не в пункте выдачи среди коробок и очередей.

@CottageOfCards
Депутаты Госдумы от партии «Справедливая Россия» предложили увеличить лимит налогового вычета с покупки или строительства жилья с 2 до 8 млн рублей, сообщил председатель партии Сергей Миронов. «Мы предлагаем в четыре раза увеличить максимальный размер имущественного налогового вычета по НДФЛ с покупки или строительства жилья. Сегодня его максимальный размер составляет 2 миллиона рублей, а мы предлагаем повысить до 8 миллионов рублей. Кроме этого, предлагаем увеличить налоговый вычет по ипотеке с 3 миллионов рублей до 6 миллионов рублей», — сказал Миронов. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены на рассмотрение Госдумой.

Напомним, сегодня максимальная сумма возврата НДФЛ после приобретения недвижимости может составить 260 тыс. рублей, а с процентов по ипотеке — 390 тыс. рублей. Но с учетом нынешней стоимости квадратного метра для налогового вычета - это не так много. Действующие лимиты возврата НДС устанавливались более десяти лет назад. Недвижимость за последние годы подорожала в разы, а доходы не позволяют многим приобрести жилье даже с ипотекой.

Ранее стало известно, что президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 2026 года налоговые вычеты по недвижимости начнут распространяться на семьи с тремя детьми до 18 лет либо 23 лет при условии, если ребенок учится очно. Помимо этого, жилье в новостройках с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, которое находится в собственности физлица, будет облагаться пониженной налоговой ставкой вместо 2,5%.

@CottageOfCards
Основные экономические события за прошедшие 24 часа:

Фактически обсуждаемый подход новой национальной модели торговли Минпромторга сводится к простой идее: онлайн-торговле — больше ограничений, офлайн-сетям — больше послаблений (https://rocit.ru/news/dolzhen-vyigrat-potrebitel-v-roczit-obsudili-novuyu-naczionalnuyu-model-torgovoj-deyatelnosti/). Особенно показательно предложение запретить маркетплейсам продавать продукты питания по комиссионной модели и перевести их на — формат, удобный крупному ритейлу, но чуждый цифровым платформам.

Ипотечный рынок начал год с резкого охлаждения: в январе одобрение заявок упало до 18,8%. Банки ужесточили скоринг из-за высокой ключевой ставки и требований регулятора, предпочитая снижать риски. https://xn--r1a.website/mislinemisli/19559

Москвичи оказались в ловушке: новые жилые комплексы сданы, но без дорог, школ и поликлиник (https://dzen.ru/a/aX9aohD7VhuwX8ON). Дети в новеньком районе Митино идут в школу через лес, где нет тротуаров, и замерзают при –20°C. А пенсионеры - испытывают настоящие сложности в поиске врача. Застройщики ПИК, «Аквилон» и «Рождествено» обещали «сады, школы, поликлиники», но ни одного социального объекта до сих пор не сдали и, похоже, забыли об этом.

Доля россиян с ежемесячным доходом свыше 100 тысяч рублей в 2024 году достигла рекордного уровня, выяснили в Росстате. Число граждан с заработком более 100 тысяч рублей увеличилось до 16,7%, прибавив за год 5,3 процентного пункта. Показатель стал максимальным за всю историю наблюдений. https://xn--r1a.website/trubapodneglinnoy/12973

Доля семян отечественной селекции в АПК РФ в 2025 году составила 69,3% против 60,3% в 2022 году, сообщается в презентации Минсельхоза на Всероссийском агрономическом совещании. https://xn--r1a.website/finkrolik/175932

Один из крупнейших застройщиков в России «Самолет» попросил господдержку у правительства, направив письмо премьеру Мишустину. Акционеры готовы отдать государству блокирующий пакет для участия в управлении компанией. За два года акции «Самолета» упали на 75%. Самолет просит 50 млрд господдержки, чтобы «исключить невыполнение обязательств перед дольщиками». https://xn--r1a.website/banksta/86879

Во второй половине 2025 года рост потребительской активности в России ускорился по сравнению с первым полугодием, однако остался ниже темпов предыдущих двух лет, что свидетельствует о переходе россиян в режим экономии, говорится в докладе Центробанка «Региональная экономика» (https://lenta.ru/news/2026/02/04/ekonomim/). Тенденция наблюдалась во всех регионах страны. Однако заметнее всего «более рациональное и экономичное потребление» и «более внимательное отношение покупателей к тратам» было в проблемных регионах, например, в Кемеровской области.

В 2026 году некоторые эмитенты будут продолжать сталкиваться со сложностями с обслуживанием облигационного долга, сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в интервью Радио РБК. Но, по его мнению, это не приведет к массовой волне дефолтов (https://www.rbc.ru/quote/news/article/6983626d9a79472615e01620?from=vitrina_for-investors_1&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=vitrina_for-investors__1&utm_content=69837aba9a794734a4a433cf&utm_term=10.4Z_noauth). «Какого-то системного ухудшения кредитного качества, которое бы создавало риски для нормального функционирования финансовой системы, мы не ожидаем», — резюмировал Алексей Заботкин.

Просроченная задолженность по заработной плате в России на конец декабря 2025 года составила 2 млрд 27,2 млн рублей и, по сравнению с ноябрем, повысилась на 256,8 млн рублей (14,5%), сообщил Росстат (https://www.interfax.ru/business/1071119). Относительно декабря 2024 года долги по зарплате возросли на 1 млрд 134,6 млн рублей (в 2,3 раза).

ЦБ РФ не пойдет на резкое снижение ключевой ставки, до апреля ее могут понижать "маленькими шажками" на 50 базисных пунктов на каждом заседании (https://tass.ru/ekonomika/26348701), заявил глава РСПП Александр Шохин.

@CottageOfCards
В 2025 году микрофинансовые организации передали коллекторам просроченных долгов на рекордные 113,4 млрд рублей. Это на 27,4% больше показателя 2024 года и на 58,38% выше уровня 2023-го. Согласно данным сервиса ID Collect, на торги было выставлено обязательств на 128,7 млрд рублей, а доля закрытых сделок достигла 88,1%.

Это говорит о сохраняющемся интересе коллекторов к таким активам и активной распродаже проблемной задолженности со стороны МФО. Не исключено, что это связано с предстоящими изменениями регулирования.

С марта 2026 года для МФО станет обязательным использование биометрии при онлайн-выдаче займов, появятся лимиты на количество кредитов на одного заемщика и другие требования. По словам представителя Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, компании заранее очищают портфели от просрочки, чтобы повысить их качество.

И все же, основные причины роста передачи коллекторам просроченных долгов, иные. По данным Банка России, просрочка граждан только по банковским кредитам достигла максимальных 1,6 трлн рублей. За прошлый год она выросла почти на треть.

При этом доля проблемных потребительских ссуд подскочила до 4,6% — это более чем в четыре раза выше, чем по ипотеке. Просрочка накапливалась в течение всего года, несмотря на попытки ЦБ ограничить рискованное кредитование. Уже сейчас это влияет на поведение банков — получить кредит удается лишь одному заемщику из пяти.

Доля просрочки по ипотеке остается ниже 1%. Тем не менее даже в этом сегменте ситуация ухудшилась — за 2025 год объем просроченной задолженности по жилищным кредитам вырос более чем в два раза и превысил 200 млрд рублей.

Сегодня не лучшее время брать кредиты. Причины для этого:
- высокая ключевая ставка заставляет банки повышать ставки по кредитам, которые они выдают;
- проценты по займам стали неподъёмными что для бизнеса, что для обычных людей;
- ЦБ сильно «закрутил гайки» в отношении макропруденциальных лимитов, то есть банкам приходится хранить гораздо больше средств, чтобы выдавать кредиты заёмщикам с высокой долговой нагрузкой, поэтому в принципе получить кредит сейчас достаточно сложно.

Просрочки по кредитам граждан — закономерное следствие ухудшения экономической ситуации в стране. Это ни для кого не секрет.

Рост просрочки отражает общее ухудшение финансового положения граждан. Негативно на ситуацию влияют инфляция, сложная экономическая обстановка и рост закредитованности населения.

Зарплаты в РФ росли рекордными темпами, но по факту они увеличились далеко не у всех. По данным опроса «Сбера», в 2025 году доходы повысились у 55% россиян, у 34% они снизились, а у 11% не изменились.

Банкстеры по-прежнему внушают обществу и президенту, что, хотя проблема просрочек по кредитам системная и вызвана в том числе общим состоянием экономики страны, во всем виноваты сами граждане.

В ближайшее время рост просрочки может продолжиться. Банки будут сохранять жесткую политику выдач, а уровень одобрений останется низким. Для разворота тренда необходимы улучшение экономической ситуации и рост реальных доходов граждан, однако, в 2026 году на это рассчитывать сложно.

@CottageOfCards
В январе 2026 года в России было продано 80,6 тыс. новых легковых автомобилей. Как сообщают эксперты агентства «АВТОСТАТ» со ссылкой на данные АО «ППК» («Паспорт промышленный консалтинг» – совместное предприятие АО «Электронный паспорт» и ООО «АВТОСТАТ»), это на 9,5% меньше, чем в январе 2025-го. Как отмечают эксперты агентства, российский авторынок продемонстрировал отрицательную динамику впервые за последние три месяца, хотя в ноябре и декабре 2025 года он показывал рост.

Порядка 60% реализованных в начале года машин пришлось на пять марок:
1. Лидером рынка остается модельный ряд отечественного бренда LADA, доля которого составила около четверти (год назад она превышала 30%). За первый месяц 2026 года было продано 19 644 новых легковых машины этой марки.
2. Второе место и лидерство среди иномарок принадлежит китайскому бренду Haval, продукция которого в январе разошлась тиражом в 10 726 автомобилей.
3. Замыкает тройку лидеров новичок рынка – российский TENET (8 949 единиц), доля которого превысила 11%.

Кроме вышеперечисленных, в ТОП-10 вошли:
- китайский Geely (4 720 шт.);
- белорусский Belgee (2 946 шт.);
- китайский Changan (2 380 шт.);
- японская Toyota (2 118 шт.);
- китайский Jetour (2 113 шт.);
- японская Mazda (2 098 шт.) – впервые за длительный период, хотя официально эта марка не присутствует в РФ;
- отечественный Solaris (1 536 шт.).

@CottageOfCards
В минувшем году оформление товаров таможенными структурами в Дальневосточном федеральном округе увеличился на 10,6%, до 231 млн т, сообщает пресс-служба Дальневосточного таможенного управления (ДВТУ). По словам заместителя руководителя ФТС России Александра Повода, одной из ключевых задач таможни на 2026 год является обеспечение бесперебойного функционирования и увеличение пропускной способности пунктов пропуска. В текущем году в пяти пунктах пропуска Дальневосточного региона предстоит довести типовое время досмотра грузового транспорта до 10 минут:
- на МАПП Пограничный и ДАПП Марково;
- на МАПП Краскино;
- на МАПП Кани-Курган и МАПП Кяхта.

Проведенные в 2025 году комплексные мероприятия (использование иных мест прибытия товаров, организация круглосуточного режима работы пунктов пропуска) позволили значительно увеличить фактическую пропускную способность трех автомобильных пунктов пропуска:
- МАПП Забайкальск – в среднем значении порядка 900 транспортных средств;
- МАПП Пограничный и МАПП Кани-Курган – порядка 400.

Среди основных задач на 2026 год – организация работы ЦЭДов в условиях поэтапного внедрения новой межпостовой диспетчеризации деклараций, а также обеспечение первоочередного порядка оформления социально значимых товаров и товаров для нужд СВО. Важным направлением остается борьба с преступлениями и нарушениями таможенного законодательства. В 2025 году таможенными органами возбуждено 198 уголовных дел и 17 239 дел об административных правонарушениях. Конфискованное таможенными структурами ДВТУ имущество на 259 млн рублей было передано Минобороны России.

@CottageOfCards
Основные экономические события за прошедшие 24 часа:

В 2026 году аграрии увеличат посевную площадь до 83 млн га, сообщил вице-премьер Дмитрий Патрушев. Под новый урожай засеяно примерно 20 млн га озимых культур, из них в хорошем и удовлетворительном состоянии сейчас находятся 97% посевов, что является очень хорошим показателем, отметил он (https://iz.ru/2037760/2026-02-05/patrushev-rasskazal-o-khode-podgotovki-k-novomu-tciklu-polevykh-rabot). Ожидается, что в текущем году на поддержку АПК правительство направит 542 млрд рублей.

Выполнение промышленными и энергетическими предприятиями РФ нормативов федерального проекта «Чистый воздух», запущенного в 2019 году, не смогло обеспечить реального улучшения качества воздуха. По данным Росгидромета, в большинстве пилотных городов уровень загрязнения либо не изменился, либо вырос. Это наглядно показало, что снижение только промышленных выбросов само по себе не решает проблему, если основной вклад в загрязнение вносят другие источники - автотранспорт и частный сектор. https://xn--r1a.website/mislinemisli/19568

Мужчина с ножом пытался прорваться в детский сад в Бугуруслане, его остановила воспитатель - Лия Наильевна Галеева. Женщина удержала нарушителя до приезда экстренных служб. Благодаря этому удалось избежать трагедии. https://xn--r1a.website/rian_ru/332556

В 2025 году жители Москвы значительно увеличили количество запросов на запрет сделок с недвижимостью без их личного участия. Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов сообщил, что число таких услуг выросло в полтора раза по сравнению с 2024 годом и в 2,5 раза с 2023 года. https://xn--r1a.website/trubapodneglinnoy/12975

Совет управляющих Европейского центрального банка принял решение сохранить три ключевые процентные ставки на прежних уровнях пятый раз подряд. Базовая процентная ставка оставлена на уровне 2,15% годовых, ставка по депозитам составляет 2%, по краткосрочным кредитам ЕЦБ – 2,4%. https://xn--r1a.website/finkrolik/176001


Правительство РФ может прекратить финансирование госпроектов из ФНБ. Инициатива исходит от Минфина и связана с падением нефтегазовых доходов и направлена на то, чтобы из ФНБ больше денег не выделять. Даже по тем проектам, которые публично обсуждались, типа авиации, микроэлектроники, РЖД, в которых фигурировали деньги ФНБ. Исключением может стать проект «Газпрома» по переработке газа в Усть-Луге. В 2026 году правительство планировало выделить 700 млрд рублей из ФНБ на инвестиции. https://xn--r1a.website/banksta/86948

В январе 2026 года зафиксировано резкое сокращение рынка грузовых машин (https://lenta.ru/news/2026/02/05/v-rossii-ruhnuli-prodazhi-gruzovikov/). На учет было поставлено 3,1 тысячи единиц техники возрастом до трех лет, что на 44 процента ниже показателя годичной давности.

Россия предложила Бразилии открыть прямое авиасообщение между странами, включая полеты бразильских авиакомпаний в Россию, сообщил журналистам глава Минтранса Андрей Никитин (https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6984d0239a794709525f96bc?from=newsfeed). Он отметил, что решение зависит от «бразильских коллег». «Они, конечно, опасаются санкционных рисков, но достаточно большое количество людей из России летает сюда, и бразильцы летают в Россию».

Минсельхоз распределил основную часть квоты на экспорт зерна в 2026 году между 213 компаниями (219 компаний в 2025 году), сообщается в приказе ведомства. Квота начнет действовать с 15 февраля. Ее объем составляет 20 млн тонн. Она распространяется на пшеницу, ячмень и кукурузу, на рожь квота нулевая (https://www.interfax.ru/russia/1071331). Квота не распространяется на поставки в страны ЕАЭС.

Россия готова поставлять на бразильский рынок машиностроительную и фармацевтическую продукцию, а также рассматривает вопросы локализации производства в этих сферах (https://tass.ru/ekonomika/26362581), заявил министр экономического развития РФ Максим Решетников на полях бизнес-форума в Бразилиа.

Россия готова поставлять энергию с ЗАЭС с другим странам, заявил
глава «Росатома» Лихачев. При этом он подчеркнул, что вопросы эксплуатации станции должны быть закреплены за Москвой. https://xn--r1a.website/prime1/

@CottageOfCards
Российские энергосетевые компании начали отказывать в заключении договоров на подключение к электросетям новых центров обработки данных в Москве, потому что мощностей для них в столице не осталось. Все существующие ресурсы либо уже эксплуатируются, либо зарезервированы на 2026-2028 год под крупных игроков.

Напомним, подключение к сетям регулируется постановлением Правительства России №861, которое определяет недискриминационный доступ к сетям. Согласно постановлению, в том случае, если у поставщика электроэнергии нет в необходимом объеме, он может предложить заказчику меньшие мощности. Но для центров обработки данных (ЦОД) небольшие мощности не подходят. Быстро увеличить объемы генерации электроэнергии в столице практически невозможно. Сроки вводов новых мощностей уже определены на 2027-2030 г., причем они еще могут сдвинуться на более позднее время. Строительство же новых высоковольтных линий от существующей генерации намечено лишь на 2030-2032 г.г. Из-за этого в кратко- и среднесрочной перспективе проблемы с подключением новых ЦОДов к сетям решить не удастся.

Дата-центры в Москве заполнены примерно на 95%, а свободная мощность в регионе не превышает 1,4 тыс. стойко-мест. В ответ на это рынок начал создавать ЦОДы за пределами центра: в Екатеринбурге, Новосибирске, Казани, Самаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону. Спрос на ЦОДы в регионах ниже и массового переноса ИТ-инфраструктуры туда пока нет.

@CottageOfCards
Каждый третий россиянин готов согласиться на работу с «серой» зарплатой, которая выплачивается руководством компании без отражения в официальных документах и без уплаты налогов, свидетельствуют результаты исследования SuperJob. Опрос проводился с 27 января по 2 февраля 2026 года. В нем приняли участие в общей сложности 1,8 тыс. граждан различных возрастных категорий.

По итогам исследования выяснилось, что каждый третий опрошенный респондент готов согласиться на подобные условия найма. При этом мужчины оказались в большей степени расположены к неофициальному трудоустройству в сравнении с женщинами — 40% против 27%. Недобросовестным работодателям в России в целом проще договориться о «зарплате в конвертах» с россиянами старше 45 лет. В этой возрастной категории 36% респондентов оказались потенциально согласными на такие выплаты. Опрошенные с высшим образованием, напротив, чаще отказываются от подобных схем найма (44%).

Ранее сообщалось, что с 2016 года по конец 2025-го пенсии работающих россиян увеличились на 78%, тогда как инфляция за отчетный период составила 83%. Работающим пенсионерам стали вновь повышать выплаты с учетом инфляции только с прошлого года. До этого власти не проводили индексацию на протяжении девяти лет кряду.

@CottageOfCards